プラウド名東一社ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド名東一社についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140800/

所在地：愛知県名古屋市名東区一社二丁目27番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「一社」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：71.49平米～83.43平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[169: 周辺住民さん]

値段、駅近、ブランド（笑）

[170: 名無しさん]

若いご夫婦、お子さんがまだ小さい方が多いみたいですよ。営業は転勤族世帯が多いと言ってましたから。若いのに高いマンション買えてすごいな。

[171: 名無しさん]

>>168 マンション検討中さん
名古屋人はどうもプラウド信仰という幻想があり、大した物件でも無いのにプラウドと名前が付くと良いマンションと思って買い急ぐ傾向がある。3LDKなので価格も5000万から6000万がメインでちょっと手を伸ばせば買える価格。一社は坂が多いので高齢者には不向きなので、おそらく子育て世代の30代から40代前半が購入者層と思う。

[172: マンション検討中さん]

一社駅側から雨の日はとんでもなく異臭が漂ってきますよ
それでも立地は良いけど
転勤族が購入していざとなれば賃貸にもできるしいいかも

[173: マンション検討中さん]

ニオイは嫌ですね。近くに住んでいないとわからない情報です。

[174: マンション検討中さん]

羨ましい人多いのですね
素直に羨ましいと言えば良いのに

[175: 通りがかりさん]

>>174 マンション検討中さん

同感です。
なんか信憑性の無さそうなネガティブなこと書く人多いですね。
あと残り何部屋とか、値引きはあったのか、とか有益な情報をお願いしたい。

[176: 検討板ユーザーさん]

あと1部屋2Fの東側が残っている模様
入口のすぐ上だから敬遠されるのかな？
営業マンはこの部屋を最後まで残しておきたいと言っていたので計画通りか？
投資用に考えれば良い部屋だと思うが

[177: 通りがかりさん]

環状線の内側で環境の良い最後の物件か？

[178: マンション検討中さん]

>>176 検討板ユーザーさん
最後まで残しておきたいってゆー意味がわかりませんね。売れ残る程恥なことはないので、負け惜しみでしょうね。

[179: 通りがかりさん]

最高の2階の部屋は隣と価格差約800万だし、売れない理由わかります。だったら真ん中の最上階買える値段だからそこ買いますね。

[180: 口コミ知りたいさん]

>>179 通りがかりさん
だったらなぜ買わない？

[181: ご近所さん]

ここは２重床ですか？教えてください。

[182: 匿名さん]

投資用だとかで名古屋の外れの新築を高値で買う脳味噌お花畑はなかなかいませんよ

[183: マンション検討中さん]

プラウドだったら、同じ設備仕様になるのでしょうか？
ここの設備の特徴は何でしょう？

[184: マンション検討中さん]

洗濯機エリアには収納が無く、オプションで10万円との事　。普通着いていないのかな
また、食器棚がオプションで60万円以上との事
付けるべきか？　でも、高すぎませんか？

[185: マンション検討中さん]

>>184 マンション検討中さん
洗濯機エリアの上に釣り棚がオプションとなってますね。仰る通りオプションは高いですが、見栄えを考えると致し方ない出費かと思いました。
また食器棚についてもですが、自身の好きな家具屋に造り付けをしてもらえれば、オプション価格よりも随分安く済みます。私はオプションでお願いする予定ですよ。
食器棚、ダウンライト、IH、洗濯棚、これだけで100万オーバーですが、ランニングコストとして考えると、100万を10年で割ったら年10万月1万弱と考えれば、初めから付けておいて良かったとなるかと思いますよ☆

[186: 匿名さん]

プラウドのNEXT PASS10と言う保証システムがありますが皆さん加入しましたか？
契約金も高く、入るメリットはあるのでしょうか？
リフォーム等を行うと保証外になるとの事
だからオプション品を付けた方が良いと言う
販売の仕方にも違和感を感じます

[187: マンション検討中さん]

資料請求のパスワードを破棄してしまい、限定ページみれなくなってしまったのでマンションの設備についてお伺いしたいです。天井高はどうでしょうか。

[188: マンション検討中さん]

>>186 匿名さん
私は不要と考え加入しませんでした。
何故ならそんな10年足らずで不備が出るわけがないからです。
そんな不備の出る会社ならとっくに噂は広まりますよ。
また、内覧会では隅々まで見ることです。
ちょっとでもおかしな箇所（例えばクロスが浮いている気がするなど）は指摘してやり直させましょう！
高価な買い物をしているので、ちゃんとやってもらうのは当然ですからね。