リコット刈谷

[名無しさん]

公式URL：http://licott-kariya.com/

リコット刈谷
所在地：愛知県刈谷市南桜町二丁目25、25-1、25-3、26、26-1、26-3、46-1
交通：JR東海道本線「刈谷」駅徒歩4分
売主：株式会社フジケン
施工会社：
管理会社：株式会社フジケンハウジング

[2409: 検討板ユーザーさん]

完璧な物件なんてないから、気になる点もあるでしょう。
だけれども、刈谷駅徒歩4分とアピタ徒歩1分は不動のメリット。
個人的には刈谷アピタよりも東浦イオンの方が好きですが、道挟んですぐアピタは便利でしょうね。

[2416: 匿名さん]

>>2392 通りがかりさん

アルバックスは、ステータス！
リコットは、庶民的でいい！

[2420: 評判気になるさん]

>>2417 マンション検討中さん

駅徒歩4分とアピタ徒歩1分の利便性を得る為に、劣悪な眺望、風通し、陽当たりをガマンする。
だけれどね、駅徒歩1分且つアピタ徒歩2分のタワマンさんは眺望、風通し、陽当たりの全てが良好で何一つガマンなんてしていません。
こちらの物件はガマン、ガマンに粘着して大丈夫ですか？

[2423: eマンションさん]

>>2420 評判気になるさん
最近アルバックスばっかりでエルグランデ刈谷大手町と比較しないのはなんか意図あるのー？

[2425: 匿名さん]

>>2420 評判気になるさん

タワマンは定借だから、その分地代もかかるし、解体費もかかる。トータルコスト考えたら、タワマンの方が高いんだから、比較しても仕方なくないか？

[2426: 検討板ユーザーさん]

>>2425 匿名さん
トータルじゃなくてもタワマンの方が高い。
住む世界が違うから比較しちゃダメ。
東証1部と中小企業の差は大きい。

[2427: マンコミュファンさん]

>>2426 検討板ユーザーさん

アルバックスタワー刈谷駅前
間取り：2LDK ～ 4LDK 23階建て
専有面積：71.89㎡ ～ 138.63㎡
販売価格：2,600万円台 ～ 8,400万円台

リコット刈谷
間取り：2LDK ～ 4LDK 14階建て
専有面積：62.71㎡ ～ 124.24㎡
販売価格：3300万円台 ～ 7800万円台

[2428: 通りがかりさん]

>>2421 マンション検討中さん
出来ないのに延々と書き込んだということは自ら規約違反してますとおっしゃってる感じですかね？
少しいじっただけで余計な事も言うので面白いですね。
賢い人だったら面倒だなって思ってましたけど安心しました。

[2429: 名無しさん]

>>2427 マンコミュファンさん

リコットが高価格路線にチャレンジしたのが裏目に出て販売不振で売れ残りが9戸もある、とか貶めたいのでしょ？魂胆ミエミエですよ。

[2433: 匿名さん]

>>2431 通りがかりさん

エルグランデもリコットも対照的な物件ですので、検討者は選択肢が増えて良いですね。
眺望陽当たり良好なエルグランデと、駅徒歩4分アピタと高架へ徒歩1分のリコット。
どちらも実に素敵です。
両方共に早く完売すると良いですね！

[2434: 検討板ユーザーさん]

>>2427 マンコミュファンさん
アルバックスは億ションあったよ

[2435: マンコミュファンさん]

>>2434 検討板ユーザーさん
それは北口の方ですね。

[2436: 通りがかりさん]

>>2431 通りがかりさん

うっかりミスを訂正します。
各社公式HPによりますと、
エルグランデ 刈谷大手町は残り3戸、
リコット 刈谷は残り9戸でしたね。
リコットの売れ残りは、陽当たりと見晴らしが悪い低層中層に集中しているのでしょうか？

[2437: マンション検討中さん]

>>2435 マンコミュファンさん
横から失礼します。
両方ともありましたね。

[2439: 通りがかりさん]

[No.2392～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2440: 匿名さん]

>>2426 検討板ユーザーさん

タワマンは10階5500万でしたよ。
リコットは10階5800万。もちろん同じ4LDKでね。
比較したから分かります。定借だから、リコットより安かったよ。

[2441: 匿名さん]

直結なのに安い

[2442: 匿名さん]

いいな～買いたかったわ
駅直結だと娘の帰りが遅くても安心

[2443: 匿名さん]

>>2441 匿名さん

定借だからね

[2444: 匿名さん]

>>2442 匿名さん

でも学区がね…アルバックスは、住吉小学校ではないからね。

[2445: マンション検討中さん]

一括引越しの業者さんサカイ引越センターらしいですね。
EV使用枠とか考えるとそのままお願いした方が早いし楽ですかね？
エアコンも買い足さないといけないので量販店か引越し業者にお願いするか…

[2446: 検討板ユーザーさん]

アルバックスの10階って低層階で引け目を感じるけどリコットの10階は高層階でドヤれる。コスパ最高

[2447: 名無し]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2448: eマンションさん]

［毎朝のルーティン編］

普通のマンション:
(絶景を眺めながら)「今日も一日、ガンバ、ガンバ！」

リコットマンション:
(アピタの壁を見つめ) 「今日も一日、ガマン、ガマン！」

[2449: 匿名さん]

名古屋市内中心部に居住できない者同士仲良くしようぜ

[2450: 評判気になるさん]

見晴らしが悪くたっていい。
陽当たりが悪くたっていい。
風通しが悪くたっていい。
薄暗く不気味だっていい。
刈谷駅とアピタが近ければ、それだけでいい。
こちらの売りは刈谷駅＆アピタ近に限る！

[2451: 匿名さん]

>>2448 eマンションさん
全く行かないから気づかなかったがアピタの看板って昭和感満載でクソダサいな

[2452: eマンションさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2453: 検討板ユーザーさん]

>>2451 匿名さん

アピタからドンキの看板に変わるのでは？
その内に閉店して、再開発されると思います。
市駅にあったユニーは開店から30年で閉店。
刈谷市高倉町のヨーカドーは開店から40年で来月9月に閉店。
ここのアピタも開店から約30年ですので、そろそろ動きがあっても不思議ではありません。

[2454: 匿名さん]

>>2453 検討板ユーザーさん
なるほどな
そんなに経つんか
看板変わりそうなのはいいことやな
ドンキってことはとりあえずまぁおいておこう

[2455: 名無しさん]

>>2453 検討板ユーザーさん
アピタの建て替えは2000年らしい。

[2456: 名無しさん]

>>2455 名無しさん

アピタの閉鎖時期はさておき、再開発後はどうなるでしょうか？
刈谷駅の南北はこの10年でずいぶん整備されました。公共ホール、複数のホテル、公的機関、医療機関、商業施設(バロー)、飲食店等々。

この他で刈谷駅前に必要なのは、ファストファッション系衣料店やセレモニーホール(結婚式/葬儀)位でしょうか？
これらが、アピタ跡地の有力候補になるかもしれませんね。

[2457: 名無しさん]

>>2456 名無しさん
アピタの場所なら敷地もあるから超高層マンションかトヨタ系の超高層合同本社ビル？

[2458: 名無しさん]

>>2457 名無しさん

マンションの真南にそんな高層建築が出来たら、このマンションの陽当たり、眺望、風通しは今以上に悪化します。このマンションの上層階ですら撃沈。
そうなると資産価値の激減は不可避。

ですから、アピタ跡地には出来れば低層建屋のファストファッション店か結婚式/葬儀のセレモニーホールがベスト。

不動産購入は、先の先を読み切って決定しないと酷いことになる。ここの契約者さんはしっかり検討されたと思いますが。