レ・ジェイド森ノ宮ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド森ノ宮についての情報を希望しています。
天王寺駅や心斎橋までアクセス良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/morinomiya45/

所在地：大阪府大阪市東成区中道1丁目78番2、3（地番）
交通：JR大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩4分
　　　Osaka Metro中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.19平米～72.89平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

先着分は４戸、第２期５次分が２戸。
総戸数が４５戸と小規模なマンションなのに割とゆっくりな売れ行きかな。
駅に近いので妥当な価格帯だとは思うのですが。
残り６戸は最終期との記載がないのでまだ残っている物件がありそうですね。

[122: マンション検討中さん]

>>119 匿名さんわたしも悩んでます。残り少ないですが、ある程度自分の条件には、合うので。

[123: 匿名さん]

浴室や洋室の窓がアルコーブ内についているのがいいですね。
換気や明り取りの窓は欲しいけど人の気配を感じてしまうのは
本当に怖いので。
防災備蓄倉庫はアルコーブとバルコニーの両方についている
プランもあるんですね。

[124: 匿名]

もう残り少ないですね。駅近いし開発の近くだからちょっと高いかなーと思いましたが、よく売れてますね。間取りはほんとに良いのですよね。見に行くまで、ワイドスパン？て何かわからなかったのですが、担当の方に色々教えてもらって、よくわかりました。

[125: 匿名さん]

今残っているのはEタイプのみですか？
洋室(2)は階層によりフリールームか洋室となるようですが
この2タイプの違いは何でしょう。
間取りは同じで呼び方が異なるだけですか？

[126: マンション検討中さん]

今日新しいモデルルームの前を通り掛りましたが、完売とのことでした。多分早晩に新しいモデルルームも撤収となるでしょう。売れるのが早くて驚いています。

[127: マンション検討中さん]

近くのプレサンスロジェで売り物件が出ましたよ。
レジェイドさんを買い逃した皆さん！いかがですか？

[128: eマンションさん]

完売おめでとうございます。
やはり大学、西側新開発。
凄い影響有りますよね。
お陰でこの物件から北側に向けて駅までの中古の家族向け物件は爆上げしてます。3年前に比べて４割近く上がりました。

[129: eマンションさん]

>>128 eマンションさん

西側じゃなく南側でした。失礼しました。

[130: 周辺住民さん]

>>127 マンション検討中さん
どれですか？
上町台？堺筋本町？

[131: マンション検討中さん]

>>130 周辺住民さん
プレサンスロジェ森ノ宮ですね。
どこの部屋か解らないですけれど、このマンションを見送った自分としては充分検討に値しますね。
もっと詳細情報が欲しいですね。

[132: 匿名さん]

◇プレサンスロジェ森ノ宮
4580万円
2LDK / 築3年
67.42平米（壁芯）
大阪府大阪市東成区中道３
ＪＲ大阪環状線「森ノ宮」歩8分
ＪＲ大阪環状線「玉造」歩9分
地下鉄中央線「森ノ宮」歩11分
[URL] https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashihigashinari/nc_94955437/?vo...

◇プレサンスロジェ堺筋本町
4380万円
2LDK+S（納戸） / 築2年
62.14平米（壁芯）
大阪府大阪市中央区南本町１
地下鉄中央線「堺筋本町」歩2分
地下鉄御堂筋線「本町」歩11分
地下鉄谷町線「谷町四丁目」歩10分
[URL] https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_94629443/?vos=jzae3...

[133: 匿名さん]

>>131 マンション検討中さん
森ノ宮は七階で、管理費が安いな。
堺筋本町は二階だけど、駅近で管理費1万だけど光ネット無料というメリットがあるな。

[134: 周辺住民さん]

完売したマンションで違うマンションの話題を出さなくてもいいと思いますが。

[135: マンコミュファンさん]

まあ、買い損ねた人用への情報提供なんでまだいいでしょう

[136: eマンションさん]

アドレスとしては、中央区の方がいいから買えなかった人は堺筋本町も、確かにありかもね。
ただ、小学校が北浜の、開平。