プラウド文京千駄木ヒルトップ

[買い替え検討中さん]

東京都心で利便性が高く、住環境も良い立地なので前から注目していました。

森鴎外記念館（森鴎外旧居跡）が隣にあり、休日は風情ある「谷根千」散策も楽しめそうです！

文京区の駅近・高台で、広い間取りを売りにしているので、かなりの高額帯になりそうですね。


公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115560/

物件名：プラウド文京千駄木ヒルトップ

所在地：東京都文京区千駄木一丁目１７番１(地番)　他１６筆

交通：東京メトロ千代田線　「千駄木」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線　　「本駒込」駅　徒歩9分
　　　都営地下鉄都営三田線　「白山」駅　徒歩11分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：50戸 (非分譲1戸含む)

専有面積：71.43m2 ～ 121.08m2

間取り：3LDK ～ 4LDK

施工会社：東洋建設株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託（予定）

[862: マンション検討中さん]

>>859 マンション検討中さん
マイナスな要素は直前になって知らされることが多い。
災害警戒区域もそうだけど、大島てるなども確認した方がいいね。

[863: 匿名]

抽選必至なので正直コロナ騒動でライバルが減ってくれるとありがたい。

[864: 坪単価比較中さん]

購入を検討されているみなさん、どちら向きの何階を狙ってますか？
わたしは日中に在宅することが少ないこと、また予算の理由から、
南向きの二階を申し込もうと思います。

[865: マンション検討中さん]

>>829 匿名さん
情報ありがとうございます。
夫と話し合って今回は別の物件に申し込むことにしました。

[866: マンション検討中さん]

>>864 坪単価比較中さん
この物件の検討ものではないですが老婆心ながらリセールも考えていらっしゃるなら南東にすべきかと思いますよ。

[867: マンション比較中さん]

日経新聞の記事、見ました
プラウド亀戸が二つ星獲得で、ここは一つ星なんですね?
ちなみに三つ星は一件だけで、白金のタワマンでした

[868: 匿名さん]

三ツ星はハルミフラッグでしょ。
星の数にあまり意味はなさそう。

[869: マンション検討中さん]

>>867 マンション比較中さん
土砂災害警戒区域にかかる部分があるのは流石に三ツ星は難しいでしょうね。
文京区でも他の場所であれば二ツ星はいけたかもしれませんが。

[870: 匿名さん]

壮絶な心理戦が繰り広げられておりますなあ...結構結構

[871: マンション検討中さん]

まさに白金にしてしまったチキンが私です

[872: マンション検討中さん]

>>864 坪単価比較中さん
南二階なら南東一階のほうが同じ予算感でいいんじゃないかな？

[873: 坪単価比較中さん]

866、872さん、アドバイスをありがとうございました
どうも半地下という条件がひっかかるものですから（韓国の映画のイメージ）
再度検討してみます！

[874: 匿名さん]

>>869 マンション検討中さん
何の権威も根拠もない星だから紙面を使った広告だよ。だから普通に戸数が多いところが好評価になる。ここみたいな小規模が最高評価の記事なんて誰得？でしょ。

[875: 匿名さん]

地下鉄の駅からの距離とかで比較でしたら選手村跡地よりこっちが優ってますね
ここの売りは駅近なのに広い、です。

[876: 匿名さん]

>>875 匿名さん
でも坂がきつい！でも申し込むぞ！

[877: 匿名]

みんな！抽選会場で会おう！会場は異様な雰囲気になるっぽいので楽しみです。

[878: 匿名さん]

がらがらだったらどないしよ！笑

[879: 匿名さん]

コロナショックで世界中が息をひそめて震えながら耐えているのに、なんなのこの景気のいいスレッド

[880: 匿名さん]

>>879 匿名さん
やっぱ元気だしてかんとね！
みんなで抽選行こお！

[881: マンション検討中さん]

抽選倍率、どのくらいなんでしょうね？
私はまだ、どうしたものか悩んでいます