バウス津田沼ってどうですか？

[マンション検討中さん]

バウス津田沼についての情報を希望しています。
津田沼駅って便利そうですよね！
都心へもアクセス良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/tsudanuma/

所在地：千葉県習志野市谷津1丁目１８９５番１号（地番）
交通：JR総武線本線「津田沼」駅 徒歩7分
間取： 2LDK～4LDK
面積：62.98m2～86.40m2
売主：日本土地建物株式会社・三信住建株式会社
施工会社：未定
管理会社：三信住建株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[877: マンション検討中さん]

素朴な疑問になります。HPに第2期五次とあります。なぜ、なかなか第3期とならないのでしょうか？第2期が長いイメージです。2期で売れる予定の所がずっと余ってるって事ですか？

[878: 匿名さん]

そもそも期と次に明確な基準無いからね。

一般的にはある程度まとまって販売するときに〇期にして、小出しの時は〇期×次ってパターンが多いかな。ここは残り少ないからあとは最後にまとめて最終期ってやるか、小出しに次を繰り返すか。

[879: マンション検討中さん]

19日からエクセレント見れますわ

[880: 匿名さん]

販売刻みまくってますね。先着が一戸売れたぐらいで喜んだりして、さびしい話です。これで津田沼南口は別格とか笑われてしまいます。バウスにはもっとがんばって欲しいです。

[881: 匿名さん]

一期で売りやすいところ売っちゃって、売りにくいところ残しちゃったってパターンでしょ。一期が好調ってことで勢いで残りをさばいちゃおうって作戦だろうけどコロナ中断がきつかったかな。あとはきついよ。

[882: マンション検討中さん]

入居が2021年06月上旬予定で９割売れてるんだから、かなり人気のマンションですね。
デベはもう少し高くしておけばと良かったと思ってそう。

[883: 匿名さん]

一期で売れた後の落ち込みが激しい。このパターンで完成在庫なんてのもあったりするんだよね。

[884: マンション検討中さん]

エアリーサイト売れて、高い所が残ってる。そもそも値付けミスです。強気過ぎでしたね。

[885: 匿名さん]

そりゃ1期であんだけ捌けば選択肢減って鈍るよ。
1か月で1or2部屋をのんびり売るようなペースで竣工完売。

[886: マンション検討中さん]

三井が控えてるなか　売れますか？という疑問はありますね。

[887: マンション検討中さん]

ハザードマップみるとエースレーン跡地は心配な上に長谷工仕様。直床ですよ。安くても満足出来るかという所だと思います。

[888: 匿名さん]

さすがに別格ってのは本気で言ってないと思うよ。揶揄してるんだと思う。

津田沼駅南口は別格（笑）

ってことでしょ？
心配してる人多いからバウスも三井も早く売れるといいね。

[889: 匿名さん]

長谷工=直床って10年前の人かな。最近タワマンまで作っちゃってるよ。

[890: 匿名さん]

>889

三井に逃げられないように必死なんでしょ。誰がやってるかは考えればわかるよね。

[891: マンション検討中さん]

いや、長谷工は直床得意ですよね今でも。むしろ変に太鼓式に響く二重床より良い直床にしようとしてはいると思いますけど。

エースレーン跡地は興味を持って見守っていますがどのスーパーからも遠いんですよね。
と、バウス近隣住民としては思います。バウスもフォルテにもモリシアにも近いわけじゃないけど及第点。

[892: 匿名さん]

ここは太鼓現象を防ぐ手段は講じられてますか。

[893: 匿名さん]

>>889 匿名さん
三井は板マン長谷工なんだが？　タワマン関係ないわな
直床はリフォームできない欠点を知らないのかな？

[894: 通りがかりさん]

素朴な疑問なのですが、ファーストコーポレーションって余り聞かないのですが、長谷工コーポレーションより施工やアフターしっかりしてるのでしょうか？

[895: マンション検討中さん]

皆さんは評論家なのか、買いたいと思ってるのか、何なんでしょう？

[896: 匿名さん]

太鼓現象対策してないってことでファイナルアンサー？