ローレルコート豊中服部緑地ってどうですか？

[物件比較中さん]

ローレルコート豊中服部緑地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市城山町3丁目463番4（地番）
交通：
阪急宝塚本線 「服部」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋N～4LDK
面積：68.28平米～99.16平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
売主・事業主：三交不動産　大阪支店
販売代理・復代理：長谷工アーベスト　関西支社

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・大末建設株式会社共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[501: もうすぐ入居済み]

ベランダはもちろん、換気扇の下での喫煙も禁止なんですね。
つまり、喫煙するなら閉め切った部屋の中で
その煙は一切外に出してはいけないということですね。

ほとんど全面禁煙マンションに近いですね。
ま、自分の肺は汚しても自分の部屋は汚したくないって
そもそも身勝手この上ないですものね。

綺麗な空気の中で健やかに生活したいものです。

[502: 匿名さん。]

500さん

誰かさんがプロと言われていますけど、それはマンションの組合関係の話しであってこのマンションにもどんな方が入居したかはこれからわかっていくことですので購入時点では何とも言えないと思います。

間違っていたら申し訳ないのですがほとんどの方はやっぱりお金です。他のマンションと比較しても価格が安いですし、駐車場も安い。これが決めての人が多いと思います。

管理面では本当は100戸くらいの規模が一番スムーズに行くといわれています。ここはその倍ほどの規模がありますが半分の50戸よりはまとまりやすいのではと思っています。

[503: 物件比較中さん]

早速のお答えありがとうございます。
やはりこちらは物件価格だけでなく、これからかかる駐車場や諸経費を考えると総支出はさらに魅力的ですね。
おっしゃるように住んでいる方々の姿勢が大切なんですね。
アドバイスをありがとうございます。

[504: 入居済み住民さん]

バイク置き場を考えてみたのですが・・

1Fの車庫の入り口左右の4区画が一番適しているように思います。
8000円×4＝32000円分を確保することはスペース的に無理だと思いますが
遊ばせておくよりマシという考えしかないと思います。

バイク、スクーター合わせて10台分くらいは確保できると思います。
一度希望者数の調査をしてもよいと思いますね。

[505: 匿名さん]

人の意見って本当に様々ですからね、これが一番ベストじゃなかって
思っても、そう簡単には話しはまとまりません。
バイクを持っていない人にとっては、どうでも良い話になってしまうので

＞遊ばせておくよりマシという考えしかないと思います。

確かにそうと思いますけど、色んな意見がありますよ。

[506: 契約済みさん]

500さん

仕事はプロフェッショナルですが、マンション購入に関してはプロではないですよ(笑)
投資用不動産ならセミプロ程度でしょうか(笑)

購入の決め手は価格・ランニングコストも多少ありますが、地の利が一番の決め手です！
マラソンを始めた中年ランナーなので、服部緑地が魅力！
それに緑地までの東側一体が第一種低専で、静かで雰囲気が好き！
最後はタイミングですかね(笑)タイミングがたまたまここと合ったから＾＾
他の検討したマンションとはタイミングが合わなかった^_^;

住まいのマンションの購入はそれぞれの判断基準があるでしょうからまず自分の重視する価値観で選べば良いのではないでしょうか！
でもタイミングが一番重要だと思います＾＾

[507: 物件比較中さん]

服部緑地は本当にすぐそばですね。マンションの東側の閑静な住宅地を通り、松林を抜けて緑地公園へ行ってみましたが気持ち良かったです。ランニングする人には最高ですね。この近さならランニングしなくても毎日散歩したくなりますね。
アドバイスありがとうございます。

[508: 匿名さん]

まだ売ってんのかい！

[509: サラリーマンさん]

↑
どうしちゃったの？
暑いねー( T_T)＼(^-^ )

[510: 入居予定さん]

この掲示板、いつも参考にさせていただいています（＾＾）
入居済みの方に質問なのですが、こちらから緑地公園にでかけるのに
子供乗せて電動自転車は必要でしょうか？
ちなみに･･･自転車はここ数年乗っていませんでしたが、妊娠前は乗り回していました（＾＾；）
子供は１３キロほどあります

服部に行くには平坦な道なので夫は必要ないのでは？
と言ってますが、緑地にたくさん遊びに連れて行ってやりたいです。
ベビーカーは最近拒否して乗ってくれません（＞＜）
安全も考慮して実際乗られている人の声が聞けたらと思います。よろしくお願いします。

[511: 入居済み住民さん]

こんにちは
服部までは平坦なので通勤、通学など駅に行くには普通の自転車で問題ないと思います。
我が家は子供ももう大きいので普通の自転車のみです。
ただ小さなお子さんがいるとなると曽根駅前のダイエーやコーヨーなどに行くのにあるとさらにお母さんの負担が減って便利で楽しめるでしょうね。
また、服部緑地を横切って緑地公園駅、あるいは江坂も自転車で10分くらいで行けますので
小さなお子さんがいらしてただでさえ日々の子育てたいへんでしょうから
せめて自転車だけでも軽快に乗りこなせる電動式があると
服部緑地もより気楽に毎日親子でいけるでしょうし、
車と違ってあんな店がこんなところに、ここのランチ美味しそう・・・など、
街を縦横に楽しめますので子供もハッピー、
お母さんもストレス解消になるかもしれませんね（＾＾）

[512: 匿名さん]

平坦な場所だと、電動自転車は必要ないとは思いますが、511さんが
おっしゃるようにお子さんを後ろに乗せて、走るのならば電動自転車の方が
負担は少なく、お出かけしやすくなるでしょうね。
一時の事を考えたら電動自転車も買いやすい価格になってます。
電動自転車があれば、少し遠くまで自転車で出かける事も億劫に
なりませんよ。
引越しの時に思い切って購入しておいても、無駄では無いと思いますが
なにがなんでも、買った方が良いって事もないです。

[514: 510]

こんにちは、今日も暑いですね！
５１１さん５１２さん共にお返事ありがとうございました。
もうすぐ入居ですので、よろしくお願いいたします！

気持ちはかなり電動に傾いてきました。
お買い物に曽根まで行くと子供つれては電動がいいかなと思ったり
でもまだ悩ましいところです…

城山町から緑地公園の端までは子供乗せて普通のママチャリではキツイでしょうか？？
たいした坂でもないかもしれませんが、子供プラス荷物で１５キロを乗せての坂道に少々不安も感じます。
引き続き、ご入居済みの方やご近所のご意見お待ちしています。

[515: 入居済み住民さん]

緑地公園の端まででしたら、ほーんとスグですよ(^^)

[516: 匿名]

駅までは遠いですけどね(^_-)-☆

[517: 入居済み住民さん]

朝からベランダで煙草吸ってるニコチン中毒者おるし。
迷惑やっちゅうねん。

[518: 契約済みさん]

ん～～～
勘弁していただきたいですよね（＞＜）
連休の朝っぱらからなんて
超悲惨です。

ニコチン中毒者って自分はところかまわず、
たとえ隣でご飯食べてようが赤ん坊がいようが
吸いまくるくせに他人の煙は嫌がるんですよね…

全面禁煙は到底無理でしょうが、
共有部分の特にベランダ＆アルコーブ部分での喫煙はやめていただきたいです。
今後なんとか議題にあげて改善していきたいです。

[519: 匿名]

今検討中なのですがどの辺りのお部屋でしょうか？

[520: 入居済み住民さん]

それはお気の毒。
今日、マンション内の掲示板にタバコの件に関して貼り紙があったのを見ました。
その方がご覧になって問題になっていることを自覚され、
穏便に解決するよう心より願っています。
またエントランスのところに問題点を投書できる投書箱が出来ていましたね。
とてもよいアイデアだと感心しました。
入居してまもなくですのに早速このような形で
ご配慮いただいた管理組合のみなさまありがとうございます。
よい形で住み心地のよいマンションに出来ればいいですね。