ヴェレーナブリエ神奈川新町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェレーナブリエ神奈川新町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/kanagawa-shimmachi/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区浦島町363番26（地番）
交通：京急本線「神奈川新町」駅 徒歩5分、
京急本線「子安」駅 徒歩8分、
ＪＲ京浜東北線･横浜線「東神奈川」駅 徒歩14分
間取：1LDK～2LDK
面積：42.82平米～54.00平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名]

>>80 匿名さん
これって、大和レジデンスに何か補填してもらえないのでしょうか？

[82: デベにお勤めさん]

ヴェレーナマンションのアプリにサンプルルームのVRがあります。配管はありませんね。

[ご本人様からの依頼により、画像を削除しました。管理担当]

[83: 匿名]

配管の件、ジワジワイライラしてきた。
先方負担で隠してくれないものかね。

[84: もやもや]

トイレの配管の件ですが、
どのタイプの部屋もそうなんでしょうか？
ちなみに、自分はEタイプです。

[85: 匿名さん]

Eタイプの部屋です。トイレの配管はイライラというよりとても残念な気持ちになりました。
あと駐車場への道もかなり狭いなと思いました。

[86: 匿名]

>>84 もやもやさん
AB以外はあるみたいですね。

[87: 匿名]

>>86 匿名さん
配管の件、説明書を見返してみたら記載されていましたね。
大和レジデンスとしては記載があるからと言うだろうし、気づかず印鑑押したこちらが悪いのですが、
モデルルームでも設置なし、説明なし、では不信感しかないですね。

[88: マンション比較中さん]

ヴェレーナブリエブランドに興味があってこちらを見つけました。
お困りの中大変恐縮なのですが、差し支えなければトイレの配管の様子を見せて頂くようなことは可能でしょうか。可能な範囲で結構です。
皆様の状況を共有することにも繋がるのではないかと思います。

[89: もやもや]

>>85 匿名さん
ほんとに残念です。
外装も内装もこだわりのあるマンションなのに
なんでこんなところが・・・
契約書に「配管が出る場合があります」って、わかってて黙ってたってことでしょうか？

[90: 購入経験者さん]

ヴェレーナの営業はプロ意識低い中道半端な人が多い印象。いい加減な人が適当に対応するから信頼できない。全く頼りになりませんでした。

[91: 匿名]

>>89 もやもやさん
分かってて黙っていて、このサイトを見てるようですから各自問い合わせすれば回答は用意していると思いますよ、「説明書に記載しています」って。

平然とオプション（有償）で提案して来そうな気がします。

[92: 匿名]

他のモデルルームって写真OKなのに、今となってはこういうことも想定してNGだったのかと勘ぐってしまいます。
本当に出来上がってから残念な気持ちになるなんて･･･。

[93: 匿名]

>>91 匿名さん
オプションでどれくらいでしょうか？

[94: 匿名]

明日は鍵の引き渡しですね。

[95: 匿名]

玄関の鳩のオブジェ？あれ、何ですか（笑）趣味が悪いので撤去して欲しいです。

[96: 匿名さん]

鍵の引き渡し後に、マンションに寄ってみました。
フロアのコーティングを予定していたのですが、この材質ならコーティングいらないかもって、思いましたが。また、床がふわふわしていて、こんなもんなんでしょうか?

[97: 匿名さん]

>>95 匿名さん

気づきませんでした。

[98: 匿名]

>>97 匿名さん

フローリングの裏部分がふわふわなだけでフローリング自体は硬いと思うのでコーティングの効果はあると思いますよ。
基本直床の部屋はふわふわします...

[99: 購入経験者さん]

建屋東側の銀色配管が変に目立つ…なんで白系にできなかったのかな。
立駐廻りも言いたいことあるけどなんか見栄えがダメだ。

[100: 匿名]

>>95 匿名さん
鳩？カモメ？何れにしろ気持ち悪いですね。
マンションの外観に合っていません。

[101: 匿名さん]

>>98 匿名さん
そうなんですね。
歩くとへこむ感じがあったので気になってしまって。裏側がふわふわな感じなんですね。ありがとうございます。

[102: 匿名さん]

部屋のエアコンを購入時に行ってきました。Ｂタイプの部屋になりますが、窓がないので換気機能付きエアコンにしようとしましたが、電気屋さんに距離が長すぎて、換気機能付きはできないとのこと。がっくりです。
リビング側の室外機置き場の柵がはずせるかご存じの方いらっしゃいましたら、教えて頂けないでしょうか?

[103: 匿名]

>>95 匿名さん
カモメですかね？ホントに気持ち悪いです。
色々と残念な仕上がりでしたね。

[104: 口コミ知りたいさん]

>>103 匿名さん
ロビーを通る度にカモメ？が目に入って気持ち悪いです。
もっと他のオブジェを考えられなかったのでしょうか。
外観に全く合わないと思います。

[105: 匿名さん]

そ、そんなに気持ち悪いのですか…

[106: 口コミ知りたいさん]

皆さん、洋室のカーテンやブラインドってどうされましたか？。
どこかオススメな業者があれば教えてください。

[107: ご近所さん]

ロビーのオブジェ、あれカモメだそうです。神奈川県の鳥だからだと思いますが。
まぁ、イマイチと言えばイマイチですね。

>>102
柵はビス止めなので外せるのでは？
換気機能付きのエアコンは、配管の関係でリビング位しか付けられなさそうですね。

6月の上旬位に専有部の入居3か月後の、不具合指摘の書類が郵送されるそうなので、
今のうちに探しておきましょう。
私の部屋は壁紙が剥がれてきています。それと、例のトイレの配管のカバーの締め付けが緩い。

[108: 口コミ知りたいさん]

第一京浜と高速が煩さ過ぎる。

[109: 口コミ知りたいさん]

>>107 ご近所さん
トイレ配管カバーの締め付けは、今度の作業でやり直してもらえるのでしょうか？