プラウド文京千駄木ヒルトップ

[買い替え検討中さん]

東京都心で利便性が高く、住環境も良い立地なので前から注目していました。

森鴎外記念館（森鴎外旧居跡）が隣にあり、休日は風情ある「谷根千」散策も楽しめそうです！

文京区の駅近・高台で、広い間取りを売りにしているので、かなりの高額帯になりそうですね。


公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115560/

物件名：プラウド文京千駄木ヒルトップ

所在地：東京都文京区千駄木一丁目１７番１(地番)　他１６筆

交通：東京メトロ千代田線　「千駄木」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線　　「本駒込」駅　徒歩9分
　　　都営地下鉄都営三田線　「白山」駅　徒歩11分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：50戸 (非分譲1戸含む)

専有面積：71.43m2 ～ 121.08m2

間取り：3LDK ～ 4LDK

施工会社：東洋建設株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託（予定）

[442: 検討板ユーザーさん]

実際に団子坂を歩いてみました頑張って、やはり仕事帰りや荷物を持ってではキツそうですね
道も狭いのでちょっと考えてしまいます

[443: 匿名さん]

>>442 検討板ユーザーさん
少しキツいですよね。同じ傾斜でも広くて直線ならまだ違って感じたかもしれませんが、狭くて少しごじゃごじゃしているので急勾配に感じます。

[444: 職人さん]

アンケートを提出したけど、その後さっぱり連絡が来ないなぁ
検討されているみなさん、どのくらい待ってるのでしょうか？

[445: 匿名さん]

>>444 職人さん
本気度高いなら、連絡した方が良いと思います。恐らく第一陣は契約に近いとこまで来てるはずですよ！

[446: 匿名さん]

>>445 匿名さん

もう要望書受け付けているのですか？

[447: 匿名さん]

2月下旬販売予定ということは、住宅ローンの事前審査を通過しているということですよね？

[448: 匿名さん]

>>446 匿名さん
早い部屋ではその段階まで来ているはず。ローンも、組む人は事前審査は終えてると思われます。

[449: 口コミ知りたいさん]

>>446 匿名さん
予算1.3億以上でないと門前払いに近くなるんだと思います。

[450: 匿名]

>>449 口コミ知りたいさん
なかなかその金額を払える人も多くはないと思うので、安い部屋に殺到して群がる感じになるんでしょうか…

[451: 匿名さん]

>>450 匿名さん
1番安い部屋で9500万円はします。やはり価格は価格なので殺到とまでは行かないでしょうけど、ここは抽選にはなるでしょう。

[452: マンション比較中さん]

同じプラウドさんで近隣だとプラウド日暮里テラスもよさそうですね。
徒歩10分以内に2駅あるのに、安くてびっくり・・・。
比べるとこちらが高く感じる方もいそうですね。

[453: 匿名さん]

千駄木で1億だと殺到するだろうね

[454: 匿名さん]

苦情が？

[455: 匿名さん]

掲示板荒らしとか...?

[456: マンション検討中さん]

日暮里もここも似たようなもんだから
安い方がええやろ。

[457: 匿名さん]

>>456 マンション検討中さん

どのへんが似ていますか？

[458: 匿名さん]

>>457 匿名さん
名前かな？

[459: マンション検討中さん]

プラウド日暮里テラス、そんなに買い得かとHP見てみた。2駅って、
もう1駅は三河島。価格が違って当然。

[460: 匿名さん]

>>459
そこ外廊下で狭いけど、普通の人が買える値段におさまっているのは魅力的だね。
山手線沿線の職場にお勤めで通勤に疲れている人には良いとおもうが、ちょっとこことはターゲットになる層が異なるだろうね。

[461: 匿名さん]

最近は広い間取りの物件は少ないし、目の前の通りは夜には閑散としてしまう。文京区内には在宅医療や訪問看護などの業者も周辺区からやってくるものも含めて多数入り込んでいる。大病院も近く静かな余生をおくるには最良の選択肢の一つだろう。値段もこなれているし