リコット刈谷

[名無しさん]

公式URL：http://licott-kariya.com/

リコット刈谷
所在地：愛知県刈谷市南桜町二丁目25、25-1、25-3、26、26-1、26-3、46-1
交通：JR東海道本線「刈谷」駅徒歩4分
売主：株式会社フジケン
施工会社：
管理会社：株式会社フジケンハウジング

[1254: 口コミ知りたいさん]

この物件を選ばれた方は、メリットとデメリットの両方を検討した上で、こちらの物件の購入を予約されたのですよね？

例えばデメリットとしては、陽当たり、採光や通風の悪さ、閉塞感、風俗街近接、高架真裏、機械式駐車場、狭小一方通行路などが思い浮かびます。

一方で、これらデメリットを打ち消すだけのメリットがどこにあるのか、どこに見出されたのか、もしあれば、是非、知りたい。
人によって優先順位や考え方が違うので、きっと管理者には気付けないメリットもあるのでしょうね。

[1255: 匿名さん]

>>1254 口コミ知りたいさん
騒音、排気ガス、踏切もデメリットだよね。

[1256: 名無しさん]

>>1254 口コミ知りたいさん
程度の低い書き込みですね。
何故あなたに言う必要があるのです？
アホらしくて相手にしたくない＝無視に限る
契約者さん、こんな意地の悪い書き込みに答える必要ないですからね！同じレベルに思われますよ。
ってか、契約者はこんな程度の低い書き込みそもそも見ていないと思われますが　笑
おやすみなさーい

[1257: 名無しさん]

[No.1242～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[1258: マンション検討中さん]

本当にデメリットしかなければ他デベ営業は一切リコット刈谷を相手にしないと思うので、このように荒らされてること自体がメリットなのかな？
売れ残ってるといいながら残り4戸となると他デベも楽しくないでしょうねぇ。

[1259: マンションさん]

>>1255 匿名さん

間取り、設備などが価格と見合わないというのも○メダネ!

[1260: eマンションさん]

完売したらお楽しみに。

[1261: マンコミュファンさん]

>>1256 名無しさん
>>1257 名無しさん
>>1258 マンション検討中さん

ありがとうございます。
皆様、同じことを思い浮かべてるのですね。
「陽当たり、採光や通風の悪さ、閉塞感、風俗街近接、高架真裏、機械式駐車場、狭小一方通行路に加えて騒音、排気ガス、踏切など」。

一方で「意地が悪い、程度が低い、しつこい、嫌がらせ、妬み、荒らし」なんてごまかしや逃避は寂しい限り。全て事実なんですがね。

まだ仮契約なんだから、意固地にならなくていいのに。変なの。

[1262: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1263: 匿名さん]

>>1262 匿名さん

「購入に向けて議論している人」に対して、自社物件すなわちフジケン物件の正当な評価を受け入れられないというだけで、競合他社の名前をチラつかせて責任を転嫁するのは、営業マンとして、人として、どうかと思いますよ。

だって、刈谷の中心地でも、陽あたりをあきらめたくないですよね？
採光･通風、開放感も大切にしたいですよね？

[1264: 匿名さん]

>>1261 マンコミュファンさん
仮契約とは？
どのような時期のどのような状態、
契約を指すのですか？

[1265: マンション検討中さん]

刈谷駅へ徒歩4分　　アピタへ徒歩1分も魅力
そして陽あたり良好、眺望・採光・風通・開放感もある北棟最上階は既に契約済み
売れ残りは閉塞感の部屋ばかり、、、

[1266: 名無しさん]

>>1265 マンション検討中さん

北棟の13階と14階のVIP住戸は別格。たぶん6千超えじゃない？

また南北両棟共に、高層階は快適なのは疑う余地なし。

[1267: 通りすがりさん]

>>1261 マンコミュファンさん

だから？

[1268: 通りすがりさん]

>>1266 名無しさん

8000万弱でした。知らないのに、間違った情報書かないように。

[1269: 通りがかりさん]

開放感溢れる快適なお部屋は、早いもの勝ちで第1期・2期で売却済み。

残り4戸？　はそれなりの理由があります。
じっくりと検討したいと思います。

[1270: 匿名さん]

>>1263 匿名さん
通風って換気のことだろうけど、
どの程度の換気を期待しているの？

[1271: マンション検討中さん]

台風を発生やな

[1272: 通りがかりさん]

鈍器は、デメリットなのか?

[1273: 評判気になるさん]

>>1269 通りがかりさん
残り4戸にはそれなりの理由があるなら慌てる必要も無いですね
入居が始まっても残っていそう 現地の実際の部屋を見てから決めたい、ということですね

[1274: eマンションさん]

>>1273 評判気になるさん
慌てる必要がないかは、
どの部屋が余っているか確認してからの方がいいですよー！

[1275: 匿名さん]

>>1268 通りすがりさん

フジケンで8000か？
少し考えるな。

いつからフジケンさんってそんな価格帯を扱える様になった？

[1276: 通りがかりさん]

>>1273 評判気になるさん

そうですね公式サイトは販売戸数は9戸だし、残り戸数は営業のセールストーク。増えたり減ったり如何様にも。どの部屋が残ってるかも定かでは無い模様。

仮に入居前に全て完売なら、その内に中古や賃貸が出るまで待てば良い。

やはり、現物の部屋を見てみたい物件だと思います。

[1277: 通りすがりさん]

>>1276 通りがかりさん

そういう人は、本気で考えてない人たちでしょうね。

[1278: 名無しさん]

>>1273 評判気になるさん

第3期で販売対象9戸の内、残り4戸。
ちなみに第4期以降にまだ23戸ほど、残っているの？

第1期20戸、第2期15戸、第3期9戸でこれで44戸。
この物件は全67戸ですから第4期以降に、まだ残り23戸ってこと？

[1279: マンション掲示板さん]

>>1277 通りすがりさん
御名答

[1280: eマンションさん]

>>1278 名無しさん

それについては既に掲示板で回答されていますが、
1週間以上前の時点で67戸中、63戸契約済です。そのため、全体で残り4戸です。あれから少し経ってるのでさらに減っている可能性はありますが。

[1281: 匿名さん]

>>1278 名無しさん
第3期先着順って書いてるよね？
第3期の蔵出しが9戸じゃないって
理解できないんだね。

[1282: 評判気になるさん]

ここの販売方法は第1期も先着順だった。希望の部屋に先着があれば、重ならないように(抽せんを避けるように)
他の部屋を勧めてきた。

[1283: 匿名さん]

>>1282 評判気になるさん
抽選を避けなくちゃいけないんでしょ？
先着順じゃないって。

広告打っちゃった後に先着順で本広告打つなんて現実的に無理。コロナ禍ならなおさら。

[1284: マンション検討中さん]

>>1276 通りがかりさん

「残り戸数は営業のセールストーク。増えたり減ったり如何様にも。どの部屋が残ってるかも定かでは無い模様。」

これ、不動産業界では当たり前かもしれませんが、無辜で純粋な検討者がこんなことを聞くと萎縮し警戒すると思いませんか？
どんな手法で増減させるのか、知りたい気がします。怖いもの見たさ、で。

[1285: 匿名さん]

>>1284 マンション検討中さん
残23戸の主張の算出方法が間違っているので、
物件概要の表記に更新日、次回更新予定日が明記されてない。くらいしか問題残ってないでしょ。
プロの目だと他の観点があるの？

[1286: 通りすがりさん]

ホームページの残り○戸は正確な数字ではないですよ。
本当は第一期はめちゃくちゃ売れて、処理出来なかったので、第二期として購入してくださいと言われた人もいます。
なのでホームページ記載の第一期、第二期、第三期○戸が67にならないのはそのためです。記載の数字以上に反響があり、即完売でしたから。

[1287: eマンションさん]

>>1286 通りすがりさん

約1年前ですが、第1期の20戸は即日完売、と聞きました。やはりそうなんですね。納得しました。
残り僅かなので、希望条件の戸に巡りあえるといいですね。

[1288: 口コミ知りたいさん]

一昨年の11月の内覧会に参加でき早い者勝ちで第一希望の部屋を押さえることが出来、12月には金額を提示され、、、、、
第1期募集より以前の話です。

その後
第1期・2期で目ぼしい部屋が契約され、その後第3期が先着順で1年かけて完売まで王手ですか？

残り僅かの部屋がいったい何処なのか多いに気になります。何故この情報が出て来ないの？

[1289: マンション掲示板さん]

>>1288 口コミ知りたいさん
本気で検討してる人はこの掲示板ではなく、直接フジケンに問い合わせるからではないでしょうか。

[1290: 検討板ユーザーさん]

>>1241
角文の日記は角文でどうぞ。

>>1254
そこまでメリットを見出せないなら検討する必要ありますか？管理者とは誰ですか？

>>1261
ここは購入検討者や購入者が書き込む掲示板ですよ。
物件に対する発言ではなくてあなた自身に対して「意地が悪い、程度が低い、しつこい、嫌がらせ、妬み、荒らし」とみんな言ってるんですよ。あなたは人間ではなくマンションか何かですか？

>>1263
もしかしてデベ営業が書いてると思ってますか？それなら褒め言葉ですね、私は契約者です。もし営業に見えたなら営業としてのレベルが低いですね。どこの会社さんですか？

>>1275
既に売れてるので考えなくていいです。

>>1278
フジケンに問い合わせてみてはいかがでしょう。同業者だと連絡しづらいですか？


同一人物とその取り巻きっぽいのに返信しました。もし関係ないのに巻き込まれた方はすみません。
物件の批判とは別に本当に購入検討者なのか、どこで悩んでいるのか、明確にしてくれませんか？
購入検討者に見えないから荒れてるんですよ。よくご存知だと思いますけど。

過去の書き込みから長文読解力がないみたいなので、読めないならしょうがないです。至近距離の学校で勉学に励んでください。

[1291: 契約者]

>>1286 通りすがりさん
私も第一期は滑り込めなかった為、第二期として、購入しましたよ。仰る通りです。

[1292: 契約者]

>>1289 マンション掲示板さん
自分も、本気で購入検討だった為、直接問い合わせました。掲示板はあてにならないからね。

[1293: 検討板ユーザーさん]

>>1290 検討板ユーザーさん
どんなユーモラスな回答がくるのか楽しみです。

[1294: 契約者]

>>1290 検討板ユーザーさん
あはは！言いたい事をよくぞ書いて下さいました。
見ていて書き込みするのもアホらしかったけど、あなたの様な方が契約者が契約者代表として、皆が思ってる事書いて下さり、とても心強いです。
気持ち良い書き込みですね。お見事です。
1年後が楽しみです。
長文、ありがとうございました。
スッキリしました。

[1336: 匿名さん]

[No.1295～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1337: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[1338: 検討板ユーザーさん]

>>816さんが掲示板の文字数限界までこの物件のデメリットを記載されるということを昨夜言ってましたが、まだですかね？書き込みが消えたからなしになったのかな？

[1339: 匿名さん]

コロナ禍で今後益々、経済の先行きが不透明。
だからこそ、住宅、自動車などの高額商品が堅調に売れて、またそれが波及して、少しでも経済が回ってくれることを望む。
そんな中でもこちらの物件、順調に販売が進んでいるのはさすがです。
人気駅の徒歩圏内エリアは強いですね。

[1340: 口コミ知りたいさん]

先着優先順で順調に販売が進んで残り僅かなのですね
内訳は北棟のABCタイプと南棟のDタイプのみとか
一年前にこの物件を購入しておけば良かったのにと後悔しています

[1341: マンション掲示板さん]

>>1340 口コミ知りたいさん
ABCD各1部屋ずつで残り4戸ですね。

[1342: 名無しさん]

>>1341 マンション掲示板さん

ふーん、本当に残り4戸なんだ？
うまい具合に、ABCDタイプが各々1戸、残ってるんだ？

[1343: 口コミ知りたいさん]

1340です
残ってるのはABCDの4タイプだと思います
戸数は定かではありません
選択肢としてEFGHの4タイプは残って無いと思います
販売状況は公式サイトでもあきらかにされていない極秘事項ですから
わかりません

[1344: マンション検討中さん]

タイプA、B、Cが北棟の2街から12階、
タイプD、E、Fが南棟の2階から11階、
タイプG、Hが北棟の13階と14階。
北棟の低層が比較的、残ってるのでしょうか。

[1345: マンション掲示板さん]

Ｃタイプ間取りがいいね

[1349: 口コミ知りたいさん]

[No.1346から本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1350: 契約者]

>>1345 マンション掲示板さん
Cタイプ、高いですよね。私は2Ｌしか契約出来なかったです。予算の関係で…
2人だからまだいいですが。。3Ｌとか羨ましいです。
横長リビングって、皆さんソファーとTVの配置って広く見せるには、どう置くか、考えてますか？壁面が少ないので、今色々悩んで楽しんでいます！
いいアドバイスあったら頂きたいです。横に洋室があるし、エアコン置けないし、多分開けてつかうんでしょうけど、ソファーとTVは絶対置きたいので…良いアドバイスあったら、お願いいたします。

[1351: 購入者]

>>1340 口コミ知りたいさん

南棟Dの何階ですか？

[1352: 口コミ知りたいさん]

北棟Cの上層階
抽選に持ち込めば、、

[1353: 通りがかりさん]

残りABCDタイプが各々1戸となると、先着順販売とは言え、商談が同時になると抽選もやむなし、ですね。
早い方が有利。