ワコーレ芦屋THE SUITEってどうよ？]

[匿名さん]

公式URL：https://www.wadakohsan.info/ashiya22/index.html

所在：兵庫県芦屋市業平町42番2の一部、42番11の一部、42番12の一部、57番、57番1（登記簿）
所在地：兵庫県芦屋市業平町6番以下未定（住居表示実施地区）
交通：JR東海道本線(神戸線)「芦屋」駅より徒歩3分
　　　阪急神戸線「芦屋川」駅より徒歩8分
　　　阪神本線「芦屋」駅より徒歩9分
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社ハンシン建設
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

ワコーレ芦屋THE SUITEについて語りましょう。

JR芦屋駅徒歩３分　地下平面P　楽しみですね

[101: マンション掲示板さん]

今後の不安定な経済を考えると芦屋の価格帯だと少なくとも頭金で半額出すぐらいのお財布の余裕がないと厳しいだろうね
まあここ検討する皆さんは金もってらっしゃるから、一括も可能かと思いますが。

[102: 匿名さん]

朝日新聞の記事によるとこのまま立ち消えもありそう

[103: 匿名さん]

>>100
まあ見ててごらん、
コロナ不況で一気に景気が落ち込み、
アベノミクス以前の水準に戻るので、
少し待つだけで縮小も削減も無く、
計画通りので出来そうですよ。

[104: 匿名さん]

残念ながら民間企業じゃあ無いから厳しそう。
役所が絡むと動き出したらなかなか止まらないが、一旦止まると再起動が大変なんだよ。

[105: 匿名さん]

昨日の議会で

芦屋の億ション再開発計画、コロナ影響懸念で予算全額削減　市議会で可決

これは事実上「白紙撤回」ですね。
予算の全額削減ですから。

[106: 匿名さん]

以前の南口再開発は阪神大震災で延期されたんですよね。
次の再開発計画が決まるのは10年後？20年後？くらいの覚悟いるかもしれませんね。

[107: 匿名さん]

そもそも再開発のエリアってどの辺りなの。
現時点ではさっぱり分らんのだが。

[108: 匿名さん]

ここまで進めて中止、延期になったら、デベに対して違約金発生しちゃう？

[109: 匿名さん]

無電柱化もたぶん進まないし
芦屋の未来には期待できないな
西宮の方が良さそう

[110: 匿名さん]

北側があれだけ賑わってれば、わざわざ南側を再開発する必要ってあるの?
北＝富裕層
南＝庶民的
って感じのイメージ通りの棲み分けでいいじゃん。
そんな事なら芦屋川を再開発した方がいいと思うけどな。

[111: 匿名さん]

これからは尼崎に時代ですよ、
JR尼崎は開発後も発展ぶりは素晴らしいですね。

[112: マンション掲示板さん]

歴史があるからなぁ
いくら尼崎が発展しようが、昔から住んでる層は変わらないし

[113: 匿名さん]

芦屋南も同じなんだが

[114: 通りがかりさん]

JR尼崎はキリンビールのおかげで確かに高層団地が沢山建ち並んだけど、ココエは早期撤退しキューズが引き継いでもパッとしない。
関係者の話では客数はそこそこでも単価が低すぎるし、物販では万引きロスの馬鹿にならないので退去店舗が後を絶たないらしい。
そして開発地域は地価も上がったけど周辺はアベノミクス時でも上がってない。
要するにJR尼崎は周辺開発より開発地域の老朽化の方が早まりそうなので今がピーク、持ってる人は今のうちに早く売らないとやばいかもよ。

[115: 匿名さん]

【兵庫】「タイで子供554人を養子にした」 韓国人が約8600万円の『子ども手当』を尼崎市に申請

[116: 匿名さん]

正式に再開発は中断されました

[117: 匿名さん]

再開発あっての価格設定だろ。
契約済の人には申し訳ないが、高値掴みに終わる可能性も。

[118: 匿名さん]

>>117
必死過ぎて笑えますか、
現状の商業施設が立退きになるのを差しい引いて増える床面積なんてJR芦屋全体の商業施設の100分の1未満じゃないかな、
それだけで価格にどんだけ価格載せれるんだよ、笑笑笑

JR芦屋の南側開発の最大の目的は、
無理矢理に北回にされてたバスが南に止めれれば朝の混雑時なら5分ほど時間短縮が出来、
埋立地界隈にお住いの方にとっては助かりますよね。
芦屋市は阪神大震災で甚大な被害を受け市財政の悪化に伴い駅南開発も遅れましたが、
現在は健全財政に戻りました。

今回の延期も敏速に対応できた事は評価に値します。
公共事業って一度決まれば何が何でも後戻りしない場合が多いけど、そのしっぺ返しはいつも国民市民ですよね。

芦屋市は対応が早いので、建築費や地価が収まれば開発の再開も早そうですね。

[119: 匿名さん]

私は117さんではありませんが、
118さんは、契約済みのかたなんでしょうか？

こんなすごいマンションを買えるわりに
品と余裕がなさそうなので違うんでしょうね。
じゃどういう立ち位置なんだろう？
まさかデベ？

[120: 名無しさん]

いつもの芦屋親衛隊長ですよ。

誰からも認めてもらえないちっぽけな自分の自尊感情を満たしてくれるのが「日本人スゴイ」＝俺スゴイ
と、ネット上だけで勇しくウヨ活動に励んでるネトウヨと同じです。

かわいそうに、自尊感情を満たしてくれるのが「芦屋住み」ってことだけなんでしょう。
多分芦屋の中でも、残念な地域の人でしょうね。
いつも見てて恥ずかしくなる。
よっぽどリアルで人から認めてもらえないんだろうなぁ、、、