レ・ジェイド大倉山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド大倉山についての情報を希望しています。
小学校や公園が近く、スーパーも５分以内にあるようです。
横浜や渋谷へも東横線で行けるので便利そうですね！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/okurayama25/

所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山五丁目1299番（地番）
交通：東急東横線「大倉山」駅徒歩12分
間取： 2LDK+S～4LDK
面積：61.22㎡～80.10㎡（防災倉庫面積含む）
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 名無しさん]

今週末、来週末に開店営業するのは、
この辺りでは、ここだけになりましたね。
どうなりますかね、、、、、、

[102: マンション検討中さん]

>>101 名無しさん

ちょっと大きな買い物するムードではないですね。落ち着いてじっくり考えてみます。

[103: 匿名さん]

>>101 名無しさん
普通は12日までは閉店するはずだけど。

[104: 匿名さん]

あくまで外出の自粛要請だからね。それに対してどういう対応をするかは企業の判断。消費者はそれも判断材料にすればいいだけ。

[105: マンション検討中さん]

Ｆタイプ7990万、先着順住戸から消えた。
営業、契約活動継続中ですか。

[106: マンション検討中さん]

今後は野村日吉のような大規模なマンションより小規模の方が接触機会も少なくていいという人は増えるかもね。先の見えないこの時期に購入契約したなんて、自信があるんでしょうね。

[107: 匿名さん]

周りに買い物できるところが多いというのもポイントだと思います。
少し前、小さいドラッグストアでは売り切れだったトイレットペーパーは大きめのイオンやドンキでは売ってたりしましたしね。
そういうのを経験すると周辺環境が整っていることの重要性にもう一度目がいくというか。
高めの部屋が売れたってことは完成予定時期のズレはなく設備等は順調に入ると思っていいのでしょうか。

[108: 匿名さん]

>>107 匿名さん
納豆もスーパーになかった時、コンビニにはありました。
普段買わない商品にも目を向けると購買先は広がるね

[109: 匿名さん]

>>106 マンション検討中さん
欲しい時、この時期じゃないと
という人もいますから

[110: 匿名]

>>90 匿名さん
そこから2戸契約　残り13戸。
初めて見学したのが1月だからコロナ自粛のせいか予想より売れてないね。

[111: 匿名さん]

>>110 匿名さん
どこも売れ行きは良くないね

[112: 評判気になるさん]

>>111 匿名さん
どこの売主も焦ってなく、ゆっくり販売ムードだからね。

[113: 匿名さん]

大倉山
いい響きです
皆が羨ましがるエリアなので人気なんでしょう

[114: 匿名さん]

>>113 匿名さん
東横線
も人気のある響きです

[115: 匿名さん]

>>114 匿名さん
いい響きでイメージ良いけど
いつも利用していると
普通の路線です

[116: 評判気になるさん]

このマンション、良い意味でなんか邸宅感がある！知らんけど！笑

[117: マンション検討中さん]

昨日見に行ったんだけど、間取りと設備使用がめちゃくちゃ良かった！ディスポーザーないけど、戸数少なくて管理費？上がるよりは良いかなー。丁寧に作られてる印象を受けました。悩ましい

[118: 匿名さん]

>>116 評判気になるさん
周りは大規模マンション多い中、コンパクトな造りが逆にそういう感想になるのかな？完成が楽しみです。

[119: 匿名さん]

>>117 マンション検討中さん
悩ましいのは価格？それとも他のマンション？

[120: マンション検討中さん]

ここよく考えたら新横浜までタクシーで行けちゃうのか。1000円くらい？
マリノスの試合早く始まんないかな。

[121: マンション検討中さん]

売れ行きはどんな感じでしょうか？

[122: 匿名さん]

この状況で好調だったら考え物。青田売り物件を見るために自粛せずに動いてる人が将来のお隣さん候補。ここ数日横浜市が新規感染者トップ。

[123: 匿名さん]

>>122 匿名さん
かなり決めつけた考え方ですね。
医療関係者が多いとの報道でした。

[124: マンション検討中さん]

関西の高級住宅街、岡本となんか街並みが似てる気がしたわ。気のせいか。

[125: 匿名さん]

>>124 マンション検討中さん
世田谷区の岡本じゃなくて？
関西の岡本なんか聞いたことない。
関西の方ですか？

[126: 匿名さん]

>>125 匿名さん

私も知りませんでしたが、検索してみたらこんな感じでした。
https://www.nomu.com/machikara/2827/

[127: マンション検討中さん]

こないだ久々に見に行ったら予想以上の売れ行きでびっくり笑

[128: マンション検討中さん]

>>127 マンション検討中さん

本当ですか？近所の住人ですが、こちらのパンフレットが頻繁に投函されますので、売れ行きよろしくないのかなと思ってました。

[129: 匿名さん]

>128

緊急事態宣言の中販売を続けていたわけだからどういう状況だかわかるでしょ。11月末引き渡しの青田売り物件の販売って不急。

[130: マンション検討中さん]

…なんか盛り上がりがありませんね。

[131: 口コミ知りたいさん]

他社の営業さんお疲れ様です。お暇なんですね。

[132: マンション検討中さん]

>>128 マンション検討中さん
うちも近所に住んでます。今日、折り込みチラシ入ったので気になったこちらの掲示板のぞいてみました。

[133: 匿名]

>>128 マンション検討中さん

戸数少ないからね。7月か8月には完売の予定みたいだよ。

[134: 匿名さん]

近くの道路陥没したから、心配ですね。
ここは大丈夫かな？

[135: 匿名さん]

また、陥没だって。

[136: 評判気になるさん]

山に行ったら行ったで土砂崩れの可能性あるし、そんなこと言ったら
日本住めるとこなくなるよ。しかもここ陥没のところから離れてる

[137: 匿名]

>>134 匿名さん
距離は500メートルしか離れてないけど、
地盤じゃなくて、原因はトンネル工事でしょ？

[138: 匿名さん]

>137

一回目の説明では、工事には問題なくもともとあった空洞が振動で崩れたのではという説明。空洞があったのなら沈下してるってこと。

まあ、空洞があるところの下で振動与えたら崩れるよね。

[139: マンション検討中さん]

>>133 匿名さん
本当に完売できるのでしょうか？

[140: マンション検討中さん]

売れ残るんじゃないか？

[141: 匿名さん]

>>140 マンション検討中さん
売れ残らないよ。

[142: マンション検討中さん]

あと5戸みたいですね。

[143: マンション検討中さん]

>>133 匿名さん
もうすぐ7月終わりますな。

[144: 匿名さん]

あと3戸だそうです。

[145: マンション検討中さん]

がんばれー

[146: 匿名さん]

がんばるまん

[147: 匿名さん]

準工業地域のようですが、周辺には町工場等も混在しているのでしょうか？

[148: マンション検討中さん]

隣にうどん麺工場ありますね。…こんな工場ではない？

[149: 匿名さん]

広告最終3邸。9月は完売月だーーー！

[150: マンション検討中さん]

大倉山駅前でこちらの看板持った方がよく立っていますね。暑い中、お疲れ様です。あと3戸、完成前に完売できるか…

[151: 検討板ユーザーさん]

もうすぐ建物内覧できるから完売しちゃうね

[152: マンション検討中さん]

>>151 検討板ユーザーさん

コロナもあるしどうなんでしょうか。

[153: 匿名さん]

>>149 匿名さん

好調！好調！

[154: 評判気になるさん]

見学に行ったら普通に高級感あって、良かった。建物もほぼ出来上がってて印象良かった

[155: 評判気になるさん]

なかなか出ない、大倉山の新築マンション。それは竣工前に完売寸前になるわけだ。昔は竣工前の完売が人気物件か否かの境目になってたけど最近は竣工前の完売ってなかなか見ませんね。

[156: 評判気になるさん]

竣工前に完売してる！購入された人の判断は正しかったみたいですね。頭の良い人が住んでるんだろうな

[157: 匿名さん]

>>155 評判気になるさん

25戸だし、普通の完売スピードでしょ。

[158: 通りがかりさん]

マンションマニアさんデータ見て思ってたけど、
ここは高値狙わずに短期完売を狙った。
安かったということだけど、広告費や人件費を
かけるなら、無理なくこの作戦の方が
利益を狙い高値チャレンジするより良い。

[159: 評判気になるさん]

もう完売いたんですか？現地を見にいったら、樹木がかなりオシャレでほしくなりました。