プラウド名東一社ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド名東一社についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140800/

所在地：愛知県名古屋市名東区一社二丁目27番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「一社」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：71.49平米～83.43平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[209: 通りがかりさん]

価格表はもらわなかったのですが、中盤の階は、グランドメゾンの方が平米広くてプラウドより安い部屋もありましたが、購入希望の方が多かったみたいで選べなさそうでした。コロナウイルスで来場者も減っただろうにやはり人気ですね。

[210: マンション検討中さん]

>>209 通りがかりさん
高層階はどうですか
最上階はプレミアがつくので高いのでしょうね

[211: 通りがかりさん]

>>210 マンション検討中さん

最上階は確か8000万超えていたと思います。バルコニー付きの100平米超えも素敵でした！

[212: 匿名さん]

グランドメゾン見てきました！プラウドより魅力的な間取りと仕様でした、、プラウドキャンセルできないし、見に行かなければ良かったかな。ただ、立地はプラウドの方が好みなので前向きにいきます。

[213: マンション検討中さん]

こんな時にモデルルームやってるわけないだろ笑　もう少しマシな嘘が良かったな

[214: 匿名さん]

ギャラリー両方行ったが（グラメはMRオープン前だけど）どちらも印象良かった。どちらも一長一短、何を重視するかだけ。うちは立地と入居時期でプラウド一択。立地は工夫ではどうにもならん。

[215: 通りがかりさん]

グランドメゾンはなんかあのL字の形がまず受け苦手。なんであの形？

[216: 匿名さん]

>>213 マンション検討中さん
問い合わせしたら見れましたよ。緊急事態宣言の前でしたがね。

[217: 匿名さん]

>>212 匿名さん
はずかし笑

[218: 通りがかりさん]

心の狭い人が多く検討又は住む予定の場所なんですね。ココは。

[219: 通りがかりさん]

>>213 マンション検討中さん
モデルルームは見られませんでしたが、間取りや価格は教えてもらえしたよ。嘘では無いかと（笑）

[220: マンション検討中さん]

ちょっと！火事になってたよ。
消防車何十台もきてたよ。
人が亡くなってなければいいけど。
燃えた部屋はどこなんだろうね。
曰く付きじゃん。

[221: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[223: マンション掲示板さん]

[NO.221と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[224: マンション掲示板さん]

こちらのプラウド名東一社、本日12時50分頃、7階か8階部分より火災発生。
まさか工事のやり直しをせず、そのまま販売されるのではないですよね。
RC造であれば、躯体にダメージがあるはずです。

[225: マンション掲示板さん]

昼休憩のためか工事現場の人間も気付かず、煙が上がり、炎も上がっているのに、警備員等、突っ立っているだけ。
現場の監理等、あり得ません。
消防への通報も現場の工事をしている人ではありません。
本当にあり得ません。
野村不動産の対応によっては、今ネットにあるものよりも詳しい写真等、アップします。

[226: 口コミ知りたいさん]

こんな完成前の事故物件は最初から再建築しない限り、いくら完売でもキャンセルするのが普通でしょう。絶対こんな物件住みたくないです。

[227: 通りがかりさん]

ほんとに！？火事なんですか、、今日すごいヘリコプターとサイレン音が、、契約どうなるんでしょ。入居時期に影響ないんでしょうか、、、住む前に火事だなんてびっくりです。

[228: マンション検討中さん]

風が強い日だったからものすごい煙が流れてた

[229: 評判気になるさん]

建築中のマンションが火事になると、まずは消防や警察の調査が入るから、工事は中断されて工期の延期は避けられない。次に躯体に損傷があれば、最悪解体して再工事。

完売しているから、野村が工事を中断して分譲の中止はありえないかと思うが、購入者から多数のキャンセルがあったらそのようなケースも考えられる。

どちらにしても、大末建設の大失態で、契約者が一番の被害者。違約金や値引きなど野村はどう対応するのだろうか。

[230: 通りがかりさん]

これで契約者がキャンセルしても前金は帰ってこないんですかね。火事が起こったらとりあえず契約者には連絡して、その後困りますよね。確か来年3月入居だったから、学校の転校絡む方は工期の遅れはすごく困ると思います。

[231: マンション掲示板さん]

224、225の者ですが、野村不動産としては、影響がある部分はそれ相応のやり直し工事をするとのことでした。
私は購入者ではありませんが、購入者の方の気持ちを考えると不憫でなりません。
写真右下の警備員は誰かと話しているだけ。消防が駆け付ける前。建物左上から火が上がっています。うっすら赤いところです。

[232: マンション掲示板さん]

消防駆け付け後です。

[233: マンション検討中さん]

発火付近の部屋はそれ相応な値引きしてもらえるでしょう。
入居後「あー家事のあった部屋に住んでるのね」と言われなくても思われるよ。
パークビューで高層階だし良いのにもったいない。

[234: 通りがかりさん]

野村不動産値引きするんですかね。値引きして頂いても住むのは、、でも、契約したから契約金がどうなるかだけ気になります。

[235: 名無しさん]

>>234 通りがかりさん
私なら事故物件で縁起も悪く絶対キャンセルします。そして絶対手付金返却を交渉します。

[236: マンション検討中さん]

ここの土地に前に建ってた豪邸、訳ありだったみたいね。地元の人しかしらないらしいけど。
気になるわ。

[237: マンション検討中さん]

以前に検討していた物件だったので驚きました。こんなこともあるんですね。
野村不動産は、誠実に対応して欲しいです。
あと、高岳のカームコートでも施工不良の書き込みがあったので施工業者への管理指導をしっかりしないと。

[238: 口コミ知りたいさん]

私も以前検討していて契約しようか迷いグラメも気になったのでやめました。今日すごいサイレンやヘリコプターがいたので、まさかココだったとは。。もし契約していたら気が気でないし、せっかく決めた物件だから今更白紙も、、と契約者の立場で考えてしまいました。せっかく新しいお家楽しみにしていた気持ちを考えると悲しいですね。

[239: 通りがかりさん]

消防来る前、一階の地面の作業やってる作業員複数名が気づいて無さそうだったので、柵を激しく叩いたのですが、「大丈夫だよー」と遠くから言われました。いや、上で炎見えてるのに大丈夫じゃないだろうと。作業員の安全教育はどうなってるのと。
建屋を覆っているカバーも燃えてたけど、
夕方には新品になってて何事もなかったかのようになってた。
契約者には黙でいくつもりなのか。

[240: 通りがかりさん]

今日の写真

[241: 通りがかりさん]

写真

[242: 評判気になるさん]

今日の中日新聞朝刊市民版に火事の記事が掲載されていました。

[243: マンション検討中さん]

焼けた部屋の人には知らせるのかな
他県で何にも知らない人には焼けたこと知らせなさそう
知っててもその部分だけ入れ替えましたで済ませそうだな。
自分だったらどうするだろう。
丸ごと変えたならいいかな。

[244: 検討板ユーザーさん]

なぜ7階で出火？たばこ？

[245: マンション検討中さん]

今日横を通ったけど工事は継続している模様
現場検証はどうなったのだろう？
型枠が燃えた様だが躯体強度に影響は無いのだろうか？
野村は説明責任がある

[246: 匿名さん]

まさかの野村が
これはえらいこった
施工業者さんやっちまったな

[247: 匿名さん]

野村の管理ってほんとに大丈夫なのか心配になるな

[248: eマンションさん]

>>247 匿名さん
施工管理責任は大末建設で、購入者への説明と今後の販売責任は野村でしょう。

[249: 匿名さん]

マンション購入者です。
野村的には今後気を付けますの言葉の謝罪のみで済まそうとしそうな気配です。
これだけの騒ぎになっている以上、このマンションはもはや事故物件と言ってもいいので、金銭的にそれ相応の対応をして頂かないと納得出来ません。
御購入者の皆さんがこの掲示板を読んでらっしゃるかわかりませんが、担当者から連絡があったとしてもうちの階は大丈夫だからまぁ直してくれればそれでいい、ではなく、今後の風評被害どーしてくれるつもりなのか、言葉の謝罪のみなど要らないなど少し強めの対応をして頂けるといい気がします。

[250: マンション検討中さん]

やばいっすね

[251: 口コミ知りたいさん]

>>249 匿名さん
私も同じくです。このまま販売時期もずらさないで入居できる方が不信感になりますし、価格も下げて頂かないと納得できません。何より価格下がってもキャンセルしたいです。

[252: 匿名さん]

御購入者の皆様、この掲示板をご覧になっていらっしゃる方
匿名で結構ですので、今回のこの一件について、どのようにお考えか、またどうすべきか、御意見・アドバイス伺えますでしょうか。
どうぞよろしくお願い致します。

[253: eマンションさん]

>>252 匿名さん
まずは購入者が一致団結して野村に本件について説明会の開催を要求しましょう。今回の事故の顛末と被害状況や今後の建物の影響や被害部分をどう修復するかや工期の延期など説明してもらいましょう。その説明によって、納得できなければ、手付金返却交渉してキャンセルできるか、販売価格の減額など次の交渉に移行するかと思います。

まずは野村から誠意のある対応があるか見極めたいです。

[254: 匿名さん]

>>253 eマンションさん
御意見ありがとうございます。
御購入者の皆様と連絡を取りようにも、皆様の連絡先等何もわからない状況でヤキモキしております。
野村は販売の時から不誠実な対応で腹立たしく思っておりましたので、今回のことはうやむやにされたくないので、なんとかしたいところです。

[255: 通りがかりさん]

一通り読んだ。結局みんな金が欲しいだけだね。

[256: 匿名さん]

確かに連絡先が分からない方が大半なので、書面での簡単な説明はするでしょうが、詳細説明の場を要望していくのが１つなんですかね。
野村としては個別対応して団結させない方が抑え込みやすいと思うでしょうし。

[257: 匿名さん]

クレーマー怖い。何よりこんなとこに書き込んだところで何の解決もしないのに、匿名で盛り上がってる民度の低さよ。

[258: マンション検討中さん]

今回の様な場合は同様な状況の判例を探すのが得策です
野村の対応次第では法的手続きが必要です