豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿弐(二十ニ)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜廿(二十)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿壱(二十一)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62971/

[446: 匿名さん]

豊洲の住人が、勝手に世田谷とかにライバル心燃やしてるだけで、世田谷の人は戸建て嗜好の人が多いんで、はなから相手にしてないよ。

[447: 匿名さん]

いや～、何処のスレに遠征に来てそんな口を叩けるか本当に不思議です。
くやしいのぉ。

[448: 匿名さん]

都心＞城南＝城西＞武蔵野＞城北＝城東＞奥多摩

内陸＞埋立地

東京＞神奈川＞千葉＞埼玉

もうがんばらなくてもいいよ。
誰がどうみたって需要と供給で価格が決まってるのだから。
安い場所がいつまでも意地張ってると笑われるぞ(^。^)y-.。o○

[449: 匿名さん]

で？っていう。

[450: 匿名さん]

>>448
豊洲の住民は、城東じゃなくて都心と思い込んでるんだよねｗ

[451: 匿名さん]

豊洲は人口28000人。この規模じや需要があるとはいえない。
西は、ほとんどの町が5万10万で満席状態なんだよ。そんで、まだ空席がある豊洲で、デベもひと儲けしようってわけ。宣伝に弱いタイプ多いよね。がんばっても35000だろうね。

[452: 匿名さん]

人口が多いのが良いのか悪いのか、はっきりしてくれ！

[453: 匿名さん]

みんな暇人だな。そんなにこのエリアが気になるのか？！
埼玉千葉川崎エリア掲示板を作ってもこんなにはスレは伸びないだろうな。

[454: ご近所さん]

みんな（＝絶対数の多い庶民）気になっちゃうから注目されているのです。

・豊洲は高くてとても手が届かない～
・東雲は買えるけど野村も控えてるし手が出せない～
・有明は安いけど勇気がなくて手が出せない～
庶民が多数群がっているのです。

たまに城西・城南あたりの勘違い住人（庶民）が面白がって、ここの蟻の巣を攻撃しにやって来ます。

自分はこのエリア住人だけど、大地震で住宅密集地で火災に捲かれるより、東京湾に飛び込んで何とか生きながらえたいね。

[457: 匿名さん]

有明安くていいと思うけどね。
低層階だと160万から買えるし。中古だけど、プール付き。

[458: 匿名さん]

70平米の部屋は3500で売れたらしいじゃん。思ったより高くうれた。

ちょっと前はこんなのもあった。こっちのほうが安いね。
５階　66.08㎡　１ＳＬＤＫ　３２００万円（坪１６０．１万）　平成２１年４月　９日

[459: 匿名さん]

ここは住友のタワーだけだよ。あとは格安団地ばかりじゃんｗ
だって、坪160万で新築より高いんだろｗｗｗｗｗ

[462: 匿名さん]

東京湾って今じゃ結構綺麗なんですね。
http://www.nhk.or.jp/special/onair/070604.html

[463: 匿名さん]

オリゾン70平米さん、売れたみたいですね。おめでとう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7765/

[464: 匿名]

何とかブルーとかいう格安マンションで話題になったのって豊洲だよね？

[465: 匿名さん]

10年後にはこの湾岸エリアもすっかり高嶺の華になるから今のうち買っておけ。

[466: 匿名さん]

465さん、自身が全財産注ぎ込んで買っておけ。
友人や親類やその他から借金しまくり買っておけ。
465さん、１０年後は大資産家。オメデトウ。

[467: 匿名]

そうそう。奇型のスズキが泳ぐどす黒い海みに沈む夕日をみて夜を迎える。これこそセレブだ！

[468: 匿名さん]

変な書き込み繰り返してると削除だけじゃなくアク禁されちゃうよ？

[469: 匿名さん]

タワーからベビーカーを押した綺麗な女性が出入りするのに憧れてタワマン生活始めました☆

[470: 匿名さん]

15年流行遅れ

[471: 匿名さん]

いい生活だよなー。
生活観はないけど、おしゃれにすごしたい人には良さそう。

[472: 匿名さん]

10年で引っ越すから無問題

[473: 匿名さん]

>>462
ＮＨＫは。先週の日曜は、湾岸警察署には、毎日のように身元不明の。。。って放送してたよ。

[474: 匿名さん]

やっぱりみんな買い替え狙ってるんだな。
オイラの知り合いが、豊洲にマンション買ったって最初の1,2年は騒いでたけど、3,4年たったいまは、買った時と同じ値段で売れるに変わってきた。飲みにいこうと誘っても付き合い悪いし。海外旅行とかに行っている雰囲気もないし。服も。。。

長く住めるような場所じゃないし、格安マンション買う所得層じゃ買い替えも大変なんだろうね。

[475: 匿名さん]

なんかしたんじゃね？嫌われただけだろ。

[476: 匿名さん]

銀座5分　妬みが凄い

[477: 匿名さん]

買い替えが大変なのは、バス便、徒歩10分圏外、線路横です。

[478: 匿名]

買替えが大変なのは、埋立地、土壌汚染、ゴーストタウン、倉庫街、待機児童うじやうじやですよ。

[479: 匿名さん]

ま～　豊洲は大人気地域ですから

[480: 匿名さん]

西から新宿へ電車に乗って都心に出る平凡な生活を脱出するためにタワー生活を始めました。タワマンならではの豪華共用施設で夫婦円満の日々です。

[481: 匿名さん]

江東区埋立地は住民の年齢構成がいびつですからそれによる社会問題はこれからもずっとついてまわります。
今は待機児童、30年後は高齢者の激増による老人ホーム不足です。

特定の年齢層が固まるニュータウンに住むとロクなことがありません。

[482: 匿名さん]

豊洲をはじめとして江東区湾岸がダメなのは自分たちの住んでいる場所が都心だと勘違いしていて、それをやたらと自慢するからです。
他のエリアの人から見たら失笑ものなんですけど。
足立区や江戸川区、板橋区など、他のエリアの人は身のほどをわきまえてるから叩かれないんですよ。
千葉からやっとの思いで東京に引っ越してきて（それでも埋立地）、嬉しくてたまらないんでしょうが、自慢するのはやめたほうがいいですよ。育ちの悪さがわかっちゃいますからね。

[483: 匿名さん]

>482
他のエリアの人は身のほどをわきまえてる、などと正気で書けるあなたが
失笑ものであることに気づきませんか。
それでは自分の住んでる地域を過剰に誇る人間と何も変わりません。

住んでる土地ではなく、自分自身を誇れるようになりましょう。

[484: 匿名さん]

>>482
＞豊洲をはじめとして江東区湾岸がダメなのは自分たちの住んでいる場所が都心だと勘違いしていて、それをやたらと自慢するからです。

東雲住民ですが自慢した事ないです。
江東区が都心だと思った事は一度もありません。（有明は副都心ですけど）
ただ都心に近い便利なマンションが買えたのを喜んでいるだけです。
ほとんどの東雲住民は私と同じだと思います。

[485: 匿名さん]

481

現在の老人は大家族世代ですから大勢で共同生活できるでしょうけど、
その内に子供部屋で育った世代になります。他人と共同生活するのを嫌がる。
つまり、どうせ将来は老人ホームでの共同生活を嫌がる老人が増加するでしょう。

[486: 匿名さん]

有明はマドンナにつづいて、オダギリジョーが宣伝して、すっかり羨望の街だね

[487: 匿名さん]

都心に近い＝都心部
漠然とした言い方ですがｗ

[488: 購入検討中さん]

>>481
最近の町づくりはニュータウン問題に対処してて、
恒久的な分譲住民と流動的な賃貸の配分、夜間人口と昼間人口のバランス。
常に若い人間が出入りする大学などの施設や商業施設。
その辺り全部考慮されてるよ。それが豊洲。

[489: 匿名さん]

単に安いマンションがほしいなら、有明にしたらいいのに。
とりあえずは何もないけど、今ならかなり安い。
新築はまだ割高だけど、中古なら坪160万から出てる。
オリゾンの70平米超が売れてしまった今、割安物件はほとんど残ってないけど。

[490: 匿名さん]

俺も豊洲の賃貸に住んでるけど、自慢したことはないなぁ。
みんな、誰から自慢されてるの？

[491: 匿名さん]

豊洲の高値掴みもさることながら有明のババ掴みも悲惨。
ま、対象は東京出身者じゃないからステキに見える人もいるだろうが。

[492: 匿名さん]

そうとう「東京出身」というのにコンプレックスをお持ちなのでしょうね．．．生まれよりも育ちが大切。もち中身の話。

[493: 匿名さん]

皆さん　そうとう「銀座５分」が気に食わないようです

[494: 匿名さん]

>>488
じゃあ、すでに江東区で待機児童問題や小学校の教室不足が起きている問題はどう説明しますか？
あんなもんは一過性のものだというのは明白ですが、対応しないわけにはいかないですよね。

[495: 匿名さん]

小学校も幼稚園も増築してるようだけど、あれじゃ足りないのかな

[496: 匿名さん]

>>494
ご自分で一過性と言われているし、今の時代「教室不足が起きる地域」は非常に貴重な地域だということでは？
どう説明と聞かれても、他の地域にはない人口増、しかも子育てファミリーが集まってる証拠ですが．．．

[497: 匿名]

何もない倉庫街に無理矢理住んでるってことでしよ。人口2万の過疎地だもん。

[498: 匿名さん]

まぁ　豊洲は銀座5分の大人気地域ですから

[499: 匿名さん]

銀座から電車に乗って5分でしょ？どうして埋立地の人たちは正確に言わないのかな？
そもそも銀座と言っても外れの1丁目だし、だいたい銀座まで電車で5分で行くことがどうしてそんなにすごいことなのかな？
まあ、それだけしか自慢できることがないんだろうけど。

[500: 匿名さん]

どうして　銀座5分と言う事実を書くと　みんなカッカするの？

[501: 匿名さん]

「みんな」じゃないと思うが、不思議ですね。。。

[502: 土地勘無しさん]

>>499

銀座1丁目の話を出しちゃって・・・
このネタはよく書き込みされてるけどお笑いだね。

何が言いたいわけ？
れっきとした銀座だし、3～400mも歩けば銀座4丁目。

ひょっとして銀座線沿線のお住まい？
どちらの駅？
浅草？
銀座に行くまで時間かかって大変だねー

[503: 匿名さん]

鶯谷の方が豊洲より都心ですが何か？？？

[504: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47384/

豊洲を開拓したのは長谷工だっけｗｗｗ

[505: 匿名さん]

何か子供の喧嘩みたいで悲しくなってしまいます、そのレベルの低さ。

[506: 匿名さん]

まあ、豊洲の住人はそんなレベルでしょｗｗｗｗｗ

[507: 匿名さん]

買い煽ってたの本物の未成年だし。

[508: 匿名さん]

>451
何度も似たような書き込みしてるけど、S氏ですか？
豊洲駅の乗降客数は1日あたり約12万人で、7年後の2016年には19万人～20万人と予測されてますが、
これじゃ発展には不足ですか？
これよりも、乗降客数が多くても発展していない街があったら教えてください。
結構な、乗降客数だと思うんだけど。

[509: 匿名さん]

人が増えるの心待ちにしてる時点で普通と真逆なことに気付いたほうがいいですよ。
まともな神経なら人混みに家族で住みたいなんて思いませんから。
建物増えて発展なんても思いません。

[510: 元ご近所さん]

>>508

この掲示板にS氏かそれを仰ぐ不動産業者が出没しているか知りようがありませんが、
かの京都野郎は武蔵野も田園調布の本当の姿も知らない東京出身ではないヨソ者だと
推測されます。

特に武蔵野に関しては、終戦直後から昭和の高度成長期には横田基地・立川基地の
駐留米軍が幅を効かせていた時があるのでその時代を知らないと思います。

特に当時の中央線、西武是政線の米軍家族の子供のいたずらぶりには閉口しましたけど。

[511: 匿名さん]

人口が多いところは便利になっていくのは常識

[512: 匿名さん]

都心＞城南＝城西＞武蔵野＞城北＝城東＞奥多摩

内陸＞埋立地

東京＞神奈川＞千葉＞埼玉

もうがんばらなくてもいいよ。
誰がどうみたって需要と供給で価格が決まってるのだから。
安い場所がいつまでも意地張ってると笑われるぞ(^。^)y-.。o○

[513: to 512]

それで豊洲の何が言いたいのか、情報が欠落しています。

>>誰がどうみたって需要と供給で価格が決まってるのだから。

この短絡思想が不動産業者の偏った思想では？

どんな場所であっても、昔からの流れはある。
そこを無理矢理開発しようとしても、街並の形成としてはアンバランスになってくる。
次に交通インフラの古さはどうしようもない。

武蔵野？　あんなぎゅうぎゅうに土地が狭く道路も狭い、大規模開発しようもない土地に
どうやって今後整然とした街並が作れると言うのでしょうか？　ブランド志向のみで
窮屈です。

豊洲は一大元工業地帯であり、そこを引き上げた土地を整然とした街並に変えようとしている
地帯です。仮にこんな事が城西地区で出来るでしょうか？

[514: 匿名さん]

>武蔵野？　あんなぎゅうぎゅうに土地が狭く道路も狭い、大規模開発しようもない土地に
どうやって今後整然とした街並が作れると言うのでしょうか？　ブランド志向のみで
窮屈です。

そのブランドに異常な憧れを持ってるのが君らなわけだ。

[515: 元武蔵野市民]

>>514

>>そのブランドに異常な憧れを持ってるのが君らなわけだ。

ハハハ、、大変な誤解をしていらっしゃる。
やはり不動産関係業者でしょうか？

元市民の一人としての以下の様な見解。

あんな狭い土地に住んでいると広大な土地に憧れる。
それは北海道であり整然とした碁盤状に道路と区画が並ぶ札幌市、苫小牧市みたいな所だ。

[516: 匿名さん]

明るい未来の予想、を勝手に描くのは自由。

しかし、将来の実際の需要と供給がどうなってるか、は誰にも分からない。

[517: to 516]

>>しかし、将来の実際の需要と供給がどうなってるか、は誰にも分からない。

土地がなければ開発できますか？
その点地元に根ざした住民は良く知っています。

[518: 匿名さん]

>>513
＞次に交通インフラの古さはどうしようもない。
交通インフラがモノレールしかない有明よりはいいかと。
有明に都心直結の鉄道ができることは100%ありませんから。

[519: 匿名さん]

銀座5分だからって　そんなに妬まないでよ！

[520: 匿名さん]

銀座しか拠り所がない埋立地・・・・。
なにもない埋立地だから銀座にしがみつくんですね。
でも銀座ってそんなにいつもいくところじゃないだろ。
特に豊洲や有明のマンションをギリギリローンで買った人に銀座で買い物するカネなんかないはずだが。

[521: 元ご近所]

やはりここにも地域外の不動産業者による妬みで潜伏していると推測されます。

ネガを貼るのはその関係者と思われ、スルーした方が良いでしょう。
彼らは無視されるのが最大のダメージですから。

[522: 匿名さん]

銀座に5分って何かいいことあるの？？？

[523: 匿名さん]

銀座に5分でメリットがあるのは、銀座のホステス？

[524: 匿名さん]

>>512
すべて＝で結んだということですね？

[525: 匿名さん]

新豊洲の東京ガスのビッグドラム横には、またタワーマンション建つのですね。

[526: 匿名さん]

豊洲は住みたい街19位
有明は資産価値の落ちない街4位
この現実をどうするよ。

[527: 匿名さん]

>>526
そのアンケートどこで取ったの？
有明のモデルルーム？(笑)

[528: 匿名さん]

過去ログ読めよ。アンチの脳内と違ってソース有るから。

[529: 匿名さん]

世田谷・豊洲はネチネチした人が住んでいそう。古い価値観が似合っている。

[530: 匿名さん]

とまあソースなしで妄想を書くのですね。

[531: 匿名さん]

資産価値の落ちない街ってのを信じるのはやばくない？

坪150万で買ったオリゾンマーレが、オリンピック期待で値上がりしたところで、5年住んだあとに坪160万で売れましたって事でしょ。

[532: 匿名さん]

ソースなどどうでもよし、人間は五感が大切。

[533: 匿名さん]

第六感で書いてる５２９の立場がない

[534: 匿名さん]

オリンピックの次にはURが来るらしいです。

[535: 匿名さん]

このスレのネガに執着する人たちの目的は何？
このエリアを買えなくて妬んでるの？ほかのエリアを買ったから後悔してるの？単に、性格が悪くて、ねちねち悪態をついてるだけ？
その目的がわからん。動機がわからん。

[536: 匿名さん]

まぁいいじゃん。　有明は中古で売りに出せば、坪１６０万まで下げても売るのに苦労する街。

坪２５０で買っても、中古になれば同じ。

[537: 匿名さん]

>> 535
やっぱりネチネチ臭がする。もっとサラッとしていて欲しい。

[538: 匿名さん]

オリンピックの後にURが来ることを妬んでいるんだろうなあ。
何か来なければ売れないもの。

[539: 匿名さん]

ＵＲが開発して高島平みたいな郊外団地になるんですね。わかります。

[540: 匿名さん]

>>526
それって広告出稿できまるＲのランキングでしょ？
こっちの方が信頼できる
http://www.rbbtoday.com/cgi-bin/news/pict/20091201/64092/jpg/64092-02....

[541: 匿名さん]

>>536
それは住友のタワーの話。ブルーとか長谷工は、新築160万/坪

[542: 匿名さん]

>540
まぁ、江東区全体で括られてもねーというのと、
下位の中では「ぜひ住みたい」の割合が高いので、今後より住みやすくなって
順位が上がるといいなーとは思いましたが、、、それじゃだめ？
まぁ、このランキングを信頼して、武蔵野市に引っ越しされるのであれば、
止めはしませんが…。

[543: 匿名さん]

> 豊洲は人口28000人。この規模じや需要があるとはいえない。
とネガられたので、
> 豊洲駅の乗降客数は1日あたり約12万人で、7年後の2016年には19万人～20万人と予測されてます
と事実と予測を書いたら、
> 人が増えるの心待ちにしてる時点で普通と真逆なことに気付いたほうがいいですよ。
> まともな神経なら人混みに家族で住みたいなんて思いませんから。
と、結局またネガられた。

結局、事実がどうだろうと、実際がどうだろうと、ネガれれば何でもいいのかと。
もう少し、芯ののあるネガをお願いします。
これじゃ、検討者の役に立たない、ただの便所の落書き。

[544: 匿名さん]

>541
何か、ブルーとか長谷工に個人的な恨みでもあんの？
何度も書き込んでるようだけど。
坪160よりも、そっちが気になる。

[545: 匿名さん]

>>540さん
今週のTokyoWalkerの読者アンケートです。
住宅情報誌じゃ無いので、偏りの無い意見ですよ。
ちなみに興味本位でお聞きしますが、>>540さんは何処にお住まいの方ですか？
お住まいの街は、豊洲有明と比べて何処が良くて、
何処が悪いと思われますか？