豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿弐(二十ニ)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
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肆(四)〜廿(二十)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿壱(二十一)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62971/

[834: 匿名さん]

豊洲どうでもよくない？既に人気地域になってしまって高騰しまくってる。
今から買ったら、割高じゃないですか？

今から買うのを検討するんだったら有明。
確かにまだ何もないですが、それだけに高騰の可能性はある。

今なら坪160万で買える。70平米が3500万以下で買える地域、ほかにある？
あったとしても、それ、、、気に入る？

今が底値。
チャンスですよ。

[835: 匿名さん]

やぱり西は高いな。。。東にするか。カネないし。。。

[836: 匿名さん]

今買うなら絶対有明。
かなり割安にタワーマンションが購入できますよ。

[837: 匿名さん]

西の雰囲気が気に入ってて、立川が買えないのなら、府中市あたりどうですか？
京王線沿線の仙川あたり、私も結構好きです。

このあたりなら豊洲より安いし、雰囲気も西っぽい？感じですよ。

[838: 匿名さん]

東買うなら有明がお買い得ですね。
西がいいなら、立川より西に行けばかなり安く手にはいるんじゃないでしょうか。
もう少し東でよければ、京王線や小田急線沿線がかなり割安で購入できると思いますよ。

[839: 匿名さん]

>>837
http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/2/13206/574685/1000026123/b000545...

築10年でこれだからね。。。西には住めないよ。。。

[840: 匿名さん]

徒歩4分でも、結構割安であるみたいだよ。こっち買ったら？

http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/2/13206/600155/1000025009/b000570...

[841: 匿名さん]

へえ、府中って思ったより安いんだね。80平米が3000万円以内じゃん。

[842: 匿名さん]

西で生まれ、西で育って、東に行き過ぎた後、この地域に居るものです。

西は西で穏やかで生活をするには適した場所多いです。
山手線を使うのに、必ず乗り換えがあるので、通勤先によっては体力を消耗しますが。

東京の西・東・南・北、どこでも自分が選んだ場所ならいいじゃないですか。
東西南北で争ったところで、不況が回復するわけでもなく、むしろ心が荒むだけ。

どの場所でどのような居住スタイルでも、心だけは豊かで穏やかにいられるのが一番。

いろんなスレに出てくる後ろ向きな人を見てると、自分が普通に暮らせてることに感謝(-人-)したいものです。

[843: 匿名さん]

西買えなくて困ってる人にはいいかもね。豊洲だと、40平米だって買えないような。。。

[844: 匿名さん]

今や人気地域となり価格が高騰している豊洲を今買う理由無いと思います。下がってるのならともかく。。。

今買うなら絶対有明。
何も無いというのが強みです。これから発展するのですから。
今なら超割安価格（おそらく千葉でもこの価格は少ない）で手に入るチャンスですよね。

[845: 匿名さん]

>>840
築20年の地場の工務店でもこの値段。。。西は住めないな。。。
これなら豊洲だな。

[846: 匿名さん]

今だにプロ野球は巨人しかないと思ってる人が多いね＾＾
ドラフトにも掛からない5流選手が(笑)

[847: 匿名さん]

豊洲は割高ですよ。坪280万から300万ですからね。

湾岸が好きなら有明が割安。低層階なら坪160万から買えます。
湾岸でなくて良いなら、南砂町など東西線が安くてお勧めです。中古なら坪110万からあります。

わざわざ高い豊洲を選ぶ必要ないかと。

[848: 匿名さん]

>>844

「中古」板での以下の投稿は、あなたですか？


>No.918 by 850 2010-02-09 23:57
>850です。
>
>今週末から一般に切り替えいたします。不可能ではなか>ったようです。
>とりあえず3月までは頑張って、3月からは値引きで一
>気に片付けようかと思っています。
>
>みなさん、参考になるご意見ありがとうございます。

[849: 匿名さん]

>>840
西は築20年でも3000万するんだね。。。
豊洲は20年後いくらなんやろか？？？

現実は厳しいね。恥の上塗りｗ

[850: 匿名さん]

徒歩4分の80平米超の物件がですか？
5000万以上だと思いますが、、、

[851: 匿名さん]

今更人気地域となった豊洲買ってどうするんでしょうかねぇ。
今から買うんだったら、開発途上のニュータウン。できあがった街だと、よっぽどの人気地域で無い限り資産価値を維持できませんよ。

今から発展する地域を買いましょう。
有明なら、今坪160万円。さて、10年後は、坪単価いくらになっているでしょうか？
坪200万？坪250万？

お小遣いアップ間違いなし。
今が底値！

[852: 匿名さん]

>>850
いや～2000万いけば良い方でしょう。豊洲ですよ？

[853: 匿名さん]

ん？豊洲って結構今高いんですよ。あんまり相場知らない人なのかな。
ヤフー不動産とかで値段みてごらん。