リコット刈谷

[名無しさん]

公式URL：http://licott-kariya.com/

リコット刈谷
所在地：愛知県刈谷市南桜町二丁目25、25-1、25-3、26、26-1、26-3、46-1
交通：JR東海道本線「刈谷」駅徒歩4分
売主：株式会社フジケン
施工会社：
管理会社：株式会社フジケンハウジング

[1141: マンコミュファンさん]

テレビを壁掛けにするための補強です。
うちもこれにしました。

[1142: 購入者]

>>1141 マンコミュファンさん
ありがとうございました！頼めば良かったです。
もう遅いですよね。。。

[1143: マンコミュファンさん]

リコットシリーズの最新事例で刈谷新栄の物件を外観だけ見学。
先ず珍しいのが写真の様に鉄パイプと鉄板で出来た階段？また外廊下の外壁も鉄パイプだけ？
仮設かと勘違いしそう。
これは流行り？エコ？コストダウン？
ちなみにこちらのリコット刈谷はきちんとした階段や外壁？

[1144: マンコミュファンさん]

先程の写真は色合いが暗いので明るくしてみました。
改めて、鉄やメタル感を全面に出した珍しいデザインだと思いました。
マンションの階段でよくあるスタイルは、コンクリート製でマンションの外壁タイルに合わせたデザインが普通だと思っていました。
鉄骨剥き出しは斬新ですね。

[1145: マンション検討中さん]

先日モデルルームに行ってきました。
残りは四部屋でした。

[1146: 匿名さん]

近隣住みです。食料品だけならアピタより、バローの方が海鮮や惣菜も豊富で魅力を感じます。でもATMの充実度はアピタに勝る所はありません。ATMが目の前の皆さんが羨ましいです。

[1147: 匿名さん]

ATMって、そんなに重要？

[1148: 匿名さん]

>>1145 マンション検討中さん

第3期9戸の販売も順調で、残り4戸なんですね。

ちなみに、第4期以降に、あとどれくらい売れ残りがあるのか、モデルルームの営業マンに聞きましたか？
まだ20,30戸位、売れ残りがあるのかな？
ないのかも？知りたいです。

[1149: マンション掲示板さん]

>>1147 匿名さん

ATMがは、ITに弱い一部の高齢者には必需品だと思いますよ。

確かに中高年や若者、ITを理解している一部の年寄りはネットバンクやはネットサービスを使いこなせます。
しかし、IT弱者に陥った年寄りにはムリ。
ちなみに、大手銀行もATMを急激に減らしていますね。
ATMユーザーでも、コンビニATMで十分だと思いますよ。手数料も無料ですし。
(最低限の残高は必要ですけどね)

[1150: マンコミュファンさん]

>>1143 マンコミュファンさん

北棟のリビングから見える南棟の階段がこの写真のように、鉄パイプと鉄板だと嫌だなぁ

[1151: マンション検討中さん]

>>1148 匿名さん

あと4部屋のみ、売れ残っているという意味です。
4部屋売れたら完売です。
入居までには売ります！！とおっしゃっていましたよ。

[1152: eマンションさん]

>>1149 マンション掲示板さん
最低限の残高が必要ならATMは必需品では？

[1153: eマンションさん]

>>1151 マンション検討中さん

フジケンの営業マンが「残り4戸でリコット刈谷全体が完売です！」と言われたのですから、この情報は間違いないですね！
しかし、周辺物件がなかなか完売しない中でリコット刈谷はさすがですね！
第4期以降の販売はなく、残りは4戸のみですから、検討者は早い者勝ちですね。

[1154: 匿名さん]

購入者です。今年の引き渡し、とても楽しみにしてます。

[1155: 購入者]

私は複数のATMが目の前にあるっていうのは、とっても心強いです。何故なら現金は持たない主義なんで（落としたりする事があったし、今まで一戸建てだったから家にも置いていなかった）いつも千円札のみです(^^）必要になったら下しにいっていたので、お財布代わりにいつも下せるっていうのはポイント高いです！まあこんな人はいないと思いますが　笑　
でもそんな事で決めたわけじゃないですが。勿論！皆さんによって何を重要視するかは価値観が家族の環境もあるし人それぞれですよね！
人によって優先順位は違いますからね。。。
あー一年は長いっ

[1156: 購入者]

>>1153 eマンションさん
後４戸ですかあーーー！どの部屋が空いているんでしょうね。気になります。うかうかしていると売れちゃいますねえ。。。
今なら沢山値引きとかあるんでしょうかねえ！それともないでしょうかねえ？
なくってもお金さえあれば、最後に駆け込みたいです。

[1157: マンション検討中さん]

1156です。間違えた。購入者ではなく購入したいさんです

[1158: 購入者]

残り4戸で完売って、ホントに人気物件ですよねー！

完成して入居が始まってから売れ残り多数、なんてないですよねっ？
「完売寸前だったけど、直前にキャンセルが多く出た」とか、まさかね！笑

[1159: 購入者]

>>1158 購入者さん
コロナのせいで、キャンセルはあったみたいですよ。それも含めてあと4戸なので、本来ならもう完売していたのかもしれません。

[1160: 購入者]

>>1159 購入者さん

リコットシリーズの刈谷新栄も、販売状況はいつも「残りわずか！」でしたよねっ！
でもぉ、入居が始まり蓋を開けると、売れ残りが結構あったりしてびっくり！
たまたまキャンセルが重なった、とか言わないでねっ！

[1161: マンション掲示板さん]

購入者や契約者を名乗る人が凄く多いね。
契約者の板に行きなよ。

愛知県も緊急事態宣言となりそうですね。
販売はどうなるんだろう？？

[1162: マンション比較中さん]

>>1159 購入者さん
そうですね。こんなコロナ渦の中でこれだけ売れているのは人気の証拠ですね。人によって利便性が重要という人が多いって事でしょうね。優先順位がやはり立地になるって事でしょうね。

[1163: マンコミュファンさん]

あと4戸で完売って？公式HPの何処に記載されてるんですか？

[1164: eマンションさん]

>>1163 マンコミュファンさん
モデルルームに行って営業に聞いたんじゃないですか？

[1165: マンコミュファンさん]

ふーん！営業から聞いた話なの？
希望の部屋と同じタイプの部屋があと4戸で完売ってことでは？
それとも3期の販売戸数9戸があと4戸で完売ってことでは？
何しろ公式HPでは「第1期第2期 連続完売御礼」って 期ごとに完売って表現している、、

[1166: eマンションさん]

>>1165 マンコミュファンさん
気になるなら聞きに行けばいいじゃん　売れたらまずい何かがあるの？

[1171: 購入者さん]

マンション北側の出入口に面する高架側道や高架下(こうかした）。
高架下は、往々にして雨露をしのぐ浮浪者が居つくこともあり。
そこでこの物件では、写真の通り金網を設置して浮浪者の侵入をブロック。
これは安心で防犯対策はバッチリ！ポイント高い！
住環境は重要ですからね！

[1177: 検討中さん]

>>1150 マンコミュファンさん

リコット刈谷新栄と同じ様に、こちらの物件も鉄パイプや鉄板形式の階段かどうか、確認されましたか？

[1186: 通りがかりさん]

>>1180 購入者さん
階段も廊下もコンクリートですよ。

[1187: マンション検討中さん]

販売から1年が経ちましたがまだ売れ残り多数。何か物件に問題があるのでしょうか？
陽当たり？風俗店や高架に近接？
まだ他にも何かありそうですね。
販売ペースが遅い気がするのですが、
完成までに売り切るのはムリでしょうか？
早くこちらを叩き売って、手付かずで売れ残ってるリコット刈谷駅東とリコット刈谷駅東Ⅱも何とかしないと。

[1190: 名無しさん]

駅近とうたってるものの、駅よりスーパーや風俗街の方が近いので、売れ残ってもそんな店員の拠点になりそう。

[1191: 通りがかりさん]

>>1190 名無しさん
1183は1186さんに対する返信しないの？気になってたのでは？

[1199: 匿名さん]

>>1184 マンコミュファンさん

角文の安城物件はタイル張りじゃないらしいよ。
完成したら賃貸候うだろうね。
銀座タワーも在庫残し。
笠寺の物件はきっと完売してるだろうね。
角文の営業は他社の悪口ばっかし。
営業マンの教育したらいいのに。
歴史に胡座かいてるから、創業者さんは泣いてるだろうけど？

[1200: 匿名さん]

[No.1167～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1201: マンコミュファンさん]

>>1199 匿名さん
営業はあんな小学生の悪口みたいなこと言わない気がします
あと、階段でマウント取り合うのはやめましょう

[1202: マンション検討中さん]

やはり直接話しを聞かないとダメですね「本当に検討するなら」。
こういうスレッドでは角文の営業か購入者か土地の関係者か知らないですけど、わざと検討を妨害させるためあまり参考にならないです。

とりあえず、ここを荒らしてる方の書き込みの816、「スレの権威になりたい」は笑えます。

[1203: 匿名さん]

>>1201 マンコミュファンさん
あ、だから学校が至近距離で喜んでたのかな？

[1204: 匿名さん]

安定感抜群だね。やはりおる。
寄生虫。
探してる事が術中にはまってるし。
残念だ。

[1205: マンコミュファンさん]

この物件今日見てきました。利便性が良くってここ欲しいねって、アピア帰りにホント久々に会った友人と話ながら帰ってきました！口コミを読もうと思ったら凄い数でビックリです。

[1206: マンコミュファンさん]

追記。
今ざっと読んだんですが、すごい事ばかり書いてあってびっくりしました。ちょっと怖い外部？の人が多いんですね。
コメダ行って、アピタ行った帰りに初めてみた私も友人も凄くいいね！って話しをしていたので、ここを購入された方頑張って下さいねっ
ちょっと可哀想ですね。。。こんな酷いこと書かれてしまって。
私は知立から遊びに出てきて久しぶりに刈谷来ましたが、こんな便利なところを買える人羨ましいですよ！応援してます！

[1207: 通りがかりさん]

↑刈谷と知立って緊急事態宣言地域外？

[1208: eマンションさん]

>>1206 マンコミュファンさん
そうですね。私もその1人です。
この近辺に住んでいてとても便利なのはわかり、家賃払っているのバカバカしいから購入したいのが本心ですが、今コロナ禍の中ローンを組むのに躊躇しています。このご時世でなければ購入していたと思います。

[1209: マンコミュファンさん]

私も近辺のものですが、徒歩出勤、妻は名駅で働いて、無駄なお金を使うこと無く豊かな生活を送っています。

[1211: マンコミュファンさん]

契約者です。まるでホテルライクのような生活が出来る気がするんですよね。周辺には飲食店も沢山ありますし。駅も近いので鉄道旅行で遠方にも気軽に行けてしまう。今から楽しみにしています。

[1212: マンション検討中さん]

[No.1210と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1213: マンション掲示板さん]

スーモの本だと、第3期で販売数9戸になっていますね。

[1214: eマンションさん]

>>1209 マンコミュファンさん
同感です！同じですね。うちも同じです。旦那が徒歩圏内、私がＪＲ線沿い勤務。この辺、便利過ぎて他の地域に移る気しないですね。

[1215: 契約者]

>>1211 マンコミュファンさん
同じ思いです！楽しみですね！

[1216: eマンションさん]

バルコニーにスロップシンクのマークが記載されいないです。オプションですか？
Bタイプには記載のある床暖房が、Dタイプには記載されていないけど、これもオプションですか？
ごみ回収サービスはいいですね。

[1217: eマンションさん]

私も残り戸数について気になったのでフジケンの営業の方に聞きました。全67戸中63戸契約済み、残り4戸だそうです。ＨＰは更新されてないだけとの事。そのため検討中の方は早めにマンションギャラリー行かれる事をお勧めします。

[1218: 匿名さん]

セントラルガーデンの中古が出た!

[1219: 匿名さん]

>>1218 匿名さん

さすがは刈谷価格、それでも購入希望者多数でしょうね

[1220: 購入者]

>>1218 匿名さん

中古で5500万てwしかも2階。高すぎ。
リコット刈谷の方がいいね。

[1221: 評判気になるさん]

>>1220 購入者さん
加えて、管理費18900円、修繕積立金9000円、駐車場11800円。
リコット刈谷の方がいいね。

[1224: マンション掲示板さん]

刈谷駅エリアにリコットシリーズ3件4棟125戸を同時期にリリースでたいした勢いですね。
しかも、どの物件もそれぞれ長所短所もバラバラ。色んなニーズに対応出来そうですね！

[1225: マンション比較中さん]

>>1224 マンション掲示板さん
そうですね！刈谷駅エリアは住みたい場所ですが、駅近には一戸建ては無理ですし、駅前という利便性がいい場所にマンションが建つのは、それぞれの家庭に応じて優先順位で選択出来るので嬉しい事ですよね。金銭面や通勤、家庭の状況等それぞれの家庭に応じて選択出来る。名古屋人は「えー三河みたいな田舎？」って思われる様ですが、私もよく言われます。。。三河に住み慣れた方にとってはやはり三河がいいですもんね！三河人にしか解らないみたいですね。この住みやすさは。

[1226: マンション比較中さん]

[No.1222～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1227: 匿名さん]

>>1217 eマンションさん

昨年4月に第3期9戸の販売を開始し、もう無り4戸で完売なんですね。
直近10ヶ月で5戸も販売したのですね！
2ヶ月で1戸を販売するペースですね！ハイペース！
残り4戸、急いでマンションギャラリーに行かないと！

[1228: マンション比較中さん]

>>1225 マンション比較中さん
わかります！！！自分もよく名古屋人に言われます。やはりそうなんですね。三河に住みたいなんて理解に苦しむみたいな。。。田舎じゃんって。
自分にとっては、名古屋は地下鉄からJR等、までの距離が長くて住みたいと思いませんが、やはり住み慣れてしまうとやはり三河が一番って思ってしまいます。三河の中でも自分は刈谷派です。人それぞれですね。

[1229: 契約者]

>>1223 通りがかりさん
良かったですね。変な嫌味な書き込み削除されましたよ。管理担当さん有難う御座います。
この掲示板の前向きなコメントを見るのをとても楽しみにしていますので、入居まで嵐しをする書き込みの方は静かにして欲しいといつも望んでいます。
嫌がらせとは解っていても、誰しも嫌な気持ちになりますもんね。入居を楽しみにしている契約者さん、全員の家族が悲しい思いをするだろうし、人生に一度二度程しかない大きな買い物を、色々優先するべきものを考えてそれぞれの価値観で決められた方ばかりだと思うんですよね。マイナス面、プラス面、どのマンションにだってあると思うんですよ。簡単に決められた方はいないに等しいと思っています。
入居まで後一年ありますが、入居者様が晴れ晴れとした、良い気持ちで入居できますよう心から願っています。

[1230: eマンションさん]

>>1227 匿名さん

ＨＰが更新されていないだけで、第3期分はとうの昔に完売してるみたいですよ。残り4戸なので、おそらくあと2、3ヶ月もすれば全67戸完売すると思います。やっぱり気持ち的にも居住開始時に全ての部屋が埋まってた方が嬉しいですよね。

[1231: 名無しさん]

>>1230 eマンションさん

ありがとうございます。
やっぱり第3期は9戸で終わりでなく、実はまだ第4期に相当する戸数があったのですね？
ようやく疑問が解けました。

だから、第1期、第2期、第3期の販売戸数を足しても、この物件の全67戸にならない。
例えば第3期で全67戸を完売なら、第1期は20戸、第3期は9戸だったから、第2期は差し引きで38戸になります。しかし第2期はそんな大規模でなかったはず。
この様な売り方、見せ方はこの業界の慣習なのでしょうね、恐らく。

いずれにせよ、残り僅かです。
入居までに全て埋まるのが理想とすれば、もう少しです。
このコロナ禍でここまで売り切ったのは、この物件の魅力の成せる業だと思います。
さすがだと思います。

[1232: 匿名さん]

「公式HPは更新されていないけど」「残り4戸」「根拠は営業から聞いた」の伝聞話。
なんで
正式に公表しないのかなぁ！

[1233: 評判気になるさん]

>>1232 匿名さん
残り僅かとアピールする必要がないからです。

[1234: 匿名さん]

それもフジケンの営業から聞いた話ですか

[1235: マンション掲示板さん]

残り◯戸と更新してる物件の公式サイトをあまり見たことないです。大体は営業に聞くんですかね？
更新してくれた方が分かりやすいですよね。

[1236: 匿名さん]

63戸契約済みで残り4戸だけど公式サイトは更新せず、残り僅かとアピールする必要が無いからと営業から聞いた話

まとめるとざっとこんな感じですか？

[1237: マンション掲示板さん]

>>1236 匿名さん
1233は営業から聞いた話かどうか言ってないのでわからないと思います。

[1238: 名無しさん]

>>1232 匿名さん

私は >>1231 名無しさん ですが付け足します。
この物件に限らず他の物件でも、逐一タイムリーに、残りの販売戸数を開示していない(出来ない)のでは？

例えば、
商談中で成約状況が未確定、
キャンセルで残戸数が変動、
手の内を明かしたくない、
等の理由もあるでしょう。
または、この様な売り方や見せ方はこの業界の慣習なのかも知れません。

とは言うものの入居が始まれば、売れ残り等が明白になるので、遅くても入居までには完売して欲しい。

この物件は残り僅かなので是非頑張って欲しいです。

[1239: マンコミュファンさん]

現地ではモデルルーム公開中の看板が取れていません。早く取れないかなぁ。

[1240: リコット楽しみさん]

秋に依頼していましたリフォームの確認図面が届きました。
いよいよですね。