メガシティテラスII街区ってどうですか？

[マンション検討中さん]

メガシティテラスII街区についての情報を希望しています。
352戸と住戸も多いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151282

所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-5（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：72.61平米～99.56平米
売主：住友不動産株式会社・近鉄不動産株式会社・住友商事株式会社・東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[126: 匿名さん]

ララは住んだら楽しそうではあるけど海が近いのと地盤が気になりますね

[127: 匿名さん]

>>126　匿名さん
ララは学区がどうなのか気になります。知り合いが中学から私立だったので、学費は思ったよりもかかるのかとも思います。
港区出身の知り合いの美容師さんは中学時代は周囲の門限がなかったとも言っていました。

名古屋子育て情報局見ました。このサイト面白いですね。
GoToEatキャンペーンの当選についても書いてあって、名古屋情報を網羅している感じです。
お気に入り登録してみました。

[128: 評判気になるさん]

茶屋ヶ坂の駅からDE棟までは実際に歩いて何分ぐらいかかるんでしょうか？(^^)

[129: 匿名さん]

E棟の出入り口からマンション入り口まで3分～4分、信号が1分半ぐらい、駅のホームまで6分ぐらいなので15分ぐらいかかるかもしれません。急げば10分ぐらいだとは思いますが。

[130: 匿名さん]

リセールについて。
買い手がうまく見つかればいいと思います。
大規模マンションは、完売していない場合もありそうなので、どうなのかなと思う気持ちはあります。

リセール前提なら、理想は、小規模で抽選になって買えない人がいたマンションがいいかと思います。
そういった理想的なマンションと出会うのがまず大変ではありますけど。

賃貸は他の部屋が賃貸に出ていなかったらライバルがいないので借り手もいそう。

[131: 匿名さん]

こちらにお住まいのお子さんは、どこの幼稚園に通っている子が多いですか？幼稚園バスは近辺に止まりますか？

[132: 匿名さん]

私も気になっていました。グーグルマップで検索したところ、保育園しかヒットしなくて……

・ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園
・じぶんみらい保育園 茶屋ヶ坂

大曽根だと山田幼稚園、報徳幼稚園、愛厚大曽根保育園がありました。
バスがあればいいかなと思っています。

情報知っている方、教えてほしいです。

[133: 匿名さん]

幼稚園・保育園共に子供がいる家庭にとっては本当に必須情報ですね。
モデルルームで営業さんからそういう話を聞けると良いのだけど…あまり生活情報みたいなことは知っている方は基本的にはあまり多くはないのだろうか。
入りやすさ的にはこのあたりどうなんでしょう？
保活などしないとならなかったりしますか？

[134: 匿名さん]

他にもあるとは思いますが私立幼稚園。

建中寺幼稚園 名古屋市東区筒井1-7-52
筒井幼稚園 名古屋市東区筒井町4-13
名古屋文化幼稚園 名古屋市東区白壁1-54
東桜幼稚園 名古屋市東区東桜2-8-26
明星幼稚園 名古屋市東区代官町22-17
名古屋柳城短期大学附属柳城幼稚園 名古屋市東区白壁1-31
上飯田みらいこども園 名古屋市北区上飯田通2-32
久国幼稚園 名古屋市北区大杉3-4-1
金城幼稚園 名古屋市北区金城町2-23-2
認定こども園光和幼稚園 名古屋市北区光音寺町2-68
城北幼稚園 名古屋市北区川中町6-11
ゼンヌ幼稚園 名古屋市北区大杉3-12-8
名古屋楠幼稚園 名古屋市北区西味鋺3-931
如意幼稚園 名古屋市北区六が池町72
聖心幼稚園 名古屋市北区金城1-1-57
山田幼稚園 名古屋市北区山田町4-42
幼保連携型認定こども園若松幼稚園 名古屋市北区清水5-27-14
愛英幼稚園 名古屋市千種区今池5-24-7
上野幼稚園 名古屋市千種区上野3-2-20
城山学院幼稚園 名古屋市千種区城山新町2-71
自由ヶ丘幼稚園 名古屋市千種区富士見台3-9-2
椙山女学園大学附属幼稚園 名古屋市千種区山添町2-2
聖マリア幼稚園 名古屋市千種区園山町1-59
第二自由ヶ丘幼稚園 名古屋市千種区宮根台2-4-30
第三自由ヶ丘幼稚園 名古屋市千種区千代が丘1-24
天満幼稚園 名古屋市千種区天満通1-46
名古屋ルーテル幼稚園 名古屋市千種区今池3-5-19
若竹幼稚園 名古屋市千種区内山2-18-12
わかば幼稚園 名古屋市千種区猫洞通2-13
大須幼稚園 名古屋市中区大須3-1-53
お東幼稚園 名古屋市中区橘2-8-75
名古屋教会幼稚園 名古屋市中区丸の内3-4-5
西別院幼稚園 名古屋市中区門前町1-23
松元幼稚園 名古屋市中区千代田2-6-19

[135: 匿名さん]

皆さん他はどの辺りと比較されてるんでしょうね

[136: マンション検討中さん]

検討中の者です。
値引きはないとのことてすが、サービスとかあるでしょうか？

[137: 名無しさん]

>>135 匿名さん

同じように手頃な、価格
大規模、板マン、ファミリー世帯の間取り
必然的にららか、MIDが比較対象になるのでは？

[138: 匿名さん]

販売戸数
40戸　
販売価格
3,400万円～5,300万円　
最多価格帯
3,800万円（9戸）　
間取り
２LD・K＋S～４LD・K　
専有面積　
72.61m2～90.35m2　
バルコニー面積
11.40m2～19.44m2　
サービスバルコニー面積
1.04m2～2.41m2　
テラス面積
11.40m2～11.97m2　
ポーチ面積
4.22m2～13.96m2　
専用庭面積
10.54m2～14.59m2　
管理費（月額）
13,266円 ～ 16,156円　
修繕積立金（月額）
5,650円 ～ 7,020円　

[139: 匿名さん]

>>137 名無しさん
そうかMIDは比較になりますね。

[140: 匿名さん]

ららまで行くと生活圏が違いすぎるか。

[141: 匿名さん]

流石にそれはちょっとね。

[142: 匿名さん]

そこまで行くと全然生活圏違うよね。

[143: 匿名さん]

ららは港区ですからね。災害リスク、治安などを踏まえると、さすがにちょっと。

[144: 通りがかりさん]

>>143 匿名さん
港区とか港区とか検討したことすらない。

[145: マンコミュファンさん]

>>144 通りがかりさん

そこまで否定するの？
逆に怪しいよ