豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿弐(二十ニ)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜廿(二十)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿壱(二十一)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62971/

[753: 匿名さん]

>>752
いや、そういう曖昧な思い込みでなく、優遇が優遇される自治体ってどこ？
＞それで優遇期間が過ぎたら、みんな撤収してゴーストタウンになるのが一番多いパターン。
一番多いパターンって、どのくらいのパターン知ってる？
湾岸の期限切れっていつだよ。。。。。もうちょい頭使おうよ。

[754: 匿名さん]

トヨス君が発表した55階建て複合ビルはいつどこにできるのですか？
凄いですよね！
情報お持ちの方いらっしゃいませんか？

[755: 匿名さん]

それは、湾岸の期限切れになってからだよ。

[756: 匿名さん]

銀座５分が羨ましい。

[757: 匿名さん]

石川町至近の寿町を思い出してしまう。(笑)

[758: 匿名さん]

＞石川町至近の寿町
ローカル過ぎてついてけない(T_T)

[759: 匿名さん]

>>754
2街区の話ですね。
再開発地域はポリシーにより、180m以上の建物は建ちません。
オフィスビルなら40階位が限度でしょう。
ホテルに関してはヒルトンとマリオネットで争ってますね＾＾
いずれにしろ楽しみです。

[760: 匿名]

なるほど住居としての可能性はあきらめて、港湾施設を中心としたビジネス街になるのですね！
これは凄い！オフイス街の暮らしですな～～～～～(爆)

[761: 匿名さん]

ビジネス街のハコモノを作れば入る企業がドンドン来る
ってものじゃないよ。

[762: 匿名]

ビジネス街として生まれ変わる豊洲！ようは、人が住めないって認定されたのね(爆)

[763: 匿名さん]

相変わらずわざわざネガにくる方の気持ちが理解出来ませんが、
ホテルとかレストランがくるなら楽しみですね。

[764: 匿名さん]

銀座５分が妬ましいんだよｗ

[765: 匿名さん]

あれ？？？
大本営は55階建てって･･･ホテルがヒルトン？(笑)
ぜひ心療内科クリニックも。

[766: 有明派]

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お台場徒歩5分(ﾎﾞｿ

[767: 匿名]

ホテル何かきたら、いろんな人が出入りして治安が悪くなる。

[768: 匿名さん]

私は地元府〇の某地で一軒家を建てるか、有明で高層タワーマンションを
買うべきか迷っています。どちらのほうが理想的でしょうか？

一軒家だと130㎡くらい、高層部屋なので60㎡くらいです。
どっちが理想でしょう？

[769: ↑]

こんな　バ　カ　は　そうざらにいないなｗ

[770: 匿名さん]

なかなか居ない逸材ですね。真性としか思えません。<<768

[771: 匿名]

タダの釣りか、真正のアホか？ですな(^O^)

[772: 匿名さん]

>>769=770=771
連投乙

[773: 匿名さん]

やっぱ、真性でしたね。。。。

[774: 匿名さん]

23区内ではない府〇など売っぱらうが吉
府〇って刑務所か競馬しか思いつかん

[775: 匿名さん]

23区内ではない府〇など売っぱらうが吉
府〇って刑務所か競馬しか思いつかん

[776: 匿名さん]

売っぱらう。。。。というより酔っぱらうっていう感じでしょうか。

[777: 匿名]

汚染地帯で生活して頭まで汚染されたみたいね(^O^)
君たちは、好適手の足立区と張り上ってなさい。西に歯向うのはドンキホーテだぞv(｀∀´v)

[778: 匿名さん]

西から陽が昇ると信じるのは、バカボンのパパでしたね。。。シミジミ

[779: 匿名]

いや～精一杯背伸びしたい年頃なんでしよ。分かります。西は憧れの地ですからね。

[780: トヨスちゃん]

２３区の台東区墨田区には負けても足立区江戸川区には勝ってるぞ！２０位だぞ！まいたか～！

[781: 匿名さん]

>>780 トヨスちゃん
それは、周りで援護している東雲ちゃんと有明くんのお陰でしょう。
ぉっと、区への貢献は亀戸くんの活躍も大きいので、お礼を申し上げてください。

[782: トヨスちゃん]

あ！葛飾区には負けてた…。でも２１番目の区だぞ～～～。凄いだろう！！

[783: 匿名さん]

アホくさ

[784: 匿名]

荒川区には勝ってるだろ。

[785: 匿名さん]

豊洲駅と住吉駅を結ぶ地下鉄の延伸計画については、平成２７年度までに整備着手することが適当な路線とされ、その整備にあたっては３区１市及び東京都、千葉県を含めた「地下鉄８・１１号線促進連絡協議会」で実現に向け検討しております。

[786: 匿名]

住吉とつながれば、立川と肩を並べられるかな？

[787: 匿名さん]

有楽町線は伸びても葛飾区とつながるだけ。

[788: 匿名さん]

マンションはテレビＣＭなんかやって売るもんじゃない。
人気ある場所や資産価値のある場所だと、なにもしなくてもそこそこ売れる。
莫大な費用をかけてスポット広告を打たないと売れないマンションってのはそれだけ問題があるってこと。
まず資産価値はゼロ。

[789: 匿名さん]

ネガって自分の価値観でしか語らないから面白いよ(^ワ^)☆
何もこの地だけが不動産所有ではないし、23区外の田舎、特に山手線西側と通勤民と逆方向の都内が生活する上で楽だっただけ。
四半世紀以上住んだ西へは、年に1度正月くらいは行くが、あんなところに永住なんて考えられん。

[790: 匿名さん]

西（神奈川）と東（千葉）北（埼玉）はわざわざ買って住むところじゃない。

[791: 匿名]

７８６

立川に住んでます。
なんて人に言えない。

[792: 匿名さん]

お金ないんだから銀座に近くても意味ないよ。庶民の町、豊洲なんだから庶民らしく慎ましい正解しましょう！庶民ゆえに銀座でウィンドウショッピングして帰ってくるという意味なら解りますが。

[793: 匿名さん]

でも、立川の方が人気もあるし資産価値も高い。
豊洲を選択した小数派だけなんだよな。立川の住民も豊洲ってえらい端っこていうイメージしかないよ。
オレも関東に30年すんでるけど豊洲を知ったのは半年前だぜ。それまで聞いたこともない場所だった。
そんなもんなんだよ。

[794: 匿名さん]

江東区といえば労働者の町というイメージしかない。

[795: 匿名さん]

銀座5分だよ　そんなに悔しいの

[796: 匿名さん]

倉庫の港湾施設の工業地帯。はなから人が住む場所だなんて思わないもん。
最近でこそ、新聞とかで住友が宣伝がんばってるけど、これも一過性の話でしょ。
魚市場の近所が生活の拠点になるか？？？

そんなこと考えるのは独身かちゃらちゃらしたＤＩＮＫＳで、子供を生んで育てるしっかりした人生設計がある人は、湾岸なんか選ばない。

[797: 匿名さん]

豊洲北小の学力は全国トップレベルだと

NHKで放送していましたね

[798: 匿名さん]

じゃ、その子供たちは中学や高校はどこに通うんだ？
自分の通勤より、子供の環境を考えるのが親じゃないのか？

[799: 匿名さん]

都内の私立でいいんじゃないの？

[800: 匿名さん]

おいおい、たちかわはないだろ。
無駄に公園でかいよな。飛行場だっけ？

[802: 匿名さん]

>>800
現実がみえないのネｗ

[803: 匿名さん]

山がほしい人は、山に行くしかないよなぁ。。。。
豊洲で山がほしいといわれても。。。。

[804: 匿名さん]

子供がいない（子供の教育はどうでもいい）なら住めると思うよ。
あと体が丈夫なら

[805: 匿名さん]

豊洲はもう十分に人気地域になってしまい、庶民が買える値段でなくなってしまいました。
庶民なら有明にしましょうよ。

今は有明は安値放置。
特に中古の値段は異常事態となっております。

今週末から「あの人気部屋」も販売再開だそうです。
坪160万で夢の有明生活を始める最後のチャンス。
今が底値です。

[806: 匿名さん]

立川とやらからおとなしく通勤してなさい　笑
お、ほらそろそろ寝ないと間に合わないぞ。

[807: 匿名さん]

http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/13202/2457922101/00780486/24579...

これが現実なのさ。

[808: 匿名さん]

この値段で売れたの？。。。。って冗談はおいといて、、、、
間取りはいいけど、1年以上は売れなさそう。。。。ちょっと割高だよね。

[809: 匿名さん]

コスパは高いのか？
駅から10分て大分歩くな。
けど、PCTに比べりゃ、庶民の味方だな。

http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/13108/4535115401/00019246/45351...

[810: 匿名さん]

有明安いですねー。
「例のあの物件」期待しています！！絶対内覧いきますよ。

[811: 匿名さん]

PCTって意外に安いんですね。これくらいだったら買えるかも。

[812: 購入検討中さん]

私は川崎に住んでいます。
いまの住み処では、スピリチュアルパワーを得られなくて
仕事にも支障がでています。

スピリチュアルパワーを得られる場所はどこでしょうか？
やはり水辺の豊洲、有明、お台場のような気がします。

[813: 匿名さん]

高尾山あたりが、そういうパワースポットだってのをテレビでやってたような気がする。
ネットで検索してみてね。

[814: 匿名さん]

明治神宮に住め。
今話題の井戸がある。

[815: 匿名さん]

神宮の井戸、かなり並んでるらしいですね。
今人気だって、テレビでやってました。

やっぱり神社の近くがいいんじゃないでしょうか？月並みですけど。。。

[816: 匿名さん]

>>809
48階と5階だね。1階上がるといくら値段上がるかわかってるの？
現実みろよ。

[817: 匿名さん]

１Fあたり20万くらいだっけ？

[818: 匿名さん]

PCTの3LDKならさらにお買い得よ。http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/2/13108/607129/1000002009/b000577...

[819: 匿名さん]

山岳部の方が水はいいよね。

[820: 匿名さん]

まぁ、安いのが良いなら、有明がお勧め。
低層階なら坪160万からある。「今週末から売り出しの部屋に注目」

絶対お得。
今が底値。

[821: 匿名さん]

>>816
なら、立川の48階を出してみろよ。笑
いや、すまんすまん

[822: 匿名さん]

みんな豊洲が好きなの？有明じゃ不満？

[823: 匿名さん]

>>817
豊洲って１Ｆ20万しか上がらないの？？？庶民の味方やねｗｗｗｗ

[824: 匿名さん]

有明の中古人気らしいですね。どんどん売れていってます。
毎週末、内覧予約でいっぱいで、予約できないらしいですね。

[825: 匿名さん]

>>821
そうだね。工業地帯じゃないと建てれないよね。

[826: 匿名さん]

高速道路から丸見えの埋立地マンション。
しかも数年後からは毎月ローン以外に6万円以上を払わないといけない。
そんなとんでもない部屋なんてどんなに安くても買わない。
これが普通の感覚。

[827: 匿名さん]

駅近の商業地域なら大丈夫だよ。
立川がすきな人が、この掲示板にいるとは思えないけど。

きっとおまえだけ。

[828: 匿名さん]

豊洲なんて、割高だと思うけどなぁ。
今買うなら絶対有明。

中古の低層階が割安ででてる「今週末販売再開の物件に注目」

今買わないと、買えない値段になっちゃいますよ。
今から高騰しますよ。今が底値。

[829: 購入検討中さん]

>>812です。スピリチュアルパワーを追い求めています。
早くも回答ありがとうございました。

高尾山、明治神宮いいですね。
確かに霊的なパワーを感じます。
神戸の井戸はどこかわかりませんが、同じく
井戸も風水的に幸せな運気がたちこめそうです。

明治神宮はいまの職場とも近いので引っ越ししたい
のですが、地価が高いので、無難に高尾山になりそうです。
しかも井戸が近くあると便利ですね。
思いのほか豊洲有明ではないのですが、参考になりました。

[830: 匿名さん]

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

立川は1階でも、この値段。豊洲は？ｗ

[831: 匿名さん]

豊洲の40階と立川の1階が同格みたいね。

[832: 匿名さん]

豊洲は割高ですから、有明にしたらいかがですか？

かなりお買い得だと思うのですが。
今週末の内覧、早めに動いたほうがいいと思いますよ。

[833: 匿名さん]

豊洲さん。現実は厳しいね。

[834: 匿名さん]

豊洲どうでもよくない？既に人気地域になってしまって高騰しまくってる。
今から買ったら、割高じゃないですか？

今から買うのを検討するんだったら有明。
確かにまだ何もないですが、それだけに高騰の可能性はある。

今なら坪160万で買える。70平米が3500万以下で買える地域、ほかにある？
あったとしても、それ、、、気に入る？

今が底値。
チャンスですよ。

[835: 匿名さん]

やぱり西は高いな。。。東にするか。カネないし。。。

[836: 匿名さん]

今買うなら絶対有明。
かなり割安にタワーマンションが購入できますよ。

[837: 匿名さん]

西の雰囲気が気に入ってて、立川が買えないのなら、府中市あたりどうですか？
京王線沿線の仙川あたり、私も結構好きです。

このあたりなら豊洲より安いし、雰囲気も西っぽい？感じですよ。

[838: 匿名さん]

東買うなら有明がお買い得ですね。
西がいいなら、立川より西に行けばかなり安く手にはいるんじゃないでしょうか。
もう少し東でよければ、京王線や小田急線沿線がかなり割安で購入できると思いますよ。

[839: 匿名さん]

>>837
http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/2/13206/574685/1000026123/b000545...

築10年でこれだからね。。。西には住めないよ。。。

[840: 匿名さん]

徒歩4分でも、結構割安であるみたいだよ。こっち買ったら？

http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/2/13206/600155/1000025009/b000570...

[841: 匿名さん]

へえ、府中って思ったより安いんだね。80平米が3000万円以内じゃん。

[842: 匿名さん]

西で生まれ、西で育って、東に行き過ぎた後、この地域に居るものです。

西は西で穏やかで生活をするには適した場所多いです。
山手線を使うのに、必ず乗り換えがあるので、通勤先によっては体力を消耗しますが。

東京の西・東・南・北、どこでも自分が選んだ場所ならいいじゃないですか。
東西南北で争ったところで、不況が回復するわけでもなく、むしろ心が荒むだけ。

どの場所でどのような居住スタイルでも、心だけは豊かで穏やかにいられるのが一番。

いろんなスレに出てくる後ろ向きな人を見てると、自分が普通に暮らせてることに感謝(-人-)したいものです。

[843: 匿名さん]

西買えなくて困ってる人にはいいかもね。豊洲だと、40平米だって買えないような。。。

[844: 匿名さん]

今や人気地域となり価格が高騰している豊洲を今買う理由無いと思います。下がってるのならともかく。。。

今買うなら絶対有明。
何も無いというのが強みです。これから発展するのですから。
今なら超割安価格（おそらく千葉でもこの価格は少ない）で手に入るチャンスですよね。

[845: 匿名さん]

>>840
築20年の地場の工務店でもこの値段。。。西は住めないな。。。
これなら豊洲だな。

[846: 匿名さん]

今だにプロ野球は巨人しかないと思ってる人が多いね＾＾
ドラフトにも掛からない5流選手が(笑)

[847: 匿名さん]

豊洲は割高ですよ。坪280万から300万ですからね。

湾岸が好きなら有明が割安。低層階なら坪160万から買えます。
湾岸でなくて良いなら、南砂町など東西線が安くてお勧めです。中古なら坪110万からあります。

わざわざ高い豊洲を選ぶ必要ないかと。

[848: 匿名さん]

>>844

「中古」板での以下の投稿は、あなたですか？


>No.918 by 850 2010-02-09 23:57
>850です。
>
>今週末から一般に切り替えいたします。不可能ではなか>ったようです。
>とりあえず3月までは頑張って、3月からは値引きで一
>気に片付けようかと思っています。
>
>みなさん、参考になるご意見ありがとうございます。

[849: 匿名さん]

>>840
西は築20年でも3000万するんだね。。。
豊洲は20年後いくらなんやろか？？？

現実は厳しいね。恥の上塗りｗ

[850: 匿名さん]

徒歩4分の80平米超の物件がですか？
5000万以上だと思いますが、、、

[851: 匿名さん]

今更人気地域となった豊洲買ってどうするんでしょうかねぇ。
今から買うんだったら、開発途上のニュータウン。できあがった街だと、よっぽどの人気地域で無い限り資産価値を維持できませんよ。

今から発展する地域を買いましょう。
有明なら、今坪160万円。さて、10年後は、坪単価いくらになっているでしょうか？
坪200万？坪250万？

お小遣いアップ間違いなし。
今が底値！

[852: 匿名さん]

>>850
いや～2000万いけば良い方でしょう。豊洲ですよ？