ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンスはどうですか？

[匿名さん]

埼玉でもマイナーな！？鳩ヶ谷市のライオンズです。
実はとっても便利な場所だと思いますがいかがでしょう？


売主：大京
施工会社：川口土木建築工業株式会社
設計会社：株式会社ＩＮＡ新建築研究所
総戸数： 87戸
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅下車徒歩4分
所在地：埼玉県川口市辻1052-1(住居表示）
（旧表示：埼玉県鳩ヶ谷市大字辻1052-1）

[168: 匿名]

嫌なら買わなければいいと言ってしまっては検討板の意味はなさないのでは。

[169: 匿名さん]

ＭＲに行ったわけではないんですが、思ったより安いと聞きました。
実際どうなんでしょうか？
資料請求だけしたんですが、それ以来メールや電話、郵便物が頻繁
に来ます。苦戦してるのかな。
１年以上待つことができればお買い得なんでしょうか。

[170: 契約済みさん]

契約しました。結構売れているみたいですよ。もともと近所に住んでいる者ですが、不発弾はまったく気になりません。撤去すれば済む事ですし、実際このあたりに住んでいる人は気にしていません。
鳩ヶ谷はなによりいいのは、意外と都心が近いというところです。実際住んでみないとわからないと思いますが、私も都心にでる便利さが気に入っています。はっきり言って穴場な感じです。

[171: 匿名さん]

埼玉高速鉄道が出来て、都心に出る便利さは確かに向上しましたね。

だけど、川口市に住んでいる私ですが・・・。
やっぱり鳩ケ谷は生活をしにくいと思います・・・。

都心に出ていくと言っても・・・

川口→王子がＪＲで１５０円
鳩ケ谷→王子が埼玉高速鉄道で４６０円

ありえない運賃の高さですよね。

鳩ケ谷の更に先の、新郷の方に住んでいる友人は、
高速鉄道の駅の方が近くても、自転車で川口まで出てきてＪＲに乗っていますよ。

[172: 契約済みさん]

メリットは叩く、デメリットには乗っかる。
ここは本当に検討板なんでしょうか。

[173: 匿名さん]

>>170

>川口→王子がＪＲで１５０円
>鳩ケ谷→王子が埼玉高速鉄道で４６０円

でも、この辺りに住んでいる人の多くは、
交通費というとJR駅までのバス代も含む感覚があるので
ここまでの価格差は無いと言える。
それでも、バス利用の方が安いというのは確かだけど。

[174: ここ]

必ず電車代にこだわる貧乏臭さがたまらないね
そんなに電車代にこだわるような人は都心にいってランチや買い物できるのでしょうか？
バス代コミの値段も考えてはどうですか？

仕事してる人は定期もでるし、主婦は貧乏でうんざりです

[175: ご近所さん]

自分の知り合いが元郷に住んでいますが、初めは通勤でＪＲ川口駅までバスで通っていたそうですが、京浜東北は遅延やダイヤの乱れが毎日のように多く、ＳＲに切り替えたそうです。結局川口駅付近では渋滞でバスも遅れますし、実際には30分程度早く正確に付くので今ではＪＲではもう通いたくないと言っています。
ただ、同じ元郷に住んでいる人でもＳＲを気嫌いしあくまでＪＲにこだわる人はいるみたいです。但し、そのような人はほとんど使ったことが無く、全く知らないらしいです。
確かに王子までで考えれば高いかもしれませんが、銀座や表参道や麻布十番や地下鉄が便利な町や渋谷等地下鉄が乗り入れているターミナル駅ならば、バス代を考えればほとんど変わらないか、逆に安いです。
川口駅を利用する人の大半はバスか自転車利用ですし、またＪＲしか使わない人が大半だと思いますが。
ただ、車は首都高や外環道も近く122号や第二産業道路等もあり、どこへ行くのも便利とは思います。

[176: 匿名]

>>174

貧乏くさいと言い切れるほど金あるなら
都心に住めば？


ファミリー層なら、その差額がでかいだろうに

[177: 匿名]

>>175

同じような話(ほとんど同じ)話をライオンズの営業の人が言ってましたよ・・

『自分の知り合いが元郷に住んでいますが』って件です。


大京さんの営業の方ですか？

[178: ご近所さん]

SRに中刷り広告が出ているが、確かに２７００万は安いと思います。

[179: 匿名さん]

私も安いと思う。
地元密着型の人にはいいんじゃない？

[180: 匿名]

２７００万の部屋、あまり条件良くないよ。

狭いし。ファミリータイプだと３０００万円後半だったかなー。
４発目の不発弾がでる前だからずいぶん前の話だけど・・・

値段下がったんですかね？

[181: 匿名]

>>175

私も全く同じ話を大京さんから伺いました。

大京さん、このような板でも『営業活動』されてるのですね。

[182: 匿名さん]

>>175
肯定的な意見は大京の営業の方が行っているということですね！

”やらせ”　や　”さくら”ってこと？

肯定的な意見は参考にならない。

[183: 匿名]

>>175
そのお考えはどうでしょう？

メリットは叩きデメリットには乗っかる。その上、公定的な意見は参考にならないときたら、この板は物件叩き板になってしまいませんか？

実際、元郷の知り合い話を書いたのが、大京さんかどうかを知る術もないですし。

ここは検討板です。メリット、デメリットを突き合わせる公正な情報交換をしましょうよ。

[184: 匿名]

>>大京さんかどうかを知る術もない

というのがミソですよね。

見方によっては、全ての肯定的意見を大京の営業が書いているとも受け取れますし。

もちろん逆もあり得るのですが、『元郷の知り合いの話』がそれほどぴったり一致するのであれば、疑わしいとは思いますね。

[185: 匿名]

あの近辺の埼玉高速ができる前までの不便さを知るものとしては、川口元郷の知り合いの話は、一般的な話です。営業の人が書いたかどうかは別として、事実には違いなく、目くじら立てることとは思えないけどね。

[186: 近所をよく知る人]

鳩ヶ谷はいい町ですよ。埼玉高速鉄道が南北線につながっているので、すごく便利です。
たしかに料金は高いですが、会社が払うのでまったく気になりません。銀座なども結構近いです。みなさんの掲示板を見ているとなぜそんなに否定的なのかよくわかりません。きっと鳩ヶ谷に住んでいない人が書いているからでしょうか。住めば都と言った感じで通勤に不便を感じた事はありませんね。近くにイオンが何箇所かありますし、普段の買い物、必要な施設は近くに密集していますよ。不発弾の件も一番こまっているのは、大京さんでしょう。まったく責任はないわけですし、４発目を見つけられなっかたのも調査会社のミスではないのかな・・・と思います。

[187: ご近所さん]

ちなみに埼玉高速鉄道は６両編成です。
昼間は座れますが通勤ラッシュ時は６両ですし結構込みます。
ダイヤも多少乱れる程です。
あと、鳩ケ谷の魅力は道路網が良い事です。