ヴェレーナブリエ神奈川新町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェレーナブリエ神奈川新町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/kanagawa-shimmachi/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区浦島町363番26（地番）
交通：京急本線「神奈川新町」駅 徒歩5分、
京急本線「子安」駅 徒歩8分、
ＪＲ京浜東北線･横浜線「東神奈川」駅 徒歩14分
間取：1LDK～2LDK
面積：42.82平米～54.00平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

設備は充実というか最低限のスペックは備えた、っていう印象でしか無いですね。
二重床じゃないですし、ディスポーザついてない、サッシも幹線道路前なのにlow-eじゃないです。
値段は抑え目ですけどインパクトには欠けますし、最寄り駅は東神奈川を使うというのは現実的ではないため実質的には京急ユーザーぐらいしか恩恵はなく、人を選ぶ物件なのでRVは期待できないですね

[22: 匿名さん]

投資用というのが現実的なんでしょうかね。
シニア層の住み替え需要があるとしても住み心地がいまいちだとどうしてもね。
シングル向けがあるので住人の入れ替わりが多くなりそうなところも正直デメリットだと思います。

マンションデザインが小洒落てるのは面白いですけどね。コストを省かれがちな点に拘ってるのは良い点かと。

[23: 買い替え検討中さん]

あんまり売れてないんじゃないかな。

[24: 評判気になるさん]

そう思うでしょ
実は結構ね

[25: 買い替え検討中さん]

＞24　関係者の方かな？　元々売れてない上にコロナの影響があるし。

[26: 匿名さん]

EtypeやFtypeは1LKDで角住戸なのが素敵だと思いました。
どちらにもセレクトプランがあって、これは無償なんでしょうか。
Ftypeのほうのセレクトプランは寝室はどこ？どこで寝るのって感じなんですが
Etypeのほうだと収納が増えて生活しやすそうな間取りに変わっています。
でもバルコニーが広々としているのはFtype。
価格で選ぶとしたらFtypeなんだろうけど、落ち着いて眠れるのはEtypeだと思うんです。

[27: 匿名]

Dタイプの間取りと南東向きは魅力だけど、8階以上じゃないと目の前のマンションが邪魔ですね。

[28: 匿名さん]

24時間ゴミ出しっていいですよね。
今年はGWに旅行しないんですが、毎年、家族の休みが揃うのでGWに遊びに行きます。

24時間ゴミ出しできないところに住んでいたことがあり、そんな時はベランダにゴミを一時的に置いていました。
ベランダに置くのを忘れていて室内に置いておいた時には、帰宅時に臭くて・・・
旅行や出かける前にゴミ出しておけるといいですよね。

[29: 評判気になるさん]

今時の新築マンションで24時間ゴミ出しができないところってあるのか？

[30: 匿名さん]

時々ありますよ。掲示板で「24時間ゴミ出しがないので候補から外しました」の口コミを見かけますので・・・

[31: 匿名]

値下げしてくれるかな？

[32: 匿名さん]

マンションから最寄り駅が3駅もあるのは魅力的。
特に神奈川新町駅までは歩いて5分程度とはかなり近いですよね。
電車通勤はもちろん、どこへ出かけるのも便利だと思います。

間取りを見ると狭い間取りしかないようですので、
ファミリーで住むには厳しそうだと思いましたが
親子３人くらいなら大丈夫でしょうか?

[33: 匿名さん]

CタイプとかDタイプだったら3人いけるのかなぁ？と思ったんですが、
家具の配置例を見ていると、二人暮らし前提なのな、というような感じですね。
セミダブルのベッドを置いてあるようにみえるのですが、
枕が一つなので
一人で寝るための寝室なんだなぁという感じだし。

[34: 匿名]

Cタイプの上層階の購入を考えています。
10階、11階はいくらぐらいなんでしょう？

[35: 匿名さん]

上階と中階ではどれくらいの価格差があるのでしょうか。
ただ、全体の価格帯でいうと最高でも4000万円台のようですし
上階でも最高は5000万円台くらいなのではないでしょうか。
この住戸面積から考えるとファミリーでは住めないですね。

[36: 匿名]

上層階を検討しているのですが、やはり5000円台ですか･･･。
魅力的な物件なので検討してみます！

[37: 匿名さん]

ここのカラーセレクト良いなと思いました。
鋸歯室のベースカラーはコーディネートされている中からどれかを選ぶ感じのようで、バランスの良い仕上がりになりそうに思います。
キッチンのセレクトはかなり充実していて、天板からコンロのトップカラーまで選べるみたいですごいです。
一番うれしいのはキッチンの高さセレクトなんですが、コンロのトップカラーがサクラ色とかミントグリーンとかあって楽しいなと思いました。

[38: マンション検討中さん]

ここで挙げられるポジティブなコメントって大半が当たり前のオプションや設備ばかりで業者くさく感じるのは私だけ？

[39: 匿名さん]

私個人もカラーセレクトは良いなと思いました
フローリングやドアなどはセレクトできるというマンションは多いですが、
こちらはコンロやパウダールーム、浴室など細かいところまで決められるのが良いです。
特にクロスを変更できるのはすごいなと思います。
クロスに関してはオプションというところが多いですが、セレクトできるなら自分好みになりそう

[40: マンション検討中さん]

いや、大概の完成前物件ならアクセントクロスとか普通に無償オプションでできる範囲でしょ
メジャー7以外でも明和とか普通にやってるし。