プラウド文京千駄木ヒルトップ

[買い替え検討中さん]

東京都心で利便性が高く、住環境も良い立地なので前から注目していました。

森鴎外記念館（森鴎外旧居跡）が隣にあり、休日は風情ある「谷根千」散策も楽しめそうです！

文京区の駅近・高台で、広い間取りを売りにしているので、かなりの高額帯になりそうですね。


公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115560/

物件名：プラウド文京千駄木ヒルトップ

所在地：東京都文京区千駄木一丁目１７番１(地番)　他１６筆

交通：東京メトロ千代田線　「千駄木」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線　　「本駒込」駅　徒歩9分
　　　都営地下鉄都営三田線　「白山」駅　徒歩11分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：50戸 (非分譲1戸含む)

専有面積：71.43m2 ～ 121.08m2

間取り：3LDK ～ 4LDK

施工会社：東洋建設株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託（予定）

[1384: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1385: マンション検討中さん]

コロナ禍で建築資材の質が下がってるので、建物のクオリティを下げなければならないという内輪の事情があるようです

[1386: 匿名さん]

模型はこんな感じでしたね。現状と比べてそこまで色合いの違いは感じませんが、模型の方が重厚感があるようにも感じます。植栽やアプローチが完成したらだいぶイメージも変わるんじゃないでしょうか。楽しみに待ちましょう！

[1387: 匿名さん]

購入はしていませんが、近所なので見てみました。言うほど外観に違和感はなく、周りの景観に合っていましたよ。色味は個人の好みがあるとは思いますが。何はともあれ、素敵なマンションに住めて羨ましいです！

[1388: マンション掲示板さん]

どなたか詳しい方、教えて下さい。住宅ローン減税はこの物件の場合、控除期間結局10年でしょうか？？

https://www.mlit.go.jp/common/001379200.pdf

[1389: 匿名さん]

>>1388 マンション掲示板さん
はい、10年です。残念ながら。。。

[1390: eマンションさん]

税理士に聞け

[1391: 匿名さん]

最大500万円だから十分かと。

[1392: 名無しさん]

私も模型撮影していましたので投稿します。見た感じ、そんなに差があるようには見えない気が、、？今はぬめっとした質感でも、経年変化で風合いを感じられるようになるのではと思ってますが、楽観的すぎますかね？笑
模型の写真、気が済むまで撮らせてくれましたがどういう差なのでしょうか、、。ともあれ、竣工が楽しみです。

[1393: 販売関係者さん]

>>1386 匿名さん
なぜ撮れたのですか？うちの場合は２度お願いして２度断られました。皆さんにそのようにお願いしていますとのことでした。

[1394: 名無しさん]

こんなのも撮ってましたので、ご参考まで。

[1395: 販売関係者さん]

>>1394 名無しさん
大胆ですね。どうやってあの高さにあった模型を上から撮影できたのですか？脚立など使用されたのですか？

[1396: 匿名さん]

モモレジさんのマンション番付で関脇以上は確定かな？
かっこいいマンションだね。

[1397: マンション掲示板さん]

>>1389 匿名さん

ありがとうございます。それによって、どのように影響あるのかがわかりませんが、残念です。。

[1398: マンション掲示板さん]

>>1396 匿名さん

私も必死に探していたら、ない！と思いましたが、流石に十両未満はないですよねwww

[1399: 匿名さん]

>>1395
自撮り棒じゃないですか、現地工事現場の塀の向こうの柱の鉄筋の本数を確認したりするのにも重宝しますよ。

[1400: 匿名さん]

そういえば内見の時に打診棒持ってくる人最近、増えましたね。ここの見過ぎです

[1401: 名無しさん]

>>1395
普通に手を伸ばして撮りましたよ！

[1402: 匿名さん]

>>1393
ひょっとすると記事に使われるのを嫌ってブロガーさんとか見学目的のマンションマニアや同業者の偵察は撮影お断りだったのかも...
購買履歴で結構バレバレでしょ。

[1403: 購入経験者さん]

>>1402 匿名さん
私は購入者です。２月の内覧会の案内も受領しましたが、模型写真は断られました。模型写真を撮らせてもらえた人がいるのでさえ驚きですが、あの高さの模型を上から撮影した人がいるなど驚きです（笑）。フロアにおいて撮影したなら理解できます。