豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿弐(二十ニ)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜廿(二十)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿壱(二十一)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62971/

[No.101 by 匿名 2010-02-01 22:33:19]

有明ウザイ。マジでアク禁依頼だすは

[No.102 by 匿名 2010-02-01 22:34:27]

どうでもいいけど豊洲に倉庫なんてあったっけ？

[No.103 by 匿名 2010-02-01 22:35:43]

そうだよ。有明は、別スレたてて一人でやってろよ。
ここは豊洲をからかって楽しむ場だぞ。

[No.105 by 匿名 2010-02-01 22:41:28]

も～頭にきた～～。有明アク禁にしたる

[No.107 by 匿名さん 2010-02-01 22:48:19]

まさにこの辺は落ちてくるナイフ。

[No.109 by 匿名 2010-02-01 22:49:44]

有明アク禁依頼メールだしといた

[No.111 by 匿名 2010-02-01 23:01:00]

この版いらない。あきた。

[No.113 by 匿名さん 2010-02-01 23:14:44]

じゃ、俺は、3550万円で行く。

なんて、なるかい！

[No.116 by 匿名 2010-02-01 23:21:31]

買わなきやいいじやん。ところであんたどこの不動産や？内覧の予約したいんで教えてちよ

[No.118 by 匿名さん 2010-02-01 23:56:40]

行こうと思ってる人までひいちゃうよ。
もしかして、それが狙い？
新種のネガでしょうか。

[No.119 by 匿名さん 2010-02-01 23:58:54]

ヤフー不動産のどの物件？オレも予約したいんで教えて～。
ついでに電話もするんで。

[No.120 by 匿名さん 2010-02-02 00:05:17]

だいたい　今時　晴海街道なんて言う人　オラびっくらこいたズラ！
　

[No.121 by 匿名 2010-02-02 00:44:53]

160万、160万と念仏のように唱えてる人は業者さん？売主さん？
最近本気でかわいそうになってきた、誰か買ってあげて！

それともオイラみたいなお人よしをだます催眠商法ってやつか？有明は160万って刷り込まれました。

[No.122 by 匿名さん 2010-02-02 00:55:03]

オリゾン４Ｆの物件、住友不動産販売 八重洲営業センターが、専属だと．．．．そりゃダメだろ。

[No.123 by 匿名さん 2010-02-02 01:04:13]

オリゾンマーレ４Ｆ3600万。ここでは有名な部屋ですよね。お子さんがいてお部屋が汚くて
もう3ヶ月シコっていて、毎週もう売れますよ・・・内覧予約がいっぱいでたいへんです
私が買います。値引きは100万まで。。。今日の情報だともう50万まで値引き
どこの仲介屋・・・すてっ☆かは知りませんが売主さんが可哀想

No.112 by 匿名さん 2010-02-01 23:06
有明の71平米、我が家も今週末内覧しますよ。
もちろん買い付け証明出す予定です。
3500万は割安ですので、満額で入れる予定です。
絶対買いたい。

でもこの板で買い付け証明を満額で出すという方がいるのでこの方におゆずりしましょうよ
この件は以上終了ということでお願いいたします

[No.125 by 匿名さん 2010-02-02 02:28:25]

５階　66.08㎡　１ＳＬＤＫ　３２００万円（坪１６０．１万）　平成２１年４月　９日

これ、まだ売ってるの？

[No.127 by 匿名さん 2010-02-02 08:06:03]

売れない理由は駐車場がないからです。都心もしくは駅近ならともかぐ有明で車なしてのはきつい。

[No.131 by 近所 2010-02-02 08:48:10]

その他にオリは住民の多くが低品質で
不快指数が高いとのことです。
仕事もまともでない二流会社の人もいるそうです。

[No.132 by 匿名さん 2010-02-02 08:50:31]

有明はスーパーすら無いから、車無いと死ぬでしょ。
だから安くても誰も買わない。

[No.134 by 匿名さん 2010-02-02 09:19:59]

誰も買わなかったら、誰も住んでいないだろ。
言ってることと現実が違う。

[No.136 by 匿名さん 2010-02-02 09:31:28]

いつまでたっても、今週末に・・・。
来週も今週末なんだろね。

[No.138 by 匿名さん 2010-02-02 09:39:35]

殺到中なら、希望を出すまでもないと思うのだが。
良かったですね。
先に希望を出された方々に誠意を持って対応されてください。

[No.139 by 匿名さん 2010-02-02 10:23:54]

大手企業でない人が多いと品がなくなるから
いやですね。有明はそういうのが好みそうだが。

[No.140 by 匿名さん 2010-02-02 10:35:58]

BMA以降はそれなりの価格はするぞ。大手は多い。というか、それ以外は厳しい。
ご心配召されるな。

[No.141 by 匿名さん 2010-02-02 10:41:52]

昨夜は、予報どおりの大雪となりました。
降ってるときは、積もりそうな勢いでしたが、朝になったらすっかり溶けてて残念でした。
どうやら今年も暖冬らしいので、広大な雪景色は見られないかもしれません。

[No.142 by オリゾン住民 2010-02-02 11:12:33]

>>No.132 by 匿名さん 2010-02-02 08:50
＞有明はスーパーすら無いから、車無いと死ぬでしょ。
スーパーはまだ無いですね。
車無くてもみんな生きてます。
カーシェアリングってご存知ですか？
15分単位に使えるので、非常に重宝しています。
マンション内の車は居住者専用ですし、
以前はBMA前にあった公開ステーションも、ローソン付近に移動となり、使いやすくなりました。
都心に近づくにつれ、月極駐車場代も高額になるし、マンションの規模に関係なく、今後もカーシェアリング施設も標準になっていくと思います。
新築・中古問わず物件検討の際には、要チェックだと思いますね。
（新しいタワーでは多いはずですが）

[No.143 by 匿名さん 2010-02-02 11:24:26]

たしかにみなさんカーシェアリングを利用しているのでご自分でクルマの利用はしないようですね
クルマを使う方は少ないのです駐車場もすぐに借りれそうですね

No.717 by 匿名さん 2010-02-01 02:08
残念ながら駐車場の空きは入居以来ありません。

近所のTimesという月極めの駐車場も満車状態です。Timesはわかりませんが、
オリゾンマーレの駐車場は60人以上の待ちだったと思います。私も1年以上待ってるのですが、、、、

ご近所のガレリアグランデですと、駐車場の待ちは10人程度と極端に少なくなると聞いたことがありますので、
そちらも検討したらいかがでしょうか

[No.144 by 匿名さん 2010-02-02 11:45:43]

車でスーパーに行かないといけない時点で
一般的にアウトなわけだが。
カーシェアリングがなんだって？

[No.151 by 匿名さん 2010-02-02 12:44:22]

有明と新川崎シンカシティが重なって見える。

[No.152 by 匿名さん 2010-02-02 12:53:36]

新川崎シンカシティってあまり一般には知られてないので、有明と似てる部分の紹介どうぞ。
重なって見える場合は、メガネが合わないのも原因の１つかと(^^;

[No.153 by 匿名さん 2010-02-02 13:19:58]

何も無いのと、開発が着手されなかった所が似ています。
あちらは貨物でこちらは運送業。
あちらはスーパーの出店計画まで白紙になり、
計画がももと無いこちらよりピリピリしてますがね。

[No.154 by 匿名さん 2010-02-02 13:23:02]

川崎と豊洲との明暗のギャップも似てる。

[No.155 by 匿名さん 2010-02-02 13:27:03]

なにかと思えば、スーパー。
スーパーなら出来るよ。
あとはなにが出来れば満足ですか？ネガさん。

[No.156 by 匿名さん 2010-02-02 13:32:17]

あなた本気で言ってます
また削除されますよ
クルマでないとスーパーにいけない立地がどれだけ不便なのか
本気で購入を検討している人間ならそこで生活することもイメージするでしょうし
家族のことをかんがえたらこれからスーパーが数にはできるかもしれない。ようなところ検討できないハズですよ

あなたはマンション購入検討者ではないでよね。何者なんですか

[No.157 by 匿名さん 2010-02-02 13:35:36]

↑
笑
荒らしだな。削除依頼しておくよ、お望みどおり。
住民は現状でも満足して暮らしている。
満足できないあなたが、わざわざ非難することでもない。
検討できないなら、他行けよ。

[No.158 by 匿名さん 2010-02-02 13:38:55]

スーパー出店のソースはどこ？

[No.159 by 匿名さん 2010-02-02 13:39:14]

今日のあなたの書き込みほとんど削除されてますよね

業者さん？

[No.160 by 匿名さん 2010-02-02 13:39:55]

>家族のことをかんがえたらこれからスーパーが数にはできるかもしれない。ようなところ検討できないハズですよ
申し訳ありません。削除される前にこれの日本語での解説願います。

[No.161 by 匿名さん 2010-02-02 13:43:25]

スーパーの出来る予定の場所なら、本当の検討者なら瞬時にわかる。
だから、ネガっていわれるんだよ。

[No.162 by 匿名さん 2010-02-02 13:53:01]

すいません
わたしが書き込んだんですが、脱字がありました。
削除依頼はきちんとだしてあるのでご安心をしてください。
これからスーパーが数年後にはできるかも・・・ということを書き込みしたかったんです

コスコトにしてもクイーンズ伊勢丹？はないとおもいますが、確定した出店計画でもないのに
さも、確定してるかのごとく書き込みするのは詐欺ですよね

No.160 by 匿名さん 2010-02-02 13:39
>家族のことをかんがえたらこれからスーパーが数にはできるかもしれない。ようなところ検討できないハズですよ
申し訳ありません。削除される前にこれの日本語での解説願います。

[No.163 by 匿名さん 2010-02-02 14:00:36]

だから確定しているんだよ。
よく調べろ。

[No.164 by 匿名さん 2010-02-02 14:06:07]

なんか偉そうだな、売る気あるのか無いのか。

[No.165 by 匿名さん 2010-02-02 14:07:46]

えーっと
コスコトホールセールジャパン、クイーンズ伊勢丹に今、電話で確認をしたんですが
そんな情報は一切ありませんというお答えだったのでした
どのスーパーの出店が確定しているんですか

[No.166 by 匿名さん 2010-02-02 14:12:04]

もっと電話してみなよ ww

[No.167 by 匿名さん 2010-02-02 14:13:08]

BAS内のこと言ってんだと思いますが・・・

なんか変に思い込んでる人が、ポジにもネガにもいますね。

[No.168 by 匿名さん 2010-02-02 14:14:51]

ああ。。。やっぱりできるできるサギでしたね
最悪ですね

スレ全体の流れからも煽る人間の話には具体的は事実はひとつとしてないですね

[No.169 by 匿名さん 2010-02-02 14:17:53]

コストコとクイーンズがあるとこに行くべきだろ。
スーパーの種類があれこれ言う前に日本語をまずきっちりするべき。
>具体的は事実はひとつとしてないですね

[No.170 by 匿名さん 2010-02-02 14:22:56]

>>167

スカイタワーのＨＰにでてましたよね
すいませんでした。わたしの勘違いです。
悪質な仲介会社の汚い言葉の書き込みに新築物件のことが抜けてしまいました

日本語ですか。どうでもいいですが、調べろとかべきだろとか・・・
どのような環境の方なのか。人間性の問題ですかね

[No.171 by 匿名さん 2010-02-02 14:31:12]

＞悪質な仲介会社の汚い言葉の書き込みに新築物件のことが抜けてしまいました
意味がわかりません。
「悪質な仲介会社」って、私のこと？(笑

[No.172 by 匿名さん 2010-02-02 14:31:12]

>>170
人間性を説く前に自身の発言を振り返ってみましょう。
以下↓　ここで言う車でスーパーにいけない立地である有明が不便と言ってます。
他の検討者から見たら今後しばらく何もスーパーすら出来ないものだと勘違いします。
聞けば、コストコにクイーンズ限定。それはあなたの見識です。
マルエツでも東武でもあれば便利という人もいます。
よく調べもしないで、他者を非検討者呼ばわりでの削除依頼。
どういう了見でしょうか？
逆にあなたは何者ですか？どこの物件を検討しました？

-----------------------------------------------------------------
あなた本気で言ってます
また削除されますよ
クルマでないとスーパーにいけない立地がどれだけ不便なのか
本気で購入を検討している人間ならそこで生活することもイメージするでしょうし
家族のことをかんがえたらこれからスーパーが数にはできるかもしれない。ようなところ検討できないハズですよ

あなたはマンション購入検討者ではないでよね。何者なんですか

[No.173 by 匿名さん 2010-02-02 14:33:16]

日本語での言葉コミュニケーションが不得意な方がいるようです。
悪意がないにしても、文字だけの世界ですから、お気をつけて。

[No.174 by 匿名さん 2010-02-02 14:41:39]

重ね重ね申し訳ありません
クルマのお話からおかしな流れにしてしまいすいませんでした

検討ということではプロパストさんの物件は2件とも現地を見させていただいています。

[No.175 by 匿名さん 2010-02-02 15:06:15]

スーパー出来るんだ、良かったね。
区立の小中学校もできて、
懸念の道も整備されるみたいね。

[No.176 by 匿名 2010-02-02 15:10:03]

だからさ、どこの不動産やに電話したら予約できるかも書いてよ。予約電話するから。あと担当もね。

[No.177 by 匿名さん 2010-02-02 15:45:21]

>>176
どなたに話しかけてますか？
代わってお答えできる範囲で答えます(^^;
オリ４Ｆの物件なら、ちょっとスレ遡れば、どの仲介業者さんか書いてあります。

[No.178 by 匿名さん 2010-02-02 16:38:12]

とち狂ったネガもいたけど、結局スーパーはマンションの中にできるものが
あと1年以上待って1軒やっとできるだけって感じなのね
コンビニもあるしブリリアの人はすごく便利になるね！！！

[No.179 by 匿名 2010-02-02 16:45:59]

だからさ、内覧の予約はどこに言えばいいの？担当者教えてよ

[No.180 by 匿名 2010-02-02 17:19:24]

ヤフー不動産見ても分からんぞ。社名と電話番号。担当の名前かかないと予約できない。

[No.181 by 匿名さん 2010-02-02 17:44:31]

豊洲はもうずっと高値安定で値崩れ予想はただの希望的観測で終わりそうだから
代わりに有明が叩かれる展開になってきちゃったなあ

つーかここ数年この掲示板を見てきたが
最初は港南や芝浦が内陸地から叩かれ
新たに豊洲という叩く地が見つかると港南や芝浦が叩かれることが減り
豊洲の罵詈雑言が掲示板を埋め尽くしだし
他に叩く地が現れなかったためにこの状況が暫く続いて
やっと今有明という叩ける地が出来て豊洲から叩く対象が移行したね
これがマンションの分譲時期と重なって移行しているのがなかなか面白い現象なんだよなあ
誰がやっているのか、その理由はなんなのか
私の深読みだったらいいのですが･･･

まあ次は晴海と新豊洲が手をこまねいて待っていますよ

[No.182 by 匿名さん 2010-02-02 18:16:22]

>豊洲はもうずっと高値安定で値崩れ予想はただの希望的観測で終わりそうだから
>代わりに有明が叩かれる展開になってきちゃったなあ

高値のなのは、タワーだけで、ブルーとかは高値じゃないよ。
そもそも、服に例えるなら、住友はブランド。長谷工はユニクロ。
ユニクロがブランドと同列の売値にはならない。そこが、痛々しいから叩かれている。

[No.183 by 豊洲住民 2010-02-02 18:19:23]

むりやり叩いてもらっているようにしか見えなかったりもする。>有明

[No.184 by 匿名さん 2010-02-02 18:27:17]

ネガさんが叩きに来るのは、主に湾岸のタワーでしょう。
湾岸の低層マンションはわざわざ叩きには来ないと思うよ。
タワーは目立つしね。

[No.185 by 匿名さん 2010-02-02 18:31:30]

豊洲の悪行のしっぺ返しが有明にも来ているような気がする。

[No.186 by 匿名さん 2010-02-02 18:40:45]

エリアでくくって、豊洲が高値安定とか有明が値上がりとか
もう釣りなのかと思うような買い煽りがあるから
購入を検討している方は反応してしまうんじゃないですか
晴海についてはエリアというよりも物件ごとの話になってますよね

とはいえ、ここを数年も見続けている人ってどんな人なんだろう

[No.187 by 匿名さん 2010-02-02 19:06:48]

>>186
この地域は、再開発地域でもあり、話題豊富な上、購入者も急増してるので見続けてる人多いと思います。

[No.188 by 匿名さん 2010-02-02 19:29:14]

>>187

了解です

購入者の方でしたら自分の住んでいるところを悪く言われたらイヤですものね
あんまりへんなネガは今、住んでいる方に失礼ですね

ただ、このスレには三菱地所のクリアラス物件の値下げ、晴海での低仕様格安物件の販売など
都内の不動産相場が価格調整の局面に入りつつあるこの時期に、
ここだけは高値安定とか、将来性がバツグンだから値上がり確実で買わないと損ですよ
みたいな書き込みが多いから荒れるんでしょうね

[No.189 by 匿名さん 2010-02-02 19:36:11]

>>188
匿名掲示板なので、業者さんなのか、デベ関係者さんなのか、転売希望の人なのかわかりませんが、
ネガでもポジでも、強い思い込みされてる両極端な方がいますね。
ただ、その存在だけでここまでスレが長続きするわけもなく、やっぱ注目度の高い地域なのでしょう。

ほんとは、東京の東湾岸なら、晴海も含むべきなのですが．．．．区コンプレックスな人も呼び寄せるし難しいですね。

[No.190 by 匿名さん 2010-02-02 19:36:16]

>将来性がバツグンだから値上がり確実で買わないと損ですよ
これは主にオリゾン4Fさんの発言ですよね・・。まともに受け取らないで、スルーしておきましょうよ。

[No.191 by 匿名さん 2010-02-02 19:37:49]

オリの転売屋さん（オーナー？）の投稿は、過剰なので一斉削除されました。＜そもそも中古の宣伝ですし。

[No.192 by 匿名さん 2010-02-02 19:43:12]

>>189
反応があるので、面白がって書いてる人がほとんどでしょう。

[No.193 by 匿名さん 2010-02-02 19:48:28]

今週のTokyoWalkerで、住みたい街ランキングの44位に豊洲が入ってるね。
新しい街としては健闘してると思う。パークシティは窓小さいね。

[No.194 by 匿名さん 2010-02-02 19:54:37]

TokyoWalkerの購読者には、渋谷とか吉祥寺とか自由ヶ丘とかを良い評価にしておいてくださいって感じだよ。
煽りでも何でもなく。

[No.195 by 匿名 2010-02-02 19:57:55]

44位てかなり下の方じやない？30位とかはどういうとこなの？

[No.196 by 匿名さん 2010-02-02 20:00:37]

ゴメン、44は順位じゃなくてページだ。
肝心の順位忘れた。。。

[No.197 by 匿名さん 2010-02-02 20:07:08]

>>196=193
面白い．．．．ま、住みたい町名などは知名度に比例するので、上がっていくのでは？

有明や東雲などは、順位に入る知名度ですらありません(^^;
でも、知名度に関係なく、他には無い開放感があります。
正直、ウジャウジャ人が住むところを避けた価値観のある人が集まっているのかも。

[No.198 by 匿名さん 2010-02-02 20:12:53]

ウォーカーって新しいですね

学生～20代前半で女性がターゲットですよね

実際にここにいる方で購読者っているんですかね

[No.199 by 匿名 2010-02-02 20:17:55]

青山、代官山、自由ヶ丘とか二子玉川、成城、笹塚が好きそうな読者層だね。

[No.200 by 匿名さん 2010-02-02 20:33:18]

＞正直、ウジャウジャ人が住むところを避けた価値観のある人が集まっているのかも。
北海道やシベリアみたいな場所ってことですね。
まさに原野。