ローレルコート豊中服部緑地ってどうですか？

[物件比較中さん]

ローレルコート豊中服部緑地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市城山町3丁目463番4（地番）
交通：
阪急宝塚本線 「服部」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋N～4LDK
面積：68.28平米～99.16平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
売主・事業主：三交不動産　大阪支店
販売代理・復代理：長谷工アーベスト　関西支社

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・大末建設株式会社共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[592: 匿名さん]

値引き交渉って難しそうですね・・・
話のもって行き具合が大切？

[593: 住まいに詳しい人]

2割引なんてありえません。
竣工後2年以上、MR、事務所使用住戸等だけだと思います。

[594: 匿名さん]

なるほど、ありがとうございます。

[595: 匿名はん]

子供の夜泣きや楽器の演奏などの雑音はどうですか？

[596: 匿名]

595の匿名はんへ

音声学的に子供の夜泣きや楽器の演奏は雑音とは言いません。
集合住宅なのですからどこでも少なからずあるでしょう。
子供の夜泣きや楽器の演奏は永久的に続くものではありません。
常識の範囲では許容すべきことです。
それでも雑音ならば野中の一軒家があなたにはおすすめです。

[597: 匿名はん]

夜泣きに関わらず金切り声や演奏の音が、騒がしく不愉快に感じられる音は雑音とは言わないのですか？
私はただどうですか？と聞いただけなのに不愉快に感じました。

[598: 入居済み住民さん]

そうですよね、質問した側に他意はなくどんな感じですかと聞かれただけですよね。
なんでも程度問題なのでは？
夜中まで演奏してたり、毎晩夜泣きでというのはしんどいなあと思いますけど。
たぶん赤ちゃんの夜泣きがあっても聞こえないのでは？
わたしは中層階中住居ですが、入居して一番感じるのは
日当たり、風通し、静けさ・・・ほんとうに静かです。

[599: 入居済み住民さん]

596です。

上記ご質問の件ですが、名前の【匿名はん】がふざけているように感じました。
【購入検討中さん】などなら話が解りますが、【匿名はん】ではとても購入意思がないと判断しました。
とても不愉快なご質問でしたのでこのような回答になってしまったことをお許しください。

さてご質問の件ですが、当方中層階です。
これだけ戸数があると住戸によってかなり差があると思います。
時節柄窓を閉め切っていることがほとんどですのでほぼ無音ですが
昼間ピアノの音が聞こえることがあります。
1～2時間も続くことはなく、また昼間ですので許容範囲内と考えています。
子供の夜泣きも時々聞こえますが「可愛いものだ」としか当方には思えず
また毎晩のことでもなくこれもごく普通の許容範囲内だと考えています。

598さんのおっしゃるように想像以上に風通しがよく静かです。
快適なマンションライフが送れると思います。

[600: 入居済み住民さん]

598です
たしかに、これから新しい生活を住んでいるものとしては熟慮を重ねた上で始まったばかりのなか、こうしたインターネットサイトはとても参考になる場合もあれば、ときには匿名性を悪用して言われない事や、明らかに悪意を感じることもありますものね。
599さんのお気持ちもわかりました。
住んでいるわたしは不満はなく、居心地がよいのでうちでのんびりする時間が以前住んでいたところよりずっと長くなりました。
いまは図書館、服部緑地、スーパーくらいしか出かけなくなりのんびり家事をしたり、お菓子や料理を作ったり…外出して無駄遣いしなくなりましたねー。

友人にはうちに来てもらうし。
静かな生活をおくると
生活パターンまで変わるもんだなあと感じます。

[601: 匿名はん]

５９８さんへ

５９５です。
フォローありがとうございました。
そうですよね、何事も程度の問題ですよね！
さすがに毎日だと大変ですが…。

中層階は快適なマンションライフを過ごされているのですね。
大変、参考になりました。

[602: 入居済み住民さん]

598です。
参考になれば嬉しいです。
このマンションを含めて
良い物件にご縁があればよいですね。

[603: 匿名さん]

深夜に隣接戸から扉開閉音コツンなど聞こえませんか？深夜でも全く無音でしょうか？

賃貸物件では深夜によく聞こえます。

[604: 入居済み住民さん]

＞６０３さん

まったく無音ってことはないでしょう。
少なくとも左右上下の部屋から音は聞こえません。

たまに廊下で走ってる子供の足音なんか聞こえますけど、
壁の遮音はしっかりしていると思います。

基本的には、入居済みのみなさんがおっしゃるように
静かで居心地が良いですよ。

[605: 匿名さん]

深夜に扉のコツンと言うような音も全く無音でしないのですか？
他の物件では扉の音がよく響きわたるところもあります。
こちらの物件は正しく設計施工された優良物件ということになります。
資産価値も高くなるでしょう。
遮音性能の悪い物件の場合は廊下のハイヒール音など物凄く響きます。特に上階からの足音は少し走る程度でも小音ながらよく響きます。

[606: 入居済み住民さん]

我家は全然しません。
時々朝方にカタッって音が聞こえるくらいです。
生活音に関しては部屋によってかなりの差があると思います。

[607: 入居済み住民さん]

う〜〜ン…
そういえば我が家も扉の音、しません。
むしろ言われるまで気づかなかったです^^
うちは小さい子供がいるのですが結構遅くまで騒いだりするので結構気を使ってましたが
よその音はあまりきになりませんでした。

周りにうるさいと思われてないかヒヤヒヤものですが…。

上階の部屋のたぶん、子供の走り回る音は時々聞こえます。それも昼間〜夕方なので
全く許容範囲です。
あと、おとなりさんプラス２件くらい幼児さんいらっしゃったけど、こちらは不思議と
音は聞こえてきません。

もちろん色んな人が住んでるので差はあると思いますが、上下左右とも小さいお子さんがいる（と思われる）我が家でも、かなり快適な部類です。

今まで、分譲貸の物件にしか住んだ事が無く、遮音性もそれなりの環境にいましたが
今が一番静かです。

[608: 住まいに詳しい人]

こちらのマンションはかなり施工が良かった例と思います。
このぐらい生活音のないマンションはトップレベルですよ。
施工不良かどうか不明ですが扉の音さえよく聞こえる新築物件もありますから。

[609: 匿名]

静かだと思ったらただの空室だったりしてね。

[610: 入居済み住民さん]

608です。
ま、空室っていうこともあるでしょう（笑）まだ売れ残ってる部屋もありますからね^^
うちの場合は上下左右は表札もあるし、挨拶もするから確実にいらっしゃいますけどね～
ここは夜の虫の音の方がうるさいくらい（笑）シーンとしてます。
近くに22時までやってるスーパーとドラッグストアがあり図書館、公園も近いし満足してます。
そりゃここだって欠点はありますけど、静かな暮らしがしたい人には検討の余地有ですよ。

[611: 入居済み住民さん]

間違えました、↑は607です。

そうそう欠点といえば、うちは下層階なので蚊が結構悩みなこと。
下層階のかた、虫対策どうやってらっしゃいます？？？