リコット刈谷

[名無しさん]

公式URL：http://licott-kariya.com/

リコット刈谷
所在地：愛知県刈谷市南桜町二丁目25、25-1、25-3、26、26-1、26-3、46-1
交通：JR東海道本線「刈谷」駅徒歩4分
売主：株式会社フジケン
施工会社：
管理会社：株式会社フジケンハウジング

[1584: マンション掲示板さん]

>>1583 匿名さん
エルグランデ刈谷寿です。市駅が僅かに近いですが、公式ホームページで刈谷駅徒歩13分を強くアピールしているので刈谷駅エリアと認識しています。リコット刈谷より1ヶ月先に完成するエルグランデ刈谷大手町も可能性がありますね。

[1585: 検討板ユーザーさん]

>>1584 マンション掲示板さん

エルグランデ刈谷寿は、市駅エリアですよ。
市駅徒歩9分、刈谷駅徒歩13分、ですから。

刈谷駅徒歩4分を売りにするリコット刈谷が、市駅エリアの物件を目の敵にするのでしょうか？

リコット刈谷が、刈谷駅エリアで初の"入居開始後も完売していない物件"にならないことを祈ります。
早く完売しますように！

[1586: 通りがかりさん]

フジケンさんは刈谷駅エリアで、
リコット 刈谷に続いて、
サンシティ 刈谷駅東と、
サンシティ 刈谷駅東Ⅱと、
立て続けに3物件をリリースされるみたいですね。
人気エリアですから、飛ぶ様に売れる！と見込んで素敵物件を大量放出なのでしょうか？
素晴らしいですね！

[1587: 検討板ユーザーさん]

>>1586 通りがかりさん
誰かのコメントで白熱して書き込んじゃって。材料がどんどん増えるので助かります。

[1588: マンコミュファンさん]

>>1587 検討板ユーザーさん

だろ？
フジケンさんは刈谷駅エリアで、
サンシティ 刈谷に続いて、
サンシティ 刈谷駅東と、
サンシティ 刈谷駅東Ⅱと、
リリースされてるんだよ。
三河でフジケンさんは、ナンバーワンだそ！

[1589: 評判気になるさん]

フジケンの、
リコット 刈谷に続いて、
リコット 刈谷駅東と、
リコット 刈谷駅東Ⅱとが、
"入居開始後も完売していない物件"となると。
まさにリコット三兄弟、や、刈谷駅の有名三羽烏、ですね。

[1590: マンション掲示板さん]

エルグランデ大手町が全然売れてないのにリコット刈谷が完売しそうだから面白くないんですよね。気持ちはわからなくないですが、リコットの悪口を書いたところで何も結果は変わりませんよ。

[1591: 匿名さん]

>>1590 マンション掲示板さん

完売しそう？？？
お得意の"もうすぐ完売しそう"詐欺みたいのは健在。
いつも、そう。
もうすぐ完売。残り4戸。
直近のリコット刈谷新栄の事例は、あり得ないよ？
コロナ前の出来事だけれど、あれはないわ。
リコット刈谷でも、繰り返すのかな？

もうすぐ完売、で、煽る。
けれど、売れない。

[1592: 通りがかりさん]

>>1591 匿名さん
めっちゃ早口で言ってそう

[1593: 評判気になるさん]

いつもそうなんだよなぁ。

もうすぐ完売しそう。
もうすぐ最後までいきそう。

そう言ってからの売れ残りとか、
詐欺みたいな演技がミエミエで。

そういう不誠実な振る舞いは良くないと思う。

[1594: マンション検討中さん]

>>1591 匿名さん

実際モデルルームには行ったの？
行かないと残り何戸かわからなくない？
詐欺だという証拠は？

買えなくてモデルルームに行く勇気もないのに、
書き込まないでください。

[1595: マンコミュファンさん]

>>1594 マンション検討中さん
過去にここで散々いじられてる変わった人なので気にしなくていいですよ。季節の変わり目ですしね。

[1596: 口コミ知りたいさん]

よく理解出来ました。
刈谷駅で降り口も人気もない、西口な点。
これはマイナスなポイント。
まぁ、納得です。

加えて、アピタや雑居ビルに囲まれて、南側と東側は、特に陽当たりに難があるかな、と。

それでも、何はともあれ駅近重視！のマニアに支えられて成り立つ物件。

ご馳走さまでした。

[1598: マンション検討中さん]

[NO.1597と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1599: eマンションさん]

駅近であることは間違いない。
駅近を手に入れる為に、高架道路、商業施設裏、卑猥な歓楽街、狭い一方通行の道路に囲まれて。
狭小敷地の為、機械式駐車場しかなく常に危険と隣り合わせ。
そもそも駅近が、コロナ禍やコロナ後にも世間に受けるかどうかも不明。
それでも駅近命の駅近マニアには、たまらない物件なのかな。

[1600: 匿名さん]

西口ってそんなにマイナスポイントですか？

刈谷駅は時々行きますが、アピタの近くですし、企業の近くですし、人気が出そうと思っています。
刈谷市内のマンションを調べていて、浸水の危険性があるマンションなどもある中、ここはいいかなと候補にしていました。

割と競合が多いので、比較しながら決めていけるかなと思っています。
駅近なのは、通勤も通学も便利ですし、価値はある気がします。

[1601: 検討板ユーザーさん]

>>1600 匿名さん

"西口ってそんなにマイナスポイントですか？
刈谷駅は時々行きますが、アピタの近くですし、企業の近くですし、人気が出そうと思っています"

刈谷駅って、北口と南口しかない。
西口がマイナスかプラス、じゃなく、西口は存在しないの。分かった？

[1602: 口コミ知りたいさん]

駅近徒歩4分、が売りの物件ですね。

高架と商業施設裏に囲まれてもいい、
危険な機械式駐車場でもいい、
風俗店など繁華街が間近でもいい、
一方通行の狭小道路に囲まれてもいい、
幼稚園や小中高が遠くてもいい。

駅さえ近ければ、それでいい。
私もそう思います。前向きに検討します。

[1603: 通りがかりさん]

>>1591 匿名さん
この反応を見ると図星？

[1604: 評判気になるさん]

駅から遠くてもいいから、
繁華街から離れ、風通しが良く、平面駐車場、両側通行の道路に面している物件、を望む人っているのかしら？

風俗街に近く、風通しが悪く、危険駐車場、片側通行の道路に面していても、駅近がいいって人が大半だと思うわ。

だからその内に完売出来るんじゃない？

[1605: マンション掲示板さん]

最近のマンションだからセキュリティは万全だと思っていました。
南側は確かにシャッターゲートですが、北側はポールだけなのですね。
部外者が徒歩で自由に敷地内に立ち入れるのでしょうか？ガッカリです。

[1606: マンション検討中さん]

一般的なマンションでは、車の出入り口と人の出入り口以外は塀などで囲っています。
そして肝心の出入り口は、住民がキーやリモコンで開閉し、部外者は敷地内には勝手に立ち入れなくしています。
車の出入り口がポール、となると、部外者でも駐車場エリアに入れます。車上荒らしとか心配。

さすがに、駐車場エリアから建物エリアへは、別なセキュリティで保護され、部外者が勝手に建物エリアには立ち入れなくしているとは信じますが。
今どき、こんな甘々なセキュリティもあるのですね。
https://www.ienakama.com/carport/tips/page/?tid=2358

[1607: マンション検討中さん]

南側だけシャッターゲートにして、北側がポールだったら意味がない。
南北共にシャッターゲートにするのがベスト。
で、なければ南北共に割り切ってポールにすればいいのに。
中途半端。住民の立場になってセキュリティを考えたのか甚だ疑問。

[1608: マンション検討中さん]

南側の正面玄関は、シャッターゲートでセキュリティは万全。
一方で裏口の北側は、高架下に近接していて、セキュリティをより万全にすべきなのだが。なぜか北側裏口はポールのみ、、、。
ポールが倒されて車両盗難に遭う、なんてヤダな。

[1609: マンコミュファンさん]

まぁ、フジケンとしても頑張って設計したほうだと思うよ。
常時渋滞の高架とアピタ裏に囲まれて。
マンション周囲は狭小の一方通行しかなく。
周辺のマンションやアピタに囲まれて、低中層階の陽当たりと眺望は期待出来ず。

だけど、駐車場は酷いな。
機械式駐車場だけでなく、ゲートがポールだけって、今どきないぜ？
泥棒も敷地に入り放題。車上荒らしで車内の小物を盗まれるだけなら、まぁいいが、ポールしかなくクルマ本体まで盗まれるのは勘弁して欲しいな。

[1610: 評判気になるさん]

地上4段・地下2段　横行昇降式機械駐車場(60台)
狭小敷地に上手く設置するものだと感心至極

[1611: 検討板ユーザーさん]

不人気の市駅物件でも、全国区の明和さんは、概ね総戸数の半分程度を売り切ってますね。さすがですね。

一方で、市内で人気の刈谷駅物件で。
売れ残りが多数の、地場のフジケンのリコットとかもありますし。頑張って欲しいな！

しかし、全国区は、やはりすごいなぁ。
どちらも早く完売しますように！

[1612: 周辺住民さん]

久しぶりにこの掲示板覗いたら、相変わらずこの物件を買えない人、人の幸せが面白くなく、何とかマイナス面を引き出そうと一生懸命＆必死な暇人の集まりで笑ったｗ

[1613: eマンションさん]

建設が進んで中高層階に差し掛かった様です。
アピタの屋上駐車場の高さが、マンション4、5階に相当するくらいでしょうか？
7、8階より上層階は、周囲の全方面(東西南北)で遮るものもなく、見晴らしや通風も良さそうですね。

[1614: 名無しさん]

久しぶりに見たらまた荒れてる?
早く引越したいです
色々言われてるけど、目の前アピタは本当に便利だと思う

[1615: 名無しさん]

アピタの生鮮食品売場(野菜売場)に直結のアピタ入口がマンション南側ゲートの目の前、ですね。
道路を渡れば、アピタの食品売場。
徒歩20歩未満、っていうのでしょうか？
外食が減って、お惣菜とか中食が増えそう。
おうちレストラン。楽しそうですね。

[1616: マンション掲示板さん]

なんだかんだ利便性が1番重要ですもんね。利便性が良い物件は時間が経っても資産価値が落ちにくいので、売る事になっても有利ですし。デメリットを踏まえても十分に買う価値はあると思います。

[1617: マンコミュファンさん]

今日久しぶりにアピタ刈谷に行ってびっくり、テナントがいくつか潰れていて閑散として寂しい雰囲気でした。ドンキに代わる前兆でしょうか？

[1618: マンコミュファンさん]

>>1617 マンコミュファンさん

そうですね。アピタがドンキ24時間営業になって利便性が高まり、
ますます資産価値も高まりますね、
5000万で買って1億で売る。とか。

[1619: マンション掲示板さん]

>>1618 マンコミュファンさん

仮に将来的にドンキが入ってくるにしても、稲沢のリーフウォークがそうだった様にある階の一部のみが変わるだけですよ。例えば3階の一角だけドンキに変わるとか。個人的にはアピタの専門店で洋服とか買わないので、その辺がドンキに変わってくれた方がむしろ嬉しいですが。

[1620: マンション検討中さん]

>>1617 マンコミュファンさん

確かにアピタの閑散としたテナントがドンキに代わってくれた方が嬉しいですね。
1Fはそのまま、2Fの東側はドンキ化、とか歓迎です。

[1621: 通りがかりさん]

ドンキへの転換が正式に決定し、ニュースリリースされれば、この物件の資産価値は高騰するでしょうね。
また刈谷駅構内も拡大や充実化を図る計画もあります。
まだまだこのエリアへの期待は大きいのでしょうね。

[1622: マンション検討中さん]

ドンキになると客層の質が下がって資産価値がさがるんじゃないかと思う方もいらっしゃるかもしれませんが、個人的にはそれほど心配なくむしろ歓迎です。

豊田元町のユニドンによく行きますが、アピタの新鮮な生鮮食品や豊富なお惣菜、お得なメガ盛り野菜、ドンキのPB商品、一般スーパーより充実した品揃えと、良いとこ取りに感じます。

営業時間もユニドンなら22時?0時閉店になるでしょうから、やんちゃな若い人が深夜まで駐車場で騒ぐということも無さそう。（そういう方は車でアクセスしやすく朝まで営業してる新安城のメガドンキに行くかと）

転換の際には館内もきれいにリニューアルされるでしょうし、せっかくだから使ってなさそうな屋上駐車場の一部でドッグラン&カフェコーナーでも作ってくれないかな…

[1623: マンション検討中さん]

>>1621 通りがかりさん
老人って決めつけは良くない。
思い込みの激しい人は嫌われる。

[1624: 通りがかりさん]

積極的に、やってられるか否か

[1625: 匿名さん]

>>1623 マンション検討中さん

この人、いきなり、何を言ってるのかしら？
大丈夫かなぁ？メンタルが心配な兆候。
ほんと、大丈夫かなぁ？

[1626: マンション掲示板さん]

>>1625 匿名さん
この人も心配というか絶望。
手の施しようが無い。

[1627: 匿名さん]

>>1623 マンション検討中さん

突然、
"老人って決めつけは良くない。 思い込みの激しい人は嫌われる"ってどうしたの？
大丈夫？
ほんと、どうしたの？

[1628: 匿名さん]

>>1627 匿名さん

この物件にはおかしなのが張り付いていて、定期的に出てきよるな。
こちらの住民か？

[1629: マンコミュファンさん]

>>1625 匿名さん
>>1626 マンション掲示板さん
>>1627 匿名さん
>>1628 匿名さん
同じ人が連投していると思ったら笑える
本当にリコット刈谷が大好きなんですね

[1630: マンション掲示板さん]

>>1629 マンコミュファンさん

もう、大丈夫だよ。
黄色の救急車、呼んであげたから。

大丈夫だよ、精神科の系統の病院に入れてあげるからね！

[1631: 検討板ユーザーさん]

>>1630 マンション掲示板さん
黄色の救急車って見たことないんだけど、あなたが乗るような車？

[1632: 匿名さん]

>>1630 マンション掲示板さん
経験者は語る

[1633: 評判気になるさん]

>>1631 検討板ユーザーさん
>>1632 匿名さん

このお二人は無事に収容されました。
ようやく、落ち着いて物件の話が出来るようになりますね！