プラウド文京千駄木ヒルトップ

[買い替え検討中さん]

東京都心で利便性が高く、住環境も良い立地なので前から注目していました。

森鴎外記念館（森鴎外旧居跡）が隣にあり、休日は風情ある「谷根千」散策も楽しめそうです！

文京区の駅近・高台で、広い間取りを売りにしているので、かなりの高額帯になりそうですね。


公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115560/

物件名：プラウド文京千駄木ヒルトップ

所在地：東京都文京区千駄木一丁目１７番１(地番)　他１６筆

交通：東京メトロ千代田線　「千駄木」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線　　「本駒込」駅　徒歩9分
　　　都営地下鉄都営三田線　「白山」駅　徒歩11分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：50戸 (非分譲1戸含む)

専有面積：71.43m2 ～ 121.08m2

間取り：3LDK ～ 4LDK

施工会社：東洋建設株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託（予定）

[181: 周辺住民さん]

東大が見えるのはプラウド文京千駄木のほう。あそこからだと眼下に根津神社、その先に東大弥生キャンパス（農学部）の緑が見えると思われ。特に上層階なら。

[182: 匿名さん]

ここの標高は20mほどなので、東大と同じ、手前には戸建てが多いので上の方なら見えると思うけどね。むしろ上野や谷中方面の緑が見えるかもね

[183: マンション検討中さん]

>>176 匿名さん

須藤公園いくと帰りに、あの団子坂登る必要あるから子連れや老人は実質行けない
ここに住んで行くやつなんて一人もいないはず

[184: 匿名さん]

>>183
ここからだとマンションを出て団子坂上交差点を左に折れて、宗教団体の会館の横にあるオープンレジデンシア千駄木ヒルズ前のT字路を右に曲がって大きなお屋敷の前の道をまっすぐ行った突き当たりに山の手側の須藤公園入り口があるよ。確かに須藤公園自体は階段がいっぱいあってあまりバリアフリーな感じの公園ではないけどね。

[185: マンション検討中さん]

ここはまだMR開くのに手間取ってるのか

[186: マンション検討中さん]

まあまあ、須藤公園の紅葉でも見て落ち着きましょう

[187: 通りがかりさん]

ここって
坂の途中なの？
なら、いらないや。

[188: 匿名さん]

やっぱり文京区ってわかりにくいよね。昼間人口が非常に多くて周辺地域から人が押し寄せてくるような場所は他所の人でも土地勘があるけれど、文京区は集客施設とか繁華街がないから他所の人で土地勘のある人は少ない。そこが狙い目っちゃあ狙い目だったんだけどね。

[189: 匿名さん]

須藤公園自体がもともと隣に住んでいる実業家一族の家の庭で、そちら側から入れるってことを知らない人の方が普通だろうね。ここから都立駒込病院あたりの一帯はかなりの高級住宅街なのに、そんなことすら誰も知らない。白山通りとか不忍通りを車で移動する連中は道と道の間にこんなに緑豊かな邸宅街があるなんてわからないからね。

[190: 通りがかりさん]

正直、火災が発生したら厳しいな。

[191: 買い替え検討中さん]

木密地域で車幅のある車は通れない場所。

[192: 匿名さん]

路地には面していないように見えるけどね

[194: 口コミ知りたいさん]

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[195: 匿名さん]

藪下通り側には出口ができるんですか？

[196: 買い替え検討中さん]

学校側（南東）は路面に面してますよ。消防車は厳しそう。
南側は古い木造ばかりで、一面火の海になるでしょうね。
マンションは焼けないでしょうけど。

[197: 匿名さん]

藪下通りの向かいは八中と汐見小ですからすぐに避難できますね
街かど消火栓もあります
消防団も文京区は盛んなので活躍が期待できそうです

[198: 匿名さん]

あとここの並びに文京区医師会の休日診療所がありますね。
徒歩圏内の日本医大も夜間休日には一般の急病人も飛び込みでかかれるのでありがたい

[199: 通りがかりさん]

並びに医師会休日診療所があるのは、、、微妙ですな。
休日のたびに病人が家の近くにアツマッテくるのは、、、。

[200: 買い替え検討中さん]

街角消火栓とか、消防団とかなんの役にもたたんでしょう。
高さ数百メートルの火災旋風が起きたら、学校の校庭にいても死ぬかもよ。

[201: 匿名さん]

やっぱり谷底のビル街が安心安全ですね