バウス津田沼ってどうですか？

[マンション検討中さん]

バウス津田沼についての情報を希望しています。
津田沼駅って便利そうですよね！
都心へもアクセス良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/tsudanuma/

所在地：千葉県習志野市谷津1丁目１８９５番１号（地番）
交通：JR総武線本線「津田沼」駅 徒歩7分
間取： 2LDK～4LDK
面積：62.98m2～86.40m2
売主：日本土地建物株式会社・三信住建株式会社
施工会社：未定
管理会社：三信住建株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[817: 通りがかりさん]

家を買う勇気がない人は可哀想だね。歳をとると借り辛くなるよ。年金で賃料を払う余裕なんて無い。

[818: 匿名さん]

煽り合いは２ちゃんねるみたいでみっともないのでやめましょうね。

817さんがいうように、歳を取ると借りづらいですよ。
団信通りにくくなるし、完済期間も伸びるし。
そのうえ５年から１０年先に今みたいな異常な低金利が維持されている保証もないので、津田沼南口で新築に住みたい人はここでも三井でもいいですけど、さっさと買ったしまった方がよいのでは？
中古でもいい人は、待ちさえすれば多少は条件いい物件もあったりしますけどね。

[819: マンション検討中さん]

てか三井の情報全然出てこないですね。
販売時期も価格も不明…

[820: 匿名さん]

大丈夫。持ち家で買い替え検討中だから。

[821: 匿名さん]

着々と三井は工事進んでます。
崖地に長谷工は気になるのでBAUSより安くないと検討外かな。
実際は安くなりそうにないんでBAUSか奏中古にするのが無難。

[822: 匿名さん]

>>820 匿名さん

ご自宅は津田沼南口ですか？

[823: 匿名さん]

他エリアだけど、実家が千葉なのでリタイア後の住まいとして物色中。

[824: 匿名さん]

正直津田沼南口はタワー以降広域で注目され穴場では無くなった。
老後も考えた永住だと稲毛とか安いし、他エリアも見たほうがいいかも。
津田沼南口のバーゲンはタワーが最後だったりして？

[825: 匿名さん]

>821

三井は完成売りなのかな。青田売りって建築確認取得後って縛りがあるんで、着工と同時に販売開始ってのがパターンだけど。

[826: 通りがかりさん]

>>821 匿名さん

長谷工だと直床ですかね

[827: 通りがかりさん]

>>824 匿名さん
タワーは修繕費がたかすぎる…

[828: 匿名さん]

長谷工＝直床って古いね。最近は大手デベだと二重床だよ。新浦安が久しぶりの直床。

[829: 匿名さん]

長谷工は直床率高いからな。
詳細出てないから比較しようがない。

三井は南船橋で賃貸仕様をやっちまった前科。
マンションマニア記事を必読。

[830: 名無しさん]

南船橋は確かに酷かった

[831: 名無しさん]

必ずしも大手デベ＝設備仕様良しとは限らない

[832: 匿名さん]

ライバルデベ物件は徹底排除。これもステマのパターン。

[833: 名無しさん]

三井が情報公開するまで待てば良いだろ

[834: 匿名さん]

津田沼は穴場ではなくなりましたが、タワーが完売し、バウスも完売しそうでもう弾が無いので、再開発が具体化するまでは話題に上がらなくなるのではないか。
武蔵小杉みたいにそこかしこにタワマン作られても困るのでちょうど良い。
もっとも、津田沼でそんなにタワマン住みたい人が多いとも思えないけど。

[835: 匿名さん]

三井のHP待ってたらBAUS完売。
長谷工コストカット仕様に愕然として買わない選択→さよなら津田沼になるシナリオは見えた

無理に住み替えず今の家に居るか、他の街を検討した方がいいかもな。
柏のルピアグランデは物が良くて安い。

[836: 匿名さん]

長谷工は廊下側が深く梁が食い込むインフレームばかり。
BAUSはアウトフレームで有効面積が広く
アルコーブが確保されやすい。
インフレームは扉開けた途端に通路を歩く人にバタンがこわい。