バウス津田沼ってどうですか？

[マンション検討中さん]

バウス津田沼についての情報を希望しています。
津田沼駅って便利そうですよね！
都心へもアクセス良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/tsudanuma/

所在地：千葉県習志野市谷津1丁目１８９５番１号（地番）
交通：JR総武線本線「津田沼」駅 徒歩7分
間取： 2LDK～4LDK
面積：62.98m2～86.40m2
売主：日本土地建物株式会社・三信住建株式会社
施工会社：未定
管理会社：三信住建株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1030: 匿名さん]

>>1023 匿名さん

野村タワマンまでの可能性大とはどういうことでしょうか？

そもそもですが、モリシア跡地にはタワマンはできないことになったと聞きましたができる可能性はまだ残ってるのでしょうか？

[1031: マンション検討中さん]

習志野市が無機質なタワマン街を敬遠してタワマンありきの計画ではない模様。
新津田沼の方にはタワマン造るようですがね。

[1032: 匿名さん]

確かに以下の記事を見ると新津田沼のところも再開発されるのですね！
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=25857

「交流創出・回遊性・交通結節点などにも配慮した商業・業務・居住機能などの形成を促進」とあるので、住宅もできそうですがタワマンとはびっくりです。

津田沼駅の南側は商業・業務・文化機能を強化とあるので少なくとも住宅はあんまり想定されていないということですかね！
https://www.kensetsunews.com/archives/493458

[1033: 匿名さん]

いや、デベが野村だから100％マンションが絡むに違いない

[1034: マンション検討中さん]

野村はタワマン売りたいけど認可権は習志野市側って事を忘れてる
谷津小パンク→向山小もタワーとバウスの子供が増える
小学校だけでなく幼稚園とか習志野市民は諦めて船橋に越境してる
インフラが追いついてないので解消しないと大規模タワーは簡単には作らせない

[1035: マンション検討中さん]

新津田沼のイトーヨーカ堂、駐車場辺りが商業施設となって、コナミスポーツもそこに移転し、いまのコナミスポーツの辺りが住宅となるような習志野市の文章を読んだことがあります。
バウスに縁がなかったら、そちらも検討する予定ですが、まだ数年かかるようなので思案中です。コロナで価格が控えめになるとありがたいな～。

[1036: 匿名さん]

>1024

アフターサービスについてはデベが提供する。実際に作業するのは施工会社だけど契約者と契約関係にあるのはデベで、施工会社は第三者。アフターの実績を気にするならデベの評判を確認しないと。

[1037: 匿名さん]

資産価値的には地域ナンバーワンとその他大勢では大違い。TTTは地域ナンバーワン候補だけどここはあり得ない。

[1038: 通りがかりさん]

ここ資産価値目的で買ってる人いないでしょ。

[1039: 匿名]

>>1038 通りがかりさん
資産価値が目的でないなら、
ここは何が魅力で皆さん買っているのですか？

[1040: 通りがかりさん]

>>1039 匿名さん

津田沼駅徒歩圏内で新築の3L4Lがここしか売ってないから消去法でって感じでは？

[1041: マンション検討中さん]

津田沼ハイツの建て替えも期待。
ヨーカドー辺りは化ける

[1042: 通りがかりさん]

習志野市は本当に子どもへの対応が遅いですよね。谷津小も人口が増えてからの対応で後手後手。拡張しても足りていない。このままだと中学校も心配。

[1043: 検討板ユーザーさん]

>>1041 マンション検討中さん

あそこ分譲だけど立替られるの？

[1044: マンション検討中さん]

バランスが良いなバウスさん

[1045: 匿名]

>>1044 マンション検討中さん
そんなにバランスいいですか？

[1046: 匿名さん]

関係者の自画自賛コメ。

[1047: マンション検討中さん]

皆、三井待ちで売れないんですかね。
最終期さくっと売れて早くモデルルーム畳んで欲しいね。

[1048: 匿名さん]

そもそも名前がダサすぎて言うのが恥ずかしいわ。
バウス・・って何だよ笑

[1049: 匿名さん]

それいったらプラウドが一番ひどい。高慢なんて意味もあるのに住民は厚顔無恥。

[1050: 名無しさん]

バルス!!

[1051: 匿名]

トータテ「ブリリア」

[1052: 近隣住民]

千葉工大横の公務員宿舎は流石にそろそろ建て替えだと思うので、そのへん狙って待つのも良いかもですね

[1053: 匿名さん]

>>1047 マンション検討中さん
最終期はそもそもこれから抽選受付なので売れないなんて言えないんじゃ無いですか？
むしろ来年6月居住開始のマンションで2ヶ月コロナで販売中止していてもこの売れ行きなので販売は好調だと思います。

[1054: マンション検討中さん]

ブランドにあぐらをかいているデベよりはよい気がする。日土地は派手さはないけど、歴史があるし堅実なイメージ。あからさまなコストカットをしていないし、バウスはよいと思うが。

[1055: 匿名さん]

武蔵境の板見てるとまっとうな会社とは思えないけどね。ここ検討してるのなら必見。

[1056: 匿名さん]

あっ、ここもさくら投稿多いよね。モラルがないってのは社風か。

[1057: 匿名さん]

>>1056 匿名さん
証拠は？具体的に

[1058: 匿名さん]

検討者と視点が違うからバレバレだよ。営業脳だとそんなことも気付かないのか。

[1059: 匿名さん]

>>1058 匿名さん
その回答、ブーメランだね笑。０点

[1060: 匿名さん]

>>1058 匿名さん

いいかげん無意味な投稿は控えてください。荒れる原因になります。

[1061: 匿名さん]

無意味だと思ってないからスルー出来ないんだよね。

[1062: 通りがかりさん]

>>1061 匿名さん
はい、鬱陶しくて馬鹿馬鹿しくてあんたに消えて欲しいからスルー出来ないんです

[1063: 匿名さん]

>1062

検討者からするとよいしょ投稿も同じ感覚。まず、隗より始めよ。

[1064: マンション検討中さん]

ネガさんまもなく断末魔
完売カウントダウン

[1065: マンション検討中さん]

>>1063 匿名さん

いや、初心者マークの感覚なんてどうでもいいよ。邪魔。

[1066: 匿名さん]

>>1063 匿名さん

検討者として普通に吟味して、良いと思った部分をコメントしたら全部営業だとか言われるのマジで意味わかんないです。
そんなにこのマンションの評判が上がると困る事情があるんですかね？
なんの根拠もなく、ただ悪いだとか営業だとかいうのいい加減辞めたらどうですか？
誰も信用していませんよ。

[1067: マンション検討中さん]

売主の三信住建ってどうなの？稲毛のあまりまくったマンションと同じですが。こちらも心配です。

[1068: 口コミ知りたいさん]

三信住建って土地の売り買い担当で計画はやってないと思っていたのですが、計画もやっているんですか？

[1069: 匿名]

投稿減った

[1070: マンション掲示板さん]

>>1069 匿名さん
もう終わりそうですからねぇ

[1071: マンション検討中さん]

アンチさんの営業認定やタワー民の参戦も虚しく、このクソみたいな市況にも関わらず好調に終わったね。

[1072: 匿名さん]

>>1071 マンション検討中さん

営業お疲れ様です

[1073: マンション検討中さん]

来週に最終期登録
余裕の完売カウントダウン

[1074: マンション検討中さん]

そうだね、タワー転売の売れ残りと比べたらもう大勝利でしょ

[1075: 通りがかりさん]

>>1074 マンション検討中さん

タワー転売より高く売れたの？

[1076: 匿名さん]

駅まで行くのにタワーのエスカレーターやペデストリアンデッキを使わせてもらうのだからタワー住民に感謝しなさい。

[1077: 匿名さん]

>1076

デッキを設置することによって総合設計制度で緩和処置を受けてるわけだから近隣に感謝しなさいという筋合いではないが。

[1078: 匿名さん]

>>1077 匿名さん

何言ってんだコイツ

[1079: 匿名さん]

TTT住民じゃないね。悪者に仕立て上げようって意図がバレバレ。