豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿弐(二十ニ)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜廿(二十)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿壱(二十一)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62971/

[721: 匿名さん]

そんなに銀座5分が妬ましいのかねｗ

[722: 匿名さん]

ネガって何にでもネガれるんだな。
ちょっとキモい。

[723: 匿名さん]

品川、神田、東京の人は銀座まで何分なんて事言わないでしょ（笑）。住んでる土地を誇りに思えないのはルーツがないから。目に映るものみんな人口物だなんて動物園と同じ。豊洲で育つ子供がいつか『あ、おれ銀座まで５分の東京』と自己紹介しないように育てるためにも、ここで背伸びする術を競うのではなく、良い町にしようと落書きを消すボランティアに参加しなさい！

[724: 匿名さん]

頑張り過ぎだろw

[725: 匿名さん]

文脈が？？？な文章もＳ氏特有です。
携帯からかな。

[726: 匿名さん]

豊洲のマンションの住民版みるとわらえるよｗｗｗ

[727: 匿名さん]

なぜ豊洲に固執するんです？
既に人気地域になって、マンション価格も高騰してる。
今から買っても損するだけですよ。

今買うなら断然有明。確かに何もないところです。
でも、それがチャンス。ピンチはチャンスなのです。
今なら低層階中古なら坪１60万程度。かなり割安です。豊洲と比較してみてください。

数年後売却しても、同じくらいで売れると思います。ひょっとしたら利益でちゃうかも。

ご検討ください。

[728: 匿名さん]

残業代つくのかな？
売り主？

[729: 匿名さん]

http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/2/13202/600153/1000025009/b000570...

うんうん。立川なんてこんなに高いんだよ。有明は安くていいネ！

[730: 匿名さん]

ありがとうございます。有明に興味ある方なら、ぜひ中古もごらんください。
今が底値だと思いますし、買って損はしないと思います。

[731: 匿名さん]

売り主か。

[732: 匿名さん]

人気があるのにさっぱり売れない地域。
人気があって高くても売れてる地域。
日本語って難しい。

[733: 匿名]

西の築10年と東の新築が大体同じ。これ常識。

[734: 匿名さん]

ここは中古業者とお金なくて買えない腹いせをしてるひねくれ者のコミュになってるな。
しかし、いや、実に見事な組み合わせですなぁ。
中古業者も目の付けどころが違う。
確かに、この掲示板にくるくらいの層の年収はたかが知れてる(笑)
しかしそれでも未練あるやつが、ここに現れる。
そこで売れ残りの中古を宣伝か。ばっちりですね。

[735: 匿名さん]

>>727
あからさま過ぎかな。
装って釣りたいなら、もう少し自然にね。

[736: 匿名さん]

有明、川崎、府中なんてダメダメですよ。
まったくインスピレーション受けませんね。
住みやすいより、刺激が大切なんですよ。
青山、六本木が一番ですね。

[737: 匿名さん]

都心＞城南＝城西＞武蔵野＞城北＝城東＞奥多摩

内陸＞埋立地

東京＞神奈川＞千葉＞埼玉

もうがんばらなくてもいいよ。
誰がどうみたって需要と供給で価格が決まってるのだから。
安い場所がいつまでも意地張ってると笑われるぞ(^。^)y-.。o○

[738: 匿名さん]

安いマンションがいいんだったら、有明の中古が今安い！
新築は割高。中古の低層階がねらい目です。

坪160万円が底値。底値で拾って、数年後高値で売却しましょう。
5年後にはIKEAやコストコが来ると予想されています。
新しい保育園や小中学校もできてますね。道路も新しくなっています。

新しい街で新しい生活はじめてみませんか？
今が底値。お買い得。

[739: 匿名さん]

↑自分で住むしかなさそうですね。

[740: 匿名さん]

えっと、、、、
売りたいのですが、、、、

[741: 匿名さん]

有明安いよな～。立川より断然安い！！！で。。。湾岸って、なんでこんなに安いんだ！！！！

[742: 匿名さん]

>>736
君は風俗に通いやすいかが大切なんだねｗじゃ、鶯谷にどーぞーｗｗｗｗ

[743: 匿名]

新興地帯ってテナント誘致のために１０年ぐらい税金優遇したりするけど、豊洲もそうなの？

[744: 匿名さん]

>>743
具体的にはどんな優遇策？　比較になる「税金優遇された新興地帯」名をどうぞ。

[745: 匿名さん]

有明坪１６０さんへ。

掲示板で何ヶ月も宣伝して売れないのだったら、坪１４０で出してみてはいかがでしょう。

[746: 匿名さん]

それだと、買換特約の期限に間に合わないのでしょう。

[747: 匿名さん]

買換って、
自分は有明から脱出したいわけ？

[748: 匿名さん]

脱出ではなくて都落ちかも(笑．．．．．オリゾンなら新築５年の美味しい時期は堪能したかもね。

[749: 匿名さん]

移転先は　これじゃない？

東京新区

９５平米　３５００万円
http://www.think250.jp/top.html

[750: 匿名さん]

利用規約に販売目的の不動産関係者は匿名を使っちゃいけない！って書いたらどうでしょうね。あまりに酷い時に告訴できる。

[751: 匿名さん]

>>749
同じ投稿、複数にしてますね？　ルール無視の宣伝ですね？
＞売主 有楽土地株式会社
＞国土交通大臣(12)第968号 (社)不動産協会会員
＞〒104-8330 東京都中央区京橋三丁目13番1号

＞販売提携(代理) 有楽土地住宅販売株式会社
＞国土交通大臣(7)第3394号 (社)不動産協会会員 (社)不動産流通経営協会会員
＞〒104-0033 東京都中央区新川一丁目17番25号

[752: 匿名]

確か開発エリアは、いろいろ自治体の優遇が優遇してテナント誘致するんだよ。それで優遇期間が過ぎたら、みんな撤収してゴーストタウンになるのが一番多いパターン。
湾岸も期限切れ前に脱出しないとはまるぞ。

[753: 匿名さん]

>>752
いや、そういう曖昧な思い込みでなく、優遇が優遇される自治体ってどこ？
＞それで優遇期間が過ぎたら、みんな撤収してゴーストタウンになるのが一番多いパターン。
一番多いパターンって、どのくらいのパターン知ってる？
湾岸の期限切れっていつだよ。。。。。もうちょい頭使おうよ。

[754: 匿名さん]

トヨス君が発表した55階建て複合ビルはいつどこにできるのですか？
凄いですよね！
情報お持ちの方いらっしゃいませんか？

[755: 匿名さん]

それは、湾岸の期限切れになってからだよ。

[756: 匿名さん]

銀座５分が羨ましい。

[757: 匿名さん]

石川町至近の寿町を思い出してしまう。(笑)

[758: 匿名さん]

＞石川町至近の寿町
ローカル過ぎてついてけない(T_T)

[759: 匿名さん]

>>754
2街区の話ですね。
再開発地域はポリシーにより、180m以上の建物は建ちません。
オフィスビルなら40階位が限度でしょう。
ホテルに関してはヒルトンとマリオネットで争ってますね＾＾
いずれにしろ楽しみです。

[760: 匿名]

なるほど住居としての可能性はあきらめて、港湾施設を中心としたビジネス街になるのですね！
これは凄い！オフイス街の暮らしですな～～～～～(爆)

[761: 匿名さん]

ビジネス街のハコモノを作れば入る企業がドンドン来る
ってものじゃないよ。

[762: 匿名]

ビジネス街として生まれ変わる豊洲！ようは、人が住めないって認定されたのね(爆)

[763: 匿名さん]

相変わらずわざわざネガにくる方の気持ちが理解出来ませんが、
ホテルとかレストランがくるなら楽しみですね。

[764: 匿名さん]

銀座５分が妬ましいんだよｗ

[765: 匿名さん]

あれ？？？
大本営は55階建てって･･･ホテルがヒルトン？(笑)
ぜひ心療内科クリニックも。

[766: 有明派]

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お台場徒歩5分(ﾎﾞｿ

[767: 匿名]

ホテル何かきたら、いろんな人が出入りして治安が悪くなる。

[768: 匿名さん]

私は地元府〇の某地で一軒家を建てるか、有明で高層タワーマンションを
買うべきか迷っています。どちらのほうが理想的でしょうか？

一軒家だと130㎡くらい、高層部屋なので60㎡くらいです。
どっちが理想でしょう？

[769: ↑]

こんな　バ　カ　は　そうざらにいないなｗ

[770: 匿名さん]

なかなか居ない逸材ですね。真性としか思えません。<<768