パークビレッジ南町田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークビレッジ南町田についての情報を希望しています。
駅名を「南町田」駅から「南町田グランベリーパーク」駅への改称に伴って平日も急行が利用可能になるようです。
駅のリニューアルに伴い、公園や商業施設ができたり便利そうですよね。
物件から駅歩はありますが、買い物等も困らなそうですし、気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/minamimachida582/

所在地：東京都町田市鶴間四丁目1105番1ほか（地番）
交通：東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.60平米～85.78平米
売主：名鉄不動産株式会社・東レ建設株式会社・東急株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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パークビレッジ南町田｜子育てに隙なし！グランベリーパークまで徒歩7分_現地映像【クリスティーヌ】
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[432: 匿名さん]

緑もあり、のびのびと子育てしていける環境であり、
家族の望む条件が揃っているのもあるでしょう。

最寄り駅までちょっと距離はありますが
歩けないほどの距離ではないですし住みやすそうでイイですね。
価格もそこまで高く無いのでファミリー層にはかなり嬉しい物件だと思いました。

[434: 匿名さん]

やっぱり大規模マンション!
ディスポーザーがついているので、生ごみ処理が楽でいいですね。
でも、他にもゴミは出るのですが、２４時間対応はしてもらえるのでしょうか？

[435: 通りがかりさん]

>>434 匿名さん

ゴミは24時間対応ですよ。

[436: マンション掲示板さん]

ここのモデルルームの受付は最悪。
問い合わせが通ってないこと多々あり。
長谷工だから？

[437: 匿名さん]

購入されて内覧会に行かれた方がいらっしゃいましたらお答えいただきたいです！
カーテンレール下の総丈は何センチでしたか？自分1人で測ったので合っているか不安で、もしわかる方いらっしゃいましたらお答えお願いしたいです。
もちろん部屋タイプで異なるとは思いますので参考程度でお聞かせ願いたいです。

[438: 匿名さん]

>>434 匿名さん
ディスポーザーって、掃除が大変

[439: 評判気になるさん]

>>437 匿名さん
階数によって、天井高違うので参考にならないかと…。

[440: 匿名さん]

ディスポーザーって掃除大変なのですか？
友人は面倒くさがりなんですが
ディスポーザーは楽でいいつて言っていたので
簡単で良いものなのかなと思っていました。
ただ、メンテナンス料はかかりそうですけどね。

[441: 匿名さん]

ディスポーザーについて、匂い問題が気になっています。
高層階はディスポーザーの臭突口？からの臭いがあるというのをネットで見たんですが、低層階や中層階でも臭突菅から臭いが漏れたりするんでしょうか？近くを臭突菅が通っている部屋は止めた方が良いですかね？

[442: 匿名さん]

ゴミ問題、知り合いに教えてもらった方法ですが、ハッカ油をスプレーしています。
ドラッグストアにも売っています。

スプレーに水と適量のハッカ油入れて振って混ぜて、生ゴミ出す時にスプレーするとちょっといい香り。
これ、ディスポーザーにも使えないでしょうか。
ラベンダーオイル入れてもいいと思います。

[443: 通りがかりさん]

義理実家のマンションも今の家にもディスポーザーありますが、匂いが気になったことはありません。部屋の位置などの条件も違うし、偶然かもしれませんが。
今住んでるマンションの友達からもそんな話出たことないです。『食洗機はミレーが良かったけどマンションだと無理だねー。笑』くらいです。

[444: 匿名さん]

ディスポーザーの臭い、気になっていたのですが、443さんのご意見によると大丈夫そうに思えました。そもそも臭いが漏れる時点でどこか不具合なのではと思われます。

設備のディスポーザーの説明のところに「粉砕された生ゴミは専用の排水処理槽で処理した後、公共下水道へ放流されます。」と書かれていました。てっきりマンション地下に貯水槽があってしばらく貯めておかれるのかなと思っていたので、都度流されるのなら臭いも大丈夫そうに思いました。

[445: マンション検討中さん]

4LDKは今も残っているんでしょうか？

[446: 匿名さん]

>>445 マンション検討中さん
ホームページの間取りをクリックすると、２工区の方には４LDKが残っているようですよ？

[447: マンション検討中さん]

ありがとうございます。確認してみます！

[448: 匿名さん]

１工区はもう５期３次まできているのに
２工区は１期。時期が結構わかれていますね。
これだけの大規模だとそうなるのかしら。
１工区は春には入居開始予定。それまでに完売するのでしょうか？

[449: 匿名さん]

>>448 匿名さん
ドレッセ中央林間や他の県央の大規模マンションを見ますと、竣工（入居）から完売まで、１年から２年程度かかってもおかしくないかと思われます。

[450: 通りがかりさん]

ここだったら正直、ドレッセ中央林間の方がお買い得では？

[451: 通りがかりさん]

>>450 通りがかりさん

その根拠とは？

[452: 匿名さん]

>>450 通りがかりさん
販売時期が２年前以上前の、もう事実上販売の終わったドレッセ中央林間（残りは4LDKだけ）と比較するのは無意味だと思いますがね？