豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿弐(二十ニ)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜廿(二十)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿壱(二十一)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62971/

[601: 匿名さん]

>>600
あれ、物件価格じゃなくて、物件価格の中のローン額だと思いますよ。総額はもっと上。

川崎以外の地域だって、とても物件価格とは思えませんし(笑)

[602: 匿名さん]

有明キャンセルッって。それって、ただの内覧だったてことでしょ。

[603: 匿名さん]

>>596
よく会社にかかってくるうさんくさい勧誘電話みたいだな。
速効で叩き切るけど。

[604: 匿名さん]

オリゾンマーレは、修繕積み立て増額がまとまらず先送りした。（とりあえず年末から1.8倍になることだけ決定。）

これは資産価値としては最低となる。
数年後に大幅アップするか、5年後15年後に一時金払って、さらに月々の管理費修繕費で５，６万払うハメになる。おそらく、来年か再来年には大幅アップとなると思うが。

つまり、このままでは最初の10年住む人だけ優遇され、それ以降住む人は高い修繕積立金に苦しまなければいけない。

15年後売却する場合：
　高い修繕積立金のため、買ってくれる人がいない。管理修繕費合わせて6万払ってもローン減らないんだよ。。。

15年後賃貸にする場合：
　修繕積立金6万円を入れると、周辺相場より大幅アップ。誰も借りてくれないよね。

[605: 匿名さん]

595の浜松町ローン7000万って、
ゴクレの芝タワーか？上位にあるもんだね。

[606: 匿名さん]

オリゾンの売ってどこへ引っ越すの？

[607: 匿名さん]

私は東京から川崎に移り住みました。川崎でも山を切り開いた場所。原付ないと移動できません。

10年近く川崎で家探してたんですよ。でも川崎なのに70平米6000万で売ってるんですよ。おかしいと思いません？

有明を見たとき4000万だったので買いました。仕事場は遠くなります。でも川崎の価格知ってるので有明買いました。有明高いと言ってる人は川崎の地価見てください。有明安いと思えてきますよ。

川崎って不便で魅力ないのになぜあんなに地価高いんですかね。東京の人は川崎来ないほうがいいですよ。有明はなにもないけど平地だけまともです。

[608: 匿名さん]

銀座５分の事実に妬むのいい加減やめようね

[609: 匿名さん]

オリゾンは独身のチャマとディンクスのチャマが多いと噂には聞いていましたが本当だったのですね。

[610: 匿名さん]

銀座駅じゃなく、銀座一丁目駅に
地下鉄で３駅乗らなきゃいけない事実はちゃんと書こうね

[611: 匿名さん]

６０７
７０平米4000万で有明はかえません。
もしかして東雲シティータワーの低層ですか？

[612: 匿名さん]

607はそれをここで書くことで自分にメリットが何もない。有明住民のふりをした荒らし。

[613: 匿名さん]

オリゾンの７０平米低層中古３月までの期限付き坪１６０を有明全体価格といいたかったのかな（笑）
まぁその部屋でいいなら3600万で買えるわな。
中古は売主の焦り具合で価格が大きく変わるんで、最後のチャンスだね。

[614: 匿名さん]

有明が川崎より安かったら間違いなく有明でしょ。
環境も違うし神奈川県川崎を住所にしたくない。

[615: 匿名さん]

川崎（笑）
住みたくない。川崎なら賃貸で十分安く住めるよ。

[616: 匿名]

川崎でも私鉄沿線なら有明なんか選ばないでしよ(爆)巨人の選手も川崎が多いよ。

[617: 匿名さん]

安い！と言われてる宣伝中のＢＡＳでさえ７０平米代は4600万ですから。ある程度高層階にするには少なくとも5000万必要

[618: 匿名さん]

なるほど、他県の話を持ち出すのは賃貸住人なんだね。
まあ頑張って23区に買えるようになってから来てください。

[619: 匿名さん]

麻薬で逮捕された芸能人の実家も川崎でしたね。治安わるそ

[620: 匿名]

頑張って西でしよ(爆)江戸川、葛飾、江東、足立、荒川。こんなのと西を一緒にすんなよ(笑)

田舎者だね～(爆)

[621: 匿名]

豊洲有明って有名人住んでるの？

[622: 匿名さん]

あら、本当に賃貸住人だったんですね。
板違いですから賃貸板にお帰りくださいませ。

[623: 匿名]

豊洲って賃貸が多くない？どうせ10年ぐらいしか住めないなら賃貸なら、サッサと引越したらいいけど、買ったら最後、有明さんみたいに蟻地獄でしよ

[624: 匿名]

永住出来るエリアじやないな。ハイガスで喘息にならない5年が限界。子供を育てる場所じやない。

[625: 匿名さん]

豊洲・東雲・有明、結構芸能人は住んでるね。
あと、ドラマの撮影がかなり多い。
その西とやらの時代遅れの街はドラマの舞台にもならなさそうだ。

[626: 匿名さん]

ＢＭＡは佐々木希が映画の撮影で来たよ。フロントで映画のチケット貰えました（笑）

[627: 匿名さん]

オリゾンは玉木宏とかりな主演のドラマ、ラブシャッフルの舞台になりましたね。プールからの夜景は絶妙でした。

[628: 匿名さん]

>>627
アラフォーもだよ～！　アラフォーもラブシャッフルもドラマとしてはつまんなかったけど(笑

[629: 匿名さん]

東雲のビーコンでは、ドラマ撮影で嵐の桜井翔とかが来てるらしいね。

[630: 匿名さん]

川崎の方が空気の面では悪いですよ。
知り合いが常にマスク生活で病院に通っています。

[631: 匿名さん]

川崎の方が空気の面では悪いですよ。
知り合いが常にマスク生活で病院に通っています。

[632: 匿名さん]

川崎の公園で鞄を盗られた友人と交番へ行った所、
川崎は外国と思ってください。という素敵なアドバイスを
頂いたのでした。賭博場やブルーシートの御殿も怖すぎる。

[633: 匿名さん]

川崎喘息で千葉の方にも被害が行ってます。

[634: 匿名さん]

環境の悪さなら城東湾岸もいい勝負では？　ひと月でガラス真っ黒でしょ？　佃で経験済み。

[635: 匿名]

撮影だけで住んでないの？湾岸は、倉庫街の乱闘とか麻薬取引のロケで使いそうだな。

[636: 匿名]

有明、豊洲が川崎にライバル心を持つのは30年早い。まずは大和、日野、川越、印旛が当面のライバルだ。
話しは、それからだぞ(爆)

[637: 匿名さん]

実際に住んでる人の名前は出したらいけないでしょ。
撮影だから出したのさ。
乱闘？取引？
踊る大走査線は、そんな感じだったかもねぇ。

[638: 匿名さん]

634
佃は、都心の中央区。
しかも、川の中州にあり東西両側を流れるのは隅田川。
だから城東湾岸とは大違い。

[639: 匿名さん]

＞有明、豊洲が川崎にライバル心を持つのは30年早い。
この地の人が川崎をライバル視することないと思うよ。
いわゆる片思いだと思いますので、川崎スレにお戻りください。

＞佃は、都心の中央区。
はいはい。都心都心っと。

＞しかも、川の中州にあり東西両側を流れるのは隅田川。
＞だから城東湾岸とは大違い。
はいはい。大違いですね。

[640: 匿名]

豊洲は妄想が酷いな。坪160万の格安マンション買ってた所得層が大多数なのに(爆)

[641: 匿名]

豊洲は妄想が酷いな。坪160万の格安マンション買ってた所得層が大多数なのに(爆)

[642: 匿名さん]

一時期より豊洲パワー落ちたよね。
デベやマスコミが手を引いてオリンピックが来なくなったこれからが正念場かな。

[643: 匿名さん]

銀座５分の事実が　これほどまでに妬まれるとは　大笑い

[644: 匿名さん]

潜在的に「銀座へ5分」っというのに憧れる人が多いってことでしょうね。シミジミ。

[645: 匿名さん]

読み返してみとも、豊洲って妬む人がどれだけ多いが解ります。
人気が出たエリアの宿命ですね。
なんて言うと、また妬み発言が増えそうですが。

[646: 匿名さん]

なんていうコント？

[647: 匿名]

大久保の住民ですら新宿徒歩５分とは言わないのにｗ
さすが江東区だなｗ

[648: 匿名さん]

大久保のマック行ったら異国かと思ったぜ。

[649: 匿名さん]

良く行かれるんですね。

[650: 匿名さん]

>>649
そういう風にピンと来るあたりが悲しいですね。

[651: 匿名さん]

>>650
普段の生活読まれたと怒りと恥ずかしさ一杯？？？

[652: 匿名さん]

ああそっちか。マック批判の方ね。
ドウデモイイデス

[653: 匿名]

豊洲より大久保の方が便利で高いぞ(爆)
でも大久保の住民の方がおごそかだな(笑)

[654: 匿名さん]

ほほう、いつも(笑)とか(爆)とか使う人とは雲泥の差があるんですね。
素晴らしいです。

[655: 匿名さん]

大久保のマックが異国って、どういう意味化わかるんかいな。
知人のふりとか知ったかはやめとけや。

[656: 匿名さん]

つか、大久保まで2分くらいでしょ。
中野でも4分、高円寺が6分。

[657: 匿名さん]

つか、647が「徒歩」って拘ってるけど。

[658: 匿名さん]

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/mercury/index20100127d5000d5.html
アンチの脳内とは裏腹にまた1位。今回も荒れると予言しよう。

[659: 匿名さん]

>>658
おめでとう。
平均坪単価で二子玉川に追いつけるよう頑張ってください。

[660: 匿名さん]

供給戸数１位って、供給が多過ぎるわけだが嬉しいのか？

[661: 匿名さん]

数年前に立てた人口増加予測も1位でしたね。達成率は知りませんけど。

[662: 匿名さん]

豊洲にある長谷工団地は、いくらで売りにだされてたの？？？

[663: 匿名さん]

なんだかんだ言っても　

結局は銀座５分の事実に妬みが多いね　笑い

[664: 匿名さん]

豊洲の住人には妄想してるが現実は、こうなんだよね。

http://www.next-group.jp/press/pdf/20090129.pdf

http://homesclub.next-group.jp/research/research/2009/20090129.php

[665: 匿名さん]

豊洲がランキング上位に来れば　提灯だのデベの捏造だと喚き


下がればランキングを簡単に支持して


嬉しそうに勝ち誇る　ネガｗ

[666: 匿名さん]

>>663
それしかないん？？？

[667: 匿名さん]

>>658

東陽町のおかげですね。

[668: 匿名さん]

しばらくは、663の頭は663のURLで一杯。

時間とともに薄れ、何を書いてたのかも忘れてます。

毎回、脊髄反射レスみたいだし、掲示板で遊びのが唯一の楽しみかと。

[669: 匿名さん]

>>664はちょっと主旨がずれてるね。

府中市民だけど、府中は確かに住み心地いいよ。
競馬で潤ってるからごみとか捨て放題だし。
だけど、それは生活が便利ということだけ。
刺激は少ないのはわかるでしょ？
多摩川見ても清流でもないし、なんにも思わん。

生活充実度なんて調査したら物価の高い、地価の
高い地域は府中の格安価格に勝てるわけがない。
テナント出すの大変だし。

刺激とかインスピレーションとかモテルのは
青山とか湾岸だよ。府中住んでます、なんて
恥ずかしくていえないのわかる？
青山＞豊洲＞府中＞川崎だよ。

[670: 匿名さん]

なんちゃって府中さんが絶妙のタイミングで登場！

[671: 匿名さん]

>>670
面白い！

「刺激」「インスピレーション」語る人としては文章が・・・・
＞ 青山＞豊洲＞府中＞川崎だよ。
あぁぁ、知ってる地名が限られてることも明らかに。

[672: 匿名さん]

これが豊洲市民の教養レベルでしょう。江東区なんて世間から見れば港湾施設に無理やりマンション作った倉庫街なんだよ

[673: 匿名さん]

ま　これだけ　レスがつくのも

結局は銀座５分の事実のおかげでしょう

妬んでも　話を逸らそうと必死になっても

それは事実から目を背けているだけ

銀座5分　たった駅3つ

なんつっても事実ですから　

[674: 匿名さん]

>>669
ゴメンネ。。。豊洲は西にいくと立川にも劣るエリアなんだよ。

[675: 匿名さん]

>>672
これが一般人の正しい認識。
この掲示板はデベ営業と埋立地住民ばかりのとても特殊な世界だから参考にならない。

[676: 匿名さん]

>>673
＞結局は銀座５分の事実のおかげでしょう
これは「ネガ向けネガ」としては強力でしたね。。

有明も基本に戻って「お台場まで徒歩5分」をキャンペーンしようかな。

[677: 匿名さん]

http://blog.goo.ne.jp/canallock/e/776a44ae8eab0e21f90a8350dc392399

う～ん。何で銀座に5分が、こんなに安く買えたの？？？？

[678: 匿名さん]

>>660
その供給戸数1位に申込率が追いついてるのは恐ろしいことなんだけどね。
しかも最人気の豊洲はシンボルで打ち止め。ツインの3LDKは倍率10倍ですよ。

[679: 匿名さん]

それは汚染地帯だからですｗｗｗ

豊洲の土壌汚染問題点は主に以下のもの

①揮発性物質がの残るため、気体に変化し、コンクリートのヒビなどから地上に上がってくる。
②地下水は、汚染されても飲まないので汚染されてもかまわないというスタンスでの対策なので、時期が経てば、敷地が再汚染される可能性が大。

http://www.esco-architects.co.jp/column/column06.html

[680: 匿名さん]

まあ、人気ある地域だからしかたないよね。

[681: 匿名さん]

懐かしいなぁ。
ネガネタが「土壌汚染」に戻った(笑

[682: 匿名さん]

このスレって粘〇必死な人がいておもしろすぎるｗ
暇人でビンボーな豊洲有明欲しい児ちゃん？

豊洲有明そんなにほしいの？
お金貯めて早く買おうねｗｗｗ

[683: 匿名さん]

＞＞681

ばー　か、ばー　か、ばー　か、ばー　かｗｗｗｗ

[684: 匿名さん]

結局　ネガの根底にあるのは銀座5分の立地という事実に対する妬みなんだよねｗ


じゃなきゃ　こんなにいちいちネガしないでしょｗ

[685: 681]

懐かしいなぁ。
レスが「子供時代の悪口」に戻った(笑

[686: 匿名さん]

病気になる前に引っ越した方がいいんじゃね

[687: 匿名さん]

お前ら、粘〇しすぎだよｗｗｗ
いい大人がこんな時間になにやってんだよｗｗｗ
もっと有意義な過ごし方しねえと人気有明物件買えないぞｗｗｗ
掲示板張り付いてないで、風呂でも入れよｗ

[688: 匿名さん]

すでに病気になっていると思われる>>683が引っ越したら、少しは改善するのかな。

[689: 匿名さん]

http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/2/13202/600153/1000025009/b000570...

やっぱり立川の方が豊洲より高いな。。。立川やめて豊洲にするかな。
立川じゃ買えないもん。。。。。

[690: 匿名さん]

銀座（に電車に乗って）5分のヒトが、
徹底的にスルーされてるのが少しカワイソウになってきたww

[691: 匿名さん]

有明物件探してる人いたら、ぜひ中古物件も見てください。
オリゾンマーレの低層を売りに出してますが、さっぱり買い手がつきません。
内覧だけでも結構ですので、ぜひお問い合わせください。

[693: 匿名さん]

別の意味で住めないなww

[694: 豊洲君]

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

うわ～！町田も徒歩2分だけど。。。豊洲って安かったのね。

[695: 匿名さん]

立川は東京ウォーカーでも17位と豊洲の19位より上。

[696: 豊洲君]

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

川崎って、こんなに高いの？！ＪＲで築9年だよ！！！！！
湾岸って、安かったのね。。。。。

[697: 匿名さん]

学生向け賃貸中心だとそうなるのかもね。
一生賃貸の人も同じなのかな。

[698: 匿名さん]

>立川は東京ウォーカーでも17位と豊洲の19位より上。

豊洲住民のプライドはズタズタに･･･。

[699: 匿名さん]

いや、ぽっと出で19位なら十分だよ

[700: 匿名さん]

麻布十番も18位でプライドズタズタとかないし。