リコット刈谷

[名無しさん]

公式URL：http://licott-kariya.com/

リコット刈谷
所在地：愛知県刈谷市南桜町二丁目25、25-1、25-3、26、26-1、26-3、46-1
交通：JR東海道本線「刈谷」駅徒歩4分
売主：株式会社フジケン
施工会社：
管理会社：株式会社フジケンハウジング

[1444: 評判気になるさん]

https://twitter.com/kariya_info/status/1360573720834699266

この写真見ると、すごく狭い場所に2棟が建つ感じにみえる

[1445: 評判気になるさん]

>>1217 eマンションさん
「フジケンの営業の方に聞きました。全67戸中63戸契約済み、残り4戸。ＨＰは更新していないだけ」

今から第4期で9戸もあって、第5期以降もまだまだありそうなのに。
営業マンが間違えたのかな？

[1446: マンション検討中さん]

>>1443 マンション検討中さん

この調子では、入居開始後でもたっぷりと現地モデルルームがありそう。
現地の実際の部屋を見て、よりどりみどりで決めたいです。

[1447: 通りがかりさん]

>>1437 eマンションさん

営業マン自らが、残り4戸でマンション全体が完売とウソをついたのですか？
有り得ない。そんなことを言うはずがない。

仮に、ウソで煽って「残り僅か、早く契約しないと完売しますよ」と言ってれば、「錯誤による契約」で法的には無効。
無条件で、契約を解約し利息を付けて証拠金を取り戻せます。更に賠償金を請求出来る。

と、おおごとになるので、営業マンもそんな見え見えのウソをつくはずがない。

[1448: 通りがかりさん]

>>1447 通りがかりさん
そういう類の煽る書き込みは自分が危ないよ

[1449: マンコミュファンさん]

第3期の残り4戸で全部完売！とか騒いでいたのに、第4期9戸の販売が始まってポカーン。
いったい何が起きた？

第1期20戸、第2期15戸、第3期9戸でこれで44戸が仮予約済みか。
全67戸だから残り23戸。
第4期9戸と第5期以降に残り14戸か。
もう一息、頑張って！

[1450: eマンションさん]

>>1447 通りがかりさん

信じられないのであれば電話するなり直接聞いてみたらいかがですか？

[1451: 購入者]

>>1450 eマンションさん

ほんとそう思う。みなさん直接聞く気もないのに、
残りいくつだ！？と騒いでバカみたい。

[1452: 購入者]

>>1451 購入者さん
本当ですよね。いつもそう思っていました。

[1453: マンション検討中さん]

営業マンも当初の予定がくるってきたのかな？

[1454: 購入者さん]

>>1452 購入者さん

私もそう思います。
HPやチラシで「第4期9戸販売開始」って声高らかに宣言してるのに、「あれっ？残り4戸で完売ってウソついてました？」なんてわざわざ言いに行けないですよね？
第4期の後もまだまだ残っていることが分かったので、あと何戸？あと何戸？って騒がないで欲しい。

[1455: 購入者]

>>1453 マンション検討中さん

営業マンの作戦が狂っていたのでしょう。

[1456: マンション掲示板さん]

>>1455 購入者さん
ていうか、コロナの影響もあるんじゃないでしょうか？

[1457: 口コミ知りたいさん]

>>1449 マンコミュファンさん
第2期は20戸でしたよ。

[1458: 購入者]

>>1456 マンション掲示板さん
そうですね。コロナの影響で、ローン組めなくなったり、今コロナで家手放す人もいるくらいですからね。

[1459: マンコミュファンさん]

>>1457 口コミ知りたいさん

失礼しました。訂正しますね。

第1期20戸、第2期20戸、第3期9戸でこれで49戸が仮予約済みだそうです。
全67戸だから残り18戸。
第4期9戸と第5期以降に残り9戸でゴール！
あと一歩！コロナ禍と泣き言を言わずにがんばろー！

[1460: マンション検討中さん]

リモート勤務で駅近も魅力半減

[1461: マンション掲示板さん]

>>1459 マンコミュファンさん
ですよね！コロナ禍の中、逆に凄いっすね！この売れ行きは。ゴール。もう少し！

[1462: マンション検討中さん]

残ってる部屋見ました？なるほどと思いました。

[1463: 検討板ユーザーさん]

駅からちと離れた我が家、環境はすこぶるいいんだけど、なかなか買い手が付かず困ってます！大手建築。まだ築浅なのに。
売って、駅近のこのマンション購入狙ってたんだけどなー。
少しでも高値で売れますように。
それまでこのマンション売れません様に…
失礼致します。。独り言です。

[1464: eマンションさん]

そう！南棟の場合上層階を買う必要無いよね
少しでもお値打ちなお部屋でいい、だから残ってたのでは？

[1465: 掲示板ユーザーさん]

>>1464 eマンションさん
うんうん。南なら、ちょっとでもお値打ちな方がいいですよね。いつ見に行っても、欲しいなーで帰ってくる私です。

[1466: マンション掲示板]

>>1462 マンション検討中さん

そう思うよ。誰も契約しなかった理由があると思います。北棟の低層階は？何の理由なのかなぁ。

[1467: 購入者]

>>1462 マンション検討中さん

どこでした？

[1468: マンコミュファンさん]

>>1456 マンション掲示板さん

その通りだと思います。
コロナ禍の影響は大きいと思います。
第1期の20戸は即日完売、
第2期の20戸も即時蒸発しましたからね。

第3期が始まったのがコロナ禍の2020年の春先ではなかったでしょうか。
ここからピタリと止まった様に感じます。
今後、ワクチン普及と経済の先行きが見通せる様になれば、急回復すると思います。
今春で決着するのでは。

[1469: マンション掲示板]

第１期と第２期で 皆さん欲しかった部屋がほぼ売れてしまったのでは？

コロナ禍によるキャンセル待ちと言う選択肢はありますか？

ごめんなさい、不謹慎な妄想で。

[1470: eマンションさん]

>>1469 マンション掲示板さん
そうですよね。キャンセル物件があるといいですね。
私も不謹慎と思いながらも、いつも思っています。
でも、このコロナ渦の中あっても、おかしくないですよね。

[1471: 購入者]

>>1468 マンコミュファンさん
1456です。やはりそう思われますか？本当に不動産は2020年の春先から止まりましたよね。
経済の先行きが見通せると良いですね。
第一期、二期は順調でしたもんね。春！期待しましょう！

[1472: マンコミュファンさん]

>>1471 購入者さん

建設が低層階から中高層階に進むにつれ、周囲からの認知度が急速に高まってますね。
特に西や北から見た時の存在感やアピールは抜群。JR利用者からも引き合いが増えそう。
東陽町交差点方面からのマンションの姿もなかなか。
また街が変わる、進化する。この春が楽しみです。

[1473: eマンションさん]

>>1466 マンション掲示板さん
私が見る時はたまたまかもしれないけど、北も日当たり的に問題ないと思ってますよ。
いつも、南から、北まで回って確認しに行きます。
気になっているので。
正直、購入出来る方羨ましいです。
検討出来る方も羨ましいですよ。
本当に、利便性がいいですからね。

[1474: マンション掲示板さん]

>>1472 マンコミュファンさん
ですね。刈谷の街が進化するのは、市民にとって嬉しいですよね。
今は何階迄立ってるんでしょうかねえ。アピタの屋上迄だと思ったんですが、マンションの何階に該当するんでしょうか？
本当。ＪＲ利用者は、天国ですよ！駅降りてすぐが自宅なんて。
会社帰りに買い物して、コロナが終息に向かえばたまに外食して、毎日楽しみが一杯ですね。

[1475: マンション掲示板さん]

このマンションは良いのか悪いのか意見が分かれそうですね

[1476: 購入者]

>>1475 マンション掲示板さん
購入する部屋にもよるよね

[1477: 通りがかりさん]

>>1474 マンション掲示板さん

帰宅時の外食、いいですね。
今はコロナ禍で、中食(なかしょく)が盛んな様です。中食は、外食と家庭での料理の中間。
お惣菜などを買って帰り、自宅で頂く。

アピタで前菜のサラダ、肴のお刺身、メインのお惣菜とお酒を買って帰って、自宅居酒屋もいいですね。

[1478: eマンションさん]

良い部屋は第二期までに売れてしまったと思ってます。

[1479: マンション掲示板さん]

>>1477 通りがかりさん
中食って、楽しそうですね。
アピタの半額セールを狙って？お刺身やお寿司買って、自宅居酒屋最高です！コロナのうちは、そんな楽しみ方もあるんですね♪

[1480: 名無しさん]

>>1478 eマンションさん
良い部屋ばかり前半に放出しますかね？

[1481: 評判気になるさん]

南北両棟で、低層階から高層階までバランスよく選択肢あり。

皆さんのニーズは千差万別。
駅近且つ眺望重視の方、
駅近且つ価格重視の方、などなど。

残る選択肢も幅広く。
詳細はマンションギャラリーで確認するが確実。

[1482: マンション掲示板]

見学者も営業マンも内覧会での勢いは即時完売だった

[1483: 名無しさん]

>>1482 マンション掲示板さん
販売開始時は気になっていた人が同時にかけつけるし、
契約数も集中しますよね。
売れ行きも想像しにくいから早く判断して契約した人もいるだろうし。
40戸がすぐ売れるくらいの注目度はあったということですね。

[1484: マンション検討中さん]

>>1482 マンション掲示板さん
まだ完成していないのに内覧会終わったの？

[1485: マンション掲示板さん]

内部資料の間取図だけの先行説明会のこと

[1486: マンション検討中さん]

全戸数の中で残ってる戸数を直接フジケンから聞いた方はいらっしゃいますか？どこもそうだと思いますが、物件HPの販売戸数があてにならなくて。

[1487: 評判気になるさん]

>>1486 マンション検討中さん

全戸数の中で残ってる戸数、を聞く目的や意図、よく分かりません。

大抵の検討者は、
希望のモデルタイプの残り有無、
希望の階層の残り有無、を確認すると思います。
残り僅かになってくると、希望のモデルタイプと希望の階層がなかなか合わないかも知れません。
当然、人気の高い戸から順次売れていきますので。

[1488: 通りがかりさん]

>>1470 eマンションさん
キャンセル物件って、半分嘘が混じってるよ。
値下げして売りたいけど、今までの価格があり周りの目があるから、理由をつけて値下げしても妥当に見せるため。

[1489: 通りがかりさん]

キャンセル物件買ったけど、2回値下げされた。
また、他の物件も回ってたけど、キャンセル料では考えられないくらい値下げしてるところもあった。
とりあえず、キャンセル物件とか書かれるのとかはHPより値下げされる場合もある。ディペロッパーによるけどね。

[1490: 匿名さん]

>>1487 評判気になるさん
目的や意図は人それぞれでしょ。
知りませんor返信しない、でよくない？

[1491: 匿名さん]

>>1488 通りがかりさん
>>1489 通りがかりさん

こちらはリコット刈谷の掲示板です。
キャンセル物件は、どちらの物件のお話でしょうか？
紛らわしいので他物件のお話はお控え頂くか、物件名を明記頂いた方がより有用な情報交換になるかと思います。

[1492: 通りがかりさん]

>>1491 匿名さん

すみません、リコット刈谷ではないです。
一般的なお話として共有しました。
リコット刈谷は、値引きはまだでしょうね。

[1493: マンション検討中さん]

今どこの部屋が残ってますか？ご存知の方教えてください。