ライオンズ湘南藤沢グランフォートってどうですか？

[申込予定さん]

ライオンズ湘南藤沢グランフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4番1（地番）
交通：
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩11分
小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.04平米～111.51平米
売主：大京

施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[41: 検討中]

みなさん、プラウドと比較されているみたいですね。 この周辺あまり知らないので質問なんですが、プラウドだと駅から15分で、ライオンズ11分。藤沢の地域は、このくらいの距離は、普通なんですか？11分でも少し遠く感じていたので。

[42: 匿名]

実際に両方モデルルーム見学してみるのが一番じゃない？

[43: 物件比較中さん]

希少価値の駅近マンションとは、これまでの物件比較では
やはり・・・・・徒歩10分以内でしょうね。

ですから、ズバリ
プラウドは、駅遠。
ライオンズも、表記で11分なら・・・
実際はそれ以上かかるってことで、容赦なく駅遠扱い。

ネットで物件検索する際に駅からの時間は
１０分、１５分、２０分と５分の区切りですからね。

中古売りの際、駅徒歩１０分以内と１０分以上の差は
正直　価格差大きいと思います。

なのにライオンズさん、どうしてそんなに強気なのでしょうか？

[44: 検討中]

プラウドが徒歩15分、ライオンズが11分で金額比較するとプラウドより割高ってことなんでしょうか？それともプラウドが駅15分で駅遠ので、資産価値からみても低いだけなんでしょうか？

[45: ご近所さん]

姉歯問題で藤沢は一躍有名に・・・・・

ここも一時は幽霊マンションと呼ばれていましたよ。

検討中のかたお気の毒。

[46: 周辺住民さん]

そうですね。
六会でストップ　レクセル不振で暗い　土地だと感じていました。
始動しはじめ　広告みました。

清々しい広告　あの暗黒の期間を風化させて　高い値段だそうで
あまりのズウズウしさに　お隣団地住民は　ビックリです。

床暖は、やはり快適ですよ。健康にも良いです。
ホントにお気の毒です。

[47: 地元不動産業者さん]

今回の六会の件　ご存知ない方　要注意です。

中古の際、値切られますよ。
はっきり、資産価値、信頼度、低い　です。

忠告　アドバイス　参考にしてください。
それでも　ここ欲しければ、ご自由に。

[48: 近所をよく知る人]

私の友人が　レクセル　合併で

社内キリキリ　ライオンズとの社風の違いに　頭痛めてます。

ライオンズの売り方　大丈夫？？？？

[49: デベにお勤めさん]

５、６年前は　高くて４０００万台後半
不景気だが、物件価格はバブル並みに麻痺してます。

ここもグランドメゾンと同じく、時間風化作戦。
早めに価格下げないと、売れ残り多数の予感。

ホントに幽霊マンションになりそうですね。

[50: 購入検討中さん]

はい、高くて使用がイマイチ　イマニ　イマサンまで落ちるなら

私、残念ながら　魅力を感じなくなりました。購買意欲　下落。

予想より激高で　説明会、重なってたので　主人と相談し、ここキャンセルします。
そんな過去の経緯も全く知りませんでしたので
このサイト　見てよかったです。
ありがとうございます。

[51: 買い換え検討中]

藤沢に興味があり、東京からの住み替えを考えておりました。
地元の情報は、皆無なので　地元の情報は有難いです。

販売側のライオンズさんは、ある意味洗脳の技を習得。
惑わされず、自分の価値観で検討し　見送ることにします。

ケチが先にわかり　良かったです。
これからも藤沢他物件　探します。

[52: 某デベ]

ライオンズねー。野村よりはマシかな。ベリスタが藤沢だと一番いい。ライオンズは金額。野村は引渡し終わってるウエストと野村との話し合いが終わらないと怖くて買えん！

[53: 匿名さん]

ライオンズのどういう点が野村よりよいのですか？
ライオンズは金額。というのは安いということですか？
それとも金額が問題＝高いという事ですか？

[54: 匿名]

金額が気になるってこと。野村は駅からの距離もあるけど、分譲済みの棟で、六会コンクリートの影響でコンクリートに気泡がでてるのに、引渡し済みだからっていまだに解決してない時点で、財閥だろーと、なんだろーと、全体買わないでしょ。買ったのが自分だったら、って考えただけでも最低な会社だと率直に思う。だからと言って大京が良い会社かは分からないけどまだましっ感じ。

[55: 検討]

そんなに金額高くなかったです。(人にもよりますが)質問なんですが、トランクルームの料金っていくらか分かりますか？営業の方何も言ってなかったんで、聞きそびれました。

[56: ご近所さん]

近所の戸建てに住むものです。この物件からJR藤沢駅までの時間ですが、行きは下り坂になるので東海道線ホームまで徒歩7～8分でしょうか。帰りは登りになるので10分前後はかかると思います。登りが辛いという方は、藤が岡循環というミニバスも使えます。所要時間は徒歩とそれほど変わらないと思いますが、荷物があったり疲れているときなどは重宝すると思います。

[57: 匿名さん]

トランクルームは無料だそうです。

[58: 匿名さん]

工事現場の方、
手っ取り早く安く建てるために、ホルムアルデヒドを使いまくっていませんか？

工事が始まってから、なんか周辺の空気が悪くなった気がします。

プラウドの工事のときはなんともなかったんだけどな。

[59: ご近所さん]

やはり　空気変わりましたよね。わかります。
マンション、外観では判らない　恐怖ありますね。

[60: 匿名さん]

なんとかならないもんですかねぇ。