プラウド名東一社ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド名東一社についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140800/

所在地：愛知県名古屋市名東区一社二丁目27番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「一社」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：71.49平米～83.43平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 通りがかりさん]

3軒並びの15階で42戸くらいですか？5000万くらいですかね！モデルルームはどこにできるのかな？

[2: 口コミ知りたいさん]

駐車場が気になる

[3: マンション掲示板さん]

待っていた東山線の駅近物件、しかもプラウド。
公園もスーパーも近くて学区も良いという。ただ高そう、、、
この写真の緑は公園ですかね？

[4: 買い替え検討中さん]

14階建ての41戸ですよ。駐車場は37台分しかないので、外に借りないといけなさそうです。
それにしても71～83㎡なんで狭いですね～
間取りもイマイチです。
場所はピカイチなだけに残念。

[5: eマンションさん]

>>4 買い替え検討中さん
間取りはどこでみましたか？

[6: 口コミ知りたいさん]

広さは、不動産が高騰した今時のファミリー向けとしてはこんなもんだと思います。
これ以上広くしては高価になりすぎて買いたい層の手が届かなくなります。
最早4，5年前の感覚すら通用しませんよ。

[7: 口コミ知りたいさん]

>>5 資料請求すれば直ぐに見れるようになります

[8: 名無しさん]

>>6 口コミ知りたいさん
その通りですね。
東京から転換できた私にはこれでも広いぐらい。
駐車場もこれだけあれば充分、逆に100%にしたら確実に将来空きがでる！
場所、間取り、建物ともにとてもレベルが高いと感じます！

[9: 買い替え検討中さん]

今はそうなんですね。４～６年前に検討して購入した身からすると高く感じました。

[10: 名無しさん]

>>9 買い替え検討中さん
それではどこも買えなくなってしまいますね。
本山や星ヶ丘の駅近でも80平米だと6000万?8000万ぐらいしますからね！
待っても高くなる一方で、今はまだ金利や税制的にはチャンスです！
東京に比べればまだまだ全然安いですが、、、

[11: 買い替え検討中さん]

>>10　名無しさん
ただ、ひとついいことがあって、購入から5年近く住んだけど
購入時とほぼ同じ値段で売れそうです。
引越が苦にならなければ、高値のうちに売って一旦賃貸へ移るかですね。

[12: マンション検討中さん]

この辺はなぜかマンションの価格は強気ですよね。まあ転勤者多く、20万近く払っている賃貸がもったいなからかっちゃうって人が多いのかな？
プラウドは同じく西一社公園の横は結構苦戦したのに。。

[13: ご近所様]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[14: 匿名さん]

一社駅から徒歩圏内でフラットな立地がいいと思いました。一社周辺を見てみるとすぐに坂があり、覚王山や星ヶ丘も坂道が多いので・・・。
元々、何があったところでしたっけ？

一社駅付近は住みやすそうだと思います。
自転車があればマックスバリュにバローの2つのスーパーがあります。
生協など利用してもいいですし。駅前はモスバーガーやマクドナルドもあり、子供と外で食べてもいいです。
カフェサブヒロは有名食パン店のい志かわの食パンを使ったモーニングが有名だったはず。
公園も近くにあって住環境としていいです。

ただ値段がやっぱり高い・・・。少し前と比べてやはり上がりましたよね？

[15: マンション掲示板さん]

>>14 匿名さん

もう値段出てるの？

[16: 匿名さん]

一社の中でも2丁目なのがいいですね！
一社に10年以上住んでますが、駅とスーパー学校が近く1番雰囲気がいいです！
何より西一社中央公園は子育て世帯には嬉しい大きい公園で、あそこで集まってママ友とも交流できます。

[17: 通りがかりさん]

中学校はかなり遠くなりますけどね。

[18: 匿名さん]

>>17 通りがかりさん
15分は多少山坂あっても丁度良いくらいだと思います！
ほどよい運動だし、友達とも一緒に登下校できるコミュニケーションの場になりますし！
小学校は近い方がいいですが、、、

[19: 匿名さん]

中学校は神丘中学校ですか。確かにちょっと離れてますね。
小学校ほどには出向く機会は少なくなりますけど、中学校でもなんだかんだと行くことはあるので
車が使えないのは厳しいかもなあ。
神丘中学校、最近はどうですか？少し前は市内でも評判高い中学校でしたが…。

ちなみにストリートビューで見たら以前は駐車場のようでしたよ。

[20: 匿名さん]

1番大きいので83㎡ですか。
立地は魅力的ですが、さすがに5500万円は超えませんよね。