豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿弐(二十ニ)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜廿(二十)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿壱(二十一)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62971/

[721: 匿名さん]

そんなに銀座5分が妬ましいのかねｗ

[722: 匿名さん]

ネガって何にでもネガれるんだな。
ちょっとキモい。

[723: 匿名さん]

品川、神田、東京の人は銀座まで何分なんて事言わないでしょ（笑）。住んでる土地を誇りに思えないのはルーツがないから。目に映るものみんな人口物だなんて動物園と同じ。豊洲で育つ子供がいつか『あ、おれ銀座まで５分の東京』と自己紹介しないように育てるためにも、ここで背伸びする術を競うのではなく、良い町にしようと落書きを消すボランティアに参加しなさい！

[724: 匿名さん]

頑張り過ぎだろw

[725: 匿名さん]

文脈が？？？な文章もＳ氏特有です。
携帯からかな。

[726: 匿名さん]

豊洲のマンションの住民版みるとわらえるよｗｗｗ

[727: 匿名さん]

なぜ豊洲に固執するんです？
既に人気地域になって、マンション価格も高騰してる。
今から買っても損するだけですよ。

今買うなら断然有明。確かに何もないところです。
でも、それがチャンス。ピンチはチャンスなのです。
今なら低層階中古なら坪１60万程度。かなり割安です。豊洲と比較してみてください。

数年後売却しても、同じくらいで売れると思います。ひょっとしたら利益でちゃうかも。

ご検討ください。

[728: 匿名さん]

残業代つくのかな？
売り主？

[729: 匿名さん]

http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/2/13202/600153/1000025009/b000570...

うんうん。立川なんてこんなに高いんだよ。有明は安くていいネ！

[730: 匿名さん]

ありがとうございます。有明に興味ある方なら、ぜひ中古もごらんください。
今が底値だと思いますし、買って損はしないと思います。

[731: 匿名さん]

売り主か。

[732: 匿名さん]

人気があるのにさっぱり売れない地域。
人気があって高くても売れてる地域。
日本語って難しい。

[733: 匿名]

西の築10年と東の新築が大体同じ。これ常識。

[734: 匿名さん]

ここは中古業者とお金なくて買えない腹いせをしてるひねくれ者のコミュになってるな。
しかし、いや、実に見事な組み合わせですなぁ。
中古業者も目の付けどころが違う。
確かに、この掲示板にくるくらいの層の年収はたかが知れてる(笑)
しかしそれでも未練あるやつが、ここに現れる。
そこで売れ残りの中古を宣伝か。ばっちりですね。

[735: 匿名さん]

>>727
あからさま過ぎかな。
装って釣りたいなら、もう少し自然にね。

[736: 匿名さん]

有明、川崎、府中なんてダメダメですよ。
まったくインスピレーション受けませんね。
住みやすいより、刺激が大切なんですよ。
青山、六本木が一番ですね。

[737: 匿名さん]

都心＞城南＝城西＞武蔵野＞城北＝城東＞奥多摩

内陸＞埋立地

東京＞神奈川＞千葉＞埼玉

もうがんばらなくてもいいよ。
誰がどうみたって需要と供給で価格が決まってるのだから。
安い場所がいつまでも意地張ってると笑われるぞ(^。^)y-.。o○

[738: 匿名さん]

安いマンションがいいんだったら、有明の中古が今安い！
新築は割高。中古の低層階がねらい目です。

坪160万円が底値。底値で拾って、数年後高値で売却しましょう。
5年後にはIKEAやコストコが来ると予想されています。
新しい保育園や小中学校もできてますね。道路も新しくなっています。

新しい街で新しい生活はじめてみませんか？
今が底値。お買い得。

[739: 匿名さん]

↑自分で住むしかなさそうですね。

[740: 匿名さん]

えっと、、、、
売りたいのですが、、、、

[741: 匿名さん]

有明安いよな～。立川より断然安い！！！で。。。湾岸って、なんでこんなに安いんだ！！！！

[742: 匿名さん]

>>736
君は風俗に通いやすいかが大切なんだねｗじゃ、鶯谷にどーぞーｗｗｗｗ

[743: 匿名]

新興地帯ってテナント誘致のために１０年ぐらい税金優遇したりするけど、豊洲もそうなの？

[744: 匿名さん]

>>743
具体的にはどんな優遇策？　比較になる「税金優遇された新興地帯」名をどうぞ。

[745: 匿名さん]

有明坪１６０さんへ。

掲示板で何ヶ月も宣伝して売れないのだったら、坪１４０で出してみてはいかがでしょう。

[746: 匿名さん]

それだと、買換特約の期限に間に合わないのでしょう。

[747: 匿名さん]

買換って、
自分は有明から脱出したいわけ？

[748: 匿名さん]

脱出ではなくて都落ちかも(笑．．．．．オリゾンなら新築５年の美味しい時期は堪能したかもね。

[749: 匿名さん]

移転先は　これじゃない？

東京新区

９５平米　３５００万円
http://www.think250.jp/top.html

[750: 匿名さん]

利用規約に販売目的の不動産関係者は匿名を使っちゃいけない！って書いたらどうでしょうね。あまりに酷い時に告訴できる。

[751: 匿名さん]

>>749
同じ投稿、複数にしてますね？　ルール無視の宣伝ですね？
＞売主 有楽土地株式会社
＞国土交通大臣(12)第968号 (社)不動産協会会員
＞〒104-8330 東京都中央区京橋三丁目13番1号

＞販売提携(代理) 有楽土地住宅販売株式会社
＞国土交通大臣(7)第3394号 (社)不動産協会会員 (社)不動産流通経営協会会員
＞〒104-0033 東京都中央区新川一丁目17番25号

[752: 匿名]

確か開発エリアは、いろいろ自治体の優遇が優遇してテナント誘致するんだよ。それで優遇期間が過ぎたら、みんな撤収してゴーストタウンになるのが一番多いパターン。
湾岸も期限切れ前に脱出しないとはまるぞ。

[753: 匿名さん]

>>752
いや、そういう曖昧な思い込みでなく、優遇が優遇される自治体ってどこ？
＞それで優遇期間が過ぎたら、みんな撤収してゴーストタウンになるのが一番多いパターン。
一番多いパターンって、どのくらいのパターン知ってる？
湾岸の期限切れっていつだよ。。。。。もうちょい頭使おうよ。

[754: 匿名さん]

トヨス君が発表した55階建て複合ビルはいつどこにできるのですか？
凄いですよね！
情報お持ちの方いらっしゃいませんか？

[755: 匿名さん]

それは、湾岸の期限切れになってからだよ。

[756: 匿名さん]

銀座５分が羨ましい。

[757: 匿名さん]

石川町至近の寿町を思い出してしまう。(笑)

[758: 匿名さん]

＞石川町至近の寿町
ローカル過ぎてついてけない(T_T)

[759: 匿名さん]

>>754
2街区の話ですね。
再開発地域はポリシーにより、180m以上の建物は建ちません。
オフィスビルなら40階位が限度でしょう。
ホテルに関してはヒルトンとマリオネットで争ってますね＾＾
いずれにしろ楽しみです。

[760: 匿名]

なるほど住居としての可能性はあきらめて、港湾施設を中心としたビジネス街になるのですね！
これは凄い！オフイス街の暮らしですな～～～～～(爆)

[761: 匿名さん]

ビジネス街のハコモノを作れば入る企業がドンドン来る
ってものじゃないよ。

[762: 匿名]

ビジネス街として生まれ変わる豊洲！ようは、人が住めないって認定されたのね(爆)

[763: 匿名さん]

相変わらずわざわざネガにくる方の気持ちが理解出来ませんが、
ホテルとかレストランがくるなら楽しみですね。

[764: 匿名さん]

銀座５分が妬ましいんだよｗ

[765: 匿名さん]

あれ？？？
大本営は55階建てって･･･ホテルがヒルトン？(笑)
ぜひ心療内科クリニックも。

[766: 有明派]

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お台場徒歩5分(ﾎﾞｿ

[767: 匿名]

ホテル何かきたら、いろんな人が出入りして治安が悪くなる。

[768: 匿名さん]

私は地元府〇の某地で一軒家を建てるか、有明で高層タワーマンションを
買うべきか迷っています。どちらのほうが理想的でしょうか？

一軒家だと130㎡くらい、高層部屋なので60㎡くらいです。
どっちが理想でしょう？

[769: ↑]

こんな　バ　カ　は　そうざらにいないなｗ

[770: 匿名さん]

なかなか居ない逸材ですね。真性としか思えません。<<768

[771: 匿名]

タダの釣りか、真正のアホか？ですな(^O^)

[772: 匿名さん]

>>769=770=771
連投乙

[773: 匿名さん]

やっぱ、真性でしたね。。。。

[774: 匿名さん]

23区内ではない府〇など売っぱらうが吉
府〇って刑務所か競馬しか思いつかん

[775: 匿名さん]

23区内ではない府〇など売っぱらうが吉
府〇って刑務所か競馬しか思いつかん

[776: 匿名さん]

売っぱらう。。。。というより酔っぱらうっていう感じでしょうか。

[777: 匿名]

汚染地帯で生活して頭まで汚染されたみたいね(^O^)
君たちは、好適手の足立区と張り上ってなさい。西に歯向うのはドンキホーテだぞv(｀∀´v)

[778: 匿名さん]

西から陽が昇ると信じるのは、バカボンのパパでしたね。。。シミジミ

[779: 匿名]

いや～精一杯背伸びしたい年頃なんでしよ。分かります。西は憧れの地ですからね。

[780: トヨスちゃん]

２３区の台東区墨田区には負けても足立区江戸川区には勝ってるぞ！２０位だぞ！まいたか～！

[781: 匿名さん]

>>780 トヨスちゃん
それは、周りで援護している東雲ちゃんと有明くんのお陰でしょう。
ぉっと、区への貢献は亀戸くんの活躍も大きいので、お礼を申し上げてください。

[782: トヨスちゃん]

あ！葛飾区には負けてた…。でも２１番目の区だぞ～～～。凄いだろう！！

[783: 匿名さん]

アホくさ

[784: 匿名]

荒川区には勝ってるだろ。

[785: 匿名さん]

豊洲駅と住吉駅を結ぶ地下鉄の延伸計画については、平成２７年度までに整備着手することが適当な路線とされ、その整備にあたっては３区１市及び東京都、千葉県を含めた「地下鉄８・１１号線促進連絡協議会」で実現に向け検討しております。

[786: 匿名]

住吉とつながれば、立川と肩を並べられるかな？

[787: 匿名さん]

有楽町線は伸びても葛飾区とつながるだけ。

[788: 匿名さん]

マンションはテレビＣＭなんかやって売るもんじゃない。
人気ある場所や資産価値のある場所だと、なにもしなくてもそこそこ売れる。
莫大な費用をかけてスポット広告を打たないと売れないマンションってのはそれだけ問題があるってこと。
まず資産価値はゼロ。

[789: 匿名さん]

ネガって自分の価値観でしか語らないから面白いよ(^ワ^)☆
何もこの地だけが不動産所有ではないし、23区外の田舎、特に山手線西側と通勤民と逆方向の都内が生活する上で楽だっただけ。
四半世紀以上住んだ西へは、年に1度正月くらいは行くが、あんなところに永住なんて考えられん。

[790: 匿名さん]

西（神奈川）と東（千葉）北（埼玉）はわざわざ買って住むところじゃない。

[791: 匿名]

７８６

立川に住んでます。
なんて人に言えない。

[792: 匿名さん]

お金ないんだから銀座に近くても意味ないよ。庶民の町、豊洲なんだから庶民らしく慎ましい正解しましょう！庶民ゆえに銀座でウィンドウショッピングして帰ってくるという意味なら解りますが。

[793: 匿名さん]

でも、立川の方が人気もあるし資産価値も高い。
豊洲を選択した小数派だけなんだよな。立川の住民も豊洲ってえらい端っこていうイメージしかないよ。
オレも関東に30年すんでるけど豊洲を知ったのは半年前だぜ。それまで聞いたこともない場所だった。
そんなもんなんだよ。

[794: 匿名さん]

江東区といえば労働者の町というイメージしかない。

[795: 匿名さん]

銀座5分だよ　そんなに悔しいの

[796: 匿名さん]

倉庫の港湾施設の工業地帯。はなから人が住む場所だなんて思わないもん。
最近でこそ、新聞とかで住友が宣伝がんばってるけど、これも一過性の話でしょ。
魚市場の近所が生活の拠点になるか？？？

そんなこと考えるのは独身かちゃらちゃらしたＤＩＮＫＳで、子供を生んで育てるしっかりした人生設計がある人は、湾岸なんか選ばない。

[797: 匿名さん]

豊洲北小の学力は全国トップレベルだと

NHKで放送していましたね

[798: 匿名さん]

じゃ、その子供たちは中学や高校はどこに通うんだ？
自分の通勤より、子供の環境を考えるのが親じゃないのか？

[799: 匿名さん]

都内の私立でいいんじゃないの？

[800: 匿名さん]

おいおい、たちかわはないだろ。
無駄に公園でかいよな。飛行場だっけ？

[802: 匿名さん]

>>800
現実がみえないのネｗ

[803: 匿名さん]

山がほしい人は、山に行くしかないよなぁ。。。。
豊洲で山がほしいといわれても。。。。

[804: 匿名さん]

子供がいない（子供の教育はどうでもいい）なら住めると思うよ。
あと体が丈夫なら

[805: 匿名さん]

豊洲はもう十分に人気地域になってしまい、庶民が買える値段でなくなってしまいました。
庶民なら有明にしましょうよ。

今は有明は安値放置。
特に中古の値段は異常事態となっております。

今週末から「あの人気部屋」も販売再開だそうです。
坪160万で夢の有明生活を始める最後のチャンス。
今が底値です。

[806: 匿名さん]

立川とやらからおとなしく通勤してなさい　笑
お、ほらそろそろ寝ないと間に合わないぞ。

[807: 匿名さん]

http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/13202/2457922101/00780486/24579...

これが現実なのさ。

[808: 匿名さん]

この値段で売れたの？。。。。って冗談はおいといて、、、、
間取りはいいけど、1年以上は売れなさそう。。。。ちょっと割高だよね。

[809: 匿名さん]

コスパは高いのか？
駅から10分て大分歩くな。
けど、PCTに比べりゃ、庶民の味方だな。

http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/13108/4535115401/00019246/45351...

[810: 匿名さん]

有明安いですねー。
「例のあの物件」期待しています！！絶対内覧いきますよ。

[811: 匿名さん]

PCTって意外に安いんですね。これくらいだったら買えるかも。

[812: 購入検討中さん]

私は川崎に住んでいます。
いまの住み処では、スピリチュアルパワーを得られなくて
仕事にも支障がでています。

スピリチュアルパワーを得られる場所はどこでしょうか？
やはり水辺の豊洲、有明、お台場のような気がします。

[813: 匿名さん]

高尾山あたりが、そういうパワースポットだってのをテレビでやってたような気がする。
ネットで検索してみてね。

[814: 匿名さん]

明治神宮に住め。
今話題の井戸がある。

[815: 匿名さん]

神宮の井戸、かなり並んでるらしいですね。
今人気だって、テレビでやってました。

やっぱり神社の近くがいいんじゃないでしょうか？月並みですけど。。。

[816: 匿名さん]

>>809
48階と5階だね。1階上がるといくら値段上がるかわかってるの？
現実みろよ。

[817: 匿名さん]

１Fあたり20万くらいだっけ？

[818: 匿名さん]

PCTの3LDKならさらにお買い得よ。http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/2/13108/607129/1000002009/b000577...

[819: 匿名さん]

山岳部の方が水はいいよね。

[820: 匿名さん]

まぁ、安いのが良いなら、有明がお勧め。
低層階なら坪160万からある。「今週末から売り出しの部屋に注目」

絶対お得。
今が底値。