豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿弐(二十ニ)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜廿(二十)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿壱(二十一)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62971/

[661: 匿名さん]

数年前に立てた人口増加予測も1位でしたね。達成率は知りませんけど。

[662: 匿名さん]

豊洲にある長谷工団地は、いくらで売りにだされてたの？？？

[663: 匿名さん]

なんだかんだ言っても　

結局は銀座５分の事実に妬みが多いね　笑い

[664: 匿名さん]

豊洲の住人には妄想してるが現実は、こうなんだよね。

http://www.next-group.jp/press/pdf/20090129.pdf

http://homesclub.next-group.jp/research/research/2009/20090129.php

[665: 匿名さん]

豊洲がランキング上位に来れば　提灯だのデベの捏造だと喚き


下がればランキングを簡単に支持して


嬉しそうに勝ち誇る　ネガｗ

[666: 匿名さん]

>>663
それしかないん？？？

[667: 匿名さん]

>>658

東陽町のおかげですね。

[668: 匿名さん]

しばらくは、663の頭は663のURLで一杯。

時間とともに薄れ、何を書いてたのかも忘れてます。

毎回、脊髄反射レスみたいだし、掲示板で遊びのが唯一の楽しみかと。

[669: 匿名さん]

>>664はちょっと主旨がずれてるね。

府中市民だけど、府中は確かに住み心地いいよ。
競馬で潤ってるからごみとか捨て放題だし。
だけど、それは生活が便利ということだけ。
刺激は少ないのはわかるでしょ？
多摩川見ても清流でもないし、なんにも思わん。

生活充実度なんて調査したら物価の高い、地価の
高い地域は府中の格安価格に勝てるわけがない。
テナント出すの大変だし。

刺激とかインスピレーションとかモテルのは
青山とか湾岸だよ。府中住んでます、なんて
恥ずかしくていえないのわかる？
青山＞豊洲＞府中＞川崎だよ。

[670: 匿名さん]

なんちゃって府中さんが絶妙のタイミングで登場！

[671: 匿名さん]

>>670
面白い！

「刺激」「インスピレーション」語る人としては文章が・・・・
＞ 青山＞豊洲＞府中＞川崎だよ。
あぁぁ、知ってる地名が限られてることも明らかに。

[672: 匿名さん]

これが豊洲市民の教養レベルでしょう。江東区なんて世間から見れば港湾施設に無理やりマンション作った倉庫街なんだよ

[673: 匿名さん]

ま　これだけ　レスがつくのも

結局は銀座５分の事実のおかげでしょう

妬んでも　話を逸らそうと必死になっても

それは事実から目を背けているだけ

銀座5分　たった駅3つ

なんつっても事実ですから　

[674: 匿名さん]

>>669
ゴメンネ。。。豊洲は西にいくと立川にも劣るエリアなんだよ。

[675: 匿名さん]

>>672
これが一般人の正しい認識。
この掲示板はデベ営業と埋立地住民ばかりのとても特殊な世界だから参考にならない。

[676: 匿名さん]

>>673
＞結局は銀座５分の事実のおかげでしょう
これは「ネガ向けネガ」としては強力でしたね。。

有明も基本に戻って「お台場まで徒歩5分」をキャンペーンしようかな。

[677: 匿名さん]

http://blog.goo.ne.jp/canallock/e/776a44ae8eab0e21f90a8350dc392399

う～ん。何で銀座に5分が、こんなに安く買えたの？？？？

[678: 匿名さん]

>>660
その供給戸数1位に申込率が追いついてるのは恐ろしいことなんだけどね。
しかも最人気の豊洲はシンボルで打ち止め。ツインの3LDKは倍率10倍ですよ。

[679: 匿名さん]

それは汚染地帯だからですｗｗｗ

豊洲の土壌汚染問題点は主に以下のもの

①揮発性物質がの残るため、気体に変化し、コンクリートのヒビなどから地上に上がってくる。
②地下水は、汚染されても飲まないので汚染されてもかまわないというスタンスでの対策なので、時期が経てば、敷地が再汚染される可能性が大。

http://www.esco-architects.co.jp/column/column06.html

[680: 匿名さん]

まあ、人気ある地域だからしかたないよね。

[681: 匿名さん]

懐かしいなぁ。
ネガネタが「土壌汚染」に戻った(笑

[682: 匿名さん]

このスレって粘〇必死な人がいておもしろすぎるｗ
暇人でビンボーな豊洲有明欲しい児ちゃん？

豊洲有明そんなにほしいの？
お金貯めて早く買おうねｗｗｗ

[683: 匿名さん]

＞＞681

ばー　か、ばー　か、ばー　か、ばー　かｗｗｗｗ

[684: 匿名さん]

結局　ネガの根底にあるのは銀座5分の立地という事実に対する妬みなんだよねｗ


じゃなきゃ　こんなにいちいちネガしないでしょｗ

[685: 681]

懐かしいなぁ。
レスが「子供時代の悪口」に戻った(笑

[686: 匿名さん]

病気になる前に引っ越した方がいいんじゃね

[687: 匿名さん]

お前ら、粘〇しすぎだよｗｗｗ
いい大人がこんな時間になにやってんだよｗｗｗ
もっと有意義な過ごし方しねえと人気有明物件買えないぞｗｗｗ
掲示板張り付いてないで、風呂でも入れよｗ

[688: 匿名さん]

すでに病気になっていると思われる>>683が引っ越したら、少しは改善するのかな。

[689: 匿名さん]

http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/2/13202/600153/1000025009/b000570...

やっぱり立川の方が豊洲より高いな。。。立川やめて豊洲にするかな。
立川じゃ買えないもん。。。。。

[690: 匿名さん]

銀座（に電車に乗って）5分のヒトが、
徹底的にスルーされてるのが少しカワイソウになってきたww

[691: 匿名さん]

有明物件探してる人いたら、ぜひ中古物件も見てください。
オリゾンマーレの低層を売りに出してますが、さっぱり買い手がつきません。
内覧だけでも結構ですので、ぜひお問い合わせください。

[693: 匿名さん]

別の意味で住めないなww

[694: 豊洲君]

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

うわ～！町田も徒歩2分だけど。。。豊洲って安かったのね。

[695: 匿名さん]

立川は東京ウォーカーでも17位と豊洲の19位より上。

[696: 豊洲君]

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

川崎って、こんなに高いの？！ＪＲで築9年だよ！！！！！
湾岸って、安かったのね。。。。。

[697: 匿名さん]

学生向け賃貸中心だとそうなるのかもね。
一生賃貸の人も同じなのかな。

[698: 匿名さん]

>立川は東京ウォーカーでも17位と豊洲の19位より上。

豊洲住民のプライドはズタズタに･･･。

[699: 匿名さん]

いや、ぽっと出で19位なら十分だよ

[700: 匿名さん]

麻布十番も18位でプライドズタズタとかないし。

[701: 匿名さん]

ウォーカー購読層に支持される街にいい大人が住みたくはないような気もするが。
あと、ベランダに布団干してる町田にはある意味衝撃だった。笑

[702: 豊洲君]

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

平塚の中古とやっとシティが好勝負。。。
西に住む人って、どんだけカネもってんねん。。。。

[703: 匿名さん]

今後駅近以外は資産価値半減するからね。
徒歩10分圏内は死守。出来れば5分以内。

[704: 豊洲君]

http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/2/13112/289072/1000002015/b000265...

二子玉川って。。。。。中古で億やん！！！！あかん。。。恥ずかしい。。。比べたらあかん。。。

[705: 匿名さん]

二子玉川って、医療関係者多そうだしね。

でも、二子玉川って銀座に何分？？(^^;

[706: 住民]

>>675さん
で、ネガさんはデベ営業と埋立地住民のどっち？

[707: 匿名さん]

結局　ネガの根底にあるのは銀座5分の立地という事実に対する妬みなんだよねｗ


じゃなきゃ　こんなにいちいちネガしないでしょｗ
　　

うんうんｗ

[708: 豊洲君]

http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/2/13206/596630/1000026129/b000566...

え～！大京で築7年やで。。。。

[709: 匿名]

二子玉いいとこだとは思うけど、億出してまでは住まなくてもいいな。たまに遊びに行けば十分楽しめそう。

[710: 匿名さん]

検討スレにネガりに通う事が何より虚しい日常。

[711: 豊洲君]

http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/2/13104/589784/1000025006/b000560...

１ＬＤＫで築何年やねん。。。もうあかん。。。今までの発言。。。。恥ずかしいわ。。。
世間知らずもええとこや。。。

[712: 匿名さん]

プラウドの二子は、、正直あまり惹かれない。建物がしょぼい。
それなら、多少歩いてもライズかな～。三井や住友だったら良かったのにな。

[713: 匿名さん]

酷いなぁと思って見てると、「気があるの？」って言われたときの戦慄だな。

[714: 匿名さん]

銀座5分の事実が憎い

[715: 匿名さん]

やっぱ、どんなにがんばっても東は東だね。

[716: 匿名さん]

>>710
そこに触れると消えて無くなっちゃうような人達なので、ボランティアだと思って下さい。

[717: 匿名さん]

たった１人で豊洲スレ護ってるんだから凄いね。

[718: 観戦中]

>>717さん
ま、ネガもたぶん一人だから、いい勝負さ。

[719: 匿名さん]

>>717
しかも23区スレとかけもちらしいよ。
住民の鏡だね。（宣伝的にはマイナスでも心意気としては）

[720: 匿名さん]

あ～ぁ。。。豊洲住民の元気が、すっかりなくなちゃった。。。
銀座5分で便利だよ。湾岸の景色もきれいだよ。街も新しくてこれからって活気もあるし。
いい街だよ。

[721: 匿名さん]

そんなに銀座5分が妬ましいのかねｗ

[722: 匿名さん]

ネガって何にでもネガれるんだな。
ちょっとキモい。

[723: 匿名さん]

品川、神田、東京の人は銀座まで何分なんて事言わないでしょ（笑）。住んでる土地を誇りに思えないのはルーツがないから。目に映るものみんな人口物だなんて動物園と同じ。豊洲で育つ子供がいつか『あ、おれ銀座まで５分の東京』と自己紹介しないように育てるためにも、ここで背伸びする術を競うのではなく、良い町にしようと落書きを消すボランティアに参加しなさい！

[724: 匿名さん]

頑張り過ぎだろw

[725: 匿名さん]

文脈が？？？な文章もＳ氏特有です。
携帯からかな。

[726: 匿名さん]

豊洲のマンションの住民版みるとわらえるよｗｗｗ

[727: 匿名さん]

なぜ豊洲に固執するんです？
既に人気地域になって、マンション価格も高騰してる。
今から買っても損するだけですよ。

今買うなら断然有明。確かに何もないところです。
でも、それがチャンス。ピンチはチャンスなのです。
今なら低層階中古なら坪１60万程度。かなり割安です。豊洲と比較してみてください。

数年後売却しても、同じくらいで売れると思います。ひょっとしたら利益でちゃうかも。

ご検討ください。

[728: 匿名さん]

残業代つくのかな？
売り主？

[729: 匿名さん]

http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/2/13202/600153/1000025009/b000570...

うんうん。立川なんてこんなに高いんだよ。有明は安くていいネ！

[730: 匿名さん]

ありがとうございます。有明に興味ある方なら、ぜひ中古もごらんください。
今が底値だと思いますし、買って損はしないと思います。

[731: 匿名さん]

売り主か。

[732: 匿名さん]

人気があるのにさっぱり売れない地域。
人気があって高くても売れてる地域。
日本語って難しい。

[733: 匿名]

西の築10年と東の新築が大体同じ。これ常識。

[734: 匿名さん]

ここは中古業者とお金なくて買えない腹いせをしてるひねくれ者のコミュになってるな。
しかし、いや、実に見事な組み合わせですなぁ。
中古業者も目の付けどころが違う。
確かに、この掲示板にくるくらいの層の年収はたかが知れてる(笑)
しかしそれでも未練あるやつが、ここに現れる。
そこで売れ残りの中古を宣伝か。ばっちりですね。

[735: 匿名さん]

>>727
あからさま過ぎかな。
装って釣りたいなら、もう少し自然にね。

[736: 匿名さん]

有明、川崎、府中なんてダメダメですよ。
まったくインスピレーション受けませんね。
住みやすいより、刺激が大切なんですよ。
青山、六本木が一番ですね。

[737: 匿名さん]

都心＞城南＝城西＞武蔵野＞城北＝城東＞奥多摩

内陸＞埋立地

東京＞神奈川＞千葉＞埼玉

もうがんばらなくてもいいよ。
誰がどうみたって需要と供給で価格が決まってるのだから。
安い場所がいつまでも意地張ってると笑われるぞ(^。^)y-.。o○

[738: 匿名さん]

安いマンションがいいんだったら、有明の中古が今安い！
新築は割高。中古の低層階がねらい目です。

坪160万円が底値。底値で拾って、数年後高値で売却しましょう。
5年後にはIKEAやコストコが来ると予想されています。
新しい保育園や小中学校もできてますね。道路も新しくなっています。

新しい街で新しい生活はじめてみませんか？
今が底値。お買い得。

[739: 匿名さん]

↑自分で住むしかなさそうですね。

[740: 匿名さん]

えっと、、、、
売りたいのですが、、、、

[741: 匿名さん]

有明安いよな～。立川より断然安い！！！で。。。湾岸って、なんでこんなに安いんだ！！！！

[742: 匿名さん]

>>736
君は風俗に通いやすいかが大切なんだねｗじゃ、鶯谷にどーぞーｗｗｗｗ

[743: 匿名]

新興地帯ってテナント誘致のために１０年ぐらい税金優遇したりするけど、豊洲もそうなの？

[744: 匿名さん]

>>743
具体的にはどんな優遇策？　比較になる「税金優遇された新興地帯」名をどうぞ。

[745: 匿名さん]

有明坪１６０さんへ。

掲示板で何ヶ月も宣伝して売れないのだったら、坪１４０で出してみてはいかがでしょう。

[746: 匿名さん]

それだと、買換特約の期限に間に合わないのでしょう。

[747: 匿名さん]

買換って、
自分は有明から脱出したいわけ？

[748: 匿名さん]

脱出ではなくて都落ちかも(笑．．．．．オリゾンなら新築５年の美味しい時期は堪能したかもね。

[749: 匿名さん]

移転先は　これじゃない？

東京新区

９５平米　３５００万円
http://www.think250.jp/top.html

[750: 匿名さん]

利用規約に販売目的の不動産関係者は匿名を使っちゃいけない！って書いたらどうでしょうね。あまりに酷い時に告訴できる。

[751: 匿名さん]

>>749
同じ投稿、複数にしてますね？　ルール無視の宣伝ですね？
＞売主 有楽土地株式会社
＞国土交通大臣(12)第968号 (社)不動産協会会員
＞〒104-8330 東京都中央区京橋三丁目13番1号

＞販売提携(代理) 有楽土地住宅販売株式会社
＞国土交通大臣(7)第3394号 (社)不動産協会会員 (社)不動産流通経営協会会員
＞〒104-0033 東京都中央区新川一丁目17番25号

[752: 匿名]

確か開発エリアは、いろいろ自治体の優遇が優遇してテナント誘致するんだよ。それで優遇期間が過ぎたら、みんな撤収してゴーストタウンになるのが一番多いパターン。
湾岸も期限切れ前に脱出しないとはまるぞ。

[753: 匿名さん]

>>752
いや、そういう曖昧な思い込みでなく、優遇が優遇される自治体ってどこ？
＞それで優遇期間が過ぎたら、みんな撤収してゴーストタウンになるのが一番多いパターン。
一番多いパターンって、どのくらいのパターン知ってる？
湾岸の期限切れっていつだよ。。。。。もうちょい頭使おうよ。

[754: 匿名さん]

トヨス君が発表した55階建て複合ビルはいつどこにできるのですか？
凄いですよね！
情報お持ちの方いらっしゃいませんか？

[755: 匿名さん]

それは、湾岸の期限切れになってからだよ。

[756: 匿名さん]

銀座５分が羨ましい。

[757: 匿名さん]

石川町至近の寿町を思い出してしまう。(笑)

[758: 匿名さん]

＞石川町至近の寿町
ローカル過ぎてついてけない(T_T)

[759: 匿名さん]

>>754
2街区の話ですね。
再開発地域はポリシーにより、180m以上の建物は建ちません。
オフィスビルなら40階位が限度でしょう。
ホテルに関してはヒルトンとマリオネットで争ってますね＾＾
いずれにしろ楽しみです。

[760: 匿名]

なるほど住居としての可能性はあきらめて、港湾施設を中心としたビジネス街になるのですね！
これは凄い！オフイス街の暮らしですな～～～～～(爆)