豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿弐(二十ニ)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
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弐代目スレ
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参代目スレ
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肆(四)〜廿(二十)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿壱(二十一)代目スレ
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[601: 匿名さん]

>>600
あれ、物件価格じゃなくて、物件価格の中のローン額だと思いますよ。総額はもっと上。

川崎以外の地域だって、とても物件価格とは思えませんし(笑)

[602: 匿名さん]

有明キャンセルッって。それって、ただの内覧だったてことでしょ。

[603: 匿名さん]

>>596
よく会社にかかってくるうさんくさい勧誘電話みたいだな。
速効で叩き切るけど。

[604: 匿名さん]

オリゾンマーレは、修繕積み立て増額がまとまらず先送りした。（とりあえず年末から1.8倍になることだけ決定。）

これは資産価値としては最低となる。
数年後に大幅アップするか、5年後15年後に一時金払って、さらに月々の管理費修繕費で５，６万払うハメになる。おそらく、来年か再来年には大幅アップとなると思うが。

つまり、このままでは最初の10年住む人だけ優遇され、それ以降住む人は高い修繕積立金に苦しまなければいけない。

15年後売却する場合：
　高い修繕積立金のため、買ってくれる人がいない。管理修繕費合わせて6万払ってもローン減らないんだよ。。。

15年後賃貸にする場合：
　修繕積立金6万円を入れると、周辺相場より大幅アップ。誰も借りてくれないよね。

[605: 匿名さん]

595の浜松町ローン7000万って、
ゴクレの芝タワーか？上位にあるもんだね。

[606: 匿名さん]

オリゾンの売ってどこへ引っ越すの？

[607: 匿名さん]

私は東京から川崎に移り住みました。川崎でも山を切り開いた場所。原付ないと移動できません。

10年近く川崎で家探してたんですよ。でも川崎なのに70平米6000万で売ってるんですよ。おかしいと思いません？

有明を見たとき4000万だったので買いました。仕事場は遠くなります。でも川崎の価格知ってるので有明買いました。有明高いと言ってる人は川崎の地価見てください。有明安いと思えてきますよ。

川崎って不便で魅力ないのになぜあんなに地価高いんですかね。東京の人は川崎来ないほうがいいですよ。有明はなにもないけど平地だけまともです。

[608: 匿名さん]

銀座５分の事実に妬むのいい加減やめようね

[609: 匿名さん]

オリゾンは独身のチャマとディンクスのチャマが多いと噂には聞いていましたが本当だったのですね。

[610: 匿名さん]

銀座駅じゃなく、銀座一丁目駅に
地下鉄で３駅乗らなきゃいけない事実はちゃんと書こうね

[611: 匿名さん]

６０７
７０平米4000万で有明はかえません。
もしかして東雲シティータワーの低層ですか？

[612: 匿名さん]

607はそれをここで書くことで自分にメリットが何もない。有明住民のふりをした荒らし。

[613: 匿名さん]

オリゾンの７０平米低層中古３月までの期限付き坪１６０を有明全体価格といいたかったのかな（笑）
まぁその部屋でいいなら3600万で買えるわな。
中古は売主の焦り具合で価格が大きく変わるんで、最後のチャンスだね。

[614: 匿名さん]

有明が川崎より安かったら間違いなく有明でしょ。
環境も違うし神奈川県川崎を住所にしたくない。

[615: 匿名さん]

川崎（笑）
住みたくない。川崎なら賃貸で十分安く住めるよ。

[616: 匿名]

川崎でも私鉄沿線なら有明なんか選ばないでしよ(爆)巨人の選手も川崎が多いよ。

[617: 匿名さん]

安い！と言われてる宣伝中のＢＡＳでさえ７０平米代は4600万ですから。ある程度高層階にするには少なくとも5000万必要

[618: 匿名さん]

なるほど、他県の話を持ち出すのは賃貸住人なんだね。
まあ頑張って23区に買えるようになってから来てください。

[619: 匿名さん]

麻薬で逮捕された芸能人の実家も川崎でしたね。治安わるそ

[620: 匿名]

頑張って西でしよ(爆)江戸川、葛飾、江東、足立、荒川。こんなのと西を一緒にすんなよ(笑)

田舎者だね～(爆)