豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿弐(二十ニ)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜廿(二十)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿壱(二十一)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62971/

[381: 匿名さん]

．．．．その不思議な理論はＳ氏の特徴です。

[382: 匿名さん]

普通マンション購入サイトなんて購入したら見なくなるものだけど

ここにいる粘着ネガも粘着住民も購入検討者から見れば全員異常。

[383: 匿名さん]

>>382
この掲示板サイトには、住民版も雑談板などもありますし、近隣の新築物件が気になるのは自然かと・・・
不景気ですけど、心豊かに過ごしたいものです。

[384: 匿名]

良い物件かどうかは奥様が決める。旦那は勤務地に近かろうが遠かろうがせっせと通う。スーパーへのアクセス。育児環境・学校。もしもの病院。土地愛（ルーツを誇れるか）。

[385: 匿名さん]

>旦那は勤務地に近かろうが遠かろうがせっせと通う
おー、可哀想だな。
最後のルーツってところで、ネガだと思うんだけど、
奥さんから抑圧されたストレスを発散しにきているのね。

[386: 匿名さん]

．．．．彼は永遠の独身です。

[387: 匿名さん]

>>371
＞これは酷いね。＞361
＞いくら匿名掲示板でも、人として書いていい事とそうでない事があると思う。
＞そんなこともわからなくなってしまうとは・・・

これ、すごい普通の感想なのに、これに削除依頼が出てる。
>>361を削除依頼しないで、こっちを削除依頼するってどういう事？
豊洲住民ってやっぱり変。
気持ち悪い・・・

[388: 匿名さん]

馬鹿だな。それはまだ救いようがあるだろ。
>>336のような逝ってしまってるのは、放っておいてやる対応を見ろ。
まあ、336は管理人に消されるだろうけど。

[389: 匿名さん]

>>336は本当だからじゃない？

[390: 匿名さん]

http://suumo.jp/edit/mansion/shisankachi_m/100203/pbr.html
残念ながら、住みたい街19位に豊洲が入った次は、
資産価値が落ちない街Top5に有明が入ってしまいました。
また荒れそうですね。

[391: 匿名さん]

あら♪

[392: 匿名さん]

東雲だけが乾いてる。。。

[393: 購入検討中さん]

>>255

>このエリアはタワーと団地の所得格差が激しい複雑なエリアなんですよ。
>痛々しいのは、新築で160万/坪で買った団地がタワーが出来たから
>団地もタワーも同格と思い込んでいる住民がいることですね。
>それが滑稽なので盛り上がっていますｗ

これは、中央区や世田谷区と同格と思い込んでいる豊洲住民にも
そのまんまあてはまることなんだが。。。滑稽に見える点も含めて。

人の振り見てわが振り直せ、とはまさにこのことですね（笑）

[394: 匿名さん]

有明の5年後を予想すると、それも現実的なものでしょうね。

・タワーマンションがあと２つできる。（BAS＋新CTA　計6本になります。）
・スーパー２軒誘致（１軒は決まりました。あと１軒）
・IKEAが来る！！（可能性としては十分）
・コストコが来る！！（可能性としては十分）
・新しい小中学校がかなり優秀だということが判明（ありえますね。）
・公園がたくさんできる。（CTAの近くにもできますね。あと数箇所はほしい。）
・ゆりかもめ延伸（新橋まで届いてほしいな。まぁ、ありえるはなしですが、５年じゃ無理か）

今なら坪１６０万で買える。
今のうちに仕込んでおけば、利益でますね。数百万くらいはでちゃうんじゃないでしょうか。

[396: 匿名さん]

有明にある雨水ポンプ所って何なんですか？
雨フッタ時に排水する施設？

[397: 匿名さん]

オリゾン４Fさん、買い手付いたようですね。おめでとうございます。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7765/

買ったのは、この掲示板住民のような気がしますが。。。。

[398: 匿名さん]

>>396
＞有明にある雨水ポンプ所って何なんですか？
基本的には、雨水のほか汚水(生活排水)などを処理し河川に排水又は水再生センターに送水する施設のようですね。
東京都23区には、有明ポンプ所を含めた79カ所で稼働してるらしいです。
写真は水道局のキャラクター「アースくん」です。私も知りませんでした(^^;

[399: 匿名さん]

低地だからそういうのが必要なんですかね？埋立地だから？
なんか、若干不安な施設じゃないですか？

[400: 匿名さん]

>>393
西の住人は、はなから眼中にないけど、豊洲の住民が一人相撲してるよね。

[403: 匿名]

永遠の独身ってなんでわかったんだ…（笑）。

[404: 匿名]

有明はアク禁？(笑)

[405: 匿名さん]

有明さんは、買い手が付いたようですよ。今度は本当らしい。
意外な事に、結構割高で売れたようです。坪160万くらい？

詳しくは中古板へどうぞ。

[406: 匿名さん]

3500万くらい？
何か、この前から値上がりしてないか？

[407: 匿名さん]

有明の人、思ったより高く売れてよかったじゃん。
これで住み替えできるね。

[408: 匿名さん]

地合が悪いと思ってましたが、思ったより底堅い取引ですね。
150万くらいまでは下げると思ってましたが、160万ですか。
まぁ、売主さんにとっては良かったんじゃないでしょうか。

[409: 匿名さん]

中古版見てみたけど売主さん謙虚で真面目な人そうじゃん。
周りのアドバイスくれた人たちにもちゃんと御礼言ってるし。
いかに業者の書き込みがスレを下品にさせてるかがこれでわかったかな。

[411: 購入検討中さん]

結局坪１６０万は業者だったのかなぁ。ほんとにうざかった…。

[412: 匿名さん]

有明売れない。
売れたみたいに書いてるけど。
この業界の常套手段。城東手段？

[413: 匿名さん]

別にいいじゃないか、東雲のWコンフォート２３階角部屋でも、昨年は坪１５０万円で数ヶ月は売りに出てたし。
同じく東雲のアップルタワー３ｘ階の高層１６０万円もあった。
少なくても東雲は東京メトロの有楽町線の徒歩６分。

有明は実質りんかい線しかないのに坪１６０は高いだろ。

[414: 匿名]

影の薄い東雲だな。

[415: 匿名さん]

有明は、相当値引いて売ったみたいよｗ

[416: 匿名さん]

>>413
湾岸は外周区と郊外から大勢の人をかき集めて発展して行きます。

１０年後にはずいぶん変わっているでしょう。

[417: 匿名]

不動産屋がアク禁になったんだろｗ

[418: 匿名さん]

有明は本当に売れたみたいです。不動産屋に確認しました。
そんなに値引きしたわけではなく、3500万くらいだそうです。
売主さんは、もうちょっと高く買ってくれる人がいないか探してるらしいです。
ちょっと割高ですよねぇ。。
（売主さんでなく、不動産屋さんが探してるだけかもしれませんが。）

[419: 匿名さん]

中古であろうがマンション買えれば良い身分。

世の中どんどん景気悪くなってる。

[420: 匿名さん]

結構高値で決まったんですね。
3400万以下なら見にいこうかと思ってたのですが、あてが外れました。
まぁ、そのうち割安な価格で売り出す部屋も出てくるでしょうから、待ちます。
売主さんにとっては結果として良かったのかな。

[421: 匿名さん]

売れたと書いたり、高値指待ってると書いてみたり支離滅裂ですね。苦笑

[422: 匿名さん]

こんなとこに、わざわざ売れたとか書くの？？？ｗｗｗ

[423: 元ご近所さん]

S氏は豊洲の事を色々難癖つけているが、京都野郎の言う事は信用できない。
その昔の豊洲の様子も見た事もなく知らない癖して…です。

[424: 住民さんＶＶ]

>>423さん
まあ、住んでて概ね満足なら、関係ない人が何を言っても気にしないってことです。

[425: 匿名]

管理人さん。有明アク禁ありがとうございます！

[426: 匿名さん]

この掲示板って住民は見てないと思うよ。自分の住んでるマンション掲示板ならまだしも…

[427: 匿名さん]

書き込んでいるのは中古の仲介業者か競合物件関係者か妬み者か暇人かくらいかと。
匿名性の高い掲示板で何書かれようが２ちゃんと同様、まともな人は興味ないし痛くも痒くもないでしょ。人がどこに住むとか気にせず前向きに自分の住みたいエリアを検討されることをお勧めします。

[428: 匿名さん]

Ｓ氏は湾岸タワーの注目度を商売にして生きてますね。散々非難し、読者をおっ！と見せかけて締め括りはこの続きはお金払ってねってやつです。詐欺に近い。
注目エリアじゃなければ叩き潰したところで金にならないからね。

[429: 匿名さん]

そんなＳ氏の住まいはボロアパートだったり…
稼ぎ少なそうですし。

[430: 匿名さん]

マンションには関係無いのですが。
やはりレインボーブリッジの構想ミスが間違いの始まりですね。
晴海・豊洲・新豊洲・有明の海岸線をふ頭開発ができなくしてしまった。
どう考えても東京湾のあの場所にマンション建ててるのは不自然。
悔やまれてなりません。