リコット刈谷

[名無しさん]

公式URL：http://licott-kariya.com/

リコット刈谷
所在地：愛知県刈谷市南桜町二丁目25、25-1、25-3、26、26-1、26-3、46-1
交通：JR東海道本線「刈谷」駅徒歩4分
売主：株式会社フジケン
施工会社：
管理会社：株式会社フジケンハウジング

[2539: 匿名さん]

東浦は安いですねえ

[2540: マンコミュファンさん]

北棟もついに囲いが取れました。

[2541: マンション検討中さん]

>>2540 マンコミュファンさん

上層2階は360°パノラマ仕様？

[2542: 匿名さん]

上2階はいいですね！他は挟まれてるけど

[2543: eマンションさん]

>>2542 匿名さん

北棟、南棟、シャ棟が密集した中心に囲まれた機械式駐車場が悲しげ。マンション群に囲まれて、早朝深夜にギーギーと物憂い金切り音を奏でるのでしょう。
あ、失礼。シャ棟、でなく、シャトー刈谷でしたね。

[2544: 評判気になるさん]

>>2543 eマンションさん
コケる（笑）
自分でつっこんでるし、自分んで参考になるおしてる（笑）

[2545: 通りがかりさん]

>>2540 マンコミュファンさん

駅前の便利な立地ですからある程度の騒音は仕方ないですね。
写真のマンション郡やアピタに囲まれて、騒音が反響するでしょう。
JRは早朝から深夜まで、高架の主要幹線道路、機械式駐車場の昇降音。
機械式駐車場は、利用時間に制限があるのでしょうか？

[2546: マンション検討中さん]

営業担当によると8月でようやくリコット刈谷は完売したようです

広告チラシでも今まで刈谷と刈谷東が３つのマンションが載ってましたが、
今週のチラシではリコット刈谷だけ外れて載ってませんでした。

[2547: 検討板ユーザーさん]

一旦、完売したフリをして。
キャンセルやローン審査で落ちたフリを装う。
よくある姑息な手法ですね。

一旦は完売したけれど、緊急で5戸、売り出します！25%offからの持ってけドロボー市！

[2548: マンション掲示板さん]

>>2547 検討板ユーザーさん
そんなことあるんだ…よくあるんですね。
さすが業界の方は詳しいですね。

[2549: 検討板ユーザーさん]

>>2548 マンション掲示板さん

正確に言うと、世間ではそんな事象はないけれど、フジケンさんの物件では、よくあることです。
>>2503 評判気になるさん
リコットって、こんな書き込みばかりでしょ？

[2550: 通りがかりさん]

確かに、
>>2503 評判気になるさん　が、『最近入っていたチラシでは｢キャンセル住戸受付中｣と記載のあるCtypeのみ表示されている広告でしたよー』って書き込んでますね。
一旦、売れたフリ作戦なんですかね？
《一度は完売したけれどキャンセルが発生して残り9戸》なんて作戦もありえますね。

[2551: マンション検討中さん]

>>2546 マンション検討中さん

完売御礼を出せばいいのに。

熊に出会ったら、死んだフリをすること！
冴えない物件は、売れたフリをすること！
ってことなのかな？

[2552: 検討板ユーザーさん]

>>2551 マンション検討中さん
…？

[2553: 匿名さん]

>>2552 検討板ユーザーさん
自社の物件が完売していないのに他社の物件が完売しちゃったのでかなりイライラしているんだと思います。
関わらない方がいいですよ。

[2554: 通りがかりさん]

完売御礼！
コロナ禍以降、西三河地域(刈谷、安城、岡崎)の新築マンションで、完成入居前に完売したのはリコット 刈谷が初めてでは？
さすがリコットブランド！
さすがフジケン！すごいゾ！

[2555: 名無しさん]

>>2554 通りがかりさん

他物件や他ブランドと比較分析し、リコットの勝因をお聞かせ願いたい。
出来ればフジケン営業マンやリコットオーナー自らの声を聞きたい。
(なりすましとかはやめて欲しい)

[2556: 匿名さん]

>>2555 名無しさん
勝因と言ってるあたり、やはり業者の方だったみたいですね。勝因うんぬんよりも敗因を考えた方がいいのでは？
例えば近隣のマンションスレッドで昼夜問わず長い期間ねちねちネガキャン書き込みする無駄な時間を見直すとか。

[2557: 不動産の権威]

リコットの勝因か？
ようやく物事の本質を理解した様だな。
それでは教えてやろう。
先ずは何から教えて欲しいのじゃ？

[2558: ご近所さん]

>>2549 検討板ユーザーさん
フジケンさんって比較的収入が少ない人が購入するから、ローンが通らなかったのは納得ができますよ。

[2559: マンション掲示板さん]

>>2557 不動産の権威さん

遂にお出ましですか。
お好きに語ってごらん。
他の物件やデベと比較して、リコットは何が強みなの？

[2560: eマンションさん]

>>2559 マンション掲示板さん

結果が全て。地域で一番早く完売。
デメリットを心配頂きましたが。曰く。
陽当たり、風通し、排気ガス、歓楽街、日陰、ドンキホーテ、高架下。

しかしリコット 刈谷の契約者は。

日陰に見えても暗黒でない。
風通しが悪くても、少しは風も吹く。
排気ガスも慣れればfragrance。
歓楽街で高給アルバイト先を確保。

そうして。地域で一番早く完売。
契約者さんも、フジケンさんも、リコットも。
素晴らしいと思います。

[2561: 評判気になるさん]

>>2558 ご近所さん

フジケンの購入層が比較的に低収入層だったのは過去の話じゃない？
フジケンブランドで言えばサンシティとか出していた頃。見た目も公営団地だったしね。
今は５千万超のハイソサイエティな一流ブランドだと思うよ。
https://www.fujiken-sumai.jp/mansion/result/

[2562: eマンションさん]

本当に完売した？
完売したけれどキャンセルが多数発生、とか、
お芝居はなしで。

[2563: マンコミュファンさん]

駅徒歩4分は微妙に遠いね。
駅徒歩2分で、且つ陽当りバッチリ、風通しバツグン、眺望文句なし、平面式自走駐車場でしかもハイブランドの物件と比較すると、こちらリコットは見劣りするね。
アネシアフロル 東浦と比較検討中！

[2565: 評判気になるさん]

[NO.2564と本レスは、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2566: 匿名さん]

残りわずか9戸、だけれど、
完売したフリ。
完成入居前に、完売できます様に。

[2567: 検討板ユーザーさん]

>>2546 マンション検討中さん

8月に既に完売した様です。
駅に近く商業施設も目の前なので人気があったのですね。

[2568: 検討板ユーザーさん]

なにかと比較される、エルグランデ刈谷大手町は、公式ホームページでも完売となっていますが、同じく完売らしいこちらはまだ公開中。
何故でしょう。

[2569: マンション検討中さん]

>>2568 検討板ユーザーさん
お互い特にHPに変化ないようですが、エルグランデ刈谷大手町はいつ頃更新されるのですか？

[2570: 通りがかりさん]

>>2569 マンション検討中さん

エルグランデは更新されていました。

[2571: マンション検討中さん]

>>2570 通りがかりさん
ほんとですね。

[2572: 検討板ユーザーさん]

完売したら、HP消すのが一般的ですよね。
まだ検討できるのかしら。

[2573: マンション検討中]

>>2572 検討板ユーザーさん

エルグランデ 刈谷大手町もうホームページ消えてますよ。ちなみにスーモ等の住宅検索サイトからも。

[2574: 評判気になるさん]

完売を目指して頑張って！
売れ残っているのは、リコット 刈谷だけではない。
リコット 刈谷駅東も、リコット 刈谷駅東Ⅱも、まだまだたくさん売れ残ってるからね！
今から、ガンバ、ガンバだよ！

[2575: 通りがかりさん]

遂に公式HPで「完売御礼」の告知が！

(但し、第1期と第2期、のことみたい)

[2576: マンション掲示板さん]

ローンの審査が降りなくて、2LDKが空いたようですよ。検討してる人は買ってね。

[2577: マンション検討中さん]

>>2575 通りがかりさん

おっ、完売か?と思ったら第1期や第2期の話ですか？
キャンセルや審査落ちとかの言い訳はどうでも良くて、いつになったら完売するのやら。

[2578: 匿名さん]

>>2576 マンション掲示板さん

個人情報にならないの？大丈夫？

[2579: 評判気になるさん]

>>2576 マンション掲示板さん

これだけ売れ残ると、値引きも凄いでしょうね。値引きは交渉次第ですが、後から買った方が得というのは先に買った側からしたら面白くないですよね。
値引き額は他言しないよう念書をかかされるみたい。

[2580: 評判気になるさん]

>>2566 匿名さん

ほんとのところ。
残りって9戸だけなんですかね？　
実は2桁とかあるんじゃない？

[2581: マンション検討中さん]

今朝の折り込みチラシでは対象9戸になってましたよ。

[2582: マンション掲示板さん]

>>2581 マンション検討中さん

大きなチラシですね。
最近作ったもので販売中9戸。
完売したと言っている人がいるのが不思議。

[2583: マンション検討中さん]

宜しければどういったチラシか見せていただけませんか？

[2584: 評判気になるさん]

>>2582 マンション掲示板さん

昨年の12月にも同じ話をしています。
>>1059 名無しさん
全く売れていないのですね。

[2585: eマンションさん]

一年半以上も前の 2020/2/16 の書き込みによると。
>>222 マンション検討中さん　曰く、
「第1期完売、第2期完売、第3期で全67戸が販売終了ですね。 」
「他の刈谷駅近物件も、何期かに分けて分譲していたのでしょうか？ 一括で抽選して即決終了、だった様に思いますが。」

この一年半、全く売れていないことがバレバレ。
残り2戸でも4戸でも9戸でも、なんでも良いんだけど。入居までには完売して欲しいな！

[2586: マンション掲示板さん]

>>2585 eマンションさん

営業マンに聞いたところ、一度は完売したのに、ローンが通らなかったりキャンセルもあったそうです。
購入して入居まで長いからそりゃ色々あるわな。
離婚とかもあるだろうし。
購入者には嘘はつかないと思うので、それが真実です。

[2587: 名無しさん]

自分の取り扱ってる物件を売り切ったからウッキウキでリコット刈谷を煽ってくるねぇ。最低な人だなぁ。

[2588: eマンションさん]

>>2586 マンション掲示板さん

購入者は嘘はつかないが、営業マンは嘘も方便だろうね。
リコット営業はいつでもどこでも、「一旦は完売したけれど、ローン落ちと離婚でキャンセル」っていうよね？
例えば、リコット 岡崎公園を見てみ。
ローン落ちと離婚でキャンセル、って言ってるから。