ライオンズ湘南藤沢グランフォートってどうですか？

[申込予定さん]

ライオンズ湘南藤沢グランフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4番1（地番）
交通：
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩11分
小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.04平米～111.51平米
売主：大京

施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[581: 匿名さん]

いえてる。
ここは有人管理じゃなかったでしたっけ？
セコムの前に一応身近な管理人もしくは警備員が来てくれると思いますよ。

戸建ＶＳスレに某物件とその地域の戸建ということで出してみてはどうでしょう？

[582: 周辺住民さん]

少なくとも私は業者ではないですが、ライオンズさんにしろ、その近隣の戸建にしろ、購入されればご近所さんなので、仲良くお願いします。
マンションには戸建と比べて様々な利点があることを理解していますが、さすがにセキュリティが高いかについては疑問です。
地震・火災などの災害時の身の安全をセキュリティに含めるならマンションの方が高いと思いますが、窃盗被害についてはどうでしょうか。
私の場合、セコム加入のマンション住まい時代に実際に近隣マンション（たぶん大多数がセコム加入）を含めて大模簿に被害が発生したので、下記のような情報を支持する訳です。

http://ma.100kka.com/services/show/109

No.580さんもよろしければソースを示して頂けませんか。

下記は東京都の例ですが、マンション業者と利害関係がないと思われる警視庁のサイトなので信憑性はあると思います。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/ppiking/ppiking.htm

中高層住戸だけに絞っても戸建ての約半分もあり、低層まで含めると戸建の約倍になります。
低層住戸には木造アパート等も含まれると思われるためマンションの方がやや優位かもしれませんが、少なくとも圧倒的ではないと思います。

[583: 580]

>582さん

データを拝見しました。がやっぱりマンションの方が優位ですね。
セキュリティの問題ではないにしろ、
泥棒の気持ちになると逃げる時間は惜しいし、マンション内での人との接触の可能性のリスクもあるし、
あえて一般人が住むような中高層はねらわないかな。
金持ちが住んでいるなら別ですけどね。

セキュリティはあくまでもリスクを軽減するためのもの、完全ではない。
マンションも戸建ても狙われたそれまで。
心配なら保険でもかけとけばいいと思いますよ。

[585: 検討中さん]

また出たな！

今京急蒲田近隣に住んでるけど(っていうかほぼ地元)、逆に京急蒲田の印象が悪くなるからやめて欲しい。
もしかして印象悪くしようと思ってるのか？

[586: 匿名さん]

マンションのほうがセキュリティがしっかりしていて安心だと私は思います。

[587: 匿名さん]

残り4戸になったみたいですね。

[588: 近所をよく知る人]

平日の昼間に書き込んでるNo.583 by 580さんこそ業者だと思いますが。
それとも夜のお仕事なのでしょうか？

マンションが好きか戸建が好きかは単に価値観によると思います。
ここのマンションVS戸建スレでもどっちが良いなんて結論は出ていません。
だからこそ、本当はむしろ戸建好きなのに、マンション業者から戸建は高いとかセキュリティが低いとか騙されて、検討以前に諦めてる人までいるようなので、戸建も案外安いよって本当のこと書いただけなんですがね。

この物件は屋上付きの部屋もあるから最上階も侵入し易いってことですね。
プライバシーに配慮して外から見え難くしていることも泥棒さんにはむしろ好都合。

[589: 周辺住民さん]

泥棒さんは置いといて屋上バルコニー付きのプレミアム住戸買われた人とお近付になりたい。

[590: 近隣マンション住民]

でも特定のマンション掲示版で自分がここのこれと戸建のこのあたりで迷っている
とかならともかく購入検討者でも何でもないのに、書き込むと荒れますよね？
それは失礼にあたりませんか？
あなたは戸建の方がよくても、マンションの方が好きな人も結構いるのですよ。

セキュリティだって、どう考えても今時のマンションの方が高いでしょう。
それを迷信だと思われるなら、別のところで持論を展開された方がいいと思います。
特定のマンションの所で持論を展開されてもみなさん迷惑されるだけだと思います。

[591: 周辺住民さん]

＞No.590 by 近隣マンション住民

セキュリティの進化は戸建も一緒だと思いますが、仰るとおりこの物件に限った話ではないので以後止めます。
最初にマンションのセキュリティに疑問を呈したのは私です。ごめんなさい。
ただ、セキュリティ以前に戸建の情報を寄せることの方が迷惑とのことですが何故でしょうか。
マンションにしか興味がないならスルーすれば良いだけのことで、迷いがある人には、同地域に戸建の選択肢があると言う情報は有用かも知れませんよね。
迷惑に思うとしたら、検討者が他の選択肢に逃げることを懸念する販売関係者ではないでしょうか。
あなたが仮に販売関係者でないとして、既に近隣マンションにお住まいなら、あなたも購入検討者でも何でもないのですよね。
その方が他の投稿者の批判のみで内容のない投稿をされることの方が迷惑な荒し行為だと思います。

[592: 匿名さん]

ここはライオンズマンションに関するスレだよ。

戸建は関係ないでしょう。自分で考えてください。

個人趣味の比較なぞ興味ない。

[593: 匿名さん]

>591
５９０ですが、そのことはそっくりあなたにお返しします。
私は別に戸建の推奨も他物件の推奨もしていません。
みていてあなたのスレがいい迷惑そうだったので。
私も別に普段は覗いているだけでスレも何もしません。

[594: 匿名]

わぁ～！！！　あと２戸みたいですね！！！
思ってたよりも、早く完売しそう。

[595: 匿名]

振り返ると過去にこの掲示板で散々叩かれていましたが、

売れ行きは決して悪いものではなかったのかなという印象です。

ほぼ完売していますし、残りの２戸も分けありでもなさそうなので、あとひといきってところでしょうか？

[596: 匿名]

残念ながらラスト2戸ではないと思います。恐らく今回販売する部屋が2戸、更にクリアランス住戸が何戸かあると思いますよ。物件概要に書かれてる価格とホームページトップに出てる価格が違いますし

[597: 住まいに詳しい人]

>>No.596 by 匿名さん

ここを見ている方の多くは当物件の販売関係者みたいですので、実際の残戸数を誰よりも良く把握されていると思いますよ。
住民板でもないのに住民が不快に思うから不利な意見は控えろとかの書き込みも、素で勘違いなさっているのかも知れませんけど、不利な情報で一番困る方々ではないかなと思われます。
それ以外でも最近新しい話題が出るではなく、新たに不利な意見が寄せられると2～3人でボコるという非建設的な流れだけはしっかり確立されていますね。

JIS規格品外コンクリート使用で苦戦を強いられたのは故意にJIS規格品外骨材を使用したコンクリートを出荷した六会コンクリートによる単独犯行が原因で、ライオンズさんの視点に立てば気の毒です。

>>販売関係の方々
がんばって売り切って下さいね。

[598: 匿名さん]

外野から失礼。

気の毒なのはレクセルではないかと。
大京は気の毒ではないような気がします。

[599: 匿名]

売り込み終盤のこの時期に、コンクリの話題はここの掲示板でも最近は見受けられなかった。
この時期に敢えてこの話題を引っ張り出すことのほうが気の毒かもですね。
ということで、コメントは受け付けません。

[600: 匿名さん]

再登録含めて、最終５邸らしいです。
ちらしに書いてました。

健闘でしょう。

[601: 匿名さん]

ここが完売したら江ノ島シーサイドに営業力をシフトするのでしょうか

[602: 匿名]

江ノ島のほうが早く完売しちゃったりして…

[603: 匿名]

江ノ島に営業力をシフトしないと思うよ。これから凄い物件が出るからね

[604: 匿名さん]

凄い物件とは気になりますね。

[605: 他のライオンズの物件購入者]

他のライオンズの物件を購入したものです。
住人の方に質問なのですが、ホームページのモデルルームの写真を見るとバスルームの壁の色はダークノーブルウッドみたいですが、いかがでしょうか？
私の物件ではバスルームの壁の色を選択できるのですが、ダークノーブルウッドは少し暗すぎる様な感じもします。個人的には落ち着けそうだし、ホテルみたいで高級感があるような気もするのですが、実際に住んでいらっしゃる方々はいかがお思いでしょうか？

[606: 入居済み住民さん]

ホテルの様な高級感があって、私は気にいっています。
お掃除もしやすいですよ。

[607: 入居済み住民さん]

なかったようなので立てました。住民の皆さん引き続きこちらでお話ししましょう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151680/

[608: 匿名さん]

六会コンクリートに使用関して、その後、構造には問題ないとのことですが、ベランダや壁にポップアウト現象はでていないのでしょうか。他の六会コンクリート関連のマンソン（○鉄の物件＝スレに書かれています。）では、修復後にも関わらず、ポップアウト現象がでているようです。本当に修復したのか疑問になります。

[609: No.605]

No.606さんありがとうございます。
やはりそんな感じなのですね！参考にさせていただきます。
私の親戚が藤沢に住んでいるので、いつか見に行きたいと思っているんですけど…もう売り切れちゃいそうですね(笑)
ありがとうございました(^^)

[610: 入居済み住民さん]

608さん、他の部屋は分かりませんが、ポップアウト現象は出ていませんよ。
確か聞いた話によると、六会コンクリートを使ったのは、共有部分の一部だそうです。
六会コンクリートを使用した場合、ポップアウト現象が割と早い段階で出ると聞いたのですが
今の所その兆候も無いので、気にしていません。

[611: 匿名さん]

最終１邸になったみたいです。いよいよ終わりです。

[612: 匿名さん]

完売しました。