リコット刈谷

[名無しさん]

公式URL：http://licott-kariya.com/

リコット刈谷
所在地：愛知県刈谷市南桜町二丁目25、25-1、25-3、26、26-1、26-3、46-1
交通：JR東海道本線「刈谷」駅徒歩4分
売主：株式会社フジケン
施工会社：
管理会社：株式会社フジケンハウジング

[2451: 匿名さん]

>>2448 eマンションさん
全く行かないから気づかなかったがアピタの看板って昭和感満載でクソダサいな

[2452: eマンションさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2453: 検討板ユーザーさん]

>>2451 匿名さん

アピタからドンキの看板に変わるのでは？
その内に閉店して、再開発されると思います。
市駅にあったユニーは開店から30年で閉店。
刈谷市高倉町のヨーカドーは開店から40年で来月9月に閉店。
ここのアピタも開店から約30年ですので、そろそろ動きがあっても不思議ではありません。

[2454: 匿名さん]

>>2453 検討板ユーザーさん
なるほどな
そんなに経つんか
看板変わりそうなのはいいことやな
ドンキってことはとりあえずまぁおいておこう

[2455: 名無しさん]

>>2453 検討板ユーザーさん
アピタの建て替えは2000年らしい。

[2456: 名無しさん]

>>2455 名無しさん

アピタの閉鎖時期はさておき、再開発後はどうなるでしょうか？
刈谷駅の南北はこの10年でずいぶん整備されました。公共ホール、複数のホテル、公的機関、医療機関、商業施設(バロー)、飲食店等々。

この他で刈谷駅前に必要なのは、ファストファッション系衣料店やセレモニーホール(結婚式/葬儀)位でしょうか？
これらが、アピタ跡地の有力候補になるかもしれませんね。

[2457: 名無しさん]

>>2456 名無しさん
アピタの場所なら敷地もあるから超高層マンションかトヨタ系の超高層合同本社ビル？

[2458: 名無しさん]

>>2457 名無しさん

マンションの真南にそんな高層建築が出来たら、このマンションの陽当たり、眺望、風通しは今以上に悪化します。このマンションの上層階ですら撃沈。
そうなると資産価値の激減は不可避。

ですから、アピタ跡地には出来れば低層建屋のファストファッション店か結婚式/葬儀のセレモニーホールがベスト。

不動産購入は、先の先を読み切って決定しないと酷いことになる。ここの契約者さんはしっかり検討されたと思いますが。

[2459: マンコミュファンさん]

この物件の場合、アピタ跡地の行方が非常に重要。
隣接地や周辺に過去、現在、未来に何があったか、あるのか、出来るのかを出来る限り把握しておくことは重要ですね。
完璧に把握出来なくとも、あらゆる材料から推察することが必要。
契約者の皆さんは、どう検討されたのでしょうか？

そう言えば、刈谷市内のスレやこのスレで「定量的に」と連呼し荒らしていた一連の書き込みは管理担当により一掃頂いた様です。
今後も有益な情報交換をお願いします。

[2460: マンション比較中さん]

過去50レスの中で、削除されたもの以外で>>2459が他に書き込んだレス。
>>2420 >>2429 >>2430 >>2433 >>2436 >>2438 >>2439 >>2448 >>2450 >>2453 >>2456 >>2457 >>2458
うーんｗ粘着！ｗ

[2461: マンション検討中さん]

アピタって閉店は確定として取り壊しまで決まってるんですか？
自分の中ではダブルネーム店舗としてリニューアルされるものだと思ってました

[2462: マンション検討中さん]

>>2460 マンション比較中さん

その人安城のいろんなマンションにも粘着してるようだし、はやく消えていなくならないかな。
年単位でずっとだからそれが仕事なんだろうね。

[2463: 検討板ユーザーさん]

>>2457 名無しさん

アピタ跡地は駅前一等地でまとまった面積。
リコット住民からすれば、平屋や低層建築になって欲しいところですが、引く手数多(ひくてあまた)で、地価が高く中心街、やはり高層建築物になると思う。
大規模タワマンや高層建築の商業施設にならざるを得ない。
リコットの陽当たり、見晴らし、風通しなどには配慮して貰えればいいのですが。

[2464: 検討板ユーザーさん]

今はアピタ徒歩1分の利便があります。
そのアピタも、時期は分かりませんが遠からぬ先に閉鎖するでしょう。
再開発により更に街の利便が高まるので、跡地の活用も期待出来ます。
リコットの資産価値が高まる様な街になって欲しい。

[2465: 匿名さん]

>>2463 検討板ユーザーさん
アピタがこれらの書き込み見たら然るべき措置を取ってきそうですが大丈夫ですか？

[2466: 名無しさん]

>>2465 匿名さん
なんで？

[2467: 匿名さん]

>>2466 名無しさん
わからないならいいですw

[2468: マンション検討中さん]

>>2467 匿名さん

然るべき措置って具体的に何？

[2469: 検討板ユーザーさん]

刈谷駅界隈 : ユニー刈谷からアピタ刈谷へ
刈谷市駅界隈 : ユニー刈谷銀座からタワマンへ

アピタ刈谷店沿革:
ユニー刈谷店（1969年（昭和44年）10月25日開店 - 1999年（平成11年）9月26日閉店）
SC名称 ： サンテラス刈谷 A館B館と称する2棟の建物があり、連絡橋通路で直接つながっていた。5階建て。閉店時の店舗面積約13,433㎡。
建て替えて、2000年（平成12年）10月13日にアピタ刈谷店としてオープン。

(市駅)ユニー沿革:
ユニー刈谷銀座店（刈谷市銀座4-18、1964年（昭和39年）7月15日開店　- 1988年（昭和63年）8月閉店） 3階建て。店舗面積約3,785㎡。
地元では「表屋ユニー」と呼ばれ、駐車場の無い店舗だった。
跡地はフラワー銀座第二駐車場を経て、28階建て高層マンション「エクセルグランデ刈谷銀座タワー」。2020年（令和2年）2月竣工。名鉄刈谷市駅北200mに立地した。

[2470: 検討板ユーザーさん]

ユニー刈谷を建て替えてアピタ刈谷店がオープンしたことは分かった。
そのアピタ刈谷店もいつの日か取り壊し再開発する日が来る。
その時、どんな再開発になるだろうか？
勝手な想像だけれども、1階から5階が商業施設(店舗駐車場を含む)、6階から30階が分譲マンション。
有り得そうじゃない？

ちなみにこの手の議論に加わると、>>2465 匿名さん によれば、「アピタから然るべき措置を取られる」そうですよ笑。
アピタから金一封でも貰えるのかしら笑。

[2471: マンション検討中さん]

>>2470 検討板ユーザーさん
夢がありますね。
そうなれば益々刈谷駅前が便利になります。

[2472: 検討板ユーザーさん]

>>2471 マンション検討中さん

あっ！この議論に加わったら、「アピタから然るべき措置を取られる」そうですよ笑。
一連托生、で行きますか爆！

バカ話はさておき。この辺りは駅前一等地ですから、将来性で言えば夢しかありませんよ。夢、ばかり。
発展は間違いないエリアです。

[2473: マンション検討中さん]

>>2472 検討板ユーザーさん
津田工業の跡地は何になるのでしょうか？

[2474: 買い替え検討中さん]

>>2473 マンション検討中さん
奥野工業も気になりますね。

[2475: 検討板ユーザーさん]

>>2473 マンション検討中さん
>>2474 買い替え検討中さん

津田工業や奥野工業に「然るべき措置」を取られちゃうゾ！笑

あの辺り、工業地域？準工業地域？

[2476: マンション検討中さん]

刈谷アピタ閉店予定ないですよね？
ユニーアピタは5年前に店舗整理しているので
今後しばらく閉店の可能性は低いと考えています
まあ３０年後とかはどうなるかは全くわかりませんけど
こちらは駅近商業エリアなので周りの環境変化は絶対に嫌だという場合は規制が多い住宅エリアに住むしかないですね
あまりネガティブなことは考えていませんが、
今後も刈谷駅の価値があがってくれると嬉しいです

[2477: 匿名さん]

とりあえず近い未来ではドンキになりそう

[2478: マンション検討中さん]

>>2477 匿名さん
アピタプラスでは。

[2479: 名無しさん]

>>2478 マンション検討中さん
「然るべき措置」を取られちゃうゾ！笑
知らんけど。

[2480: 検討板ユーザーさん]

>>2479 名無しさん

"「然るべき措置」を取られちゃうゾ！笑 "のネタ、禁止！
あまりイジると、元祖の然るべき措置坊や( >>2465 匿名さん )が拗ねて、またスレを荒らしても困るし(爆)

ドンキ化の件。
カンフル剤が必要な店舗(=低採算店、食品や日用品の売上比率が高い店舗など)から順にドンキとのWネームにするのだそうな。
アピタピアゴは採算で層別されていて、刈谷はいい方らしい。で、当面はWネームの予定なし、らしい。

[2481: 匿名さん]

カルフル剤になるならドンキになったら今よりも売上増なんじゃないの？
そうなればここのマンションにもメリット有りでは？

[2482: 検討板ユーザーさん]

>>2481 匿名さん

確かに貴方の言う通りですね。そうならば全てドンキとのWネームにするのがよくなりますね。

私がググったサイトを読み返すと、「カンフル剤が必要な店舗(=低採算店、食品や日用品の売上比率が高い店舗など)から順にドンキとのWネームにする」と言うのは、私の勘違いの様です。(斜め読み)
訂正しお詫びします。

[2483: 匿名さん]

次世代防災型マンションで防災仕様を標準装備しているのはいいですね。
防災備品の内容を見ると、マンホールトイレ、非常用浄水器、かまどベンチなどが
あるようです。
発電機はポータブルの小さいタイプなので次世代防災型マンションとしては
心もとないかもしれません。

[2484: 検討板ユーザーさん]

>>2483 匿名さん

非常時の発電機ですからスマホの充電程度と割り切った方が良いのかも知れませんね。
それでもずいぶん助かります。

[2485: マンション検討中さん]

>>2483 匿名さん
電気の復旧が1番早いからでは？
備えが大変かつ、時間のかかる水が貯水タンクとして備えられているのはいいのではないかと

[2486: 匿名さん]

こちら、平面式自走駐車場は5台だけで、残りは機械式駐車場？ですね？
機械式駐車場のランニングコスト、バリ高って分かってる？

[2487: 名無しさん]

>>2486 匿名さん
じゃあ郊外のアネシアフロル東浦へどうぞ

[2488: 検討板ユーザーさん]

>>2487 名無しさん

駐車場の優劣で物件を選択なさるのですか？
相変わらず知的なセンスが感じられませんね。
私なら他の選択肢を考えますね。

[2489: マンション検討中さん]

>>2486 匿名さん
修繕計画から計算しましたがバリ高とは感じなかったです
自走式は便利でいいな

[2490: 名無しさん]

>>2488 検討板ユーザーさん
提案しただけで選択するとは書いてないでしょ。
あなたの思い込みが怖いです。

[2491: 匿名さん]

刈谷駅近では敷地面積の関係から平面式駐車場を確保することが難しい。機械式駐車場になるのも仕方なく、全戸分の台数を確保出来ているので良いです。
名古屋市内や首都圏、関西圏などの都市部でも、機械式駐車場が主流。
都市部では駐車場も全戸分を確保出来ず、一部の台数に限定した場合も多いですから。

[2492: 通りがかりさん]

北棟も側面、姿現しましたよ。

[2493: 口コミ知りたいさん]

>>2492 通りがかりさん

おっ！ついに勇姿が！

[2499: マンション検討中さん]

[NO.2494～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2500: マンション検討中さん]

北棟も囲いが外され、マンションが見える様になってきました。
完成も間近です。年末に引き渡し、入居開始ですね。