リコット刈谷

[名無しさん]

公式URL：http://licott-kariya.com/

リコット刈谷
所在地：愛知県刈谷市南桜町二丁目25、25-1、25-3、26、26-1、26-3、46-1
交通：JR東海道本線「刈谷」駅徒歩4分
売主：株式会社フジケン
施工会社：
管理会社：株式会社フジケンハウジング

[901: マンコミュファンさん]

何十年も近隣に住む者ですが、この土地が気に入ってリコット購入を決めました。
利便性は何ものにも変え難い、毎日のことですから。

[902: マンション検討中さん]

>>901 マンコミュファンさん

シャトー刈谷という中古マンションは検討されましたか?

[903: マンコミュファンさん]

>>902 マンション検討中さん

新築希望だったのでしていません。

[904: 評判気になるさん]

>>901 マンコミュファンさん

実際に購入された方にお尋ねしますね。南北どちらの棟ですか？
階層は低層階ですか？それとも上層階ですか？
土地勘のある方の意見をもっと聞かせて下さい。

[905: マンコミュファンさん]

>>899 匿名さん
私にとってはメリットでも、人それぞれメリットやデメリットが違うと思うんです。求めているのが個々で違いますからね。
実際見に行かれて話を聞いた方が1番だと思いますよ。私はあまり掲示板の意見は参考にならなかったので、行って話を聞いて決めました。行って自分の耳で聞くのが1番です！きちんとお話聞いて、自分にとってのデメリットの方が多ければ諦めるしかないし、私の価値観のメリットと他の人のメリットは違いますので。あなたのメリットが大きければ、購入する方向で考えるになると思いますよ。
人それぞれ価値観が違うのであまり無責任な事は言えず参考にならなくすみません。私は、3期目、北棟、角地でいいなって思った物件ありましたので。何階かまでは個人情報になるのですみません。ただ一つ言えるのは何もかも満足する物件はお金がいくらでも有り余ている家庭ていうのは間違いないです。
そんな家庭でも、余り家にお金をかけたくないって考えのご家庭もありますよね。価値観ですね。私の友達にそういう方います。
悩んだら、担当者の話を冷静に聞きに行くが1番です！投稿見て下さり有り難う御座います。

[906: マンション検討中さん]

御免なさい。間違えました。900さんへの返信です。899さん、御免なさいね。

[907: マンコミュファンさん]

>>906 マンション検討中さん
いやです。御免なさいねって「ね」いらんだろ。見下している。

[908: マンコミュファンさん]

>>904 評判気になるさん
購入したいだけで、土地勘のあるものです。
近所に住んでいます。
このマンションは利便性がとても良く、環境は私はとても気に入っています。
この立地にこの金額は。滅多にでない物件で、近所さんも、欲しいって方一杯います。お金がーって感じですかね　汗
私は充分資産性、立地、環境面でも、おすすめ物件です！
この近辺で賃貸に住んでますが、便利が良くて、引っ越したいと思いません。
購入者でなくすみません。でも、私も近所のかたも欲しがっています！購入出来る方は、羨ましいです。

[909: マンコミュファンさん]

>>907 マンコミュファンさん
自作自演やめて下さいね。
899は私なので。こんな人に皆さん惑わされないで。
今私が書き込みしたのに勝手にいやですとか、返信して、自作自演バレましたから。

[910: マンション検討中さん]

初めて投稿します。購入者や、土地勘のある方の意見、有難う御座います！私も、実際に話をききに行く気になりました。ネット見てるより、動いた方が賢いですね。
ごもっともです。掲示板情報は、あくまで参考程度なんですね。自分もそう思います！掲示板みているだけでは、変な人もいるし、参考にならないので！主人を誘ってみます！

[911: 評判気になるさん]

>>906 マンション検討中さん

900です。
ご返信ありがとうございます。そうですね。何もかも満足は無いですね。角地ですね。私も角地希望なのですが、
北棟は隣の建物が気になります。そして南棟の11階と機械式の駐車場の高さが気になってます。

[912: 匿名さん]

>>908 マンコミュファンさん

ありがとうございます。購入者です。
マイナス面ばかり目につき、不安になっていましたが、投稿をみて安心しました。

[913: マンション検討中さん]

>>912 匿名さん
そうですよね。まだ建っていないし、購入者をバカにする様な書き込み、妬みやあらしがこの掲示板多いので、心配になられるのももっともだと思います。うちはダンナがトヨタ関連に勤めていまして、ダンナからの評価ですが、通勤に便利だから欲しいって言う人社内に結構いるそうですよ。別の物件何年か前に購入してしまい早まったかなとか。
将来的にもし売る事になっても貸す事になっても、買い手、借り手は会社内であるだろうなって話をしていますよ。安心して良いと思います。

[914: 匿名さん]

>>913 マンション検討中さん

私の主人もトヨタ関連です。もしかしたら同じ会社かもしれないですね。
ありがとうございます！
購入して良かったと心から思えました！
建つのが楽しみです。

[915: マンション掲示板さん]

契約者の皆様。
修繕費の上昇ペースはどの様になっていますか？機械式駐車場の修繕費が心配です。
ご教示願います。

[916: 匿名さん]

>>913 マンション検討中さん

そうだよね。まだ建っていないし。

刈谷駅の南北タワー物件みたいに、リコット刈谷は抽選で建設前に瞬間蒸発しないし。
だから建設が完了して入居が始まっても、じっくり実物を見て検討すればいいと思う。
お兄さん的なリコット刈谷新栄も、完成と入居が始まって約1年だけど、まだじっくり品定めされて、まだまだ販売中だし。
https://www.licott-kariyashinsakae.com/

このマンションも、納得がいくまで、じっくりゆっくり、検討されて欲しいな。

[917: 評判気になるさん]

>>916 匿名さん
焦るとろくな事ないですもんね。
こちらの方は検討してなかったですが、じっくりゆっくり検討してほしいですね。同じリコットなので！

>>914 匿名さん
そうなんですね！同じ会社だったら良いですね。ビックリです！
やはり、リコット刈谷は噂通り、トヨタ関連の方が多いんですね。本当に楽しみですね。

[918: マンション検討中さん]

>>916 匿名さん
リコット刈谷新栄は完売みたいですよ。

[919: 匿名さん]

>>918 マンション検討中さん

失礼しました。
HPを見ると第3期分譲中、となっていましたので。
どうなんですかね。
https://www.licott-kariyashinsakae.com/outline/index.html

[920: eマンションさん]

すいませんマンション初心者で。
自分の購入したマンションが売れ残った場合、
どんなデメリットが生じますか？

[921: 匿名さん]

完成後、入居開始後に実際の現物をじっくり吟味して買うか買わないか決めるのであれば、間違いや判断誤りが少なくていいですね。
刈谷市駅の周りには、完成入居開始後も、まだまだ好評販売を継続中のマンションが多くありますね。
リコット刈谷も仲間入りしそうですか？

[922: 匿名さん]

>>917 評判気になるさん
どこのリコットを購入されたのですか？

[923: マンション検討中さん]

>>921 匿名さん

高い買い物の場合、実際の現物をじっくり吟味するのが当たり前ですよね。

昨年の11月の内覧会では内部資料の間取図だけを見て、先を争って契約してましたね。
希望が重なって抽選にならない様に営業マンが振り分けしてたのを思い出しました。
その努力も虚しく、まだまだ好評発売中。でもまだ完成入居開始まで1年ありますね。

第1期2期は瞬間完売でしたから第３期は、じっくり吟味して購入出来るようにと
フジケンさんの粋な計らいだと思います。本当に良心的だと思います。

[924: 職人さん]

>>923 マンション検討中さん
私もそう思います。そのお陰で、３期に滑り込む事が出来ました。

一期二期の際は、私はまだ当時マンション購入を考えていなく、一期と二期を見逃してからの、リコット刈谷の存在を知ったので、慌てて夫と行ったのですが、ダメ元でした。フジケンさんの計らいのおかげで仮契約する事が出来ました。

本当はまだ一年以上も後でとっても不安ではありましたが、でも何期かに分けて頂いていたお陰です。そう！粋な計らい！その言葉待ってました。本当にその通りですね＾＾
思わず笑ってしまいました。

本当はじっくり吟味するべきだと思ったのですが、二人の中で色々マンションを短期間の間で見て回り、これ以上の立地、気に入った物件はないと考え、一日で決めてしまいました。。。刈谷駅付近で探していたので、なんだか売れてしまうと後悔しそうで。。。このマンションはビンゴでした！

本当なら高い買い物、じっくり派が当たり前という意見には賛成です。
ここでなければ、まだ吟味していたと思いますよ。

[925: 通りがかりさん]

粋な計らいで刈谷市駅界隈の物件の様に、1年も2年も好評分譲中を継続して下されば、検討者はゆっくり吟味出来ていいですね！
リコット刈谷も、既に刈谷市駅界隈の仲間入りモードに突入していますね！

[926: マンション検討中さん]

>>924 職人さん

お！
第3期に滑り込み仮契約ですか！ 因みに 南北どちらの棟ですか？

[927: 口コミ知りたいさん]

>>926 マンション検討中さん
南の中上階ですよ！
ラッキーでした！

[928: マンション検討中さん]

>>927 口コミ知りたいさん

やっぱり！南ですか！中上階、納得です。

北は完成後入居開始しても刈谷新栄と同様モードでは？じっくり吟味出来る粋な計らい！

[929: 購入者]

>>928 マンション検討中さん
私は北ですよ！
いいとこ一杯あります！聞きに行かなければ解らないですー
ちなみに、同僚も北です。
角地で設備良し。
北ファンは聞きに行ったしか良さはわからないと思いまーす

[930: 評判気になるさん]

>>929 購入者さん
うん。うん。わかります。
私もどちらかと言うと北ファンですよ！
聞きに購入目的で行った人でないと、解らないですよね。
南はいいとこ一杯あるし、北はふみこんで聞かないとわからないいいとこ満載！
自分的には聞きに行って欲しいから理由は書き込みません。。ですよねっ☆

[931: 通りがかりさん]

この物件は刈谷駅に近いし、徒歩4分なのに、どうして売れないの？
スレを見ていたら、刈谷駅に近い他の物件は建築前から完売らしいのに。
場所が刈谷駅前に近いだけで、売れ行きは市内僻地並みと同じ？

[932: マンション掲示板さん]

契約者が沢山いる感じなのに、修繕費の話は誰も教えてくれない。なぜ？長期修繕計画書を契約前に見せてもらってますよね？
機械式駐車場以外は魅力的なのですが、。

[933: 検討板ユーザーさん]

契約者、仮契約の方はとっくに見せて頂いていますよ。
勿論契約者は事細かに。
担当者さんは、最初にそういうものは包み隠さず見せて貰っていますよ。誠実なお方ですので。

最初から比べていきなり値上がるといけないからと、最初から高いですよと言われ最初が高いです。
最初に支払う修繕積み立て金が高いです。
その代わり値上がりが緩やかで少ないです。余り上がりません。
正直私には高いと感じませんでした。
修繕費支払えない経済的に厳しい方は、管理が出来なくなってしまい、マンションの管理が出来なくなるのが嫌なんではないでしょうか？
最初のお金が支払えない方は契約出来ないのではないかと推測します。

そう言ったお話に答えない、乗らないって言うのは正直にお話しますと、契約する気もしくは興味あるのなら直接お話されに行かない購入する気がない方へはお答えしたくないって言う購入者の正直なお気持ちなのではないでしょうか？
そんな初歩的な質問には、申し訳ないんですが、聞きに行けば直ぐに教えて頂けるお話なんでよ。なのに、掲示板で冷やかしか、他業者かわからない人か、興味半分の方へはここではお金のお話をしたくないのでは？

売り側も駅近くで資産性のあるマンションにしたいので、購入時の購入者の経済力を見ているのではないでしょうか？

私は初めて書き込みします。掲示板は色々な購入者でない方が多いので、２度と書き込みする気持ちも御座いません。
余りに購入者の答えたくないお気持ちを察しず、興味半分でこんな掲示板で、言わない方がおかしいみたいなお話には乗らないと思いますよ。

これで察して頂けないなら、これ以上…購入者に申し訳ないので、言うのを辞めておきます。
荒らしとしか判断せざるを得ないので、とエスカレートするといけませんので、これで失礼致します。

ただ最後に、何度も購入された方は、直接聞きに行くのが、1番早いし正しいと何度も仰られていますよね？

[934: 購入者]

購入者がここで言いたくないお金の話をして頂き有難う御座います。
掲示板では色々な方がみえます。
真面目な話を冷やかしたり。ちゃかしたり。
足を引っ張ったりする投稿。
見ていて、程度の低い話に乗りたくない気持ちでいます。私だけかもしれませんが。
嫌な役をかって出て下さり感謝です。

[935: 購入者・某トヨタ系職員]

始めに話ありましたね。
高いですね。と言うと、何十年間の修繕計画を出して見せて下さいました。
最初の修繕費を高くしないとマンションが修繕できなくなりますと。
確かに上がり幅は穏やかです。良心的です。始めに安くてすぐに寝あがってしまうでぺも多々ありますので。
私は修繕費を出してもマンションの資産性は管理を買え！と考えておりますので、考えは合致、致しました。わたくしも以上。

[936: 購入者]

マンションの資産性は管理と立地！

[937: マンション購入]

物件の詳細は自分でしっかり調べる
担当の話をメモに取る
質問に対して帰ってくる答えは自分でも検証する
あくまで決定権は自分であるのを忘れない

以上を理解した上での契約は後悔しない。
なので、リコット刈谷後悔なし！

[938: 通りがかりさん]

刈谷駅の駅近物件なのに、なぜ販売が苦戦するのか不思議。普通は抽選で瞬間蒸発なのに。

確かに、単に駅の西の方、東の方と言うだけで、駅前から見えない。駅の北口でも南口でもなく、駅に近いだけ。駅前でない。

更に言えば、東はタワマン、南はアピタ、北は高架県道に囲まれて陽当たりに難あり。

だけれども、刈谷駅の駅から徒歩4分圏内の立地だから、売れるはずなんだけど。

他に何か忌避される理由でもあるのかな？

[939: マンコミュファンさん]

角文やフジケンなど地場デベは、低所得者層をターゲットにしているので、月々のランニングコストを低く見せかけるみたいです。
完売後にマンションの管理組合が気付いてもあとの祭り。
負担出来ない低所得者層とその他の富裕層で断絶し、管理組合が空中分解するそうです。
この物件は駅近だから、そんなことはない！と信じていますが。

[942: 大手不動産会社社員さん]

>>937 マンション購入さん

『契約は後悔しない。 リコット刈谷後悔なし！』
素晴らしいですね。実に素敵です。
非常に稀有な方だと察します。
具体的にどの様な点をメリットと感じられたのでしょうか？


>>882 通りがかりさん
>>885 マンション検討中さん

[943: 匿名さん]

>>942 大手不動産会社社員さん

まず、あなたに返答するメリットがないw

[944: マンション検討中さん]

>>941 検討中OLさん
あげあしとり、妬み、やっかみ、他業者等のあらしが嫌で、バカらしくて購入者さんは、あえて書き込みを無視してるんだと思います。同感です。
見てると、どうも購入者のが賢いのまるわかりです。
私はこの掲示板のあらしさんは、見ていて醜いし、不愉快極まりない常識に欠けた欠陥人間にしか思えないです。
購入者で盛り上がるのが、面白くないんでしょうね。
そういう類いの人って可哀想って思います。
購入者さん、頑張って！
あらしなんかに負けないで！見る人はちゃんと見てますから。
急いで打った誤字脱字にまでいちゃもんつけるなんて最低な人間です。
あらしには徹底して相手にしないを貫き通している様ですが、その姿勢は素晴らしいです。

[945: 検討板ユーザーさん]

その通り！
回答するメリットなし。
ここの購入者さん賢い！
あらしに回答すると資産価値下がりますからね。

[950: マンション欲しいさん]

初めまして。私は近所の賃貸マンションに住むものです。
何だか…荒れてるのか盛り上がってるのか、でもやっぱり人気物件の証拠だと思いますよ！
本当の事言って、お金のある家庭であれば、購入したい物件です。妬み買うのは仕方ないですよぉ。。アピタへの買い物帰りにいつも、マンションかどんどん建っていき、1年後なんですね。見るだけでこんな立地に住めたらいいな、って友人と話ていますよ。うちは共働きでも、ローンが通らないので、結婚相手を間違えたかなあ、なんて友人と冗談言って笑いながら帰っています。
本当に購入出来る方羨ましいです！