リコット刈谷

[名無しさん]

公式URL：http://licott-kariya.com/

リコット刈谷
所在地：愛知県刈谷市南桜町二丁目25、25-1、25-3、26、26-1、26-3、46-1
交通：JR東海道本線「刈谷」駅徒歩4分
売主：株式会社フジケン
施工会社：
管理会社：株式会社フジケンハウジング

[703: マンション掲示板さん]

>>700 名無しさん
苦しいならあなたの書き込みと私含めた周辺の発言を削除依頼しておいてください。その代わり、二度とネガキャンはやめてくださいねw

ちゃんと「ネガキャンは」とつけてますので、自身の発言に責任を持てる書き込みならいくらでもどうぞ。

[704: 匿名さん]

>>699 マンション掲示板さん
リアルに子供だと思うよ。
住宅に対する知見の水準から察するに。

[705: 匿名さん]

>>700 名無しさん
答える用意があるなら答えてくれよ。

[706: マンション掲示板さん]

みにくい喧嘩に見えつつ、リコット刈谷のメリデメが少し挙がっていて、今検討している方にも多少は参考になるのではないでしょうか。
言及されているデメリットの日当たり、通気性？、歓楽街について考えたり見に行くきっかけになるといいですね。
総合すると、自分としてはリコット刈谷はけっこういいところだと思います。

[707: 匿名さん]

ノリタケイオン直結のパークハウス名古屋と同様に人気マンションは荒れますね。

[708: 名無しさん]

>>707 匿名さん

はっはっは！
その通りですね
かつては港区のらら三井物件が
大荒れで炎上祭りでしたね

ってことは、ここの資産価値は
かなり良いのかもしれない
この時点で買えない層が
僻みと嫉妬でネガキャン祭り
未来は明るいのでは?

[709: 購入検討者]

>>693 マンション掲示板さん
匿名さんの相手をしない方が良い。すぐ消されてムダになる。暇人の相手は暇な人に任せましょう。

[710: マンション検討中さん]

安心しました。人気物件ならでの、中傷書き込みなんですね。妬みで悪口書き込む人、居なくなればいいのに。

[711: マンション検討中さん]

屋内駐車場は再選で勝ち取るしかないわ

[715: 匿名さん]

[No.712～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[716: マンション検討中さん]

北棟の東南角部屋を検討しています。南棟が11階ですよね。その関係で、採光、通風そして眺望が気がかりで、建物の完成を待って決めたいと思います。

[717: マンション検討中さん]

現地調査
自分は刈谷駅は会社の飲み会しか行ったことない
あくまで個人的感想

駅、徒歩４分
どの出口を使うかによるけど近い
表記はウソではない
が、線路越えがネック
朝のラッシュがどうなるか?

アピタ、本当に目の前(笑)
日常使いに最適！
しかし、平日なのでやや寂れ感が
建物が古くて全体的に暗く感じる
週末の賑わいに期待したい

アピタ目の前により
日当たりはかなり期待出来ない
その通りだと思うが
利便性を取りたいなら仕方ない

自分は電車通勤なので
ちょっと欲しくなったかな？
駅前のお店もちょこちょこ嬉しい

もう一度、現地調査をじっくりしたい！

[718: 購入検討者]

>>717 マンション検討中さん
名鉄はラッシュでも本数増えないから大丈夫ですよ。

[719: 匿名さん]

南口側の名鉄の踏切はラッシュ時でも7.8分に１本程度しか電車は通りませんよ。閉鎖時間も信号待ち程度です。北口側のJR踏切はラッシュ時は大変混み合いますのでご注意ください。

[720: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[721: 評判気になるさん]

アピタに行った時ついでに現地の写真をとりました。冬だから日の出は7時ごろ、9時過ぎはこんな感じでした。

[722: マンション検討中さん]

全て希望を満たす物件はなかなか無く、
優先順位をどう付けていくか。

駅近、アピタ隣接の利便性、
学習塾多数のエリア、
日当たりや風通しの問題、
歓楽街間近の住環境。

優先したいことがあるなら、多少の我慢も必要。

[723: 匿名さん]

>>721 評判気になるさん

どう見ても日陰。
陽当たりが良い、とか、問題がないとか言ってた無責任な人は、これを見て何て言い訳するのだろう？

[724: マンション掲示板さん]

>>723 匿名さん

確かに低層階は
期待出来ないでしょうが
南棟の高層階なら
日当たりは良さそうですね

[725: マンション検討中さん]

デンジャー

[726: 匿名さん]

>>723 匿名さん
該当する発言にアンカー打とうぜ

[727: マンコミュファンさん]

買い物帰りに、本日10時頃と12時頃撮影したものを提供します。
建物前の道路が常時日陰のため、暗いイメージがありました。
肝心なマンションの日当たりについては、南棟は想像つきますが、北棟が難しいですね。
風通しは、北南共に前後20mは空間がありそうですが、どうなんでしょう。

[728: マンコミュファンさん]

追加

[729: マンション検討中さん]

>>728 マンコミュファンさん
3階なら朝から、2階でも昼には日が入りますね。

[730: 購入検討者]

こんなに覗かれるんですね。

[731: マンション検討中さん]

11時代に3階以上にこんなに日がさすなら、私が購入した物件は、全然問題ないですね！
写真をありがとうございます！
かなり安心しました！！

[732: マンション掲示板さん]

10時代にも、低層階以外は、日がバッチリ当たりますね。。これで、日が当たらないとは言えないと思いますね。逆に日が当たらないと言っていた書き込み、色々書かれているので、もっと暗いかと思っていました。ひがみっぽい書き込みさん、なんて説明するんでしょうかねー。利便性抜群の土地で、こんな日があたるとは、思わなかった。低層階の方は、承知の上で購入されたのでは？少なくても、5階以上の方の日当たりは確保と証明されたものですねえ。

[733: マンション検討中さん]

>>732 マンション掲示板さん
冬場で10時からこれだけ光が入るなら充分な気がしますね。

[734: マンション検討中さん]

>>727 マンコミュファンさん
仰る通り、北棟は日が当たらないので、南棟がいいですね。

>>732 マンション掲示板さん
南棟の中でも低層階は真昼しか日が当たらないので、南棟の中層階以上、例えば5階か6階以上が良いですね。

風俗街が近いとか言われますが、日当たりのいい部屋を選べば、駅近でアピタもバローもあるので、オススメです！

[735: マンション検討中さん]

そうだな。ちなみに、昼過ぎからは陽が落ちるまで一階エントランス以外は凄く日が当たるのを確認しておった。午前中が確認していなく何とも書き込みが出来んかったが、これなら１０時から日が落ちる迄は、日が当たる事がわかって良かった。写真わざわざご苦労さんです。
低層階も午後は日当たりいけますぞ。低層階も値段が反映しておるだろう。中層階以上は言うことなしとみた。アピタ真前で立地抜群。かなり資産性あるとみたが。北棟はまだ何とも言えんが、そのうちわかるだろ。

[736: マンコミュファンさん]

北棟を嫌わないで下さい。
良い所もあります。
北側の夜景は凄く綺麗で夕暮れ時は最高です。
おまけに刈谷の花火は部屋からばっちり楽しめますよ。

[737: 購入検討者]

奥のマンションみたいに4階まではカーテン必須ですね

[738: 匿名さん]

>>736 マンコミュファンさん
ルーバー越しの話？

[739: マンション検討中さん]

北棟は間取りも良いし、設備もいいですね。オプション付けなくていいくらいに。
北か南かで迷います。
夜景が綺麗なんて最高ですね。
未だに北にしようかとか考えますよ。特に間取りが最高だと思います。これだけ南が日当たりいいなら、北も角部屋しかなかったんでないでしょうか？北も捨てがたいです。
予算が有れば、北も検討した位ファンです。
これだけ利便性が良ければ、妬みもかいますよね。世間の妬みに負けず頑張って下さいね。購入者さん、一年後が楽しみですね。

[740: マンション検討中さん]

日当たり悪い説気あったたけど、10時から11時より、昼から低層階は陽が落ちる迄、エントランス除き日が当たってるんですね。午後はエントランス以外。まだ低層階の着工中でこの日あたり方はグッド！便利いいし、いい土地だなあ。文句つけようがないです。充分。
今何階まで着工しているんだろうか、気になります。お金あればかいたい。

[741: マンション検討中さん]

>>735 マンション検討中さん

ご丁寧にありがとうございます。

北棟は日当たりに難ありなので、避けるべきということですね。
南棟も、低層階は限られた時間帯しか日が当たらないので、上層部狙いが正解ですね。
南棟の上層階だと目の前にアピタがあっても眺望が良さそう。

近所にピンサロやヘルスなどの風俗店が密集しているのは気になりますが、駅近に風俗や飲み屋が多いのは避けようがないですね。
それよりも、駅まで徒歩4分圏内、アピタ隣接、バロー間近のメリットを考えたいですね。

[742: マンション検討中さん]

何階迄、建っているのか知りたい。
アピタ駐車場から写して今この状態？
駐車場から写してこの感じならスゴイ
三階でも朝から日がはいるんだね
驚いた！

[743: マンコミュファンさん]

思ったよりアピタの影響は少ないですよね。
春夏秋は今よりも太陽の高度がでるので、南棟は全室朝から日が当たるのではと感じました。（アピタ屋上東側にある立方体の大きな看板に一部影響あり）
北棟が受ける南棟の影響が気になっています。
個人的には、夏は影響受けず、冬は中階層以下、春秋は低階層の下記時間帯のリビング側が影になるのかなと。
A→日の出から11時、B→9時から12時、Ｃ→11時から13時　
北は確かに間取り設備夜景が魅力的です。
上層部は言うことなしですが、他は上手くバランスとってますよねー

[744: eマンションさん]

>>743 マンコミュファンさん
建築士さんが試行錯誤したんでしょうね。プロの仕事です。

[745: マンコミュファンさん]

公道は北側と南側の2面に接していますが、駐車場は両側から乗り入れ可能ですか？
駐車場は機械式？タワーパーキング？

[746: eマンションさん]

>>745 マンコミュファンさん
両側から可能です。駐車場は機械式ですよ。

[747: マンション検討中さん]

>>744 eマンションさん
設計・監理は岡田建築計画事務所です。アルバックスタワータワーの南口、北口と同じ設計事務所ですね。

[748: マンコミュファンさん]

>>746 eマンションさん

確か北側も南側も一方通行なので、両側から乗り入れ出来るのは助かります。

[749: 口コミ知りたいさん]

マンション購入者です。秋夏秋は、太陽が高いから、日当たり問題ないし、冬場のこの時期でこんなに日当たり良ければ、中層階よりちょい上なので、入居が楽しみです。写真アップを有難う御座います。刈谷駅近くで、スーパー目の前、利便性良いだけで満足でしたが、日当たり迄良いとは、本当に購入決めて良かったです。
どの階もこれまで書き込みがあるように、メリット沢山ありますね。
北も距離があるので、そんなに心配する程ではないかと。もしも南よりも日当たり面で良くなくても、この立地で、設備よし、間取りよし、夜景綺麗、花火迄。
リコット購入者バンザイです。

[750: マンション検討中さん]

>>746 eマンションさん
屋根付き平面駐車場も7台分ありますよ。

[751: 匿名さん]

今残ってるのは低層階が多いんですかね…？

[752: 口コミ知りたいさん]

北棟と南棟で6住戸位ですか？残りは低層階でしょうね。悩みます。

[753: マンション検討中さん]

>>752 口コミ知りたいさん
低層階はほぼ埋まってましたよ。中層階が少し空いてたと思います。

[754: 匿名さん]

>>753 マンション検討中さん
ありがとうございます。参考になります。

[755: マンコミュファンさん]

低層階への希望も根強いと聞いたことがあります。
高所が苦手な方、エレベーターを使わずに出入り出来る気軽さ、戸建て目線、などは低層階ならでは。
この物件ではどうか分かりませんが、1階で庭を占有出来て且つ庭に隣接する駐車場を使用出来るケースもありますね。好立地で戸建て感覚。
低層階から高層階まで同じ間取りでも、様々なニーズがあるのですね。

[756: 評判気になるさん]

通学路にある50人収容の刈谷駅屋外喫煙所。
駅側から総合文化センターへ渡る横断歩道手前の左側。

通学と通勤の時間帯が重なり、殺到したスモーカーの煙が、横断歩道で信号待ちの子供達に。

幼小中と合計12年、毎日往復する横断歩道。
信号待ちの受動喫煙が心配。

[757: 評判気になるさん]

>>756 評判気になるさん
急にどうしたの？

[758: マンコミュファンさん]

>>756 評判気になるさん

アンチ活動、乙
まあ、少し落ち着こうか

[759: 口コミ知りたいさん]

安易にアンチやネガキャンと誤魔化して片付けるのではなく、駅近の利便を取る代わりに、何を犠牲にしなくてはならないか、事前に直視した方がいいです。

例えば。
幼小中に向かう通学路、マンションから総合文化センターまでは歩道が狭く、片側1人がようやくすれ違える程度。
朝晩のラッシュ時は、自転車がその歩道を結構なスピードで走る為、幼児や低学年は特に要注意です。

[760: 匿名さん]

>>759 口コミ知りたいさん
お子さんいる家庭はそこまで検討しているんですね
すごいです

[761: 匿名さん]

>>759 口コミ知りたいさん
ご指摘の通り、総合文化センター前の信号をアルバックスタワーに向かって渡ったところから極端に道は狭くなりますが、リコット刈谷やアルバックスタワーは、マンション前から学校まで全て歩道が整備されてる為、住吉学区では非常に恵まれた通学経路かと思います。個人的には、アピタ駐車場の出入口付近は交通量がそれなりに多く、特に見通しが悪くなる夜間は注意が必要かと思います。

[775: 口コミ知りたいさん]

[No.762～本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[776: マンション検討中さん]

機械式駐車場で出し入れしにくく、車道は狭く一方通行ですが、車を使う機会は少ないので問題ありません。
風俗街に近接し陽当たり難ありですが、気にならなければ大丈夫。
幼稚園や小中学校まで遠く、真夏や土砂降りの日は覚悟したいです。

そして何と言っても、刈谷駅まで徒歩4分と近く、アピタが目の前と利便性高し。
これに尽きます。
刈谷駅とアピタの為のマンションです。

[777: 匿名さん]

>>761 匿名さん

刈谷駅南口の象徴であるアルバックスタワーと、市井のリコット刈谷を同列で語るのは無理があるように思います。
アルバックスタワーは横綱級です。陽当たりもよく、目前の道路や環境も完璧、通学路も整っています。

一方でリコットの通学路は、アピタ角の見通しの悪さ、名鉄踏切から東洋ホテル更にレンタカー屋まで、歩道が狭く自転車での走行が多いので注意が必要です。

[778: 匿名さん]

>>777 匿名さん
ならリコット刈谷は大関さんでお願いします。アルバックスタワーとリコット刈谷は高さ以外に言う程差があるのかな。真の横綱はパークホームズでしょうか。

[779: 匿名さん]

>>777 匿名さん
リコット刈谷からアルバックスタワー迄の約200メートルはそんなに危険なエリアでしょうか。ここ10年で事故は何件あったのでしょうか。ご指摘の区間の道幅が狭いのは事実ですが、おっしゃる程の危険性は感じられないのですが。

[780: マンション検討中さん]

>>779 匿名さん
相変わらず圧がスゴいですね。
危険＝事故ではなく、ヒヤリ・ハットは数字に出ませんからね。
あなたの書き込みは危険ですけど（笑）

[781: 匿名さん]

>>780 マンション検討中さん
失礼いたしました。表現がお上手なものですから（笑）

[782: マンション掲示板さん]

私は、子供独立しているし、駅近、スーパー目の前の立地、契約した部屋はずっと日当たり良しでとても気に入り購入しました。子供さんがいても、歩いたけどそれほど問題ない物件だと思いましたよ。自分は駅近で車の必要性もないし将来貸しても資産性ありとみました。どの部屋も金額で差をつけているので皆さん納得して購入されていると思います。度々変な書き込みありますが、そんな気に入らなければ購入しなければ良いのでは？気に入って購入した方に失礼ですよね。よほど暇なのか、満たされていないねか、って思ってしまいます。

[783: 匿名さん]

お子さんがいる家庭ばかりじゃないし色々考慮して、高い買い物ですから、立地重視等で散々検討を重ね気に入り買われた方ばかりだと。
なのでわざわざ悪口書き込むのは？業者か妬みか他マンション契約者だと推測されてしまう。こんなところにネガティブ書き込むと自分の評価が下がるよ。辞めといたら？
それと、アルバックスは、現在販売してないから比較対象ではないが　笑

[784: マンション掲示板さん]

駅近かつスーパー徒歩10秒は最高に良いです。
刈谷は治安もいいし、駅周りに施設が揃っているので子育て環境は良いイメージがあります。
小中学校は並んでいて、距離も近いと思っていましたが、世間の感覚は遠いと評価されることに驚きです。
自分なら普通に雨の日も傘持たせて歩かせてしまいそうです。笑

[785: 匿名さん]

>>779 匿名さん

えっ？危険性が感じられない？

あの狭い歩道を子供達が歩いているところに、大人が結構なスピードで自転車で走り回ってるんですよ。

相当、感度が鈍いのではない？
鈍さの問題だよ、間違いなく。

[786: 匿名さん]

>>785 匿名さん
めちゃくちゃ走り回らせるじゃんwwwww

[787: 匿名さん]

>>785 匿名さん
逆に感度良すぎでは！！

[788: 匿名さん]

>>787 匿名さん

お、お、おうぅ？
そう来たか！

ほんと、狭いんだよ、歩道。
あそこで自転車は反則だわ。

[789: 匿名さん]

また始まったか…暇人ですね
何にもする事ないんですかねえ？
いい大人が恥ずかしくないんですか？
購入者か、検討者のみ書き込んで下さい。

[790: 匿名さん]

>>778 匿名さん

アルバックスタワーは人気殺到の為、抽選で販売して瞬時に完売しましたが、一方でリコット刈谷はご覧の通り。
リコットには、もっともっと頑張って欲しいです。

[791: マンション掲示板さん]

刈谷駅南口で駅徒歩2分の立地にマンションが建設中の様です。
名鉄協商パーキングの東隣に百五銀行の入るビルがあります。この東側にあったレンタカー屋の跡地です。
刈谷合同庁舎の北側になります。ご参考まで。

[792: マンション検討中さん]

遅いぜRock'n

[793: マンション検討中さん]

>>791 マンション掲示板さん
デベは何処ですか？

[794: マンション掲示板さん]

徒歩2分‥
負けてしもうた

[795: 匿名さん]

>>794 マンション掲示板さん

瞬間蒸発案件ですね！まだこちらの物件を購入する前だったので良かったです！そちらを購入したいと思います！

[796: マンコミュファンさん]

>>791 マンション掲示板さん

本当?賃貸じゃなくて？

[797: 通りがかりさん]

リコット刈谷と同じく刈谷駅徒歩4分の物件で、セントラルガーデンレジデンス刈谷は即時完売でしたね。
駅南口の刈谷合同庁舎の南西にある物件で、1、2年前だったかな？
閑静な戸建て住宅街に佇む陽当たり良好な物件。
リコット刈谷はまだだいぶん残っているようだけれど、何がそんなに差があるのだろ？

[798: マンション検討中さん]

>>797 通りがかりさん
戸数だね。約3倍あるから。

[799: 評判気になるさん]

日当たり問題や隠っぽいイメージなどありますよね

しかし、徒歩2分は部屋が狭いか高そうですね
気になります

[800: マンション検討中さん]

>>796 マンコミュファンさん
百五銀行の隣は賃貸マンションですよ。

[801: 匿名さん]

>>795 匿名さん
行ってらっしゃい。

[802: マンション検討中さん]

駅徒歩ってマンションから駅のどこまでなんですかね？
改札じゃないだろうし、、