パークビレッジ南町田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークビレッジ南町田についての情報を希望しています。
駅名を「南町田」駅から「南町田グランベリーパーク」駅への改称に伴って平日も急行が利用可能になるようです。
駅のリニューアルに伴い、公園や商業施設ができたり便利そうですよね。
物件から駅歩はありますが、買い物等も困らなそうですし、気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/minamimachida582/

所在地：東京都町田市鶴間四丁目1105番1ほか（地番）
交通：東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.60平米～85.78平米
売主：名鉄不動産株式会社・東レ建設株式会社・東急株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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パークビレッジ南町田｜子育てに隙なし！グランベリーパークまで徒歩7分_現地映像【クリスティーヌ】
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[756: 通りがかりさん]

>>755 匿名さん
そうですね。
ちなみに、エレベーター7台くらいあるのですが、本当に子供の多いマンションで、日中はベビーカーや幼児連れの方など階段利用が難しい方の利用も多く、自分は極力階段使ってます。深夜の帰宅とかではエレベーター使ってますが。笑
通勤の際は、時間的にも階段で降りることになると思いますよ。

[757: 坪単価比較中さん]

中央林間や相模大野より安いのはまだわかるけど、東林間で坪250万の新築マンションが売れて、ここの坪220万がずーっと残ってるのは良くわからない。
生活利便性が悪いから安値で放置されているのだろうか？

[758: 通りがかりさん]

>>757 坪単価比較中さん

売却開始時期間違うからじゃないですかね？
東林間マンションの１年後に販売開始したんだとおもいます。

早いペースで売れてる方なんだと思います。
246側しかもうあきがありませんでした

[759: 匿名さん]

>>757 坪単価比較中さん
駅からちょっと遠いからでしょうね。最近では駅から５分以内が人気のようですから。

[760: 匿名さん]

>>駅から５分以内
リセールする時も「駅から5分」「駅から15分」といった感じで検索するはずなので、駅から遠いマンションは敬遠されたのかもしれません。
そもそも販売時期が違ったりして、違うマンションの方がほしいと思われた方が多かったのかもしれませんし。

758さんが言うように、早いペースで売れている方なんだと思います。

[761: 匿名さん]

小学校が目の前なのでやはり小さなお子さんがいるご家庭が多いです。
未就学児がかなり多い印象なので、数年後このマンションからの通学率が凄い事になりそうです。

[762: 通りがかりさん]

>>761 匿名さん
伴って、鶴間小学校の増築工事を現在しています。
クラスも各学年1クラス増えると聞いています。（学区地域への説明がありました。）
現在でも各クラスに2人は同じマンションの子供が居るみたいです。

[763: 匿名さん]

東急&町田市の南町田グランベリーパークが地球環境大賞を受賞したという事で、街自体の人気が上昇するのは間違いない。近日中に勝手に売れていくとみた。

[764: マンション検討中さん]

今月中くらいに完売しないと、グランアリーナより販売スピード遅いってことになると思う。

[766: 匿名さん]

それでも値下げはないでしょうね。

[769: 管理担当]

[No.765～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[770:]

>>764 マンション検討中さん

なんでグランアリーナをいちいち比較に出してくるんだろう？

[771: 検討板ユーザーさん]

>>770 　さん

ほんと何でなんですかね。
比べても仕方ないのに。

[772: マンション検討中さん]

比べて話さないと気がすまないのでしょう
かわいそうに、、、、

[773: マンション検討中さん]

すでに入居されている方に質問させていただきます。
皆様、ガス会社はどこにされていますか？？
他県からの引越し、ガス会社を選択することが初めてで、どうしたら良いか全くわかりません。
教えていただけますと幸いです。

[774: 孫悟空]

>>773 マンション検討中さん

説明されますよ。
マンション住人が共通で入るガス会社があります。

[775: マンション検討中さん]

販売の担当者に確認してもらえれば、教えてもらえますよ！

[776: 評判気になるさん]

>>773 マンション検討中さん
ガス会社はエネチェンジなどのサイトで比較しながら決めました。電気とセットで申し込めないので割引率は低いのでどこもあまり変わらないですが、修理サービスや特典などで差別化してるようですよ。

[777: マンション検討中さん]

>>774 孫悟空さん
ガスはないと思いますけど。
電気は共通ですが。

[778: eマンションさん]

>>777 マンション検討中さん

共通のガス会社がないと担当さんに聞いたので、質問させていただきました。
皆様どうもありがとうございます。
特典などで差別化しているのですね、よく調べてみます。ありがとうございました。