プラウド文京千駄木ヒルトップ

[買い替え検討中さん]

東京都心で利便性が高く、住環境も良い立地なので前から注目していました。

森鴎外記念館（森鴎外旧居跡）が隣にあり、休日は風情ある「谷根千」散策も楽しめそうです！

文京区の駅近・高台で、広い間取りを売りにしているので、かなりの高額帯になりそうですね。


公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115560/

物件名：プラウド文京千駄木ヒルトップ

所在地：東京都文京区千駄木一丁目１７番１(地番)　他１６筆

交通：東京メトロ千代田線　「千駄木」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線　　「本駒込」駅　徒歩9分
　　　都営地下鉄都営三田線　「白山」駅　徒歩11分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：50戸 (非分譲1戸含む)

専有面積：71.43m2 ～ 121.08m2

間取り：3LDK ～ 4LDK

施工会社：東洋建設株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託（予定）

[1002: 口コミ知りたいさん]

ありがとうございます。
情報がないということは悪い情報もないということとポジティブに考えることにします。

[1003: 買い替え検討中さん]

ここが好調だったからといって、話が3億とか飛躍しちゃうんだからおめでたい方がいるものです。ここが好調だったのは、仕様がそれなりによいのに、昨今の相場感としては割安と思えるものだったから。
マンション相場はコロナ以前から頭打ちで、発売戸数が減少の一途だったのに、
ここから千駄木で3億にまでなるとかいかれてますね。

[1004: 匿名さん]

そういう総論的な話は「文京区の住環境はどうですか？ 」あたりでしてくださいな。
この話はこのレス限りにするけれど文京区も港区みたいに評価が高まる余地は十分あるよ

[1005: 匿名さん]

現地は、もう一階の形が出来てきましたね。
鴎外記念館のカフェに行きたかったのですが、閉館で残念です。
ここエントランスのデザインも良くグッドデザイン獲ると思います。住めるといいな。

[1006: 匿名さん]

>>1005 匿名さん
住めるといいですね。私も金曜日の連絡待ちです。
グッドデザイン賞もとってほしいっす。
グッドデザイン

[1007: 匿名さん]

この一か月で、野村不動産の株価は４０％下落している。
なにを意味するのだろうか。

[1008: 買い替え検討中さん]

>>1004
妄想はご自由にどうぞ。

[1009: 匿名さん]

野村不動産に限らず大手不動産株すべて半値になってるんですけど・・・何が起きているのかわからない。

[1010: 匿名さん]

大丈夫だよ、みんな下がっているから。
それよりそろそろコロナウイルス 騒動のアンドビヨンドを考えるべき時期だよ。
良い物件は足が早いし値落ちも少ない

[1011: 匿名さん]

REITが６０％下落してるけど。
大丈夫なんか？((´∀｀))ｹﾗｹﾗ

[1012: 匿名さん]

とりあえず今ここを買おうとしている人は大丈夫だよ、ゆるがない人が大半でしょう

[1013: 匿名さん]

だとイイっすね(^_-)-☆

[1014: 匿名さん]

パークコート小石川は早くもフライング転売が出てますね。
あれだと相場暴落による狼狽売りを自白しているようなものです。
投機買いされた物件の末路が、いよいよみえてきました。

やはり文京区に買うなら、こちらのような実需富裕層向けの物件が鉄板でしょう。

[1015: 評判気になるさん]

>>1014 匿名さん

それではパークシティ武蔵小山のフライング転売の買い手無し長期晒し者はどう説明しますか？是非是非逃げずにご回答お待ちしております！

[1016: 匿名さん]

ここのマンションて税込金額なんですけど、もし消費税減税が可決されたらその分の消費税は戻ったりするんですかね。

[1017: 匿名さん]

武蔵小山は小石川のような低地沼地の豆腐地盤とは違いますから、比較するのが間違いですね。震災の多い日本では地盤の良い高台の武蔵小山のような人気のある街が鉄板です。
長期目線で資産性も高く保たれますよ。

[1018: 匿名さん]

>>1017 匿名さん
>>1015 評判気になるさん
>>1014 匿名さん
何一人でやってんの？武蔵小山も小石川もいいところ。高いのに販売は順調だった。ここも滑り出し好調。対立を誘っても乗らないよ。はよ国に帰れ。

[1019: 匿名さん]

いよいよ明日抽選ですね！
いい日になるといいですね！

[1020: マンション掲示板さん]

>>1018 匿名さん

武蔵小山関係者の人達、内輪揉めは自分のスレッドでお願いします。
こっちは抽選で忙しいんで。

[1021: マンション検討中さん]

知り合いから、１期で完売確実と聞いたのですが、本当ですか？
すごいなー。