エイリックスタイル小笹センターマークってどうですか？

[マンション検討中さん]

エイリックスタイル小笹センターマークについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ozasa-centermark.jp/

所在地：福岡県福岡市中央区小笹三丁目七区48番1.56番1.56番2（地番）
交通：西鉄バス「小笹」バス停　徒歩1分（約60m）
間取： 3LDK（39戸）・4LDK（26戸）
面積：68.37㎡～83.56㎡
売主：株式会社アライアンス
施工会社：未定
管理会社：アライアンスサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

>>20 匿名さん
通りに近いので女性でも安心。
あちらは少し怖いかな。

[22: 匿名さん]

お化けが出るとかですか？

[23: マンション検討中さん]

>>22 匿名さん

笑笑ww

[24: マンション検討中さん]

申し込み状況はどうでしょうか？
今からでは売れ残りしか無いでしょうか…

[25: マンション検討中さん]

小笹はとても自然豊かですが、虫も多いですかね？
それとストリートビューで見ると西側には細い道を挟んでマンション、その奥にはアーバンパレス？が見えるのですが西向きの部屋の日当たりはどうなんでしょうか。

[26: マンション掲示板さん]

>>19 マンション検討中さん

20匿名さんが仰ってる通りバス停がすごく近いです。
好みもありますが、間取りが良いと思います。
(長い廊下を挟んで両側に部屋があるタイプが多いですが、こちらは横に広い部屋で廊下を狭くとっています)
設計変更やオプション等が他よりも安く抑えられると思います。(相談費用やコーディネート費用等は無料ですし、アップグレードは差額支払)

[27: 匿名さん]

売れ行きはいいのでしょうか？間取りが使いやすそうで気になっています。
お昼過ぎに周辺を歩きましたが、西向きは4階から日当たりがよさそうでした。向かい側のマンションが7階なので、7階より上なら視界が抜けて日当たりも更に良いかもしれませんね。

[28: マンション検討中さん]

学校も近いし校区もいいですね。
すごく魅力的です。

[29: 匿名さん]

アソシアに比べて派手さはないけれど、長く住むのであればこちらかなーと。あとコンクリート、スラブ厚などがエイリックのほうがしっかりしてるとモデルルームで説明を受けました。ファミリー向けマンションなので足音や騒音が気になる方は参考にしてみてください。

[30: 匿名さん]

エイリックスタイルのモデルルームで説明しているアソシアの物件情報には虚偽の情報が含まれています。アソシアは在来スラブなのにボイドスラブ200mmと記載してました。

[31: マンション検討中さん]

>>30 匿名さん
えええ。ひどいですね。

[32: 匿名さん]

>>30 匿名さん
なんで虚偽だとわかったのですか？

[33: マンション検討中さん]

>>32 匿名さん

たしかに…。エイリックスタイルさんの方がいい加減な事言っている気もする。

[34: 匿名さん]

営業さん、乙！

[35: 匿名さん]

エイリックスタイルで見せられたアソシアとの比較資料に記載のアソシア側のグレードがあまりに酷かったのでアソシア側に資料請求して確認しました。ボイドスラブ200mmなんてあり得ないですし。

[36: マンション検討中さん]

このサイトのアソシアの情報を見ると、在来スラブ200?220とかいてありました。

周辺の道は狭そうですが、通学等は問題ないですよね。坂が多い地域ですが電動自転車でも問題ないですか？

[37: 匿名さん]

>>36 マンション検討中さん
通学路ですが、朝の時間帯は車が通行できないようになっているそうです。動植物園を越えて桜坂薬院方面に向かうのであれば、電動自転車があったほうがいいと思います。平尾駅まではわりと平坦です。

[38: 匿名さん]

購入された方は設計変更など進んでいますか？

[39: マンション検討中さん]

学校区の評判はいかがですか？

[40: マンション検討中さん]

>>37 匿名さん

ご丁寧にありがとうございます。