リコット刈谷

[名無しさん]

公式URL：http://licott-kariya.com/

リコット刈谷
所在地：愛知県刈谷市南桜町二丁目25、25-1、25-3、26、26-1、26-3、46-1
交通：JR東海道本線「刈谷」駅徒歩4分
売主：株式会社フジケン
施工会社：
管理会社：株式会社フジケンハウジング

[1484: マンション検討中さん]

>>1482 マンション掲示板さん
まだ完成していないのに内覧会終わったの？

[1485: マンション掲示板さん]

内部資料の間取図だけの先行説明会のこと

[1486: マンション検討中さん]

全戸数の中で残ってる戸数を直接フジケンから聞いた方はいらっしゃいますか？どこもそうだと思いますが、物件HPの販売戸数があてにならなくて。

[1487: 評判気になるさん]

>>1486 マンション検討中さん

全戸数の中で残ってる戸数、を聞く目的や意図、よく分かりません。

大抵の検討者は、
希望のモデルタイプの残り有無、
希望の階層の残り有無、を確認すると思います。
残り僅かになってくると、希望のモデルタイプと希望の階層がなかなか合わないかも知れません。
当然、人気の高い戸から順次売れていきますので。

[1488: 通りがかりさん]

>>1470 eマンションさん
キャンセル物件って、半分嘘が混じってるよ。
値下げして売りたいけど、今までの価格があり周りの目があるから、理由をつけて値下げしても妥当に見せるため。

[1489: 通りがかりさん]

キャンセル物件買ったけど、2回値下げされた。
また、他の物件も回ってたけど、キャンセル料では考えられないくらい値下げしてるところもあった。
とりあえず、キャンセル物件とか書かれるのとかはHPより値下げされる場合もある。ディペロッパーによるけどね。

[1490: 匿名さん]

>>1487 評判気になるさん
目的や意図は人それぞれでしょ。
知りませんor返信しない、でよくない？

[1491: 匿名さん]

>>1488 通りがかりさん
>>1489 通りがかりさん

こちらはリコット刈谷の掲示板です。
キャンセル物件は、どちらの物件のお話でしょうか？
紛らわしいので他物件のお話はお控え頂くか、物件名を明記頂いた方がより有用な情報交換になるかと思います。

[1492: 通りがかりさん]

>>1491 匿名さん

すみません、リコット刈谷ではないです。
一般的なお話として共有しました。
リコット刈谷は、値引きはまだでしょうね。

[1493: マンション検討中さん]

今どこの部屋が残ってますか？ご存知の方教えてください。

[1494: 匿名さん]

大規模震災時に水道が止まっても家族分3日間の飲料水を確保するとの事ですが、
貯水タンクは戸別に設置されるんですか？
モデルルーム見学の際は防災備品と合わせて貯水タンクの見学も可能でしょうか。

[1495: 評判気になるさん]

各家庭では準備しにくい、非常用浄水器やポータブル発電機、かまどベンチなどがあるのは心強いです。
今後はこのような設備や備品が、全てのマンションや地区に完備されるようになると思います。

[1496: eマンションさん]

新しいマンションはセキュリティがしっかりしていますね。ロックや防犯カメラは必需品。
特に南北シャッターゲートは良いですね。
車両盗難から愛車を守ってくれて安心です。

[1497: 匿名さん]

共用の防災倉庫に防災備品が備えられているマンションは安心だと思いますが
非常用の浄水器は1回あたり何?浄水可能なのか、浄水した水は飲用にできるのか、
ポータブル発電機ではどのような電気機器が何時間動かせるのかも
チェックしておくべきでしょう。

[1498: マンション検討中さん]

>>1497 匿名さん

そこまで気になるのなら、共用でなく、あなたが個人的にご家庭で準備されては？

いざと言う時に、共用のはずの浄水機や発電機を、細かい文句を並べるクレーマーに牛耳られるのは勘弁して欲しいのですが。
契約者全員の総意です。

[1499: マンション掲示板さん]

いつの間にか第四期終わって最終になってますね。やっぱり第三期からずっと更新してなくて残り4戸になったけど、急に最終になったら変なので、わずかな期間だけでも第四期と表示しておこうという意図だったのかもしれませんね。

[1500: 匿名さん]

>>1499 マンション掲示板さん
どこかの誰かが第四期になった瞬間掲示板ですごい騒いでましたが結果的にミスリードでしたね。わざとだと思いますが。

[1501: 検討板ユーザーさん]

>>1500 匿名さん
そこから心に余裕できたのか、
誹謗中傷もなくなってよかったです。

[1502: 匿名さん]

いよいよ最終期ですね！
建設も進んできて、周囲からもよく見えるようになってきました。
刈谷駅近の物件代表として、界隈をリードして下さい！

[1503: マンション検討中さん]

>>1498 マンション検討中さん
契約者全員に確認できるほど情報漏洩させている販売会社なのか？

[1504: 名無しさん]

>>1503 マンション検討中さん

何が言いたいのかよくわからない。

[1505: 通りがかりさん]

>>1503 マンション検討中さん
寝なよ。

[1506: 買い替え検討中さん]

>>1503 マンション検討中さん
契約者全員の総意です。ってとこでしょ？
分かるわ～自分の考えを総意って勘違いしている人いるよね。
しかも体言止めって何？って思います。

[1507: マンション検討中さん]

最終期で販売対象9戸。
いよいよですね。完売が見えてきました。
刈谷駅南口はこの10年で様変わりしましたね。

[1508: 名無しさん]

>>1507 マンション検討中さん
本当ですね！
刈谷は、これからもどんどん発展して行く様な気がします。楽しみですね。

[1509: 匿名]

>>1498 マンション検討中さん
同感です！！

[1510: 評判気になるさん]

ようやく最終期。完売目前です。
入居までまだ1年近くありますが、あれこれ考えて準備するのも楽しいですよね。
引っ越しは時期によってずいぶん価格が変わります。海外旅行の比でなく。同じ見積りでも20万から100万とかの差が出たりしますので、早めにご検討を。

[1511: マンション検討中さん]

建設も中層階から高層階に進み、各方面から見えて存在感が強まりました。
刈谷駅の南北にあるペデストリアンデッキからも見えるようになり、認知度も高まりました。
駅近でアピタが目の前ですから、クルマの出番がなくなりそう。EV車をはるかにしのぐエコ生活ですね。

[1512: 匿名さん]

今から購入すると設備をプラスでつける場合、最初に購入していた方より高くなるのでしょうか、、、

[1513: 通りがかりさん]

>>1512 匿名さん
変わらないですよ。

[1514: 通りがかりさん]

高層部分に建設が進行しているようで、各方面から存在感が分かりやすくなってきました。
特に西側の東陽町側からみた存在感がいいですね。
刈谷駅の東側には名鉄駐車場横に賃貸マンションの建設が始まり、
刈谷駅の西側にはこのリコット刈谷の建設が進み、
刈谷駅の南口には既にタワマンが竣工しており、
刈谷駅の北口のタワマンは外観がほぼ完成。

刈谷駅エリア、刈谷市の中心部がすごいスピードで開発され進化していきますね。

[1515: 通りがかりさん]

全70戸弱、と、現在、市内で分譲中の物件の中では、規模が大きめですね。
駅近でスーパーも近くて良いですね。

[1516: マンション検討中さん]

各戸の面積が62.71m2?93.26m2と多彩なルームプランがありますね。
幅広い世代、ご家庭の方から支持されそうですね。
コンパクトな間取りのプランでも、さすがに駅近なので、結構な価格なのは仕方ないですね。

[1517: 匿名さん]

7階くらいまではアピタの駐車場から丸見えそう
北棟でも南棟のベランダから見えそう
駅前だからしょうがないのか、、、

[1518: 匿名さん]

>>1517 匿名さん

あなたの発想が気持ち悪い。

こんな変態みたいのが、街中にいること自体が怖い。

丸見え、って、アピタ駐車場からマンションのベランダが見えても、それまで。
普通はカーテンもしてるし、室内まで丸見えな訳もなく。
アピタの駐車場から双眼鏡片手に覗いている方がおられれば、迷わず110番通報だと思いますよ。

[1519: 通りがかりさん]

>>1518 匿名さん
個人的には、マンションの利点として、カーテンが開けられる可能性がある、ということが結構大きいけど、この物件では厳しいかな？
双眼鏡ないと見えないかもだけど、家族は気にするタイプなので、厳しい。
駅前だから、この点はしょうがない。なので個人的には選択肢から外さざるを得ない

[1520: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1521: 匿名さん]

駅前立地で車が不要となれば車の維持費削減になり、その分をローン返済に回せるかもしれませんね。
駅近マンションの住人は若い方が多いと思われるかもしれませんが、
歳を取るほどどこに行くにもアクセスの良い駅に近いマンションが便利だと思います。

[1522: マンション検討中さん]

>>1521 匿名さん

近くにレンタカーやカーシェアもあるので車を保有しない生活も十分可能だと思います。
郊外に住われていて、夫婦で車2台体制の方が、このマンションで1台体制にする、などもありがちな話。
利便の良い地区で車2台も要らないですから。

[1523: 通りがかりさん]

>>1519 通りがかりさん
何が言いたいのかわからないです。
双眼鏡使わないと見えない場所でも気になるなら、
タワマンの上の方くらいしか選択肢ないんじゃないですか？

[1524: 名無しさん]

>>1523 通りがかりさん

［賢い日本語］
マンションの利点は、外部を気にせずにカーテンを開けることです。
外部からは双眼鏡などを使わないかぎりこちらの室内を覗けないでしょう。
ただし私の家族は気にするタイプなので、我が家がこの物件を選択することは厳しいかもしれません。

［残念な駄文］
マンションの利点として、カーテンが開けられる可能性がある、ということ。
双眼鏡ないと見えないかもだけど、家族は気にするタイプなので、厳しい。

[1525: マンション検討中さん]

>>1524 名無しさん
外部を気にせずっていうのも変だな

[1526: 名無しさん]

>>1525 マンション検討中さん

な、なんだとぅ！
日本語検定3級の俺の語学力をコケにしやがったな！

[1527: マンション検討中さん]

>>1526 名無しさん
ごめんね。「外部からの視線」が好ましいと思いました。

[1528: 口コミ知りたいさん]

>>1527 マンション検討中さん

［更に賢い日本語］
マンションの利点は、外部からの視線を気にせずにカーテンを開けることです。
外部からは双眼鏡などを使わないかぎりこちらの室内を覗けないでしょう。
ただし私の家族は気にするタイプなので、我が家がこの物件を選択することは厳しいかもしれません。

［全くダメな駄文］
マンションの利点として、カーテンが開けられる可能性がある、ということ。
双眼鏡ないと見えないかもだけど、家族は気にするタイプなので、厳しい。

[1529: マンション検討中さん]

>>1528 口コミ知りたいさん
「開けることです」も変だな

[1530: 通りがかりさん]

>>1529 マンション検討中さん

1528さん、ありがとう！言いたいことはそういうこと。1529さんは、磨き上げは得意なのかな？

この物件は駅前だからしょうがないよね。

[1531: 通りがかりさん]

田んぼの真ん中の物件を探しているってことなのかな？

[1532: マンション検討中さん]

完売したのか？完売のメドがたったのか？

フジケンさん、最近はリコット刈谷でなく、
リコット刈谷駅東とリコット刈谷駅東Ⅱの販売に専念されてますね。

[1533: 口コミ知りたいさん]

>>1532 マンション検討中さん
リコット刈谷に関しては、新聞の折り込み広告も入らなくなりましたね。

[1534: 匿名さん]

>>1533 口コミ知りたいさん

リコットの刈谷駅徒歩4分は、完売したのでしょうね。
このあと、リコットの刈谷駅東と、刈谷駅東Ⅱを販売する都合上、リコットは刈谷駅徒歩4分県内も、手の内に欲しいのでしょう。
完売を横に置き、選択肢が多くあるように演出する。

[1535: 評判気になるさん]

>>1523 通りがかりさん
そうですよね　笑

[1536: 検討板ユーザーさん]

皆さん、オプションの案内は来ましたか？
家は、まだなんですが、心待ちにしているので、案内があって、行かれた方、何処まで案内会で決めるのか知りたいです！情報ある方教えて下さい！

[1537: 匿名さん]

マンションの利点でカーテンを開けられるのはタワマンの高層階ぐらいで、
ほとんどは目隠しのレースカーテンやブラインドを閉めているんじゃないでしょうか？
駐車場からマンションのバルコニーが見えたとしてそれ以上の事はないのでは？
人は他人の生活にそれほど関心がないと思います。

[1538: 名無しさん]

>>1537 匿名さん

たまにいるのですよ、おかしな変質者みたいのが。
余り構わないほうが賢明ですよ。
雨樋を登って2階や3階に侵入する覗き見や変質者。
そういう方なら、アピタの立体駐車場とかから、血眼になってこちらを覗くのでしょうね。
発想が普通の人じゃない。そちら系の人間の匂いがプンプンします。

[1539: 匿名さん]

現地、アピタ刈谷店の真隣です。
お買い物しに行きやすいから便利と思います。子供に「ちょっとペットボトルリサイクルに出してきて」なんてお手伝いもさせられそう。
駅にも近いので通勤や通学もしやすい気がします。

>>アピタの立体駐車場とかから、血眼になってこちらを覗く
なんだかイヤな感じですね・・・
悪気はなくても、子供の同級生とか見てきたりするのもありえるのかなと思うと、購入を考えてしまいます。
「何階なら大丈夫そう」なんてことはありませんか？

[1540: マンション検討中さん]

>>1539 匿名さん

別にカーテン閉めてればいいんじゃないですか？
どこに住んでたって、そんなこと不安に思ってたら住めませんよ。

[1541: マンション検討中さん]

そもそもあとどこの何階が空いてるか調査してますか？
そこから窓がどう見えるかなど検討すればよいのでは？
何となく順序が逆な気がして本当に検討しているのか違和感があります。

[1542: 匿名さん]

年中、カーテンも窓も開けるニーズがよく分からない。
夏や冬はカーテンも活用して外気を遮断して省エネ化します。
また四季問わず日中は、紫外線対策でカーテン2、3種類をうまく活用して陽当たりや明るさを調整するのが普通だと思っていました。

[1543: 購入経験者さん]

何だか最近、購入する気がない人や、もう妬みにしか思えない投稿が多いのは気のせいでしょうか？どうでも良いようなことばかりの様な気がします。
リコット刈谷購入者はきっと全て知ってて、色々な面から検討し購入したのであって今更、のぞき見とか変質者とかどうでもいい投稿止めた方がいいのでは？
客観的に読んでいて、みっともないと思います。
リコット刈谷は素晴らしいですよ！羨ましい位。もう購入出来ないので、最後の最後まで足の引っ張り合いは辞めませんか？

[1544: 通りがかりさん]

同感です！
どーでもいい事ばかりで、今購入者には、何の参考にもならない事ばかり書き込みしてあるので、完全、スルーしているのが目に見えますね。
今、この掲示板には、契約者はいないでしょう！

[1545: 通りがかりさん]

追加！
この間、通りがかったので、つい写メを撮ってきました！
ただの通りすがりです。すみません！

[1546: 通りがかりさん]

追加

[1547: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1548: マンション掲示板さん]

最終期、でまだ9戸も売れ残ってるの？
まさに御臨終。

[1549: マンション検討中さん]

これな。

[1550: 評判気になるさん]

完成まで5ヶ月。
完成までに完売出来るか、否か？
頑張って欲しい。刈谷の星よ！

[1551: マンション検討中さん]

また変なのが戻ってきたけど、販売戸数であって残り戸数って書いてないんだよなー。
安城の物件と交互に絡んでくるのやめてほしいわー。

[1552: マンション検討中さん]

>>1551 マンション検討中さん

暇なんでしょう

[1553: マンション検討中さん]

結局、今年に入ってから全く売れてないんだね。

[1554: マンション検討中さん]

>>1553 マンション検討中さん
今年も相変わらずのめんどくささで何より。

[1555: マンション検討中さん]

近隣大手もテレワーク導入しアフターコロナでもテレワーク常態化を決定。
駅近や職場近接は、もはやどうでも良い。
かつてなら瞬間蒸発は確実なエリアでしたが、今の逆風はさすがに打つ手がないですね。
時代が変わりました。価値観も変わりました。
戻ることはあり得ません。
近隣でも、ひっそりと売却して静かに脱出する例もチラホラ。
ババ抜きと同じ。掴んだ札をババだと察知したら、とにかく手を引く。
そして、ありがたがる奴にババを引き抜かせる。
一方で自分は、最良の札へとポートフォリオを組み換える。鉄則です。

[1556: マンション検討中さん]

>>1555 マンション検討中さん

でも、工場勤務の方はテレワーク不可です。
安城や刈谷には工場は沢山あります。
需要はありますよ。

[1557: eマンションさん]

>>1556 マンション検討中さん

その通りですね。
その方々は、刈谷駅徒歩4分圏内で割高なマンションを購入されるのかしら？

[1558: 名無しさん]

>>1556 マンション検討中さん

一を聞いて十を知る、を期待しませんが、
十を分からせる為に、百の説明が必要？
だから、面倒になって荒れるんじゃない？

[1559: マンション検討中さん]

>>1555 マンション検討中さん
相変わらず持論を延々と語るなぁ。
自分の答えが出てるならいちいちこっちくんなよw

[1560: マンション検討中さん]

>>1559 マンション検討中さん

そうなんだよな。
近隣大手もテレワーク導入しアフターコロナでもテレワーク常態化を決定。
駅近や職場近接は、もはやどうでも良い。
かつてなら瞬間蒸発は確実なエリアでしたが、今の逆風はさすがに打つ手がないですね。
時代が変わりました。価値観も変わりました。
戻ることはあり得ません。
近隣でも、ひっそりと売却して静かに脱出する例もチラホラ。
ババ抜きと同じ。掴んだ札をババだと察知したら、とにかく手を引く。
そして、ありがたがる奴にババを引き抜かせる。
一方で自分は、最良の札へとポートフォリオを組み換える。鉄則。

[1561: マンション検討中さん]

>>1560 マンション検討中さん

子供がいたら、通学のため駅近の方がいいもんね。
高校、大学は全てがリモートにはならないだろうし。
旦那の会社の為にマンション購入するわけでは無い。
家族が生活するためには便利な立地だ。

[1562: マンション検討中さん]

>>1557 eマンションさん

うちがそうですけど何か？

[1563: マンコミュファンさん]

>>1561 マンション検討中さん
>>1562 マンション検討中さん

それではなぜ、駅近物件がいつまでも延々と売れ残っているのでしょうか？
時代が変わりました。価値観も変わりました。
戻ることはあり得ません。

パラダイムシフトについていけないのですね。
分りますよ、分ります。
激動の時代には、一定割合で取り残される弱者がいるのですよ。

[1564: マンコミュファンさん]

>>1217 eマンションさん
>>1227 匿名さん
>>1230 eマンションさん
>>1236 匿名さん
>>1341 マンション掲示板さん
散々、「残り4戸」ってウソのネタで衝動買いさせるように煽っていたのに。
蓋を開ければこの半年、ずーっと残り9戸のままなの？この半年、売れてないの？
駅近なのに、アピタ隣りで便利なのに、なんで売れないのだろう？

[1565: マンション検討中さん]

>>1564 マンコミュファンさん
相手の長文は読まないくせに自分はしっかり人の話を聞かない独りよがりな長文を連投するよなぁ。
残りは4戸なのは確実だけど、とりあえずあなたが住民ではなさそうなので一安心です。

[1566: 検討板ユーザーさん]

>>1548
>>1549
>>1553
>>1555
>>1557
>>1558
>>1560
>>1563
>>1564
同じ人の書き込み。メモです。

[1567: マンション掲示板さん]

>>1566 検討板ユーザーさん
自作自演、もしくは成りすまし行為 は削除の対象です。削除依頼から管理担当に連絡して下さい。

[1568: マンコミュファンさん]

過剰に反応せずに冷静に考えれば誰にでも分かる。
かつて人気だった駅近物件が、なぜここまで販売不振を極めるのか？
パラダイムシフト。
アフターコロナもこの動きは変わらないでしょう。
駅近や職場近接がもてはやされたのも昭和と平成まで。
売れ行きが雄弁にこの論理を裏付けている。
否定するならば、売上実績を元に反論すべき。

[1569: マンコミュファンさん]

>>1568 マンコミュファンさん
反応の根拠はあなたの規約違反ですよ。
冷静に考えてもわかってなさそうですねw
否定するならマンコミュの規約を抜粋して反論すべきですよw

[1570: マンション掲示板さん]

>>1568 マンコミュファンさん
年寄りは駅関係ないからですか？
仕事してれば職場に行く時ありますよ。

[1571: マンション検討中さん]

>>1570 マンション掲示板さん

そうですよね、駅近は重宝しますよね。
便利が一番！
この物件、駅近で便利なのに、なんで売れないの？
販売開始から1年4ヶ月も経つのに完売しない。
今年に入って、全く売れていない。
なんでだろうね？

[1572: マンコミュファンさん]

>>1571 マンション検討中さん
話聞いてます？
>>1569 に返信くれます？

[1573: 匿名さん]

>>1570 マンション掲示板さん

世間のみんなが、あなたと同じ様に駅近命、だったらさっさと完売するのに。
今の売れ行きからすると、残念ながら駅近命はあなたの他、少数派のようですね。

[1574: マンション掲示板さん]

>>1573 匿名さん
昨年、愛知で販売された新築物件でさっと完売した物件はありますか？

[1575: マンション検討中さん]

>>1563 マンコミュファンさん

まぁ、人の価値観はそれぞれ。駅近で便利な暮らしができて経済力がある方が購入するのです。
あなたは、コンビニもない田舎暮らしがお似合いです。

[1576: 名無しさん]

>>1574 マンション掲示板さん

刈谷駅の駅近物件で、販売開始から1年半経っても完売出来ないのはリコット刈谷が初めてですね。

[1577: マンコミュファンさん]

>>1576 名無しさん
>>1568
>>1571
>>1573
>>1576
びびって相手してくれませんね。
スレの正義、スレの権威になりたい人が呆れますわ。
発想がなかなか香ばしいw >>816

[1578: マンション掲示板さん]

>>1576 名無しさん
コロナ以前の話は参考になりません。1568さんがおっしゃるパラダイムシフトする前の時代の話ですから。三河地区でも昨年以降、様々なコンセプトの物件が発売されていますが、完売した物件がないのは何故でしょうか？

[1579: マンション検討中さん]

>>1578 マンション掲示板さん

三河地区の状況は知りません。

このマンションに関して言えば、売れ行きが芳しくない原因は、
高架と商業施設に囲まれて空気が良くない、
安全面で気を使う機械式駐車場、
風俗店など繁華街間近、
一方通行の狭小道路に囲まれている、
幼稚園や小中高が遠い、
などが影響しているのではないでしょうか？

[1580: マンション掲示板さん]

>>1579 マンション検討中さん
繁華街から離れ、風通しが良く、平面駐車場、両側通行の道路に面している物件は刈谷市内でも売りに出ています。一方で入居開始後も完売していない物件もあります。コロナ前であれば、刈谷駅エリアの物件は駅前の物件に限らず完成前迄に完売していたと記憶します。販売不振は何が影響しているのでしょうか？

[1581: マンコミュファンさん]

>>1579 マンション検討中さん
と、角文大好きな方が言ってます。

[1582: マンコミュファンさん]

>>1579 マンション検討中さん
三河を知らないらしいですね。昨年はここ、今年は最近まで安城のエルグランデ以外の物件荒らしてた人がよく三河を知らないっていえますよね。

[1583: 匿名さん]

>>1580 マンション掲示板さん

市駅エリアでなく刈谷駅エリアに、
"入居開始後も完売していない物件" なんてありますか？どこの物件のこと言っておられる？
市駅エリアなら、"入居開始後も完売していない物件"はたくさんありますが。
刈谷駅エリアで、"入居開始後も完売していない物件"になるのは、おそらくリコット刈谷が初、かもしれませんね。