リコット刈谷

[名無しさん]

公式URL：http://licott-kariya.com/

リコット刈谷
所在地：愛知県刈谷市南桜町二丁目25、25-1、25-3、26、26-1、26-3、46-1
交通：JR東海道本線「刈谷」駅徒歩4分
売主：株式会社フジケン
施工会社：
管理会社：株式会社フジケンハウジング

[601: 口コミ知りたいさん]

>>600 マンション検討中さん

オプションの前に、マンション本体の当たり外れが重要。
外れの本体にオプションを付けても無意味。
マンション本体の魅力や当たり外れの議論が先決。

[602: マンション検討中さん]

>>600 マンション検討中さん

売主オプションの相談行ってきました。現在は高層階の受付中みたいです。インテリアオプションについては来年4月あたりからだそうです。

[603: マンション検討中さん]

>>602 マンション検討中さん

完成予定が来年21年10月の予定で、現時点ではまだ基礎工事の段階ですが、もうオプション選択が始まるのですね。少しずつイメージが湧いてきます。

[604: マンション検討中さん]

>>601 口コミ知りたいさん
600です。
過去の書き込みで601さんの仰っている議論はある程度出来ているのではないかと思っています。同じような議論を何周もしてますし。
まだあまり話されていない今後の話しも、検討する上で気になるため書き込みました。

[605: マンション検討中さん]

>>602 マンション検討中さん
600です。
返信ありがとうございます。リコット刈谷の契約者さん達は大体どれくらいのオプション金額になるのか気になるところです。
マンション購入したことがないので、オプションがどれくらい膨らむのか少し懸念しています。

[606: 匿名さん]

オプションの検討。
風通しが悪く、排気ガスも酷いのなら、先ずは空気清浄機や換気装置が必須。

陽当たりが悪い、か。オプションじゃカバー出来ないな。
他の物件を検討する、ってオプションか？

[607: 匿名さん]

>>606 匿名さん
そんなに嫌いならここ来るなよ笑

[608: マンション検討中さん]

>>606 匿名さん
エクセルグランデ銀座タワーによくいる方ですね。

[612: 匿名さん]

[No.609～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[613: マンション検討中さん]

>>605 マンション検討中さん

私はカップボード、コンセント増設、壁面ミラー設置、壁下地補強、開き戸を引き戸へ変更等で簡単に100万くらいいきそうです。
カップボードは特に高価なので他で探すか悩んでます。

[614: マンション検討中さん]

>>613 マンション検討中さん
600です。
情報ありがとうございます。かなり参考になりました。

[615: 通りがかりさん]

オーダーは特別注文でサイズがぴったりでムダがなくていいですね。しかし、結構なお値段しますね。

[616: マンション検討中さん]

フジケンさんのマンションギャラリー行きました。ちらっとしか見てませんが、こちらの物件はもう残り2、3戸だったと思います。

[617: マンション検討中さん]

>>616 マンション検討中さん
1期と2期で67戸中58戸が売れてたと思います。コロナがなければ瞬間蒸発だったでしょうね。

[618: 名無しさん]

>>617 マンション検討中さん

コロナ不況でキャンセルは増加傾向のなか。

67戸中58戸が一旦は売れたものの。
売れ残り9戸と、キャンセルがどこまで増えるか？

優しく見積って、売れ残り15戸ぐらいかな？

[619: マンション検討中さん]

>>618 名無しさん

いいえ、残り３戸くらいでしたよ。厳しく見積もって５戸くらいだったかな。そこまでまじまじと眺めていないので確かなことは言えませんが。

[620: マンション検討中さん]

>>619 マンション検討中さん

5千万overのマンションが飛ぶように売れるなんて、西三河は異常です。
名古屋市内でも中心部以外は2900から4800が主流なのに。

[621: マンション検討中さん]

>>620 マンション検討中さん
ここは5000万から6000万前半が主流。

[622: マンション検討中さん]

>>621 マンション検討中さん

5000万から6000万前半が主流って。
名古屋市内よりも高いじゃない？
緑区、南区、港区、瑞穂区、森山区とかいわゆる5Mには住むのは控えるべき。

住んでもいいのは東区、千種区、昭和区くらいかな？
住環境は西三河と同等レベルだし。
東区、

[623: 匿名さん]

閑古鳥

[624: 口コミ知りたいさん]

三河の人間は立地だけじゃなくデベがどこかは気にならないのかな。自分も三河の人間ですが。

[625: マンション検討中さん]

>>624 口コミ知りたいさん

地産地消。
地元のトヨタホーム、角文エルグランデ、フジケンリコットの住民が勝ち組御三家と呼ばれる。

[626: 口コミ知りたいさん]

>>625 マンション検討中さん
ありがとうございます。地元ですが知りませんでした。

[627: 口コミ知りたいさん]

フジケンさん、攻めますね。
刈谷駅の徒歩圏内で一挙に3物件。
リコット刈谷、
リコット刈谷駅東、
リコット刈谷駅東Ⅱ 。
立地差だけでなく、広さや価格帯で区分けしている点がナイス！さすがですね。

[628: マンション検討中さん]

>>624 口コミ知りたいさん

三河に有名なデベがマンション建てることが少ないからしょうがないんじゃないですか？
職場が名古屋市内だったり市外でも乗り換えなしとかであればデベにこだわることもできるでしょうが。

[629: マンション検討中さん]

>>628 マンション検討中さん
刈谷は角分が幅を利かせている。最近はアイシン開発とフジケンが積極的に参入。ここ10年は大手デベは皆無。

[636: 名無しさん]

[No.630～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[637: 名無しさん]

書き込んでもいろんなところを監視してる爺がすぐ飛びついてくるせいで情報交換が阻害されますね。

[638: マンション掲示板さん]

あとどれくらい残ってる？

[639: 口コミ知りたいさん]

刈谷駅まで徒歩4分の好立地ながらいつまでたっても完売しませんね。
やはり、陽当たりの悪さや通気の悪さ、が影響しているのでしょうか？

[640: マンション検討中さん]

アピタがドンキになるからなぁ

[641: マンション検討中さん]

>>639 口コミ知りたいさん
刈谷大手町からでてくんなってw

[642: マンション検討中さん]

>>640 マンション検討中さん

ドンキに転換して24H営業になると。
客層がグローバル化して、南米、フィリピン、ベトナム、中国が深夜に騒いでタムロするな。
新安城店覗いてみ。

[643: マンション検討中さん]

>>642 マンション検討中さん
アピタ刈谷はドンキにはならないよ。

[644: マンション検討中さん]

>>642 マンション検討中さん
物件の悪口や書き込んだ人の誹謗中傷のみならず、ただの想像まで書いちゃいますか。困ったもんですね。

[645: 匿名さん]

刈谷アピタの食品売り場は火曜日と土日は混み合ってますが、他の日は閑散、2階、3階にはお客さんが疎らなんで心配です。駐車場見てると混んでるようにみえますが、かなりの割合で刈谷駅利用者ですしね。
アピタがなくなったら困ります、ずっと続きますように！

[646: 匿名さん]

>>645 匿名さん

刈谷アピタ、と言うか、ユニーグループはもう少し頑張って欲しい。
リニューアルオープンした東浦のイオンと比較すると、その差は歴然。
テナントの実力がまるで違う。
土日の駐車場の混み具合も違う。

JR主要駅の徒歩圏内と言うアピタ刈谷店の立地の良さを活かして、大きく方向転換出来ないものか？

存続を願う、だけでなく、大化けして欲しいのだが。

[647: 匿名さん]

2LDK 南棟購入者です。刈谷駅近、スーパーの近くで探していたので、リコット刈谷は最高ですよ。
名古屋に住んでいますが、中途半端な名古屋より、便利ですね。
素晴らしい物件だと思います。

[648: 匿名さん]

追伸
1人暮らしです。

[649: 匿名さん]

将来、会社Ｄ社宅で刈谷に住む息子か、会社Ｎで岡崎に住む娘にあげても！嫌がられたら、トヨタ系の企業の単身者に貸してもいいかなーと思い、購入に至りました。単身者なら、売れるかなー2ＬＤＫは。今後少子化ですし。何にしても、スーパー目の前、駅４分。あまりの便利さから、私は、即決でしたよ！

[650: マンション検討中さん]

この掲示板は、ネタみや、誹謗中傷ばかりで、嫌になっていたが、実際の購入者の意見聞けて良かった。
家は4人家族なんで、3ＬＤＫかな。

家族全員、通勤がＪＲ線沿いなんで、決めよかなー。
やっぱり何より駅近立地第一なんだよな。
便利さと、資産性があるのでは。
でも、もう物件ないかな？なかったら、ちょっと諦められないな。

[651: マンション検討中さん]

たまに刈谷アピタから建設現場を見ますが、日もけっこうしっかり当たりそうなのでよかったです。
あと、スーパーがあれだけ近いのはありがたいです。今までコンビニで買ってたりしたものをスーパーで買えたりするので、ちりつもで多少は節約にもなりそうです。

[652: マンション検討中さん]

そうですか。現地の意見までありがたいです。
色々なマンション回って来ましたが、イマイチスーパーがすぐ近くになかったり、コンビニだと、お金掛かるし決めかねてました。自分も、もし空いていたら決めようかと思います。購入者の声や、実際現場の方の意見参考になります。もっとお聞かせ下さい。お二人の方色々な情報ありがとうございます。市役所近い、図書館近い、みらくる刈谷バロー近い、駅近い、ATMが複数、マンションの前なんて、恵まれた環境、最高ですね。内装かえられても、立地だけは、かえられませんからね。
オプションは、何がオススメか、アドバイスして頂けたらありがたいです。
日当たり諦めてましたが、六階以上ですかね？情報有難う御座います。

[653: 名無しさん]

>>649 匿名さん

会社Nが思いつかない(笑)
単身者、南棟、2LDK
自分の理想の購入モデルなので心強い

参考に価格を
教えて頂きたいですが

[654: 名無しさん]

追伸
気になるのは
この物件のアンチが騒ぐ
駅近でスーパー近くて便利だけど
日当たりは悪い説、
南棟の何階以上を
購入したのか教えて頂きたいです

[655: マンション検討中さん]

>>652 マンション検討中さん
曖昧な知識で申し訳ないですが、オプションってまだ選択できるんですかね？
売れ行きが芳しくないのか、Go To LiCOTTというキャンペーン始まってるので、年内に決められればまだ選択の余地はあるのかな…？

[656: マンション検討中さん]

>>655 マンション検討中さん
平和だなぁ

[657: 匿名さん]

653さん

価格は、3700マン前後ですよ。

[658: 匿名さん]

653さん

価格は3700位ですよ。
階によって違いますが、上は、上がり下は下がります。当たり前ですが　笑

[659: 評判気になるさん]

刈谷アピタから建設現場をよく見ています。
アピタにより日差しを遮られる部分は、南棟1階部分になります。
そこはエントランスになるため、南棟は全室影響を受けないのではと感じました。

[660: 匿名さん]

自分も、今日現場見てきました！
一階のエントランス以外は、南棟は、メチャクチャ日当たり良かったですね○
何にも心配ないですね。

[661: 名無しさん]

>>658 匿名さん

その価格が2LDKの5～6階くらい、と
考えて良いでしょうか？
プラスマイナスしていけばいいですね

ありがとうございました！

[662: 通りがかりさん]

昼間に現地に行って、陽当たりが良い、とかマヂでおめでたい。
季節にもよるが、愛知県、日出は早朝5時前から7時過ぎ。
低層階や中層階に陽が当たり始めるのがだいたい昼前。日照時間も短い。
明日の朝早くに現地で見てみな。で、写真upしたら？

[663: 通りがかりさん]

>>662 通りがかりさん
何で怒ってるの？

[664: 匿名さん]

>>657 匿名さん

3700って、結構、高いですね。

駅徒歩4分、と呪文か寝言の様に繰り返すけれど。
マンション裏の北側には慢性渋滞の高架道路とJR東海道線。
リビング南側にはアピタの排気ダクトに隣接。
陽当たり絶望、且つ風通しに難あり。
そこまでして、駅近を取る執念にリスペクト。
更に、佐鳴前のJR踏切の向こうは殿方のパラダイス歓楽街が広がり、マンションから徒歩2分で最高！

[665: 通りがかりさん]

>>664 匿名さん
おっ懲りずに来るねぇ。いらっしゃい。

[666: マンション検討中さん]

>>654 名無しさん
at the top

[667: 匿名さん]

>>664 匿名さん
殿方のパラダイス歓楽街という表現方法から察して、
さてはバブル世代ですね。

[668: 名無しさん]

>>667 匿名さん

バブル、単なるオッサンか！(笑)

[669: マンション検討中さん]

664.662さん。.性格悪いですね。

マンション買えない人のひがみとしか、思えませんが。。
　
この掲示板は、購入者の、または、色々なマンション購入希望者の、意見や情報を共有する場所なので、罵倒する書き込みするなら、来ないで欲しいですね。

マンション購入を真剣に考えて、情報知りたいから、ここに来ている人に対して失礼ですよ。
みっともない書き込みにしか、思えませんが。

[670: マンション検討中さん]

購入した人は扇子振り回してるよ

[671: 検討板ユーザーさん]

>>670 マンション検討中さん
そこまでではない

[672: 匿名さん]

654へ心配ないですよ。

ここのアンチバカどもが騒いでるだけで、南棟日当たり良好。北は、まだこれからみたいでまだわかりませんが。排気ガス説問題ない。周り歩いたけど、みなくる刈谷に駅から直で行けて、バローあり、マツキヨあり、綺麗な街並み。アピタ目の前、冷蔵庫代わり、アピタ入ってすぐに、銀行のＡＴＭ揃ってる。非常に一階エントランスのみ日陰になるだけなので、アンチは、無視しましょう。

[673: マンコミュファンさん]

このマンション、購入したかったけど、モデルルーム行ったら、住みたい間取りが埋まっていた…もっと早く決断すれば良かったー

[674: マンコミュファンさん]

>>673 マンコミュファンさん
どこが売れ残ってますか？

[676: マンション検討中さん]

陽当たりも換気も悪いのに、強硬にレコメンド、推薦している理由は、そこですか？

刈谷駅徒歩4分、とか謳いながら、
狙いは歓楽街に、徒歩2分。

確かに、徒歩2分圏内で天国が広がる物件はなかなかないですね。

子供がいる方は、教育環境は知らんけどな。

[680: 匿名さん]

>>672 匿名さん

南棟日当たり良好、って真昼のごく限られた短時間だけですよね？
アピタ他が陽当たりを遮るので、朝方は日陰ですし。

アピタの排気が問題ない、というのは、何を根拠にそう仰るのでしょうか？
根拠を示さずに適当なことばかり書き込むのは荒らし以上に悪質ですよ。

渋滞必至の高架、JR東海道線の大動脈、アピタに囲まれて、通気が良くないのが事実ですよね。

[681: 購入検討者]

>>680 匿名さん
削除されても粘着するんですね。
あなたの方が悪質ですよ。
これは事実ですよね。

[682: 購入検討者さん]

>>681 購入検討者さん
陽当たりは真昼の短時間のみ。
高架、線路、アピタに閉ざされた通気の悪さ。

これが世間の評価です。
だから刈谷駅徒歩4分の好立地にも関わらずに売れ残っているのですよ。

世間の評価を否定するなら、根拠を示しなさい。

"あなたの方が悪質"とか、みっともない言い掛かりは、子供じみて恥ずかしいですよ。

[683: マンション掲示板さん]

>>682 購入検討者さん

> 陽当たりは真昼の短時間のみ
→具体的なソース、時間、どこがあたらないかを明示してください。南館、北館とありますので、それぞれお願いします。

> 高架、線路、アピタに閉ざされた通気の悪さ
→具体的なソース、通気が悪いとは具体的にどう悪いのか明示してください。加えて、何か過去に事実等ありましたら提示していただけると幸いです。

> 世間の評価を否定するなら、根拠を示しなさい
→ここの書き込みを見る限り、あなたの仰ってることに同意する方がほとんどいないと感じますが、具体的なソースを明示してください。「世間」という評価が出来る程度のものをお願いします。なりすましはナシですよ。16から書き込みしていると見受けられるので、よほど何か根拠があるのでしょう。

根拠を示さずにぱっと見の思い込みで、掲示板のはじめの方からずっと同じことを書き込みし続けるのは荒らし以上に悪質です。子供じみてる方の方がよっぽと可愛いです。

ここの掲示板で少なくともあなたの意見と対立してる方が複数名いらっしゃるので、根拠を示しなさい。

この書き込みに何も反応しない、もしくはよくわからない感情論で騒いだり、歓楽街がどーのこーの言い出したら、今後この方の書き込みを見つけ次第その都度削除要求をするのがいいと思います。他の方にはそれを提案しておきます。
逆に、きちんと回答出来れば、それはリコット刈谷を検討してる方にとても有用な情報になると考えています。

ないとは思いますが、逆に削除されないようにこの文面コピーしてますので逃げないようよろしくお願いします。

[684: 匿名さん]

名古屋と比較して、お買い得。

[686: マンション比較中さん]

[No.675～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[687: 検討板ユーザーさん]

日当たりは、人それぞれ感じ方が違うのではないでしょうか？
立地、利便性の良さは、変えられない事実であると思います。
購入者がこの書き込みを見て悲しくなることを書いて何が楽しいのでしょうか？
立地、利便性の良さで購入に至った方は沢山いらっしゃるかと思います。
一年後を楽しみにしている方を罵倒して、自分が惨めでないですか？
そんな事より、オプションはどうしようとか、どんな家具を購入しようかとか、楽しい、前向きな話し合いの場にこのコミュニティをしたいです。
683さん、ありがとうございます。

[688: 匿名さん]

>>677 マンション掲示板さん
ＳＮＳ上で誹謗中傷を受け、被害を受ける方が増え続けている昨今、根拠のない誹謗中傷や営業妨害など権利侵害情報に関して、発信者の情報の開示を請求され、発信者が特定され、損害賠償の請求を受けることになるようです。

[689: 匿名さん]

>>683 マンション掲示板さん

陽当たりの良さや換気度合いを数値で明確に示すことは出来ません。
しかし、感覚的な評価になりますが、他の物件と比較することは出来ます。

例えば、近隣の駅前タワマンとこちらの物件を比較して、どちらの方が陽当たりや換気が良いですか？

それでは市内で分譲中のマンション約10件と陽当たりや通気を比較するとどうなりますか？

この物件のメリットは駅近とスーパー等に近いこと。一方で、当然、デメリットもある。
万人が満点を付ける物件などないと思います。
個々人が何を優先するか、だけの話。

自分が気に入れば買う、気に入らなければ買わない。それだけのことでしょう。

歓楽街がどーのこーの？？
事実から目を背けるのはよくない。
歓楽街まで徒歩2分圏内。これは事実。

しっかり事実を捉えて、メリットとデメリットを把握して天秤にかけるだけのことだと思います。

[690: 匿名さん]

>>689 匿名さん
何事も程度が重要。指導も行きすぎれば虐待やパワハラになる。今迄のあなたの言動には悪意がありすぎなんですよ。

[691: 匿名さん]

>>689 匿名さん
日当たりって日照時間のことだよね。
冬至の何時から何時に
日が差し込むで比べたらどう？
抜け感と日当たりって違うよね。
自分の部屋と同じ高さの遮蔽物があったとすれば、30mくらい間隔が開けば日当たりにさほどの支障もないと思うけど。

換気？二時間で室内の全量を強制換気するように義務付けられているけど。
どんな換気を指しているの？

[692: マンション掲示板さん]

>>688 匿名さん
この程度の掲示板では誹謗中傷に対する侵害は起こらないと思いますが、フジケンの営業の妨害は該当しますね。フジケンがこんなのに相手したらの話ですがw

[693: マンション掲示板さん]

>>689 匿名さん
一つ一つの質問に回答する形で記載いただけると幸いです。あなたが働いてる会社の取引先からこのような質問がきた場合にこんな回答するんですか？取引先じゃないから丁寧に回答する義理はないと言うかもしれませんが、それならわざわざ長文で書くのやめてもらえますか？非常にわかりにくいですし、他の方の返信にもある通り不快に思う方が少なからずいます。

> 陽当たりは真昼の短時間のみ
近隣のマンションと比較して悪いと評価したんですね。それでは、短時間とは何を根拠にしているのでしょうか。1時間だけとかであれば有用な情報だと思いますが、ご自身の感覚のみでこのような書き方をすると他者の誤解を生みかねません。

> 高架、線路、アピタに閉ざされた通気の悪さ
近隣のマンションと比較してもただ建物が近くにあるだけで通気が悪いと一概に言うのは難しいのでは？あなたの通気の定義を教えてください。

> 世間の評価を否定するなら、根拠を示しなさい
ご自身の「感覚的な評価」で「世間」と仰ってたんですね。

歓楽街は特に否定していません。682に関する書き込みに質問しているので、歓楽街どーのこーのは別で書き込んでください。客観的な質問に目を背けないでください。

> しっかり事実を捉えて、メリットとデメリットを把握して天秤にかけるだけのことだと思います
デメリットの記載に悪意があると思いますがいかがでしょうか？あなたの書き込みと思われるものをすべて抜粋して提示してもいいですが、正直めんどくさいのでyes/noで結構です。

ご回答のほど、よろしくお願いします。

[694: マンション検討中さん]

>>693 マンション掲示板さん

長々と駄文を読むのは疲れるので、
教えを請いたいのであれば
簡潔に3行程度に直しなさい。

名文の例:
メリットは駅近、スーパー隣接
デメリットは陽当たりと風通しの悪さ
特記事項は風俗や居酒屋など歓楽街に近接

[695: マンション掲示板さん]

>>694 マンション検討中さん
・陽当たりが真昼の短時間のみとは何時間程度でしょうか？
・あなたの「通気」の定義を教えてください。
・デメリットの記載に悪意はないですか？(過去も含めて)

教えを請いたいわけではなく事実確認です。誤解なきよう。

[696: 匿名さん]

営業担当の方がこのマンションの取り柄は
「駅近とアピタ隣接だけです」
と言ってた事を思い出しました
妙に説得力がありました

[697: 匿名さん]

>>695 マンション掲示板さん
逃げ口上のテンプレみたいなものだから、
もう深追いしなくていいんじゃない。
彼なりの『参りました。』なんで。

[698: マンション掲示板さん]

>>696 匿名さん
だけかどうかは少し疑問ですが、正直概ねその通りではありますねw

[699: マンション掲示板さん]

>>697 匿名さん
わかってますよw
でも、物件だけじゃなく個人に対する誹謗中傷もしてる方には自分の言葉の根拠をちゃんと説明してもらわないと。中高生ならごめんなさいで済みますが大人なんですから。
権利は主張するのに義務を放棄するのは許されませんよw

[700: 名無しさん]

>>695 マンション掲示板さん

事実確認？
取調べじゃ、あるまいし。

教えを請われれば、教える用意はあるが、
何が悲しくて取調べに応じなくてはならぬ？

[701: 匿名さん]

>>700 名無しさん
いいわけするな。

[702: マンション掲示板さん]

>>700 名無しさん
好き放題書き殴った権利を使ったんだから、自身の発言に責任を持つ義務は必要だと思いますよw

[703: マンション掲示板さん]

>>700 名無しさん
苦しいならあなたの書き込みと私含めた周辺の発言を削除依頼しておいてください。その代わり、二度とネガキャンはやめてくださいねw

ちゃんと「ネガキャンは」とつけてますので、自身の発言に責任を持てる書き込みならいくらでもどうぞ。

[704: 匿名さん]

>>699 マンション掲示板さん
リアルに子供だと思うよ。
住宅に対する知見の水準から察するに。

[705: 匿名さん]

>>700 名無しさん
答える用意があるなら答えてくれよ。

[706: マンション掲示板さん]

みにくい喧嘩に見えつつ、リコット刈谷のメリデメが少し挙がっていて、今検討している方にも多少は参考になるのではないでしょうか。
言及されているデメリットの日当たり、通気性？、歓楽街について考えたり見に行くきっかけになるといいですね。
総合すると、自分としてはリコット刈谷はけっこういいところだと思います。

[707: 匿名さん]

ノリタケイオン直結のパークハウス名古屋と同様に人気マンションは荒れますね。

[708: 名無しさん]

>>707 匿名さん

はっはっは！
その通りですね
かつては港区のらら三井物件が
大荒れで炎上祭りでしたね

ってことは、ここの資産価値は
かなり良いのかもしれない
この時点で買えない層が
僻みと嫉妬でネガキャン祭り
未来は明るいのでは?

[709: 購入検討者]

>>693 マンション掲示板さん
匿名さんの相手をしない方が良い。すぐ消されてムダになる。暇人の相手は暇な人に任せましょう。

[710: マンション検討中さん]

安心しました。人気物件ならでの、中傷書き込みなんですね。妬みで悪口書き込む人、居なくなればいいのに。

[711: マンション検討中さん]

屋内駐車場は再選で勝ち取るしかないわ

[715: 匿名さん]

[No.712～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[716: マンション検討中さん]

北棟の東南角部屋を検討しています。南棟が11階ですよね。その関係で、採光、通風そして眺望が気がかりで、建物の完成を待って決めたいと思います。

[717: マンション検討中さん]

現地調査
自分は刈谷駅は会社の飲み会しか行ったことない
あくまで個人的感想

駅、徒歩４分
どの出口を使うかによるけど近い
表記はウソではない
が、線路越えがネック
朝のラッシュがどうなるか?

アピタ、本当に目の前(笑)
日常使いに最適！
しかし、平日なのでやや寂れ感が
建物が古くて全体的に暗く感じる
週末の賑わいに期待したい

アピタ目の前により
日当たりはかなり期待出来ない
その通りだと思うが
利便性を取りたいなら仕方ない

自分は電車通勤なので
ちょっと欲しくなったかな？
駅前のお店もちょこちょこ嬉しい

もう一度、現地調査をじっくりしたい！

[718: 購入検討者]

>>717 マンション検討中さん
名鉄はラッシュでも本数増えないから大丈夫ですよ。

[719: 匿名さん]

南口側の名鉄の踏切はラッシュ時でも7.8分に１本程度しか電車は通りませんよ。閉鎖時間も信号待ち程度です。北口側のJR踏切はラッシュ時は大変混み合いますのでご注意ください。

[720: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[721: 評判気になるさん]

アピタに行った時ついでに現地の写真をとりました。冬だから日の出は7時ごろ、9時過ぎはこんな感じでした。

[722: マンション検討中さん]

全て希望を満たす物件はなかなか無く、
優先順位をどう付けていくか。

駅近、アピタ隣接の利便性、
学習塾多数のエリア、
日当たりや風通しの問題、
歓楽街間近の住環境。

優先したいことがあるなら、多少の我慢も必要。

[723: 匿名さん]

>>721 評判気になるさん

どう見ても日陰。
陽当たりが良い、とか、問題がないとか言ってた無責任な人は、これを見て何て言い訳するのだろう？

[724: マンション掲示板さん]

>>723 匿名さん

確かに低層階は
期待出来ないでしょうが
南棟の高層階なら
日当たりは良さそうですね

[725: マンション検討中さん]

デンジャー

[726: 匿名さん]

>>723 匿名さん
該当する発言にアンカー打とうぜ

[727: マンコミュファンさん]

買い物帰りに、本日10時頃と12時頃撮影したものを提供します。
建物前の道路が常時日陰のため、暗いイメージがありました。
肝心なマンションの日当たりについては、南棟は想像つきますが、北棟が難しいですね。
風通しは、北南共に前後20mは空間がありそうですが、どうなんでしょう。

[728: マンコミュファンさん]

追加

[729: マンション検討中さん]

>>728 マンコミュファンさん
3階なら朝から、2階でも昼には日が入りますね。

[730: 購入検討者]

こんなに覗かれるんですね。

[731: マンション検討中さん]

11時代に3階以上にこんなに日がさすなら、私が購入した物件は、全然問題ないですね！
写真をありがとうございます！
かなり安心しました！！

[732: マンション掲示板さん]

10時代にも、低層階以外は、日がバッチリ当たりますね。。これで、日が当たらないとは言えないと思いますね。逆に日が当たらないと言っていた書き込み、色々書かれているので、もっと暗いかと思っていました。ひがみっぽい書き込みさん、なんて説明するんでしょうかねー。利便性抜群の土地で、こんな日があたるとは、思わなかった。低層階の方は、承知の上で購入されたのでは？少なくても、5階以上の方の日当たりは確保と証明されたものですねえ。

[733: マンション検討中さん]

>>732 マンション掲示板さん
冬場で10時からこれだけ光が入るなら充分な気がしますね。

[734: マンション検討中さん]

>>727 マンコミュファンさん
仰る通り、北棟は日が当たらないので、南棟がいいですね。

>>732 マンション掲示板さん
南棟の中でも低層階は真昼しか日が当たらないので、南棟の中層階以上、例えば5階か6階以上が良いですね。

風俗街が近いとか言われますが、日当たりのいい部屋を選べば、駅近でアピタもバローもあるので、オススメです！

[735: マンション検討中さん]

そうだな。ちなみに、昼過ぎからは陽が落ちるまで一階エントランス以外は凄く日が当たるのを確認しておった。午前中が確認していなく何とも書き込みが出来んかったが、これなら１０時から日が落ちる迄は、日が当たる事がわかって良かった。写真わざわざご苦労さんです。
低層階も午後は日当たりいけますぞ。低層階も値段が反映しておるだろう。中層階以上は言うことなしとみた。アピタ真前で立地抜群。かなり資産性あるとみたが。北棟はまだ何とも言えんが、そのうちわかるだろ。

[736: マンコミュファンさん]

北棟を嫌わないで下さい。
良い所もあります。
北側の夜景は凄く綺麗で夕暮れ時は最高です。
おまけに刈谷の花火は部屋からばっちり楽しめますよ。

[737: 購入検討者]

奥のマンションみたいに4階まではカーテン必須ですね

[738: 匿名さん]

>>736 マンコミュファンさん
ルーバー越しの話？

[739: マンション検討中さん]

北棟は間取りも良いし、設備もいいですね。オプション付けなくていいくらいに。
北か南かで迷います。
夜景が綺麗なんて最高ですね。
未だに北にしようかとか考えますよ。特に間取りが最高だと思います。これだけ南が日当たりいいなら、北も角部屋しかなかったんでないでしょうか？北も捨てがたいです。
予算が有れば、北も検討した位ファンです。
これだけ利便性が良ければ、妬みもかいますよね。世間の妬みに負けず頑張って下さいね。購入者さん、一年後が楽しみですね。

[740: マンション検討中さん]

日当たり悪い説気あったたけど、10時から11時より、昼から低層階は陽が落ちる迄、エントランス除き日が当たってるんですね。午後はエントランス以外。まだ低層階の着工中でこの日あたり方はグッド！便利いいし、いい土地だなあ。文句つけようがないです。充分。
今何階まで着工しているんだろうか、気になります。お金あればかいたい。

[741: マンション検討中さん]

>>735 マンション検討中さん

ご丁寧にありがとうございます。

北棟は日当たりに難ありなので、避けるべきということですね。
南棟も、低層階は限られた時間帯しか日が当たらないので、上層部狙いが正解ですね。
南棟の上層階だと目の前にアピタがあっても眺望が良さそう。

近所にピンサロやヘルスなどの風俗店が密集しているのは気になりますが、駅近に風俗や飲み屋が多いのは避けようがないですね。
それよりも、駅まで徒歩4分圏内、アピタ隣接、バロー間近のメリットを考えたいですね。

[742: マンション検討中さん]

何階迄、建っているのか知りたい。
アピタ駐車場から写して今この状態？
駐車場から写してこの感じならスゴイ
三階でも朝から日がはいるんだね
驚いた！

[743: マンコミュファンさん]

思ったよりアピタの影響は少ないですよね。
春夏秋は今よりも太陽の高度がでるので、南棟は全室朝から日が当たるのではと感じました。（アピタ屋上東側にある立方体の大きな看板に一部影響あり）
北棟が受ける南棟の影響が気になっています。
個人的には、夏は影響受けず、冬は中階層以下、春秋は低階層の下記時間帯のリビング側が影になるのかなと。
A→日の出から11時、B→9時から12時、Ｃ→11時から13時　
北は確かに間取り設備夜景が魅力的です。
上層部は言うことなしですが、他は上手くバランスとってますよねー

[744: eマンションさん]

>>743 マンコミュファンさん
建築士さんが試行錯誤したんでしょうね。プロの仕事です。

[745: マンコミュファンさん]

公道は北側と南側の2面に接していますが、駐車場は両側から乗り入れ可能ですか？
駐車場は機械式？タワーパーキング？

[746: eマンションさん]

>>745 マンコミュファンさん
両側から可能です。駐車場は機械式ですよ。

[747: マンション検討中さん]

>>744 eマンションさん
設計・監理は岡田建築計画事務所です。アルバックスタワータワーの南口、北口と同じ設計事務所ですね。

[748: マンコミュファンさん]

>>746 eマンションさん

確か北側も南側も一方通行なので、両側から乗り入れ出来るのは助かります。

[749: 口コミ知りたいさん]

マンション購入者です。秋夏秋は、太陽が高いから、日当たり問題ないし、冬場のこの時期でこんなに日当たり良ければ、中層階よりちょい上なので、入居が楽しみです。写真アップを有難う御座います。刈谷駅近くで、スーパー目の前、利便性良いだけで満足でしたが、日当たり迄良いとは、本当に購入決めて良かったです。
どの階もこれまで書き込みがあるように、メリット沢山ありますね。
北も距離があるので、そんなに心配する程ではないかと。もしも南よりも日当たり面で良くなくても、この立地で、設備よし、間取りよし、夜景綺麗、花火迄。
リコット購入者バンザイです。

[750: マンション検討中さん]

>>746 eマンションさん
屋根付き平面駐車場も7台分ありますよ。

[751: 匿名さん]

今残ってるのは低層階が多いんですかね…？

[752: 口コミ知りたいさん]

北棟と南棟で6住戸位ですか？残りは低層階でしょうね。悩みます。

[753: マンション検討中さん]

>>752 口コミ知りたいさん
低層階はほぼ埋まってましたよ。中層階が少し空いてたと思います。

[754: 匿名さん]

>>753 マンション検討中さん
ありがとうございます。参考になります。

[755: マンコミュファンさん]

低層階への希望も根強いと聞いたことがあります。
高所が苦手な方、エレベーターを使わずに出入り出来る気軽さ、戸建て目線、などは低層階ならでは。
この物件ではどうか分かりませんが、1階で庭を占有出来て且つ庭に隣接する駐車場を使用出来るケースもありますね。好立地で戸建て感覚。
低層階から高層階まで同じ間取りでも、様々なニーズがあるのですね。

[756: 評判気になるさん]

通学路にある50人収容の刈谷駅屋外喫煙所。
駅側から総合文化センターへ渡る横断歩道手前の左側。

通学と通勤の時間帯が重なり、殺到したスモーカーの煙が、横断歩道で信号待ちの子供達に。

幼小中と合計12年、毎日往復する横断歩道。
信号待ちの受動喫煙が心配。

[757: 評判気になるさん]

>>756 評判気になるさん
急にどうしたの？

[758: マンコミュファンさん]

>>756 評判気になるさん

アンチ活動、乙
まあ、少し落ち着こうか

[759: 口コミ知りたいさん]

安易にアンチやネガキャンと誤魔化して片付けるのではなく、駅近の利便を取る代わりに、何を犠牲にしなくてはならないか、事前に直視した方がいいです。

例えば。
幼小中に向かう通学路、マンションから総合文化センターまでは歩道が狭く、片側1人がようやくすれ違える程度。
朝晩のラッシュ時は、自転車がその歩道を結構なスピードで走る為、幼児や低学年は特に要注意です。

[760: 匿名さん]

>>759 口コミ知りたいさん
お子さんいる家庭はそこまで検討しているんですね
すごいです

[761: 匿名さん]

>>759 口コミ知りたいさん
ご指摘の通り、総合文化センター前の信号をアルバックスタワーに向かって渡ったところから極端に道は狭くなりますが、リコット刈谷やアルバックスタワーは、マンション前から学校まで全て歩道が整備されてる為、住吉学区では非常に恵まれた通学経路かと思います。個人的には、アピタ駐車場の出入口付近は交通量がそれなりに多く、特に見通しが悪くなる夜間は注意が必要かと思います。

[775: 口コミ知りたいさん]

[No.762～本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[776: マンション検討中さん]

機械式駐車場で出し入れしにくく、車道は狭く一方通行ですが、車を使う機会は少ないので問題ありません。
風俗街に近接し陽当たり難ありですが、気にならなければ大丈夫。
幼稚園や小中学校まで遠く、真夏や土砂降りの日は覚悟したいです。

そして何と言っても、刈谷駅まで徒歩4分と近く、アピタが目の前と利便性高し。
これに尽きます。
刈谷駅とアピタの為のマンションです。

[777: 匿名さん]

>>761 匿名さん

刈谷駅南口の象徴であるアルバックスタワーと、市井のリコット刈谷を同列で語るのは無理があるように思います。
アルバックスタワーは横綱級です。陽当たりもよく、目前の道路や環境も完璧、通学路も整っています。

一方でリコットの通学路は、アピタ角の見通しの悪さ、名鉄踏切から東洋ホテル更にレンタカー屋まで、歩道が狭く自転車での走行が多いので注意が必要です。

[778: 匿名さん]

>>777 匿名さん
ならリコット刈谷は大関さんでお願いします。アルバックスタワーとリコット刈谷は高さ以外に言う程差があるのかな。真の横綱はパークホームズでしょうか。

[779: 匿名さん]

>>777 匿名さん
リコット刈谷からアルバックスタワー迄の約200メートルはそんなに危険なエリアでしょうか。ここ10年で事故は何件あったのでしょうか。ご指摘の区間の道幅が狭いのは事実ですが、おっしゃる程の危険性は感じられないのですが。

[780: マンション検討中さん]

>>779 匿名さん
相変わらず圧がスゴいですね。
危険＝事故ではなく、ヒヤリ・ハットは数字に出ませんからね。
あなたの書き込みは危険ですけど（笑）

[781: 匿名さん]

>>780 マンション検討中さん
失礼いたしました。表現がお上手なものですから（笑）

[782: マンション掲示板さん]

私は、子供独立しているし、駅近、スーパー目の前の立地、契約した部屋はずっと日当たり良しでとても気に入り購入しました。子供さんがいても、歩いたけどそれほど問題ない物件だと思いましたよ。自分は駅近で車の必要性もないし将来貸しても資産性ありとみました。どの部屋も金額で差をつけているので皆さん納得して購入されていると思います。度々変な書き込みありますが、そんな気に入らなければ購入しなければ良いのでは？気に入って購入した方に失礼ですよね。よほど暇なのか、満たされていないねか、って思ってしまいます。

[783: 匿名さん]

お子さんがいる家庭ばかりじゃないし色々考慮して、高い買い物ですから、立地重視等で散々検討を重ね気に入り買われた方ばかりだと。
なのでわざわざ悪口書き込むのは？業者か妬みか他マンション契約者だと推測されてしまう。こんなところにネガティブ書き込むと自分の評価が下がるよ。辞めといたら？
それと、アルバックスは、現在販売してないから比較対象ではないが　笑

[784: マンション掲示板さん]

駅近かつスーパー徒歩10秒は最高に良いです。
刈谷は治安もいいし、駅周りに施設が揃っているので子育て環境は良いイメージがあります。
小中学校は並んでいて、距離も近いと思っていましたが、世間の感覚は遠いと評価されることに驚きです。
自分なら普通に雨の日も傘持たせて歩かせてしまいそうです。笑

[785: 匿名さん]

>>779 匿名さん

えっ？危険性が感じられない？

あの狭い歩道を子供達が歩いているところに、大人が結構なスピードで自転車で走り回ってるんですよ。

相当、感度が鈍いのではない？
鈍さの問題だよ、間違いなく。

[786: 匿名さん]

>>785 匿名さん
めちゃくちゃ走り回らせるじゃんwwwww

[787: 匿名さん]

>>785 匿名さん
逆に感度良すぎでは！！

[788: 匿名さん]

>>787 匿名さん

お、お、おうぅ？
そう来たか！

ほんと、狭いんだよ、歩道。
あそこで自転車は反則だわ。

[789: 匿名さん]

また始まったか…暇人ですね
何にもする事ないんですかねえ？
いい大人が恥ずかしくないんですか？
購入者か、検討者のみ書き込んで下さい。

[790: 匿名さん]

>>778 匿名さん

アルバックスタワーは人気殺到の為、抽選で販売して瞬時に完売しましたが、一方でリコット刈谷はご覧の通り。
リコットには、もっともっと頑張って欲しいです。

[791: マンション掲示板さん]

刈谷駅南口で駅徒歩2分の立地にマンションが建設中の様です。
名鉄協商パーキングの東隣に百五銀行の入るビルがあります。この東側にあったレンタカー屋の跡地です。
刈谷合同庁舎の北側になります。ご参考まで。

[792: マンション検討中さん]

遅いぜRock'n

[793: マンション検討中さん]

>>791 マンション掲示板さん
デベは何処ですか？

[794: マンション掲示板さん]

徒歩2分‥
負けてしもうた

[795: 匿名さん]

>>794 マンション掲示板さん

瞬間蒸発案件ですね！まだこちらの物件を購入する前だったので良かったです！そちらを購入したいと思います！

[796: マンコミュファンさん]

>>791 マンション掲示板さん

本当?賃貸じゃなくて？

[797: 通りがかりさん]

リコット刈谷と同じく刈谷駅徒歩4分の物件で、セントラルガーデンレジデンス刈谷は即時完売でしたね。
駅南口の刈谷合同庁舎の南西にある物件で、1、2年前だったかな？
閑静な戸建て住宅街に佇む陽当たり良好な物件。
リコット刈谷はまだだいぶん残っているようだけれど、何がそんなに差があるのだろ？

[798: マンション検討中さん]

>>797 通りがかりさん
戸数だね。約3倍あるから。

[799: 評判気になるさん]

日当たり問題や隠っぽいイメージなどありますよね

しかし、徒歩2分は部屋が狭いか高そうですね
気になります

[800: マンション検討中さん]

>>796 マンコミュファンさん
百五銀行の隣は賃貸マンションですよ。