リコット刈谷

[名無しさん]

公式URL：http://licott-kariya.com/

リコット刈谷
所在地：愛知県刈谷市南桜町二丁目25、25-1、25-3、26、26-1、26-3、46-1
交通：JR東海道本線「刈谷」駅徒歩4分
売主：株式会社フジケン
施工会社：
管理会社：株式会社フジケンハウジング

[213: 買い替え検討中さん]

もう売りきれた？

[214: マンコミュファンさん]

5000万くらいの部屋の場合、固定資産税ってどれくらいになるんですかね。刈谷は年数経っても払う金額下がりにくそうですよね…。

[215: マンション検討中さん]

ならやめとけ

[216: マンション検討中さん]

買っちった。

[217: 評判気になるさん]

北棟のCタイプ(東南角部屋4LDK)の低層階を予算の都合上、検討しています。気がかりな
眺望、採光そして通風はどうなのでしょうか？どなたか参考になるご意見をお願いします。
瞬間蒸発とか即売とか書かれているので、もう売り切れなのでしょうか？やっぱり、迷って
いたら買い損ねてしまうんでしょうね。

[218: マンション検討中さん]

あと30年賃貸生活
その頃になって買わなくて正解となりそう

[219: 通りがかりさん]

エルグランデ刈谷セントラルコートとこちらだとどちらが良いのかな。悩ましいです。

[220: 匿名さん]

防災に力を入れるマンションのようで、防災仕様として全邸に非常用貯水タンクが設置されているそうですが、マンションのどの部分についているのでしょう。
詳細に応急給水が始まるまで必要な飲料水を確保とあり、家族4人計3日間で常時18リットル確保となっていますが、タンクの容量は18リットルですか？

[221: 通りがかりさん]

第二期先着順？
即完売ではないって事？

[222: マンション検討中さん]

第1期　20戸完売
第2期　20戸先着順申込開始中
第3期と第4期で全67戸が販売終了ですね。

ところで。
かつて、他の刈谷駅近物件も、何期かに分けて分譲していたのでしょうか？
一括で抽選して即決終了、だった様に思いますが。

[223: マンション検討中さん]

>>222 マンション検討中さん

追記訂正です。

刈谷駅近物件の直近の分譲事例を再確認しました。やはり、どこも、何期かに分けて分譲していました。
(例えば下記の2事例)

アルバックスタワー刈谷駅前(刈谷駅南口)
アルバックスタワー刈谷ステーション(刈谷駅北口)

[224: 匿名さん]

こちらのスレッドを読みふと気になりましたが、事前に固定資産税の額面は教えていただけますか？
一応固定資産税評価額はマンション価格の7割程度だそうなので自分でも目安を建てる事はできますが、都市計画税も合わせてどれくらいになるのか営業さんに聞いておければいいと思いました。

[225: 通りがかりさん]

>>224 匿名さん

三河地域の標準的な新築マンションなら、せいぜい20万/年、程度。

[226: 通りがかりさん]

固定資産税については、新築マンションは当初5年、新築戸建は当初3年に減免があったような。
詳細は、ググって下さい。
https://www.sumai-fun.com/money/property-tax-reduction/

三河地域の新築マンションは、減免当初は10万/年、減免が終われば20万/年程度。
その後、逓減するでしょう。

[227: 評判気になるさん]

さすがに今朝のチラシはないでしょう。

フジケン(岡崎市)は他所モンだから攻めるねぇ。
紡織をシカトかよ。

市役所、織機、D社はあるけれど、紡織はシカト。

まぁ、正解だけどね。

[228: マンション検討中さん]

間取りいっぱいあるね、何処が空いてるのかな。

[229: 匿名さん]

平均坪単価いくらぐらいでした？
年収500万事故資金諸経費のみにはきついよね？

[230: マンション検討中さん]

住吉小から刈谷南中と市内随一の人気学区。
同じ学区だと、角文さんが大手町にマンション建設予定、寿町にマンション建設中なので、この辺りが競合かもしれませんね。

[231: マンション検討中さん]

本件　刈谷市南桜町二丁目25
角文　刈谷市寿町4丁目305番地
角文　刈谷市大手町４丁目19

こう3つ並べると甲乙つけ難い。
駅近、ショッピングモール近で考えると、ダントツで本件リコットが圧勝！

寿町は街の雰囲気が明るく、
大手町は駅と学校(幼小中高)の距離が絶妙。

このエリアで3棟同時に開発されて選択し放題ってなかなかない。

個人的にはリコット！

[232: 名無しさん]

第2期も完売、第3期はじまりましたね。売行順調なようでなにより。