リコット刈谷

[名無しさん]

公式URL：http://licott-kariya.com/

リコット刈谷
所在地：愛知県刈谷市南桜町二丁目25、25-1、25-3、26、26-1、26-3、46-1
交通：JR東海道本線「刈谷」駅徒歩4分
売主：株式会社フジケン
施工会社：
管理会社：株式会社フジケンハウジング

[1444: 評判気になるさん]

https://twitter.com/kariya_info/status/1360573720834699266

この写真見ると、すごく狭い場所に2棟が建つ感じにみえる

[1445: 評判気になるさん]

>>1217 eマンションさん
「フジケンの営業の方に聞きました。全67戸中63戸契約済み、残り4戸。ＨＰは更新していないだけ」

今から第4期で9戸もあって、第5期以降もまだまだありそうなのに。
営業マンが間違えたのかな？

[1446: マンション検討中さん]

>>1443 マンション検討中さん

この調子では、入居開始後でもたっぷりと現地モデルルームがありそう。
現地の実際の部屋を見て、よりどりみどりで決めたいです。

[1447: 通りがかりさん]

>>1437 eマンションさん

営業マン自らが、残り4戸でマンション全体が完売とウソをついたのですか？
有り得ない。そんなことを言うはずがない。

仮に、ウソで煽って「残り僅か、早く契約しないと完売しますよ」と言ってれば、「錯誤による契約」で法的には無効。
無条件で、契約を解約し利息を付けて証拠金を取り戻せます。更に賠償金を請求出来る。

と、おおごとになるので、営業マンもそんな見え見えのウソをつくはずがない。

[1448: 通りがかりさん]

>>1447 通りがかりさん
そういう類の煽る書き込みは自分が危ないよ

[1449: マンコミュファンさん]

第3期の残り4戸で全部完売！とか騒いでいたのに、第4期9戸の販売が始まってポカーン。
いったい何が起きた？

第1期20戸、第2期15戸、第3期9戸でこれで44戸が仮予約済みか。
全67戸だから残り23戸。
第4期9戸と第5期以降に残り14戸か。
もう一息、頑張って！

[1450: eマンションさん]

>>1447 通りがかりさん

信じられないのであれば電話するなり直接聞いてみたらいかがですか？

[1451: 購入者]

>>1450 eマンションさん

ほんとそう思う。みなさん直接聞く気もないのに、
残りいくつだ！？と騒いでバカみたい。

[1452: 購入者]

>>1451 購入者さん
本当ですよね。いつもそう思っていました。

[1453: マンション検討中さん]

営業マンも当初の予定がくるってきたのかな？

[1454: 購入者さん]

>>1452 購入者さん

私もそう思います。
HPやチラシで「第4期9戸販売開始」って声高らかに宣言してるのに、「あれっ？残り4戸で完売ってウソついてました？」なんてわざわざ言いに行けないですよね？
第4期の後もまだまだ残っていることが分かったので、あと何戸？あと何戸？って騒がないで欲しい。

[1455: 購入者]

>>1453 マンション検討中さん

営業マンの作戦が狂っていたのでしょう。

[1456: マンション掲示板さん]

>>1455 購入者さん
ていうか、コロナの影響もあるんじゃないでしょうか？

[1457: 口コミ知りたいさん]

>>1449 マンコミュファンさん
第2期は20戸でしたよ。

[1458: 購入者]

>>1456 マンション掲示板さん
そうですね。コロナの影響で、ローン組めなくなったり、今コロナで家手放す人もいるくらいですからね。

[1459: マンコミュファンさん]

>>1457 口コミ知りたいさん

失礼しました。訂正しますね。

第1期20戸、第2期20戸、第3期9戸でこれで49戸が仮予約済みだそうです。
全67戸だから残り18戸。
第4期9戸と第5期以降に残り9戸でゴール！
あと一歩！コロナ禍と泣き言を言わずにがんばろー！

[1460: マンション検討中さん]

リモート勤務で駅近も魅力半減

[1461: マンション掲示板さん]

>>1459 マンコミュファンさん
ですよね！コロナ禍の中、逆に凄いっすね！この売れ行きは。ゴール。もう少し！

[1462: マンション検討中さん]

残ってる部屋見ました？なるほどと思いました。

[1463: 検討板ユーザーさん]

駅からちと離れた我が家、環境はすこぶるいいんだけど、なかなか買い手が付かず困ってます！大手建築。まだ築浅なのに。
売って、駅近のこのマンション購入狙ってたんだけどなー。
少しでも高値で売れますように。
それまでこのマンション売れません様に…
失礼致します。。独り言です。

[1464: eマンションさん]

そう！南棟の場合上層階を買う必要無いよね
少しでもお値打ちなお部屋でいい、だから残ってたのでは？

[1465: 掲示板ユーザーさん]

>>1464 eマンションさん
うんうん。南なら、ちょっとでもお値打ちな方がいいですよね。いつ見に行っても、欲しいなーで帰ってくる私です。

[1466: マンション掲示板]

>>1462 マンション検討中さん

そう思うよ。誰も契約しなかった理由があると思います。北棟の低層階は？何の理由なのかなぁ。

[1467: 購入者]

>>1462 マンション検討中さん

どこでした？

[1468: マンコミュファンさん]

>>1456 マンション掲示板さん

その通りだと思います。
コロナ禍の影響は大きいと思います。
第1期の20戸は即日完売、
第2期の20戸も即時蒸発しましたからね。

第3期が始まったのがコロナ禍の2020年の春先ではなかったでしょうか。
ここからピタリと止まった様に感じます。
今後、ワクチン普及と経済の先行きが見通せる様になれば、急回復すると思います。
今春で決着するのでは。

[1469: マンション掲示板]

第１期と第２期で 皆さん欲しかった部屋がほぼ売れてしまったのでは？

コロナ禍によるキャンセル待ちと言う選択肢はありますか？

ごめんなさい、不謹慎な妄想で。

[1470: eマンションさん]

>>1469 マンション掲示板さん
そうですよね。キャンセル物件があるといいですね。
私も不謹慎と思いながらも、いつも思っています。
でも、このコロナ渦の中あっても、おかしくないですよね。

[1471: 購入者]

>>1468 マンコミュファンさん
1456です。やはりそう思われますか？本当に不動産は2020年の春先から止まりましたよね。
経済の先行きが見通せると良いですね。
第一期、二期は順調でしたもんね。春！期待しましょう！

[1472: マンコミュファンさん]

>>1471 購入者さん

建設が低層階から中高層階に進むにつれ、周囲からの認知度が急速に高まってますね。
特に西や北から見た時の存在感やアピールは抜群。JR利用者からも引き合いが増えそう。
東陽町交差点方面からのマンションの姿もなかなか。
また街が変わる、進化する。この春が楽しみです。

[1473: eマンションさん]

>>1466 マンション掲示板さん
私が見る時はたまたまかもしれないけど、北も日当たり的に問題ないと思ってますよ。
いつも、南から、北まで回って確認しに行きます。
気になっているので。
正直、購入出来る方羨ましいです。
検討出来る方も羨ましいですよ。
本当に、利便性がいいですからね。

[1474: マンション掲示板さん]

>>1472 マンコミュファンさん
ですね。刈谷の街が進化するのは、市民にとって嬉しいですよね。
今は何階迄立ってるんでしょうかねえ。アピタの屋上迄だと思ったんですが、マンションの何階に該当するんでしょうか？
本当。ＪＲ利用者は、天国ですよ！駅降りてすぐが自宅なんて。
会社帰りに買い物して、コロナが終息に向かえばたまに外食して、毎日楽しみが一杯ですね。

[1475: マンション掲示板さん]

このマンションは良いのか悪いのか意見が分かれそうですね

[1476: 購入者]

>>1475 マンション掲示板さん
購入する部屋にもよるよね

[1477: 通りがかりさん]

>>1474 マンション掲示板さん

帰宅時の外食、いいですね。
今はコロナ禍で、中食(なかしょく)が盛んな様です。中食は、外食と家庭での料理の中間。
お惣菜などを買って帰り、自宅で頂く。

アピタで前菜のサラダ、肴のお刺身、メインのお惣菜とお酒を買って帰って、自宅居酒屋もいいですね。

[1478: eマンションさん]

良い部屋は第二期までに売れてしまったと思ってます。

[1479: マンション掲示板さん]

>>1477 通りがかりさん
中食って、楽しそうですね。
アピタの半額セールを狙って？お刺身やお寿司買って、自宅居酒屋最高です！コロナのうちは、そんな楽しみ方もあるんですね♪

[1480: 名無しさん]

>>1478 eマンションさん
良い部屋ばかり前半に放出しますかね？

[1481: 評判気になるさん]

南北両棟で、低層階から高層階までバランスよく選択肢あり。

皆さんのニーズは千差万別。
駅近且つ眺望重視の方、
駅近且つ価格重視の方、などなど。

残る選択肢も幅広く。
詳細はマンションギャラリーで確認するが確実。

[1482: マンション掲示板]

見学者も営業マンも内覧会での勢いは即時完売だった

[1483: 名無しさん]

>>1482 マンション掲示板さん
販売開始時は気になっていた人が同時にかけつけるし、
契約数も集中しますよね。
売れ行きも想像しにくいから早く判断して契約した人もいるだろうし。
40戸がすぐ売れるくらいの注目度はあったということですね。

[1484: マンション検討中さん]

>>1482 マンション掲示板さん
まだ完成していないのに内覧会終わったの？

[1485: マンション掲示板さん]

内部資料の間取図だけの先行説明会のこと

[1486: マンション検討中さん]

全戸数の中で残ってる戸数を直接フジケンから聞いた方はいらっしゃいますか？どこもそうだと思いますが、物件HPの販売戸数があてにならなくて。

[1487: 評判気になるさん]

>>1486 マンション検討中さん

全戸数の中で残ってる戸数、を聞く目的や意図、よく分かりません。

大抵の検討者は、
希望のモデルタイプの残り有無、
希望の階層の残り有無、を確認すると思います。
残り僅かになってくると、希望のモデルタイプと希望の階層がなかなか合わないかも知れません。
当然、人気の高い戸から順次売れていきますので。

[1488: 通りがかりさん]

>>1470 eマンションさん
キャンセル物件って、半分嘘が混じってるよ。
値下げして売りたいけど、今までの価格があり周りの目があるから、理由をつけて値下げしても妥当に見せるため。

[1489: 通りがかりさん]

キャンセル物件買ったけど、2回値下げされた。
また、他の物件も回ってたけど、キャンセル料では考えられないくらい値下げしてるところもあった。
とりあえず、キャンセル物件とか書かれるのとかはHPより値下げされる場合もある。ディペロッパーによるけどね。

[1490: 匿名さん]

>>1487 評判気になるさん
目的や意図は人それぞれでしょ。
知りませんor返信しない、でよくない？

[1491: 匿名さん]

>>1488 通りがかりさん
>>1489 通りがかりさん

こちらはリコット刈谷の掲示板です。
キャンセル物件は、どちらの物件のお話でしょうか？
紛らわしいので他物件のお話はお控え頂くか、物件名を明記頂いた方がより有用な情報交換になるかと思います。

[1492: 通りがかりさん]

>>1491 匿名さん

すみません、リコット刈谷ではないです。
一般的なお話として共有しました。
リコット刈谷は、値引きはまだでしょうね。

[1493: マンション検討中さん]

今どこの部屋が残ってますか？ご存知の方教えてください。

[1494: 匿名さん]

大規模震災時に水道が止まっても家族分3日間の飲料水を確保するとの事ですが、
貯水タンクは戸別に設置されるんですか？
モデルルーム見学の際は防災備品と合わせて貯水タンクの見学も可能でしょうか。

[1495: 評判気になるさん]

各家庭では準備しにくい、非常用浄水器やポータブル発電機、かまどベンチなどがあるのは心強いです。
今後はこのような設備や備品が、全てのマンションや地区に完備されるようになると思います。

[1496: eマンションさん]

新しいマンションはセキュリティがしっかりしていますね。ロックや防犯カメラは必需品。
特に南北シャッターゲートは良いですね。
車両盗難から愛車を守ってくれて安心です。

[1497: 匿名さん]

共用の防災倉庫に防災備品が備えられているマンションは安心だと思いますが
非常用の浄水器は1回あたり何?浄水可能なのか、浄水した水は飲用にできるのか、
ポータブル発電機ではどのような電気機器が何時間動かせるのかも
チェックしておくべきでしょう。

[1498: マンション検討中さん]

>>1497 匿名さん

そこまで気になるのなら、共用でなく、あなたが個人的にご家庭で準備されては？

いざと言う時に、共用のはずの浄水機や発電機を、細かい文句を並べるクレーマーに牛耳られるのは勘弁して欲しいのですが。
契約者全員の総意です。

[1499: マンション掲示板さん]

いつの間にか第四期終わって最終になってますね。やっぱり第三期からずっと更新してなくて残り4戸になったけど、急に最終になったら変なので、わずかな期間だけでも第四期と表示しておこうという意図だったのかもしれませんね。

[1500: 匿名さん]

>>1499 マンション掲示板さん
どこかの誰かが第四期になった瞬間掲示板ですごい騒いでましたが結果的にミスリードでしたね。わざとだと思いますが。

[1501: 検討板ユーザーさん]

>>1500 匿名さん
そこから心に余裕できたのか、
誹謗中傷もなくなってよかったです。

[1502: 匿名さん]

いよいよ最終期ですね！
建設も進んできて、周囲からもよく見えるようになってきました。
刈谷駅近の物件代表として、界隈をリードして下さい！

[1503: マンション検討中さん]

>>1498 マンション検討中さん
契約者全員に確認できるほど情報漏洩させている販売会社なのか？

[1504: 名無しさん]

>>1503 マンション検討中さん

何が言いたいのかよくわからない。

[1505: 通りがかりさん]

>>1503 マンション検討中さん
寝なよ。

[1506: 買い替え検討中さん]

>>1503 マンション検討中さん
契約者全員の総意です。ってとこでしょ？
分かるわ～自分の考えを総意って勘違いしている人いるよね。
しかも体言止めって何？って思います。

[1507: マンション検討中さん]

最終期で販売対象9戸。
いよいよですね。完売が見えてきました。
刈谷駅南口はこの10年で様変わりしましたね。

[1508: 名無しさん]

>>1507 マンション検討中さん
本当ですね！
刈谷は、これからもどんどん発展して行く様な気がします。楽しみですね。

[1509: 匿名]

>>1498 マンション検討中さん
同感です！！

[1510: 評判気になるさん]

ようやく最終期。完売目前です。
入居までまだ1年近くありますが、あれこれ考えて準備するのも楽しいですよね。
引っ越しは時期によってずいぶん価格が変わります。海外旅行の比でなく。同じ見積りでも20万から100万とかの差が出たりしますので、早めにご検討を。

[1511: マンション検討中さん]

建設も中層階から高層階に進み、各方面から見えて存在感が強まりました。
刈谷駅の南北にあるペデストリアンデッキからも見えるようになり、認知度も高まりました。
駅近でアピタが目の前ですから、クルマの出番がなくなりそう。EV車をはるかにしのぐエコ生活ですね。

[1512: 匿名さん]

今から購入すると設備をプラスでつける場合、最初に購入していた方より高くなるのでしょうか、、、

[1513: 通りがかりさん]

>>1512 匿名さん
変わらないですよ。

[1514: 通りがかりさん]

高層部分に建設が進行しているようで、各方面から存在感が分かりやすくなってきました。
特に西側の東陽町側からみた存在感がいいですね。
刈谷駅の東側には名鉄駐車場横に賃貸マンションの建設が始まり、
刈谷駅の西側にはこのリコット刈谷の建設が進み、
刈谷駅の南口には既にタワマンが竣工しており、
刈谷駅の北口のタワマンは外観がほぼ完成。

刈谷駅エリア、刈谷市の中心部がすごいスピードで開発され進化していきますね。

[1515: 通りがかりさん]

全70戸弱、と、現在、市内で分譲中の物件の中では、規模が大きめですね。
駅近でスーパーも近くて良いですね。

[1516: マンション検討中さん]

各戸の面積が62.71m2?93.26m2と多彩なルームプランがありますね。
幅広い世代、ご家庭の方から支持されそうですね。
コンパクトな間取りのプランでも、さすがに駅近なので、結構な価格なのは仕方ないですね。

[1517: 匿名さん]

7階くらいまではアピタの駐車場から丸見えそう
北棟でも南棟のベランダから見えそう
駅前だからしょうがないのか、、、

[1518: 匿名さん]

>>1517 匿名さん

あなたの発想が気持ち悪い。

こんな変態みたいのが、街中にいること自体が怖い。

丸見え、って、アピタ駐車場からマンションのベランダが見えても、それまで。
普通はカーテンもしてるし、室内まで丸見えな訳もなく。
アピタの駐車場から双眼鏡片手に覗いている方がおられれば、迷わず110番通報だと思いますよ。

[1519: 通りがかりさん]

>>1518 匿名さん
個人的には、マンションの利点として、カーテンが開けられる可能性がある、ということが結構大きいけど、この物件では厳しいかな？
双眼鏡ないと見えないかもだけど、家族は気にするタイプなので、厳しい。
駅前だから、この点はしょうがない。なので個人的には選択肢から外さざるを得ない

[1520: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1521: 匿名さん]

駅前立地で車が不要となれば車の維持費削減になり、その分をローン返済に回せるかもしれませんね。
駅近マンションの住人は若い方が多いと思われるかもしれませんが、
歳を取るほどどこに行くにもアクセスの良い駅に近いマンションが便利だと思います。

[1522: マンション検討中さん]

>>1521 匿名さん

近くにレンタカーやカーシェアもあるので車を保有しない生活も十分可能だと思います。
郊外に住われていて、夫婦で車2台体制の方が、このマンションで1台体制にする、などもありがちな話。
利便の良い地区で車2台も要らないですから。

[1523: 通りがかりさん]

>>1519 通りがかりさん
何が言いたいのかわからないです。
双眼鏡使わないと見えない場所でも気になるなら、
タワマンの上の方くらいしか選択肢ないんじゃないですか？

[1524: 名無しさん]

>>1523 通りがかりさん

［賢い日本語］
マンションの利点は、外部を気にせずにカーテンを開けることです。
外部からは双眼鏡などを使わないかぎりこちらの室内を覗けないでしょう。
ただし私の家族は気にするタイプなので、我が家がこの物件を選択することは厳しいかもしれません。

［残念な駄文］
マンションの利点として、カーテンが開けられる可能性がある、ということ。
双眼鏡ないと見えないかもだけど、家族は気にするタイプなので、厳しい。

[1525: マンション検討中さん]

>>1524 名無しさん
外部を気にせずっていうのも変だな

[1526: 名無しさん]

>>1525 マンション検討中さん

な、なんだとぅ！
日本語検定3級の俺の語学力をコケにしやがったな！

[1527: マンション検討中さん]

>>1526 名無しさん
ごめんね。「外部からの視線」が好ましいと思いました。

[1528: 口コミ知りたいさん]

>>1527 マンション検討中さん

［更に賢い日本語］
マンションの利点は、外部からの視線を気にせずにカーテンを開けることです。
外部からは双眼鏡などを使わないかぎりこちらの室内を覗けないでしょう。
ただし私の家族は気にするタイプなので、我が家がこの物件を選択することは厳しいかもしれません。

［全くダメな駄文］
マンションの利点として、カーテンが開けられる可能性がある、ということ。
双眼鏡ないと見えないかもだけど、家族は気にするタイプなので、厳しい。

[1529: マンション検討中さん]

>>1528 口コミ知りたいさん
「開けることです」も変だな

[1530: 通りがかりさん]

>>1529 マンション検討中さん

1528さん、ありがとう！言いたいことはそういうこと。1529さんは、磨き上げは得意なのかな？

この物件は駅前だからしょうがないよね。

[1531: 通りがかりさん]

田んぼの真ん中の物件を探しているってことなのかな？

[1532: マンション検討中さん]

完売したのか？完売のメドがたったのか？

フジケンさん、最近はリコット刈谷でなく、
リコット刈谷駅東とリコット刈谷駅東Ⅱの販売に専念されてますね。

[1533: 口コミ知りたいさん]

>>1532 マンション検討中さん
リコット刈谷に関しては、新聞の折り込み広告も入らなくなりましたね。

[1534: 匿名さん]

>>1533 口コミ知りたいさん

リコットの刈谷駅徒歩4分は、完売したのでしょうね。
このあと、リコットの刈谷駅東と、刈谷駅東Ⅱを販売する都合上、リコットは刈谷駅徒歩4分県内も、手の内に欲しいのでしょう。
完売を横に置き、選択肢が多くあるように演出する。

[1535: 評判気になるさん]

>>1523 通りがかりさん
そうですよね　笑

[1536: 検討板ユーザーさん]

皆さん、オプションの案内は来ましたか？
家は、まだなんですが、心待ちにしているので、案内があって、行かれた方、何処まで案内会で決めるのか知りたいです！情報ある方教えて下さい！

[1537: 匿名さん]

マンションの利点でカーテンを開けられるのはタワマンの高層階ぐらいで、
ほとんどは目隠しのレースカーテンやブラインドを閉めているんじゃないでしょうか？
駐車場からマンションのバルコニーが見えたとしてそれ以上の事はないのでは？
人は他人の生活にそれほど関心がないと思います。

[1538: 名無しさん]

>>1537 匿名さん

たまにいるのですよ、おかしな変質者みたいのが。
余り構わないほうが賢明ですよ。
雨樋を登って2階や3階に侵入する覗き見や変質者。
そういう方なら、アピタの立体駐車場とかから、血眼になってこちらを覗くのでしょうね。
発想が普通の人じゃない。そちら系の人間の匂いがプンプンします。

[1539: 匿名さん]

現地、アピタ刈谷店の真隣です。
お買い物しに行きやすいから便利と思います。子供に「ちょっとペットボトルリサイクルに出してきて」なんてお手伝いもさせられそう。
駅にも近いので通勤や通学もしやすい気がします。

>>アピタの立体駐車場とかから、血眼になってこちらを覗く
なんだかイヤな感じですね・・・
悪気はなくても、子供の同級生とか見てきたりするのもありえるのかなと思うと、購入を考えてしまいます。
「何階なら大丈夫そう」なんてことはありませんか？

[1540: マンション検討中さん]

>>1539 匿名さん

別にカーテン閉めてればいいんじゃないですか？
どこに住んでたって、そんなこと不安に思ってたら住めませんよ。

[1541: マンション検討中さん]

そもそもあとどこの何階が空いてるか調査してますか？
そこから窓がどう見えるかなど検討すればよいのでは？
何となく順序が逆な気がして本当に検討しているのか違和感があります。

[1542: 匿名さん]

年中、カーテンも窓も開けるニーズがよく分からない。
夏や冬はカーテンも活用して外気を遮断して省エネ化します。
また四季問わず日中は、紫外線対策でカーテン2、3種類をうまく活用して陽当たりや明るさを調整するのが普通だと思っていました。

[1543: 購入経験者さん]

何だか最近、購入する気がない人や、もう妬みにしか思えない投稿が多いのは気のせいでしょうか？どうでも良いようなことばかりの様な気がします。
リコット刈谷購入者はきっと全て知ってて、色々な面から検討し購入したのであって今更、のぞき見とか変質者とかどうでもいい投稿止めた方がいいのでは？
客観的に読んでいて、みっともないと思います。
リコット刈谷は素晴らしいですよ！羨ましい位。もう購入出来ないので、最後の最後まで足の引っ張り合いは辞めませんか？