メガシティテラスII街区ってどうですか？

[マンション検討中さん]

メガシティテラスII街区についての情報を希望しています。
352戸と住戸も多いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka2/

所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-5（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：72.61平米～99.56平米
売主：住友不動産株式会社・近鉄不動産株式会社・住友商事株式会社・東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: eマンションさん]

ただの一意見に過ぎないので、どの街区を検討されるかはご自由になさって頂ければと思いますが、
II街区までのあの距離毎日歩くのは結構大変ですからね。20年から30年後に実需を求めてこのマンションを借りたい方は道路側に近いI街区と、遠いII街区、どちらを借りますかね。
I街区A棟の西側の部屋は確かにコノミヤの駐車場と近いですが、それは西側の部屋だけの話。他の部屋は何も気になりませんからね。
ちなみにI街区のA棟はまだ売り出してない部屋もあります。
道路から見て横断幕が掛かってる部屋です。
売価もさほど変わらないのであそこを狙うのも視野に入れては如何かとは思いますね。

[82: 匿名さん]

>>70　マンション検討中
>>手取り年収600万ぐらいなら、10年以内にローン返せそう
ローン返済を早く終わらせて、老後の貯金を貯めるのが賢い選択と思います。
今、話題のFIREだって叶いそうです。

個人的な意見ですが、身の丈に合った場所で早めに返済を終わらせるのがいいんじゃないかと感じています。
ハザードマップでリスクも回避できそうですし、永住目的であれば案外といい物件ではと感じています。

[83: 匿名さん]

見学しましたが、凄い魅力に感じました。
ただ、自分の年収的にちょっと無理してる感ある…
契約決められた方、どのくらいの世帯所得なんだろう

[84: 匿名さん]

ここ買おうと思ってるんですが、茶屋が坂の住み心地ってどんなもんですかね
メガ1の人教えてー。
近隣に飲食店とかってあるのかしら。
スーパーたくさんあるのは営業に教えてもらったんですが。

[85: マンション掲示板さん]

>>84 匿名さん
私も検討しましたが、永住ならいいと思います。
いずれ売るかす貸すとなれば東山沿線の千種か名東区の中古の方がいいですよ。

[86: 名無しさん]

>>83 匿名さん

貴方の年収はいかほどですかね？
ここの価格設定なら、年収400万以上あれば
普通に購入出来そうだけど、甘い？

[87: 匿名さん]

>>85 マンション掲示板さん
私はここが気に入ったので既に住んでる方に聞いてるのですが。。

[89: 匿名さん]

>>86 名無しさん
年収500ちょいくらいです
預金650くらいあるけど頭なしのフルローンで頑張ろうかなと
やっぱり年収の8倍は無謀ですかね…

[90: 評判気になるさん]

>>89 匿名さん
ここ厳しいなら西側移動いかがでしょう？新築にこだわるなら。　頭金は少し入れた方が資金計画が現実的になります。

[91: マンション検討中さん]

>>90 評判気になるさん

西側って志賀本通？
それとも、ノリタケ？
ますます高くなるじゃん！

[93: 通りがかりさん]

コメント普通だと思います。
売る貸すを考えた選択ではないと思いますし、実際見ると団地感は否めないと思います。
予算が4000万円あたりであれば、中古マンションの方が選択肢広がると思いますよ。

[94: 匿名さん]

>>93 通りがかりさん

新築が良い方だってたくさんいるでしょう。
住んでいる方に情報求めてるのに、ネットで調べてとレスすることもどうかと思います。飲食店は使ってみないと実際の良し悪しなんてわからないのに。

[98: 匿名さん]

やっぱり審査次第ですが、ちょっと無理してでも買おうと思います！
宜しくお願いします。

[99: 匿名さん]

>>98 匿名さん
私も買います、ららぽーと横や瓢箪山も検討してましたがここの設備と雰囲気がよかったので。

[100: 検討板ユーザーさん]

無理してる自覚があるならやめた方がいいですよ。

[101: 名無しさん]

住人です。入り口入ってからの雰囲気の良さが気に入って購入しました。買い物、病院は満足できました。ただ、外食できる所はあまりないですね。車、地下鉄を使って出かけなくてはないですね。

[102: 匿名さん]

マンションの入り口出て、直線まっすぐで地下鉄茶屋ヶ坂駅は、歩くと意外に近く感じます。

[103: 通りがかりさん]

この戸数でディスポーザーはすごいですね。
値段の割に設備はすごくいいと思います。
立地は…河川の近隣か…
名古屋は東部丘陵地東山線が理想ですよね。

[104: 通りがかりさん]

東山線の方が便利だとはおもいますが、茶屋ヶ坂2駅の本山で東山線に乗り換えれば、まぁ、許容範囲ですね。私は名古屋駅まで本山で乗り換えて行き、買い物して荷物がある帰りは1時間に1本ですが、黒川経由のバスに座って大幸団地で降ります。バスは時間がかかりますが、ゆったり楽々帰れます。

[105: 匿名さん]

１街区に住んでるものです。駅から徒歩４分。マンションに入ってから２分なのでII街区は入ってから３、４分かかると思いますが、自分も名古屋駅まで毎日通勤してますが問題はありません。近くで家族で出かけるのも、飲食、病院も身近にあるので困ることはありませんよ。千種台学区などこだわりがあるなら別ですが、住民の方も皆さんちゃんとしており生活するのに不便と感じることはないと思います。名古屋の高級住宅街のマンションではないです。規模から団地という方もいますが、タワーマンションも縦に長い団地では？と自分は思います。住人は多いので全世帯知り合いではないですが、子供のコミュニティで接する同じマンションの方々は皆ちゃんとしてると思いますのでご検討してる方はご安心いただきたいなと思います。