リコット刈谷

[名無しさん]

公式URL：http://licott-kariya.com/

リコット刈谷
所在地：愛知県刈谷市南桜町二丁目25、25-1、25-3、26、26-1、26-3、46-1
交通：JR東海道本線「刈谷」駅徒歩4分
売主：株式会社フジケン
施工会社：
管理会社：株式会社フジケンハウジング

[152: 検討したい！]

駐車場は機械式でしょうか？タワー式でしょうか？少しでも平面はあるのでしょうか？
アルファードは入りますか？
お聞きになられた方教えていただきたいです。
駅近なのに車にこだわるのはどうなの？と言われそうですが、車も好きなので。
また、近隣の方で、月極めの空きや相場ご存知の方いらっしゃいますか？

[153: 名無しさん]

説明会聞きに行った者ですが、駐車場は機械式で、数個ほど平面式もあるそうですよ。勿論平面の方がお値段は高めになるようですが、やはりそっちの方が便利ですよね。
この物件は北棟の方が設備がいいみたいですね。抽選被り避けたいけど、南とどっちが人気でるかな

[154: マンション検討中さん]

>>152 検討したい！さん

機械式やタワー式でもアルファード級なら入ります。

近隣の月極では、ソフトバンク横のコメダの北東に、太田商事経営の自走式立体駐車場があります。確か5F建て位の建物。1万/月程度が相場ですが、空きは少ない。

[155: マンション検討中さん]

>>153 名無しさん

北棟と南棟で、設備の仕様が異なるのですか？珍しいですね。

北棟か南棟かの選択ですが。
通常は、北棟は南棟の日陰になるので陽当たりが悪い。だから南棟の方が人気がある。

ただし、この物件の場合、南側にアピタがあるので、南棟の陽当たりは何とも言えない。

まぁ、現地で確認すれば、直ぐに分かる話しですが。

[156: 検討板ユーザーさん]

とりあえず、無抽選での部屋確保、おめでとうございます!

[157: 匿名さん]

>>156 検討板ユーザーさん

"無抽選での部屋確保"って、何の話？

[158: 評判気になるさん]

>>156 検討板ユーザーさん

抽選にならないように、被らないように、早々と11月下旬にはバラを部屋番号に付けていたからね??

[159: マンション検討中さん]

アピタが潰れたら価値なしお？

[160: マンション検討中さん]

ようやく飲み込めました。
第1期分譲の20戸は1/11(土)14時から抽選し、20戸全て瞬間出来ずに完売。

しかも、フジケン営業の巧みさで、希望者をうまく分散させて抽選を回避した、ってこと。

やるね。あっぱれ。

即売出来る商品を提供する能力も、希望者を上手く捌く営業力も立派。

[161: 匿名さん]

>>159 マンション検討中さん

アピタが潰れたら、このマンションの資産価値は倍増、急騰するよ。

なぜなら。
アピタ刈谷の立地なら、アピタ以上に集客力のある小売、テナント、デベが虎視眈々と出店の機会を狙ってるから。

早めにアピタが撤退してくれて、次のショップが入ってくれた方がいいだろうね。

[162: 匿名さん]

>>161 匿名さん
アピタ撤退なら、その後はドンキに変わるだけ。豊田も市内にひとつドンキがあったから豊田元町アピタ撤退後、まさかドンキはできないだろうと思ったら見事にドンキに変わりましたよ。
なので、新しいものができるというよりドンキに変わる可能性が高いかと。嫌ならドンキ反対運動でもされたらいかがでしょうか

[163: マンション検討中さん]

イオンモール刈谷

[164: 評判気になるさん]

>>163 マンション検討中さん
高層マンション群の可能性も、、?

[165: マンション検討中さん]

アピタが潰れて更地になり
そこに刈谷タワーレジデンスみたいなのが
建つなら涙目だな

[166: 検討板ユーザーさん]

一連の投稿見てるとフジケンさんもよく随分と頭の悪い営業を付けたものだ。投稿者名を次々に変えてアピタのドンキ化や浸水に過剰反応して、流す事も受け止めた上で説明する事も出来ず幼稚で攻撃的な反応を投稿。
純粋なアピタの客層とドンキの客層・・・

[167: 評判気になるさん]

>>166 検討板ユーザーさん

"フジケンさんもよく随分と頭の悪い営業を付けたものだ"？？

そもそも、何を書いているのか、何が言いたいのか、さっぱり分からない。
と、皆様があなたを嘲笑してるよ。

もう少し、分かりやすい日本語で書いたほうが良いと思うよ。

[168: 評判気になるさん]

"流す事も受け止めた上で説明する事も出来ず"

これも意味不明な日本語。

飲み過ぎたのか、危ないクスリなのか？
そもそも頭が危ないのか？

分かる様に、日本語で書き直せるかな？

[169: 評判気になるさん]

"純粋なアピタの客層とドンキの客層・・・"

失笑。ここまで頭の悪い日本語を見たことがない。

何が言いたいのかさっぱり分からず、同意していいのか、反論すべきなのかも、判断出来ず。

眠たかったの？
飲み過ぎたの？
クスリやったの？
頭が悪いの？　と、逆に興味がわいちゃう。

[170: マンション検討中さん]

アピタでもドンキでも、どっちだっていいけどね、みんな。

3Fまである広いアピタだから、全てドンキで埋めるのは無理。
普通に考えれば、ドンキ＋専門店街＋生鮮食料品コーナー、ではないでしょうか？

[171: リコット気になる]

7台の平面駐車場を利用できるのはG・Hタイプの4世帯とCタイプの上層階の3世帯だと
聞きました。さぞかし高級車が並ぶんでしょうね

[172: 地元さん]

>>171 リコット気になるさん

高級車？並ぶ？

釣られた感が凄いんだけど。
CASEやMaaSの時代に、馬鹿ではないでしょうか？

マンション目の前のシート屋や、少し離れたモータ屋。生き残るんかねぇ？
(変速機屋は、自前で何とか考えるだろ)

[173: マンション検討中さん]

わいのワゴンRが、止まるからよろしく

[174: リコット気になる]

>>173 マンション検討
えっ！7800万の4LDKを買われたのですか？いやあ羨ましい??

[175: マンション検討中さん]

現調しました。駅近の立地は魅力ですね。
ただ車中心の生活には不便そう。
後は周辺調査したら徒歩1?2分で風俗街があるのが引っ掛かります。
でも線路越えしなければコメダや肉バルや寿司屋があって品は良さそう。
景観や治安を考えるとアピタがドンキ化しない事にかけるかどうかかな。
塾も近いしこのままならアリなマンションと考えます。

[176: eマンションさん]

>>175 マンション検討中さん

線路越え、って何だか天城越えみたいですね。

JRの線路を越えると、確かに風俗店もいくつかありますが、まぁ駅前なので有名税みたいなもの。許容範囲。
それよりも、有名店がいくつもありますよ。
JR線路越えてすぐに焼肉の名店のいわ園。また、南陽倶楽部、とん吉などを始め、三河を代表する居酒屋街が広がっています。

[177: マンション気になる]

>>176 eマンションさん

生活圏には風俗店や居酒屋店街は必要無いんですけど。旦那が遊んで帰って来る場所でしょ？子育てには百害あって一利無しですよ。
それに南向きの物件なのに、広告には「日当たり」や「眺望」がセールスポイントになって無いのが不安なのですが。

[178: 評判気になるさん]

>>177 マンション気になるさん

同じ道を歩いていても。
心の美しい人は道端に咲く花に目をとめます。
心の汚れた人は道端の犬の糞しか目に入りません。
私は前者だな。
どうやらあなたは後者の糞タイプの様ですね。

だってネガティブな物しか目に入らない様ですから。

[179: 名無しさん]

刈谷～名古屋まで1本でいけるし、リニア通ったら東京1時間ちょっとでいけるかも？遊びに行きやすくなるな。

[180: 評判気になるさん]

>>179 名無しさん

リニアが通れば東京が更に近くなりますね。
ポジティブな書き込みは、気持ちいいですね。

[181: マンション検討中さん]

>>180 評判気になるさん

周辺地域の住環境(子育て充実、セキュリティー)等のポジティブな書き込みもお願いします

[182: マンション検討中さん]

>>177 マンション気になるさん

そうなんですよね。周辺環境って重要ですよね。
アピタがドンキーホーテ、もしくは複合になるのはどうやら1?2年以内確定らいです。
個人的にはドンキも居酒屋も好きな方ですが妻が猛反対。
「ドンキの隣なんて格好悪過ぎる。人に言えない。外国人と不良に溢れる。」と、トラウマがあるとしか思えなかったのですが岐阜で実際に同じ問題があったみたいですね。ドンキー化で。

でも再開発地域なので、風俗店は無くなり居酒屋はお洒落なバーになりアピタはドンキーが入らない事を期待しましょう。
100点のマンションなんて世の中に無いのですから。

[183: マンション検討中さん]

マンションコミュニティはこんな感じが良いんじゃない。ネガティブもポジティブもありますもんね。糞いじりは後で凹もんね。

[184: セレブマダム]

>>178 評判気になるさん

あんた何なの？
色んな意見や情報を共有するこの場で稚拙で幼稚な反応しかできないなら、あっちにお行き！
投稿者名変えてもフジケン営業（いや、ここまで珍プレーを連発してフジケンの評判落としてるから他社のなりすまし営業妨害か？）

決して人の意見に対して攻撃（口撃）しない事！
お分り？？

それが出来ないなら社会通念や道徳が不用な会社に転職してよーん。

主婦層からしたら居酒屋や風俗が気になって当たり前でしょ？
・・・あっ、 アホなの？

[185: 検討板ユーザーさん]

居酒屋や風俗を嫌うフリをするエセ主婦。
ドンキホーテを口撃する、ドンキリピーター。

読めました。

居酒屋や風俗に、首まで使ってるヘビーユーザーとそちらの業界人。帰りの深夜にドンキ直行。だから、お詳しいのね。

素敵。

[186: 検討板ユーザーさん]

お散歩の道中で。
犬の糞ばかり狙い打ちするあなたがたに。
私のいるお花畑を、理解出来ないみたいね。

可哀そうだけれど、あなたがたには狙い打ちがお似合いよ。

そして。
このマンションはお花畑だから、あなたがたはには相応しくないと思うわ。

匂いからして、違うから。

[188: 匿名さん]

[No.187と本レスを、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[189: マンション検討中さん]

4LDKを検討中です。
北棟と南棟があるのですね。
予算の関係上、また子育て中なので
低層階を考えているのですが
日照が心配です。

[190: 名無しさん]

>>189 マンション検討中さん

現地での確認をお勧めします。朝、昼、夕方と何回か見れば分かります。
分かれば安心出来ます。

[191: マンション検討中さん]

>>190 名無しさん
今日は天気がいいので現地に来ています。アピタの建物は3階建ですが実際は5階に匹敵します。
東西に長く大きな要塞のようです。マンションの間口は狭くて南北に奥行きのある敷地です。もう既に
工事現場の塀が立ててあるので、北の県道51号の車道上から隣接のビルの位置関係も確認出来ました。

実際に現地での確認は大事ですね。

[192: マンション検討中さん]

マンションの価値＝駅までの距離ですよね。
しかも刈谷駅。実に魅力的ですね。
高いから買えないけど。

[193: マンション検討中さん]

第1期の20戸は早々と完売。
第2期以降のスケジュール、どこを見れば分かりますか？
HPを見ましたが、見付けられませんでした。

[194: 匿名さん]

刈谷市のマンション、いくつか出ていますよね。
どなたかまとめてもらえると嬉しいんですが・・・

・ファミリー
・子育て中
・学区の評判がいいところがいい
・買い物が便利なところ

を希望しています。

刈谷市内のマンション、不動産バブルなのか割高になってきている気がします。東京はオリンピック景気で不動産が高いと聞いたことがありますが、このあたりも自動車関連の人が買うからなのか、値上がり中。
アピタ隣で便利そうなものの、もう少し住宅街側でもいいかなという希望もあり、色々と迷います。

[195: マンション検討中さん]

>>191 マンション検討中さん

南側の陽当たりは確保したいですね。
シビアな話、南側、要はアピタ側の道路沿い間近にマンションを建てるのか、道路沿いから距離を取るのかで、低層階の陽当たりは随分変わる「気がします」。
というのは、現地を見ていないので、確固たることは言えず。
現地確認後、またupします。

[196: マンション検討中さん]

>>194 匿名さん

刈谷市内で比較的にマンションが多いのは、刈谷駅、刈谷市駅、東刈谷駅の徒歩圏内になります。

刈谷駅の場合はほとんどが南口。
刈谷駅北口の駅近は歓楽街や企業群が広がり、若干古いマンションがある程度。唯一、駅直結のタワマンが建築中(既に完売)。

刈谷駅南口は住吉小から刈谷南中、
刈谷市駅は住吉小か亀城小から刈谷南中か刈谷東中。
東刈谷駅近辺は朝日中。

どの駅を選ぶか、予算はどの程度か、で自ずと決まってくると思います。

[197: 匿名さん]

>>195 マンション検討中さん

フジケンさんから貰った見取図(南棟と北棟の立地図)を参考に現地を確認をしました。
低層階の日当たりは期待しない方が良いと思います。でも、その分価格に反映されていると思います。

[198: マンション検討中さん]

>>197 匿名さん

私も駅前に住んでますが、１日ずっと日陰は無いと思うよ。夏場は正直いらない。

[199: 匿名さん]

>>198 マンション検討中さん
冬場は気落ちするよー隣接のスーパーは何時行っても日陰で滅入ってしまう

[200: マンション検討中さん]

>>199 匿名さん
そうですか、じゃあやめときます。参考意見ありがとう。

[201: 通りがかりさん]

>>200 マンション検討中さん

この建物のエントラスは、日陰になると思います。南棟の2階なら時間帯によっては日が差すと思います。
北棟の2階は目前に立体駐車場。その立体駐車場の南に北棟の11階がそびえ立っていますので、営業担当者に
確認されては如何でしょうか？